Chủ nhật 06/09/2026 01:01
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Cánh cửa thị thực của các nước Đông Nam Á rộng mở

23/09/2022 10:56
Các Chính phủ trong khu vực Đông Nam Á đang ngày càng có nhiều kế hoạch cho các chương trình thị thực mới nhắm vào các chuyên gia, người về hưu hoặc những người giàu có.
Ảnh minh họa
Các nước khu vực Đông Nam Á công bố chương trình thị thực mới.

Nhiều quốc gia ở Đông Nam Á đã gửi thông báo tới mọi người trên toàn cầu: 'Nếu bạn có tiền hoặc một công việc được trả lương cao, cánh cửa thị thực vàng của chúng tôi đang rộng mở'.

Malaysia

Ngày 1-9, Chương trình Thị thực đặc biệt với hiệu lực thị thực lên đến 20 năm được công bố nhắm mục tiêu đến các cá nhân giàu có muốn học tập, làm việc hoặc điều hành doanh nghiệp ở Malaysia. Bộ Di trú cho biết kế hoạch này dành cho các "ông trùm toàn cầu" từ khắp nơi, ngoại trừ Israel và các quốc gia không có quan hệ ngoại giao với Malaysia.

Để đáp ứng điều kiện, người tham gia phải có thu nhập hằng năm từ nước ngoài ít nhất là 480.000 ringgit (105.300 USD) và gửi 1 triệu ringgit ở ngân hàng Malaysia. Sau 1 năm, họ được phép sử dụng nửa số tiền đó để chi trả cho việc đi học hoặc các thủ tục y tế, hoặc mua bất động sản. Người sở hữu thị thực vàng không bị ràng buộc về thời gian hiện diện thực tế tại nước này. Tuy nhiên, chương trình không cung cấp quốc tịch Malaysia cho người nước ngoài.

Thái Lan

Ngày 31-8, Thái Lan đã đưa ra chương trình thị thực mới với mục đích thu hút 1 triệu người nước ngoài giàu có hoặc tài năng trong vòng 5 năm tới. Ông Narit Therdsteerasukdi - Phó tổng thư ký Hội đồng Đầu tư Thái Lan cho biết, đến hết ngày 12/9, nước này đã nhận được khoảng 400 đơn đăng ký, chủ yếu từ những người hưu trí và người lao động ở xa.

Thái Lan không có yêu cầu về thời gian hiện diện trong nước này và thu nhập kiếm được ở nước ngoài được miễn thuế. Chương trình mới có hiệu lực thị thực lên đến 10 năm.

Có 3 nhóm tiêu chuẩn xin thị thực:

Thứ nhất là những cá nhân giàu có đầu tư tối thiểu 500.000 USD vào các tài sản như trái phiếu Chính phủ Thái Lan hoặc bất động sản, có ít nhất 1 triệu USD và kiếm được 80.000 USD trở lên/năm.

Thứ hai là những người về hưu giàu có từ 50 tuổi trở lên đáp ứng tiêu chí thu nhập tương tự và có bảo hiểm y tế với mức bảo hiểm vượt quá 50.000 USD.

Thứ ba là những chuyên gia kỹ thuật số và một số chuyên gia lành nghề khác có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực của họ và thu nhập hằng năm từ 80.000 USD trở lên.

Singapore

Tháng 8, Singapore đã công bố kế hoạch để cung cấp "thẻ chuyên gia" cho những người nước ngoài có thu nhập cao và vợ/chồng của họ. Chương trình bắt đầu có hiệu lực ngày 1-1-2023 và "thị thực vàng" kéo dài 5 năm. Theo Bộ trưởng Bộ Nhân lực Tan See Len, kế hoạch trên nhằm mục đích mang lại "những chiếc máy tạo mưa" trong các lĩnh vực như khoa học, công nghệ và thể thao.

Singapore có thuế thấp, ổn định chính trị, một đồng tiền mạnh và với hơn 50 nhà hàng và địa điểm ăn uống được trao sao Michelin. Hầu hết sẽ cần mức lương hằng tháng tối thiểu là 30.000 SGD (21.500 USD) hoặc những người đạt thành tích cao trong các lĩnh vực như thể thao, nghệ thuật, khoa học, công nghệ và học thuật.

Campuchia

Ông Kirth Chantharith - Tổng giám đốc Cơ quan nhập cư Campuchia, cho biết, Campuchia nhắm mục tiêu đến "những người nước ngoài tháo vát" như: các nhà đầu tư, doanh nhân, nhà nghiên cứu, nhà khoa học và trí thức có kiến thức và năng lực cao.

