Thứ bảy 31/01/2026 22:24
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Cánh cửa thị thực của các nước Đông Nam Á rộng mở

23/09/2022 10:56
Các Chính phủ trong khu vực Đông Nam Á đang ngày càng có nhiều kế hoạch cho các chương trình thị thực mới nhắm vào các chuyên gia, người về hưu hoặc những người giàu có.
Ảnh minh họa
Các nước khu vực Đông Nam Á công bố chương trình thị thực mới.

Nhiều quốc gia ở Đông Nam Á đã gửi thông báo tới mọi người trên toàn cầu: 'Nếu bạn có tiền hoặc một công việc được trả lương cao, cánh cửa thị thực vàng của chúng tôi đang rộng mở'.

Malaysia

Ngày 1-9, Chương trình Thị thực đặc biệt với hiệu lực thị thực lên đến 20 năm được công bố nhắm mục tiêu đến các cá nhân giàu có muốn học tập, làm việc hoặc điều hành doanh nghiệp ở Malaysia. Bộ Di trú cho biết kế hoạch này dành cho các "ông trùm toàn cầu" từ khắp nơi, ngoại trừ Israel và các quốc gia không có quan hệ ngoại giao với Malaysia.

Để đáp ứng điều kiện, người tham gia phải có thu nhập hằng năm từ nước ngoài ít nhất là 480.000 ringgit (105.300 USD) và gửi 1 triệu ringgit ở ngân hàng Malaysia. Sau 1 năm, họ được phép sử dụng nửa số tiền đó để chi trả cho việc đi học hoặc các thủ tục y tế, hoặc mua bất động sản. Người sở hữu thị thực vàng không bị ràng buộc về thời gian hiện diện thực tế tại nước này. Tuy nhiên, chương trình không cung cấp quốc tịch Malaysia cho người nước ngoài.

Thái Lan

Ngày 31-8, Thái Lan đã đưa ra chương trình thị thực mới với mục đích thu hút 1 triệu người nước ngoài giàu có hoặc tài năng trong vòng 5 năm tới. Ông Narit Therdsteerasukdi - Phó tổng thư ký Hội đồng Đầu tư Thái Lan cho biết, đến hết ngày 12/9, nước này đã nhận được khoảng 400 đơn đăng ký, chủ yếu từ những người hưu trí và người lao động ở xa.

Thái Lan không có yêu cầu về thời gian hiện diện trong nước này và thu nhập kiếm được ở nước ngoài được miễn thuế. Chương trình mới có hiệu lực thị thực lên đến 10 năm.

Có 3 nhóm tiêu chuẩn xin thị thực:

Thứ nhất là những cá nhân giàu có đầu tư tối thiểu 500.000 USD vào các tài sản như trái phiếu Chính phủ Thái Lan hoặc bất động sản, có ít nhất 1 triệu USD và kiếm được 80.000 USD trở lên/năm.

Thứ hai là những người về hưu giàu có từ 50 tuổi trở lên đáp ứng tiêu chí thu nhập tương tự và có bảo hiểm y tế với mức bảo hiểm vượt quá 50.000 USD.

Thứ ba là những chuyên gia kỹ thuật số và một số chuyên gia lành nghề khác có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực của họ và thu nhập hằng năm từ 80.000 USD trở lên.

Singapore

Tháng 8, Singapore đã công bố kế hoạch để cung cấp "thẻ chuyên gia" cho những người nước ngoài có thu nhập cao và vợ/chồng của họ. Chương trình bắt đầu có hiệu lực ngày 1-1-2023 và "thị thực vàng" kéo dài 5 năm. Theo Bộ trưởng Bộ Nhân lực Tan See Len, kế hoạch trên nhằm mục đích mang lại "những chiếc máy tạo mưa" trong các lĩnh vực như khoa học, công nghệ và thể thao.

Singapore có thuế thấp, ổn định chính trị, một đồng tiền mạnh và với hơn 50 nhà hàng và địa điểm ăn uống được trao sao Michelin. Hầu hết sẽ cần mức lương hằng tháng tối thiểu là 30.000 SGD (21.500 USD) hoặc những người đạt thành tích cao trong các lĩnh vực như thể thao, nghệ thuật, khoa học, công nghệ và học thuật.

