Cụ thể, PDR sẽ phát hành hơn 67 triệu cp giá 10,000 đồng/cp cho tối đa 7 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Cổ phiếu từ đợt phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm. Quyết định ngày 14/07 của HĐQT PDR cũng đã tiết lộ 7 nhà đầu tư sẽ mua hơn 67 triệu cp đề cập ở trên.
Với hơn 671.6 tỷ đồng có thể huy động được nếu phát hành thành công, PDR sẽ dùng toàn bộ số tiền để thanh toán toàn bộ khoản nợ gốc và lãi trái phiếu mà Công ty đã phát hành trong năm 2021 và 2022.
Danh sách trái phiếu sẽ sử dụng số tiền thu được để thanh toán nợ gốc và lãi gồm 7 trái phiếu với tổng giá trị đang lưu hành là 1,375 tỷ đồng. Cụ thể, PDR dự kiến dùng 600 tỷ đồng để trả nợ gốc cho 7 lô trái phiếu này, phần còn lại sẽ dùng để trả lãi.
Phát Đạt là một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập từ năm 2004 và niêm yết trên sàn HOSE từ năm 2010. Hiện tại, quỹ đất của công ty được trải dài ở nhiều địa phương như TP. HCM, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Quốc, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu…
Tiêu biểu trong số đó là chuỗi dự án khu căn hộ cao cấp mang thương hiệu The EverRich, The EverRich Infinity, Millenium tại thị trường trọng điểm TP. HCM và các dự án khu đô thị lớn như Phát Đạt Bàu Cả (Quảng Ngãi), khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định), Astral City (Bình Dương)...
Mới đây, Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt cho biết, Danh Khôi đã trả cho công ty 870 tỷ đồng và dự kiến sẽ thanh toán hơn 1.000 tỷ còn lại trong nửa cuối năm 2023.
Hồi đầu tháng 7, Fiintrade đã có báo cáo cập nhật kết quả kinh doanh ước tính quý 2/2023 của một số doanh nghiệp niêm yết nổi bật trong đó có Bất động sản Phát Đạt. Cụ thể, Fiintrade ước lợi nhuận sau thuế quý 2 của PDR có thể đạt 282,4 tỷ đồng - giảm 30,9% so với cùng kỳ và lũy kế 6 tháng ước giảm 55,7%.
Trước đó tại ĐHCĐ thường niên 2023 cuối tháng 6, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu 2.800 tỷ đồng (bao gồm cả doanh thu tài chính và doanh thu chuyển nhượng cổ phần ở các công ty con/công ty liên kết); lãi sau thuế ở mức 680 tỷ đồng.
Công ty dự kiến chia cổ tức 2023 bằng cổ phiếu, tỷ lệ tối thiểu 15%.
Theo kế hoạch, trong năm 2023, PDR sẽ triển khai hơn 13.000 sản phẩm tại các thị trường đang có nhu cầu lớn như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Định và Đà Nẵng,... Các dự án này được kỳ vọng đem lại doanh thu hơn 30.000 tỷ đồng.
Trần Vy (Tổng hợp)