Người nộp đơn xin thị thực phải đầu tư ít nhất 100.000 USD vào các loại tài sản đủ điều kiện và tham gia vào 1 dự án bất động sản được Chính phủ phê duyệt. Hiệu lực của thị thực là 10 năm, sau 5 năm (tính từ khi thị thực 10 năm có hiệu lực) có thể vô quốc tịch. Đồng thời, người có thị thực không phải chịu bất kỳ hạn chế xuất nhập cảnh nào, kèm với các lợi ích: giấy phép lao động, chăm sóc sức khỏe, giúp thiết lập tài khoản ngân hàng và giấy phép kinh doanh, và dịch vụ trợ giúp đặc biệt tại sân bay khi đến nước này lần đầu tiên.

Indonesia

Indonesia công bố kế hoạch cho một chương trình thị thực mới vào năm 2021. Kế hoạch có thời hạn 5 năm và người lao động nước ngoài được miễn đóng thuế ở Indonesia. Tuy nhiên, quốc gia này hiện vẫn cung cấp giấy phép lao động có thời hạn 2 năm và chưa công bố kế hoạch chi tiết cho thị thực kỳ hạn 5 năm.

P.V

Tin bài khác
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long đang được tiếp tục công khai thông tin để lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Thông tin dự án được công bố trong 30 ngày, từ 28/8 đến hết 26/9/2026.
Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Đắk Lắk vừa chính thức công bố kế hoạch "tung" 37 khu đất vàng và dự án trị giá hơn 10.400 tỉ đồng vào năm 2026. Đây được xem là cú hích hạ tầng lớn nhất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai tại tâm điểm vùng Tây Nguyên.
Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Cộng đồng mạng xã hội hai ngày qua vừa có những đề xuất đầu tư quy hoạch, mở rộng chỉnh trang Bệnh viện Trung ương Huế, khối công trình đang phát triển từ hoạt động thực tiễn. Vấn đề được nêu lên, là đã đến lúc những công trình xã hội lớn như vậy cần có tầm nhìn quy hoạch tổng thể hợp lý.
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.
TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn số 7948/UBND-VX ngày 27/8/2026 về rà soát nhu cầu sử dụng nhà, đất cho giáo dục đào tạo và y tế trên địa bàn Thành phố, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị sự nghiệp công lập khẩn trương rà soát quỹ nhà, đất dôi dư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, phục vụ các lĩnh vực thiết yếu.
TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

Luật Phát triển đô thị được ban hành trong bối cảnh nhiều địa phương đang rà soát và điều chỉnh định hướng phát triển. Tân Uyên là một trong những địa bàn ở TP.HCM đang đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040 và cập nhật các nội dung theo quy hoạch cấp trên.
Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10% mỗi năm, một số khoản vay lên 12-13%, khiến người mua phải tính kỹ khả năng trả nợ khi ưu đãi kết thúc.
Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Bộ Xây dựng vừa công bố hiện trạng nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2/2026, với nhận định quan trọng về hướng tháo gỡ cho các dự án đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Việc sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh đang mở ra một không gian phát triển mới cho Bình Dương, song dư địa tăng trưởng của bất động sản sẽ không chỉ được quyết định bởi kỳ vọng thị trường. Hạ tầng, quy hoạch, việc làm và nhu cầu ở thực mới là những yếu tố quyết định khả năng chuyển hóa lợi thế mới thành giá trị bền vững.
​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

TP.HCM đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi không gian phát triển được mở rộng, hạ tầng liên vùng được tăng tốc và các cực kinh tế mới dần hình thành. Tuy nhiên, để trở thành một siêu đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, thành phố không chỉ cần lớn hơn về diện tích và dân số mà quan trọng hơn là phải tạo ra một hệ sinh thái phát triển thống nhất, nơi hạ tầng, kinh tế, công nghệ, dòng vốn và chất lượng sống được kết nối.
Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ vừa công khai thông tin hai doanh nghiệp đề xuất thăm dò, khai thác quặng sắt Laterit làm phụ gia xi măng tại khu vực Lạc Sơn.
HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi dù đã bổ sung nhiều chính sách tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn còn những điểm chưa sát thực tế, đặc biệt là chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và việc huy động nguồn lực từ cá nhân. Hiệp hội đề nghị điều chỉnh dự thảo theo hướng mở rộng nguồn cung, giảm thủ tục và tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền.
Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn tại phường Vĩnh Trạch, tổng vốn 149 tỷ đồng. Dự án thực hiện 72 tháng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2029; nhà đầu tư bảo đảm vốn, tiến độ và tuân thủ quy định đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.