Thứ hai 08/06/2026 01:12
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Cánh cửa thị thực của các nước Đông Nam Á rộng mở

23/09/2022 10:56
Các Chính phủ trong khu vực Đông Nam Á đang ngày càng có nhiều kế hoạch cho các chương trình thị thực mới nhắm vào các chuyên gia, người về hưu hoặc những người giàu có.
Ảnh minh họa
Các nước khu vực Đông Nam Á công bố chương trình thị thực mới.

Nhiều quốc gia ở Đông Nam Á đã gửi thông báo tới mọi người trên toàn cầu: 'Nếu bạn có tiền hoặc một công việc được trả lương cao, cánh cửa thị thực vàng của chúng tôi đang rộng mở'.

Malaysia

Ngày 1-9, Chương trình Thị thực đặc biệt với hiệu lực thị thực lên đến 20 năm được công bố nhắm mục tiêu đến các cá nhân giàu có muốn học tập, làm việc hoặc điều hành doanh nghiệp ở Malaysia. Bộ Di trú cho biết kế hoạch này dành cho các "ông trùm toàn cầu" từ khắp nơi, ngoại trừ Israel và các quốc gia không có quan hệ ngoại giao với Malaysia.

Để đáp ứng điều kiện, người tham gia phải có thu nhập hằng năm từ nước ngoài ít nhất là 480.000 ringgit (105.300 USD) và gửi 1 triệu ringgit ở ngân hàng Malaysia. Sau 1 năm, họ được phép sử dụng nửa số tiền đó để chi trả cho việc đi học hoặc các thủ tục y tế, hoặc mua bất động sản. Người sở hữu thị thực vàng không bị ràng buộc về thời gian hiện diện thực tế tại nước này. Tuy nhiên, chương trình không cung cấp quốc tịch Malaysia cho người nước ngoài.

Thái Lan

Ngày 31-8, Thái Lan đã đưa ra chương trình thị thực mới với mục đích thu hút 1 triệu người nước ngoài giàu có hoặc tài năng trong vòng 5 năm tới. Ông Narit Therdsteerasukdi - Phó tổng thư ký Hội đồng Đầu tư Thái Lan cho biết, đến hết ngày 12/9, nước này đã nhận được khoảng 400 đơn đăng ký, chủ yếu từ những người hưu trí và người lao động ở xa.

Thái Lan không có yêu cầu về thời gian hiện diện trong nước này và thu nhập kiếm được ở nước ngoài được miễn thuế. Chương trình mới có hiệu lực thị thực lên đến 10 năm.

Có 3 nhóm tiêu chuẩn xin thị thực:

Thứ nhất là những cá nhân giàu có đầu tư tối thiểu 500.000 USD vào các tài sản như trái phiếu Chính phủ Thái Lan hoặc bất động sản, có ít nhất 1 triệu USD và kiếm được 80.000 USD trở lên/năm.

Thứ hai là những người về hưu giàu có từ 50 tuổi trở lên đáp ứng tiêu chí thu nhập tương tự và có bảo hiểm y tế với mức bảo hiểm vượt quá 50.000 USD.

Thứ ba là những chuyên gia kỹ thuật số và một số chuyên gia lành nghề khác có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực của họ và thu nhập hằng năm từ 80.000 USD trở lên.

Singapore

Tháng 8, Singapore đã công bố kế hoạch để cung cấp "thẻ chuyên gia" cho những người nước ngoài có thu nhập cao và vợ/chồng của họ. Chương trình bắt đầu có hiệu lực ngày 1-1-2023 và "thị thực vàng" kéo dài 5 năm. Theo Bộ trưởng Bộ Nhân lực Tan See Len, kế hoạch trên nhằm mục đích mang lại "những chiếc máy tạo mưa" trong các lĩnh vực như khoa học, công nghệ và thể thao.

Singapore có thuế thấp, ổn định chính trị, một đồng tiền mạnh và với hơn 50 nhà hàng và địa điểm ăn uống được trao sao Michelin. Hầu hết sẽ cần mức lương hằng tháng tối thiểu là 30.000 SGD (21.500 USD) hoặc những người đạt thành tích cao trong các lĩnh vực như thể thao, nghệ thuật, khoa học, công nghệ và học thuật.

Campuchia

Ông Kirth Chantharith - Tổng giám đốc Cơ quan nhập cư Campuchia, cho biết, Campuchia nhắm mục tiêu đến "những người nước ngoài tháo vát" như: các nhà đầu tư, doanh nhân, nhà nghiên cứu, nhà khoa học và trí thức có kiến thức và năng lực cao.

