Thứ bảy 12/07/2025 14:18
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tăng, nhưng cạnh tranh ngày càng gia tăng

18/01/2022 07:54
Vốn đăng ký cấp mới, vốn điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam đạt 31,15 tỷ USD vào năm 2021, tăng 9,2% so với năm 2020.

Việt Nam, một điểm đến hấp dẫn

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cả nước có 1.738 dự án đăng ký mới với tổng vốn 15,2 tỷ USD, tăng 4,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Về điều chỉnh vốn, có 985 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư, với tổng vốn đăng ký tăng thêm là hơn 9 tỷ USD, tăng 40,5% so với cùng kỳ.

Bà Nguyễn Thị Hương, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê cho biết, tổng vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh tăng mạnh trong năm 2021, thể hiện niềm tin của nhà đầu tư vào Việt Nam ngày càng tăng.

Hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 6,9 tỷ USD trong 3.797 giao dịch, giảm 7,7% về giá trị và 38,2% về lượng. Sự sụt giảm này được cho là do sự xa cách xã hội kéo dài, các chính sách hạn chế đi lại và cách ly, khiến các nhà đầu tư nước ngoài khó đến Việt Nam để khảo sát dự án. Tuy nhiên, hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài được dự báo sẽ tăng mạnh vào năm 2022.

Đầu tư nước ngoài đến năm 2021 có 18 lĩnh vực, trong đó dẫn đầu là lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo với tổng vốn đầu tư hơn 18,1 tỷ USD, chiếm 58,2% vốn đầu tư đăng ký. Đứng thứ hai là lĩnh vực sản xuất và phân phối điện với hơn 5,7 tỷ USD, chiếm 18,3%, tiếp theo là lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bán buôn và bán lẻ với tổng vốn đăng ký lần lượt là hơn 2,6 tỷ USD và hơn 1,4 tỷ USD.

Theo dự báo, hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài sẽ tăng mạnh vào năm 2022
Theo dự báo, hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài sẽ tăng mạnh vào năm 2022. (Ảnh: PV)

Trong số 106 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam, Singapore dẫn đầu với hơn 10,7 tỷ USD, chiếm 34,4% tổng vốn đầu tư, tiếp theo là Hàn Quốc với gần 5 tỷ USD và Nhật Bản với khoảng 3,9 tỷ USD.

Chính sách phù hợp

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, kết quả tích cực trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là nhờ các chính sách phù hợp của Chính phủ và các giải pháp cụ thể để tháo gỡ khó khăn mà doanh nghiệp gặp phải, cũng như điều chỉnh để thích ứng an toàn, linh hoạt và hiệu quả. điều khiển của Covid-19. Cuối năm 2021, nhiều tập đoàn lớn đã rót vốn vào Việt Nam, như dự án nhà máy trị giá 1 tỷ USD của Tập đoàn LEGO của Đan Mạch tại tỉnh Bình Dương, miền Nam và dự án 1,6 tỷ USD của Amkor Technology Inc. của Mỹ ở các tỉnh phía Bắc.

Các nhà kinh tế đánh giá Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động chất lượng cao và các ưu đãi đầu tư đặc biệt. Tuy nhiên, niềm tin của nhà đầu tư vào chuỗi giá trị toàn cầu vẫn còn lung lay do diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19, trong khi cạnh tranh thu hút FDI giữa các nước ngày càng gia tăng, đặc biệt là đối với các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển.

Doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào 59/63 tỉnh, thành phố trên khắp Việt Nam vào năm 2021. Thành phố cảng Hải Phòng là địa phương thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất với 5,26 tỷ USD, tiếp theo là tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long với 3,84 tỷ USD và thành phố Hồ Chí Minh. TP với 3,74 tỷ USD.

Mai Anh

Bài liên quan
Tin bài khác
Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Sự thay đổi chiến lược thuê của các tập đoàn toàn cầu đang tạo bước ngoặt cho bất động sản công nghiệp. Việt Nam đứng trước cơ hội vàng – nhưng liệu có đủ năng lực để nắm bắt?
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất cải cách thủ tục hành chính và quy định đấu thầu để xử lý tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”, thúc đẩy bất động sản bền vững.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.