Thứ tư 02/07/2025 12:46
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Chủ tịch Fed: “Đã đến lúc cần phải điều chỉnh chính sách”

23/08/2024 22:36
Chủ tịch Fed, ông Jerome Powell, đã đặt nền móng cho việc cắt giảm lãi suất sắp tới vào ngày hôm nay, thứ sáu (23/8), mặc dù ông đã từ chối cung cấp thêm thông tin chi tiết về thời điểm hay mức sẽ cắt giảm.
Chủ tịch Cục dự trữ Liên bang Mỹ Jerome Powell
Chủ tịch Cục dự trữ Liên bang Mỹ Jerome Powell. (Ảnh: Andrew Harnik/Getty Images)

"Đã đến lúc chính sách cần được điều chỉnh", lãnh đạo Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cho biết trong bài phát biểu quan trọng vốn được mong đợi từ lâu, tại hội nghị thường niên của Fed ở Jackson Hole, Wyoming. "Hướng đi đã rõ ràng. Thời điểm cũng như tốc độ cắt giảm lãi suất sẽ phụ thuộc vào dữ liệu đầu vào, triển vọng phát triển và sự cân bằng của các rủi ro".

Trong bối cảnh toàn thị trường đang chờ đợi định hướng về chính sách tiền tệ, ông Powell đã tập trung nhiều vào việc xem xét lại nguyên nhân gây ra tình trạng lạm phát, dẫn đến chính sách diều hâu của Fed với 13 lần tăng lãi suất mạnh mẽ từ tháng 3 năm 2022 đến tháng 7 năm 2023.

Tuy nhiên, ông đã lưu ý đến tiến triển về lạm phát và cho biết Fed hiện có thể tập trung vào một khía cạnh khác của nhiệm vụ kép của mình. Cụ thể là đảm bảo nền kinh tế duy trì việc làm đầy đủ.

Ông Powell cho biết: "Lạm phát đã giảm đáng kể. Thị trường lao động thì không còn quá nóng nữa và các điều kiện hiện nay đã nới lỏng hơn so với trước đại dịch. Các hạn chế về nguồn cung đã trở lại bình thường. Và sự cân bằng rủi ro đối với hai nhiệm vụ của chúng tôi đã thay đổi". Đồng thời, ông cam kết rằng "chúng tôi sẽ làm mọi thứ có thể" để đảm bảo thị trường lao động khỏe mạnh và tiếp tục tiến triển về lạm phát.

Phản ứng với tin tức này, thị trường cổ phiếu đã có sự tăng trưởng khi ông Powell bắt đầu phát biểu. Ở chiều hướng ngược lại, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ đã quay đầu giảm mạnh.

Ghi nhận tiến triển hướng tới các mục tiêu

Ông Powell tại cuộc họp của Ủy ban Thị trường mở ở Washington, Hoa Kỳ, ngày 31 tháng 7 năm 2024
Ông Powell tại cuộc họp của Ủy ban Thị trường mở ở Washington, Hoa Kỳ, ngày 31 tháng 7 năm 2024. (Ảnh: REUTERS/Kevin Mohatt)

Tại thời điểm của bài phát biểu, tỷ lệ lạm phát đang liên tục quay trở lại mục tiêu 2% của Fed, mặc dù vẫn chưa đạt được mốc này. Thước đo ưa thích được Fed sử dụng để đo lường lạm phát mới đây đang ở mức 2,5%, giảm đáng kể từ mức 3,2% vào năm ngoái, và đã thấp hơn nhiều so với mức đỉnh là trên 7% vào tháng 6 năm 2022.

Đồng thời, tỷ lệ thất nghiệp dù tăng chậm nhưng duy trì mức tăng đều đặn, gần đây nhất ghi nhận ở mức 4,3%. Được biết, tỷ lệ này đang tiệm cận tới vùng kích hoạt cảnh suy báo của một chỉ báo kinh tế đã được kiểm chứng theo thời gian. Tuy nhiên, ông Powell cho rằng tỷ lệ thất nghiệp tăng là do ngày càng có nhiều người tham gia vào lực lượng lao động trong khi tốc độ tuyển dụng lại chậm hơn. Ông đồng thời phủ nhận tình trạng suy thoái chung của thị trường lao động và sự gia tăng sa thải nhân viên ở các công ty.

