Doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng tích cực vào hoạt động kinh doanh 2025

Dự báo về sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025 đã tạo động lực để nhiều doanh nghiệp địa ốc xây dựng kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng. Hàng loạt công ty đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh về doanh thu và lợi nhuận, trong đó có những đơn vị kỳ vọng lợi nhuận trước thuế tăng hơn 350% so với năm trước.

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC) đang thu hút sự chú ý khi được dự báo sẽ đạt doanh số bán hàng lên đến 900 tỷ đồng, gấp ba lần so với năm 2024. Điều này được thúc đẩy nhờ việc tiếp tục mở bán dự án The Light City giai đoạn 1 cũng như dự án Ecotown Phú Mỹ. Lợi nhuận năm nay của HDC được kỳ vọng đạt khoảng 170 tỷ đồng. Đáng chú ý, công ty cũng có kế hoạch chuyển nhượng dự án chung cư Thống Nhất cho Công ty Cổ phần Xây lắp Thừa Thiên Huế, với khả năng đóng góp 48% lợi nhuận năm 2025 nếu thương vụ này thành công. Đồng thời, Hodeco tiếp tục hưởng lợi từ tiến độ bàn giao dự án biệt thự Đồi Ngọc Tước 2 và The Light City giai đoạn 1.

Doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng tích cực vào hoạt động kinh doanh 2025

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) đặt ra một kế hoạch táo bạo khi đề xuất doanh thu công ty mẹ năm 2025 đạt 3.450 tỷ đồng, tăng 211,4% so với năm trước. Doanh thu hợp nhất dự kiến chạm mốc 3.500 tỷ đồng, tăng trưởng 143,2%. Đặc biệt, lợi nhuận trước thuế công ty mẹ dự kiến đạt 950 tỷ đồng, tăng 183,4%, trong khi lợi nhuận hợp nhất có thể đạt 718 tỷ đồng, tăng đến 354,2% so với năm 2024. Tuy nhiên, những mục tiêu này cũng làm dấy lên lo ngại khi xét đến thực tế rằng trong các năm trước, DIG liên tục đặt kế hoạch cao nhưng kết quả thực hiện thường thấp hơn đáng kể.

Công ty Cổ phần SJ Group (mã SJS) cũng đưa ra kế hoạch kinh doanh với kỳ vọng doanh thu đạt 1.211 tỷ đồng, tăng 86%, và lợi nhuận trước thuế đạt 753 tỷ đồng, tăng trưởng 111,5% so với năm 2024. Tuy nhiên, trước bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức, các cổ đông đã bày tỏ lo ngại về tính khả thi của kế hoạch này. Đáp lại, ban lãnh đạo SJS khẳng định họ đã tiến hành rà soát kỹ lưỡng và đánh giá kế hoạch có cơ sở thực tế. Trong năm 2025, công ty sẽ tập trung vào ba dự án chính gồm phần còn lại của khối thấp tầng dự án Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội), dự án Văn La (quận Hà Đông, Hà Nội) và dự án Thịnh Lang (Hòa Bình). Trong đó, riêng hai dự án Thịnh Lang và Văn La dự kiến cần tổng ngân sách đầu tư lên đến 3.755 tỷ đồng.

Tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH), Công ty Chứng khoán MBS dự báo biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp này sẽ cải thiện đáng kể trong giai đoạn 2025-2026, đạt lần lượt 56% và 58% khi công ty bàn giao các dự án thấp tầng có mức giá tốt hơn. Lợi nhuận ròng trong hai năm này được kỳ vọng tăng lần lượt 21% và 8% so với cùng kỳ năm trước.

Không đứng ngoài xu hướng, Tập đoàn Đất Xanh cũng đang đẩy mạnh chiến lược phát triển với 16 dự án trọng điểm trải dài tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Công ty sẽ tập trung vào các dự án bất động sản trung tâm với quy mô từ vài ha đến vài chục ha, đồng thời phát triển các khu đô thị vệ tinh có quy mô lên đến hàng trăm ha. Tổng nguồn cung dự kiến của Đất Xanh cho các dự án này lên đến 52.000 sản phẩm, với doanh thu ước tính khoảng 370.000 tỷ đồng.

Với hàng loạt kế hoạch mở rộng và gia tăng lợi nhuận đầy tham vọng từ các doanh nghiệp, thị trường bất động sản năm 2025 đang được kỳ vọng sẽ phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.