Thứ năm 30/07/2026 05:50
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Chủ tịch Fed: “Đã đến lúc cần phải điều chỉnh chính sách”

23/08/2024 22:36
Chủ tịch Fed, ông Jerome Powell, đã đặt nền móng cho việc cắt giảm lãi suất sắp tới vào ngày hôm nay, thứ sáu (23/8), mặc dù ông đã từ chối cung cấp thêm thông tin chi tiết về thời điểm hay mức sẽ cắt giảm.
Chủ tịch Cục dự trữ Liên bang Mỹ Jerome Powell
Chủ tịch Cục dự trữ Liên bang Mỹ Jerome Powell. (Ảnh: Andrew Harnik/Getty Images)

"Đã đến lúc chính sách cần được điều chỉnh", lãnh đạo Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cho biết trong bài phát biểu quan trọng vốn được mong đợi từ lâu, tại hội nghị thường niên của Fed ở Jackson Hole, Wyoming. "Hướng đi đã rõ ràng. Thời điểm cũng như tốc độ cắt giảm lãi suất sẽ phụ thuộc vào dữ liệu đầu vào, triển vọng phát triển và sự cân bằng của các rủi ro".

Trong bối cảnh toàn thị trường đang chờ đợi định hướng về chính sách tiền tệ, ông Powell đã tập trung nhiều vào việc xem xét lại nguyên nhân gây ra tình trạng lạm phát, dẫn đến chính sách diều hâu của Fed với 13 lần tăng lãi suất mạnh mẽ từ tháng 3 năm 2022 đến tháng 7 năm 2023.

Tuy nhiên, ông đã lưu ý đến tiến triển về lạm phát và cho biết Fed hiện có thể tập trung vào một khía cạnh khác của nhiệm vụ kép của mình. Cụ thể là đảm bảo nền kinh tế duy trì việc làm đầy đủ.

Ông Powell cho biết: "Lạm phát đã giảm đáng kể. Thị trường lao động thì không còn quá nóng nữa và các điều kiện hiện nay đã nới lỏng hơn so với trước đại dịch. Các hạn chế về nguồn cung đã trở lại bình thường. Và sự cân bằng rủi ro đối với hai nhiệm vụ của chúng tôi đã thay đổi". Đồng thời, ông cam kết rằng "chúng tôi sẽ làm mọi thứ có thể" để đảm bảo thị trường lao động khỏe mạnh và tiếp tục tiến triển về lạm phát.

Phản ứng với tin tức này, thị trường cổ phiếu đã có sự tăng trưởng khi ông Powell bắt đầu phát biểu. Ở chiều hướng ngược lại, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ đã quay đầu giảm mạnh.

Ghi nhận tiến triển hướng tới các mục tiêu

Ông Powell tại cuộc họp của Ủy ban Thị trường mở ở Washington, Hoa Kỳ, ngày 31 tháng 7 năm 2024
Ông Powell tại cuộc họp của Ủy ban Thị trường mở ở Washington, Hoa Kỳ, ngày 31 tháng 7 năm 2024. (Ảnh: REUTERS/Kevin Mohatt)

Tại thời điểm của bài phát biểu, tỷ lệ lạm phát đang liên tục quay trở lại mục tiêu 2% của Fed, mặc dù vẫn chưa đạt được mốc này. Thước đo ưa thích được Fed sử dụng để đo lường lạm phát mới đây đang ở mức 2,5%, giảm đáng kể từ mức 3,2% vào năm ngoái, và đã thấp hơn nhiều so với mức đỉnh là trên 7% vào tháng 6 năm 2022.

Đồng thời, tỷ lệ thất nghiệp dù tăng chậm nhưng duy trì mức tăng đều đặn, gần đây nhất ghi nhận ở mức 4,3%. Được biết, tỷ lệ này đang tiệm cận tới vùng kích hoạt cảnh suy báo của một chỉ báo kinh tế đã được kiểm chứng theo thời gian. Tuy nhiên, ông Powell cho rằng tỷ lệ thất nghiệp tăng là do ngày càng có nhiều người tham gia vào lực lượng lao động trong khi tốc độ tuyển dụng lại chậm hơn. Ông đồng thời phủ nhận tình trạng suy thoái chung của thị trường lao động và sự gia tăng sa thải nhân viên ở các công ty.