Campuchia

Ông Kirth Chantharith - Tổng giám đốc Cơ quan nhập cư Campuchia, cho biết, Campuchia nhắm mục tiêu đến "những người nước ngoài tháo vát" như: các nhà đầu tư, doanh nhân, nhà nghiên cứu, nhà khoa học và trí thức có kiến thức và năng lực cao.

Người nộp đơn xin thị thực phải đầu tư ít nhất 100.000 USD vào các loại tài sản đủ điều kiện và tham gia vào 1 dự án bất động sản được Chính phủ phê duyệt. Hiệu lực của thị thực là 10 năm, sau 5 năm (tính từ khi thị thực 10 năm có hiệu lực) có thể vô quốc tịch. Đồng thời, người có thị thực không phải chịu bất kỳ hạn chế xuất nhập cảnh nào, kèm với các lợi ích: giấy phép lao động, chăm sóc sức khỏe, giúp thiết lập tài khoản ngân hàng và giấy phép kinh doanh, và dịch vụ trợ giúp đặc biệt tại sân bay khi đến nước này lần đầu tiên.

Indonesia

Indonesia công bố kế hoạch cho một chương trình thị thực mới vào năm 2021. Kế hoạch có thời hạn 5 năm và người lao động nước ngoài được miễn đóng thuế ở Indonesia. Tuy nhiên, quốc gia này hiện vẫn cung cấp giấy phép lao động có thời hạn 2 năm và chưa công bố kế hoạch chi tiết cho thị thực kỳ hạn 5 năm.

P.V

Tin bài khác
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái định vị mang tính bước ngoặt trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước áp lực nén đô thị và sự khan hiếm quỹ đất sạch tại vùng lõi, dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thủ phủ công nghiệp giáp ranh, hình thành nên vùng đô thị mở rộng với động lực dẫn dắt từ hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.
TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

Các dự án bất động sản liền kề ga metro ghi nhận tốc độ tăng giá đáng kể sau khi các tuyến metro chính thức đi vào hoạt động.
Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư phát triển Cảng hàng không Chu Lai theo mô hình “thành phố sân bay” với tổng diện tích khoảng 3.000 ha, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD, nhằm mở rộng không gian phát triển và hình thành cực tăng trưởng mới ở phía Nam thành phố.
Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai

Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai

Tiếp tục giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc cấp tỉnh, theo Văn bản hợp nhất Nghị định 90 Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành nhằm bảo đảm thông suốt thủ tục nhà đất, tránh xáo trộn tổ chức và áp lực ngân sách.
Tuyến Metro số 1 lắp đặt 8 thang máy tại cầu vượt bộ hành

Tuyến Metro số 1 lắp đặt 8 thang máy tại cầu vượt bộ hành

Vừa qua, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh chính thức khởi công dự án xây dựng, lắp đặt hệ thống thang máy tại các cầu vượt bộ hành thuộc các nhà ga trên cao của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đồng thời thể hiện rõ định hướng phát triển giao thông công cộng nhân văn, của Thành phố.
Hà Tĩnh: Công bố quy hoạch chi tiết dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 6.000 dân tại phường Trần Phú

Hà Tĩnh: Công bố quy hoạch chi tiết dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 6.000 dân tại phường Trần Phú

Chiều ngày 6/1, UBND phường Trần Phú (TP. Hà Tĩnh) đã phối hợp cùng Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết 1/500 dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại tổ dân phố Đoài Thịnh. Đây được kỳ vọng là bước đột phá trong việc giải quyết nhu cầu an cư và chỉnh trang diện mạo đô thị phía Tây thành phố.
Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Sáng 31/12/2025, TP.HCM long trọng tổ chức lễ khánh thành công trình làm mới tuyến đường Lê Lợi – một trong những đại lộ trung tâm quan trọng bậc nhất của Thành phố. Sự kiện không chỉ đánh dấu sự hoàn thiện diện mạo mới cho trục đường huyết mạch sau thời gian dài chỉnh trang, mà còn mang ý nghĩa đặc biệt như món quà dành tặng người dân và du khách trước thềm năm mới 2026.
Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Savills Việt Nam cho biết, dù lãi suất vay mua nhà nhích lên cuối năm, người mua trẻ ưu tiên nhu cầu ở thực, giúp thị trường duy trì thanh khoản và biến động.