Ông cho biết: "Mục tiêu của chúng tôi là khôi phục sự ổn định giá cả trong khi vẫn duy trì một thị trường lao động khỏe mạnh, tránh tình trạng thất nghiệp tăng mạnh vốn đặc trưng cho các đợt giảm phát trước đó, khi kỳ vọng lạm phát không được neo giữ tốt. Mặc dù nhiệm vụ vẫn chưa hoàn thành, nhưng chúng tôi đã đạt được nhiều tiến triển hướng tới kết quả đó".

Thị trường đang kỳ vọng Fed sẽ bắt đầu cắt giảm lãi suất vào tháng 9, mặc dù ông Powell không đề cập đến thời điểm mà ông cho rằng việc nới lỏng chính sách sẽ bắt đầu. Biên bản cuộc họp của Ủy ban Thị trường mở (FOMC) tháng 7, được công bố vào hôm thứ tư, lưu ý rằng "phần lớn" các quan chức tin rằng việc cắt giảm vào tháng 9 sẽ phù hợp miễn là không có dữ liệu đột biến.

Ngoài việc đánh giá tình hình hiện tại, ông Powell đã dành khá nhiều thời gian trong bài phát biểu để đánh giá về nguyên nhân dẫn đến sự gia tăng của lạm phát, chỉ số đã đạt mức cao nhất trong hơn 40 năm, cũng như phản ứng chính sách của Fed và lý do tại sao áp lực giá cả đã giảm bớt mà không có suy thoái.

Cụ thể, khi lạm phát bắt đầu tăng vào đầu năm 2021, ông và các quan chức của Fed, cũng như nhiều nhà kinh tế Phố Wall, đã bác bỏ và gọi nó là "tạm thời" gây ra bởi các yếu tố liên quan đến Covid. Tuy nhiên, khi lạm phát lan rộng một cách rõ ràng từ hàng hóa sang dịch vụ, Fed đã xoay trục và bắt đầu tăng lãi suất. Cuối cùng, cơ quan này đã tăng thêm 5,25 điểm phần trăm đối với lãi suất qua đêm chuẩn, vốn đã ở quanh mức 0 sau các đợt cắt giảm khẩn cấp trong những ngày đầu của đại dịch.

Ông Powell cho biết, lạm phát tăng là "một hiện tượng toàn cầu", là kết quả của "nhu cầu hàng hóa tăng nhanh, chuỗi cung ứng căng thẳng, thị trường lao động thắt chặt và giá hàng hóa tăng mạnh".

Thêm vào đó, ông thể hiện sự tự tin vào Fed và kỳ vọng vững chắc rằng lạm phát cuối cùng sẽ giảm. Điều này có được là nhờ nền kinh tế đã tránh được suy thoái mạnh trong chu kỳ tăng lãi suất.

Lân Nguyễn (theo CNBC)

Tin bài khác
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Thị trường bất động sản Tân Uyên, hiện tại là thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang được định vị như một phần của khu vực “Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng” dựa trên cơ sở pháp lý và quy hoạch phát triển vùng.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Chính sách ủy quyền miễn thuế đất nông nghiệp cho cấp xã đang nhận được sự quan tâm đặc biệt, giúp đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ nông dân và nâng cao hiệu quả.
TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập ba địa phương trọng điểm là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, các khu chế xuất và khu công nghiệp (KCN) của TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu thu hút đầu tư lên tới hơn 20 tỷ USD trong giai đoạn 2025 - 2030, với cam kết giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo đúng tiến độ.
“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) thu hút hơn 100 tác phẩm dự thi, 6 nhóm hạng mục: Đồ án quy hoạch xây dựng; khu vực đã đầu tư xây dựng; chất lượng môi trường đô thị; quy hoạch nông thôn; ấn phẩm về quy hoạch; tổ chức, cá nhân tiêu biểu trong phát triển đô thị.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1680/QĐ-UBND về việc điều chỉnh "Quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050". Một trong những điểm nổi bật nhất trong quyết định này là việc đưa sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch tổng thể, giữ lại sân bay Vũng Tàu hiện hữu và dành quỹ đất đảo Gò Găng để phát triển đô thị, dịch vụ.
Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang vừa ký 3 quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 thuộc Khu kinh tế Dung Quất, với tổng diện tích 7.045ha, nằm toàn bộ trên địa phận huyện Bình Sơn.
Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, Bình Dương nổi lên nhờ hạ tầng, quy hoạch, sức cầu mạnh và đề án sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh, tạo đà mặt bằng giá mới.