Ông cho biết: "Mục tiêu của chúng tôi là khôi phục sự ổn định giá cả trong khi vẫn duy trì một thị trường lao động khỏe mạnh, tránh tình trạng thất nghiệp tăng mạnh vốn đặc trưng cho các đợt giảm phát trước đó, khi kỳ vọng lạm phát không được neo giữ tốt. Mặc dù nhiệm vụ vẫn chưa hoàn thành, nhưng chúng tôi đã đạt được nhiều tiến triển hướng tới kết quả đó".

Thị trường đang kỳ vọng Fed sẽ bắt đầu cắt giảm lãi suất vào tháng 9, mặc dù ông Powell không đề cập đến thời điểm mà ông cho rằng việc nới lỏng chính sách sẽ bắt đầu. Biên bản cuộc họp của Ủy ban Thị trường mở (FOMC) tháng 7, được công bố vào hôm thứ tư, lưu ý rằng "phần lớn" các quan chức tin rằng việc cắt giảm vào tháng 9 sẽ phù hợp miễn là không có dữ liệu đột biến.

Ngoài việc đánh giá tình hình hiện tại, ông Powell đã dành khá nhiều thời gian trong bài phát biểu để đánh giá về nguyên nhân dẫn đến sự gia tăng của lạm phát, chỉ số đã đạt mức cao nhất trong hơn 40 năm, cũng như phản ứng chính sách của Fed và lý do tại sao áp lực giá cả đã giảm bớt mà không có suy thoái.

Cụ thể, khi lạm phát bắt đầu tăng vào đầu năm 2021, ông và các quan chức của Fed, cũng như nhiều nhà kinh tế Phố Wall, đã bác bỏ và gọi nó là "tạm thời" gây ra bởi các yếu tố liên quan đến Covid. Tuy nhiên, khi lạm phát lan rộng một cách rõ ràng từ hàng hóa sang dịch vụ, Fed đã xoay trục và bắt đầu tăng lãi suất. Cuối cùng, cơ quan này đã tăng thêm 5,25 điểm phần trăm đối với lãi suất qua đêm chuẩn, vốn đã ở quanh mức 0 sau các đợt cắt giảm khẩn cấp trong những ngày đầu của đại dịch.

Ông Powell cho biết, lạm phát tăng là "một hiện tượng toàn cầu", là kết quả của "nhu cầu hàng hóa tăng nhanh, chuỗi cung ứng căng thẳng, thị trường lao động thắt chặt và giá hàng hóa tăng mạnh".

Thêm vào đó, ông thể hiện sự tự tin vào Fed và kỳ vọng vững chắc rằng lạm phát cuối cùng sẽ giảm. Điều này có được là nhờ nền kinh tế đã tránh được suy thoái mạnh trong chu kỳ tăng lãi suất.

Lân Nguyễn (theo CNBC)

Tin bài khác
Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Xu hướng khu công nghiệp xanh đang tăng tốc tại miền Bắc, khi ESG và Net Zero trở thành điều kiện then chốt để thu hút FDI chất lượng cao và nâng cao vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Thị trường bất động sản nửa cuối 2026 bước vào giai đoạn mới khi nguồn cung tăng mạnh, buộc doanh nghiệp cạnh tranh bằng chất lượng, còn nhà đầu tư phải ưu tiên giá trị thực thay vì kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi đề xuất nâng tiền đặt trước lên 20–50% khi đấu giá đất ở, nhằm hạn chế đầu cơ, “bỏ cọc” và tăng tính minh bạch thị trường.
Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội triển khai điều tra quy mô lớn về thực trạng và nhu cầu nhà ở, thu thập dữ liệu từ hộ dân, công nhân nhằm phục vụ điều chỉnh chính sách phát triển nhà ở các giai đoạn tới.
Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Nghệ An công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1