Người nộp đơn xin thị thực phải đầu tư ít nhất 100.000 USD vào các loại tài sản đủ điều kiện và tham gia vào 1 dự án bất động sản được Chính phủ phê duyệt. Hiệu lực của thị thực là 10 năm, sau 5 năm (tính từ khi thị thực 10 năm có hiệu lực) có thể vô quốc tịch. Đồng thời, người có thị thực không phải chịu bất kỳ hạn chế xuất nhập cảnh nào, kèm với các lợi ích: giấy phép lao động, chăm sóc sức khỏe, giúp thiết lập tài khoản ngân hàng và giấy phép kinh doanh, và dịch vụ trợ giúp đặc biệt tại sân bay khi đến nước này lần đầu tiên.

Indonesia

Indonesia công bố kế hoạch cho một chương trình thị thực mới vào năm 2021. Kế hoạch có thời hạn 5 năm và người lao động nước ngoài được miễn đóng thuế ở Indonesia. Tuy nhiên, quốc gia này hiện vẫn cung cấp giấy phép lao động có thời hạn 2 năm và chưa công bố kế hoạch chi tiết cho thị thực kỳ hạn 5 năm.

P.V

Tin bài khác
TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, UBND TP Đồng Nai yêu cầu triển khai cơ chế “luồng xanh”, “làn ưu tiên” đối với các dự án nhà ở xã hội, đồng thời đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở.
Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng mở ra cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra thách thức về nhà ở, khi giá bất động sản tăng nhanh khiến người dân khó tiếp cận hơn.
Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh làm việc với Chi nhánh Tổng Công ty Khí Việt Nam - Công ty Cổ phần - Công ty Quản lý Dự án Khí nhằm xem xét, thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng), tỷ lệ 1/500.
Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người lao động, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ. Đã đến lúc Việt Nam cần thay đổi tư duy, xem nhà ở cho thuê là một hạ tầng an sinh thiết yếu và xây dựng hành lang pháp lý vững chắc từ kinh nghiệm quốc tế, bởi nếu không có một "thiết kế thể chế đặc biệt", khu vực tư nhân rất khó tham gia vào phân khúc này.
Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Quảng Ninh có hệ thống hạ tầng và kết nối liên vùng nổi bật, thị trường bất động sản duy trì sức hút riêng so với các đô thị vệ tinh phía Bắc.
VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (K) đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến cho thấy mặt bằng giá đất tại nhiều khu vực có thể tăng mạnh từ ngày 1/7. Đáng chú ý, các tuyến phố trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất mức giá đất sau điều chỉnh lên tới gần 955 triệu đồng/m², tiệm cận ngưỡng 1 tỷ đồng/m².
Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Bộ Xây dựng đang xây dựng hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng và chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời đề xuất giao chỉ tiêu cụ thể cho các địa phương. Đây được xác định là một trong những trụ cột chiến lược của chính sách nhà ở quốc gia giai đoạn đến năm 2030.
Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quy định mới về điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai và tạo thuận lợi cho hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn.
Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các khó khăn về vật liệu xây dựng, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành mục tiêu 13.500 căn theo kế hoạch năm 2026 của Chính phủ.
Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Giá căn hộ trung tâm TP.HCM leo thang khiến sức mua suy giảm, trong khi khu vực vệ tinh nổi lên với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý, trở thành động lực chính duy trì thanh khoản thị trường.
Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Thực hiện kế hoạch cao điểm 120 ngày về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Lào Cai đã hoàn thiện thông tin đối với hơn 260.000 thửa đất, đồng thời đẩy mạnh làm giàu, làm sạch dữ liệu nhằm hình thành hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, chính xác và phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước.
Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Xu hướng phát triển nhà ở cho thuê đang định hình lại thị trường bất động sản, mở ra cơ hội an cư bền vững, phù hợp thu nhập và giảm áp lực sở hữu nhà cho hàng triệu người dân đô thị.
Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM nổi lên là tâm điểm bất động sản khi hạ tầng chiến lược, metro và đô thị tích hợp cùng hội tụ, định hình chuẩn tích sản mới cho nhà đầu tư.
TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình phát triển đô thị, khi bắt đầu triển khai lập Quy hoạch tổng thể Thành phố Hồ Chí Minh với tầm nhìn 100 năm. Đây không chỉ là một nhiệm vụ quy hoạch thông thường, mà là công việc có ý nghĩa chiến lược đặc biệt, nhằm định hình không gian phát triển mới cho một siêu đô thị sau hợp nhất, có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á.