Hạ tầng GELEX báo lãi 1.760 tỷ đồng sau 9 tháng, vượt kế hoạch cả năm

Lợi nhuận tăng gần 30% sau 9 tháng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026, CTCP Hạ tầng GELEX ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.104 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 578 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ năm 2025.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 12.421 tỷ đồng, tăng 24,2%; lợi nhuận gộp đạt 3.795 tỷ đồng, tăng 31,2%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 28,9% lên 30,6%.

Lợi nhuận trước thuế đạt 1.760 tỷ đồng, tăng 29,9%, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 1.190 tỷ đồng, tăng 20,9% so với cùng kỳ. Với kết quả này, Hạ tầng GELEX hoàn thành 74,6% kế hoạch doanh thu và đạt 152% mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2026.

Hạ tầng GELEX báo lãi 1.760 tỷ đồng sau 9 tháng, vượt kế hoạch cả năm

Khu công nghiệp giữ vai trò động lực tăng trưởng

Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của Hạ tầng GELEX. Trong 9 tháng, lĩnh vực này chiếm khoảng 34,9% doanh thu và 53% lợi nhuận gộp của doanh nghiệp, với biên lợi nhuận gộp đạt 49,6%, cao hơn đáng kể mức bình quân toàn hệ thống.

Triển vọng ngành được hỗ trợ bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và nhu cầu mở rộng sản xuất tại Việt Nam. Theo số liệu được dẫn trong báo cáo, vốn FDI thực hiện 9 tháng năm 2026 đạt 21,07 tỷ USD, tăng 12,1% so với cùng kỳ và là mức cao nhất trong cùng kỳ 5 năm.

Dù vậy, thị trường khu công nghiệp cũng đối mặt với áp lực cạnh tranh khi nguồn cung mới gia tăng. Theo Cushman & Wakefield, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp miền Bắc trong quý II/2026 đạt 64%, giảm 2,7 điểm phần trăm so với cùng kỳ. Tại các thị trường trọng điểm như Bắc Ninh và Hưng Yên, tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì trên 70%; giá thuê bình quân đạt 137,7 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê, tăng 2,7%.

Trong bối cảnh đó, quỹ đất có vị trí thuận lợi, khả năng kết nối hạ tầng và chất lượng dịch vụ sẽ là những yếu tố quan trọng quyết định năng lực cạnh tranh của các chủ đầu tư khu công nghiệp.

Tại Viglacera, đơn vị thành viên của Hạ tầng GELEX, các khu công nghiệp Sông Công 2 và Trấn Yên ghi nhận tín hiệu tích cực trong giai đoạn đầu vận hành. Doanh nghiệp đồng thời chuẩn bị triển khai Khu công nghiệp số 1 Hưng Yên, Khu công nghiệp Tây Phổ Yên tại Thái Nguyên và Khu công nghiệp Phù Ninh tại Phú Thọ, qua đó mở rộng quỹ đất và tạo dư địa tăng trưởng dài hạn.

Vật liệu xây dựng cải thiện biên lợi nhuận

Bên cạnh khu công nghiệp, vật liệu xây dựng là lĩnh vực có quy mô doanh thu lớn nhất của Hạ tầng GELEX. Hiệu quả hoạt động được hỗ trợ bởi các giải pháp tái cơ cấu, tinh gọn tổ chức và tối ưu chi phí tại Viglacera.

Từ năm 2025, doanh nghiệp chủ động sắp xếp lại hoạt động, giảm đầu mối trung gian, tăng cường quản trị và chuyên môn hóa sản xuất. Cùng với đó, việc đẩy mạnh tự động hóa, tiết giảm chi phí nguyên vật liệu và cải tiến sản phẩm theo từng phân khúc được kỳ vọng giúp nâng cao hiệu suất, tối ưu công suất nhà máy và tăng khả năng cạnh tranh.

Về phía thị trường, hoạt động xây dựng duy trì đà tăng trưởng, tạo thêm nhu cầu đối với vật liệu phục vụ các dự án hạ tầng và công trình dân dụng. Theo số liệu được dẫn trong báo cáo, giá trị tăng thêm của toàn ngành xây dựng trong 9 tháng năm 2026 tăng 10,31%; riêng hoạt động xây dựng tăng 12,22%.

Sự kết hợp giữa cải thiện nội lực và diễn biến nhu cầu thị trường tạo điều kiện để mảng vật liệu xây dựng nâng cao hiệu quả hoạt động. Tuy nhiên, khả năng duy trì đà cải thiện vẫn phụ thuộc vào sức cầu thực tế, chi phí đầu vào và hiệu quả khai thác công suất trong thời gian tới.

Ở lĩnh vực nước sạch, kết quả kinh doanh được hỗ trợ bởi việc vận hành giai đoạn 2 Nhà máy nước sông Đà, từng bước nâng công suất lên 600.000 m³/ngày đêm. Đây là lĩnh vực có nhu cầu dài hạn gắn với quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế.

Tài sản tăng gần 20%, tạo nền tảng cho đầu tư dài hạn

Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của Hạ tầng GELEX đạt 55.929 tỷ đồng, tăng 19,3% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 22.679 tỷ đồng, tăng 19,6%; nợ vay ở mức 22.601 tỷ đồng.

Đầu tư tài chính dài hạn đạt 17.314 tỷ đồng, chủ yếu tại các công ty liên doanh, liên kết trong lĩnh vực bất động sản và CTCP Hạ tầng Hàng không Masterise, đơn vị đầu tư xây dựng sân bay Gia Bình.

Quy mô tài sản và vốn chủ sở hữu gia tăng tạo thêm nền tảng cho chiến lược đầu tư của doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc duy trì hiệu quả tăng trưởng trong giai đoạn tiếp theo sẽ phụ thuộc đáng kể vào khả năng khai thác các khoản đầu tư, kiểm soát chi phí và quản trị dòng tiền.

Kết quả 9 tháng cho thấy Hạ tầng GELEX đang hưởng lợi từ sự đóng góp của các lĩnh vực kinh doanh chủ chốt, đồng thời từng bước cải thiện hiệu quả vận hành tại các đơn vị thành viên. Trong thời gian tới, chất lượng tăng trưởng sẽ không chỉ được quyết định bởi quy mô doanh thu và lợi nhuận, mà còn bởi khả năng chuyển hóa các khoản đầu tư thành dòng tiền, duy trì kỷ luật phân bổ vốn và bảo đảm hiệu quả tài chính dài hạn.