Nghệ An công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu.
Văn phòng Hà Nội tăng nguồn cung, cạnh tranh chuyển sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê

Văn phòng Hà Nội tăng nguồn cung, cạnh tranh chuyển sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê

Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi chất lượng không gian, tiện ích và trải nghiệm làm việc trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của doanh nghiệp.
Nhà ở cho thuê trước cơ hội bứt phá vẫn thiếu cơ chế vốn dài hạn

Nhà ở cho thuê trước cơ hội bứt phá vẫn thiếu cơ chế vốn dài hạn

Nhà ở cho thuê được định hướng là trụ cột đến 2030, nhưng để bứt phá, thị trường cần thêm cơ chế vốn dài hạn, đặc biệt là REITs và giải pháp giảm áp lực giá đất.
Khi Chủ tịch xã trong vai "kiến trúc sư trưởng" kêu gọi đầu tư

Khi Chủ tịch xã trong vai "kiến trúc sư trưởng" kêu gọi đầu tư

Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ, TS.KTS Nguyễn Anh Tuấn đã mang đến Tuần lễ Smart Green Living Week 2026 (diễn ra từ ngày 17 - 19/7) một điểm nhấn khác biệt. Lần đầu tiên, người đứng đầu chính quyền cấp xã trực tiếp đảm nhiệm vai trò như một "kiến trúc sư trưởng", trình bày tầm nhìn quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển Bình Mỹ (TP. HCM). Từ diễn đàn này, ông gửi lời mời gọi cởi mở tới các nhà đầu tư, doanh nhân khởi nghiệp, chuyên gia và sinh viên cùng chung tay kiến tạo vùng đất thép thành đồng, đưa Bình Mỹ trở thành địa phương phát triển theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
Nhà ở vừa túi tiền và logistics trở thành trụ cột tăng trưởng bất động sản mới

Nhà ở vừa túi tiền và logistics trở thành trụ cột tăng trưởng bất động sản mới

Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, trong đó nhà ở vừa túi tiền và logistics nổi lên là động lực chính, phản ánh sự dịch chuyển mạnh mẽ theo nhu cầu thực và dòng vốn.
Bài học quốc tế và triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh

Bài học quốc tế và triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh

Quy hoạch đô thị đa trung tâm, phát triển hạ tầng và hình thành các cực tăng trưởng mới đang tạo nền tảng để thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng trưởng dài hạn, tương tự những gì Thượng Hải và Seoul đã trải qua.
Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền

Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, người mua vẫn khó tìm nhà vừa túi tiền

Dù gần 100.000 sản phẩm nhà ở được mở bán trong nửa đầu năm 2026, thị trường vẫn thiếu căn hộ giá phù hợp, khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Tạo lập quỹ đất hiệu quả cho phát triển kinh tế xã hội thời kỳ mới

Tạo lập quỹ đất hiệu quả cho phát triển kinh tế xã hội thời kỳ mới

Hoàn thiện cơ chế thu hồi đất, bồi thường và khai thác giá trị gia tăng là yêu cầu cấp thiết nhằm phát triển đô thị theo mô hình TOD, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Geleximco được đề xuất

Geleximco được đề xuất 'cầm trịch' dự án sông Nhuệ hơn 75.000 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ có tổng mức đầu tư sơ bộ 75.115 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Theo nghị quyết, Tập đoàn Geleximco là đơn vị được đề xuất thực hiện dự án trong trường hợp lựa chọn nhà đầu tư đặc biệt.
Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và tái cấu trúc

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và tái cấu trúc

Hà Nội đẩy mạnh phát triển đồng bộ nhà ở xã hội, thương mại và cho thuê, bổ sung nguồn cung lớn, trong khi thị trường dần tái cấu trúc theo nhu cầu ở thực của người dân.