Thứ ba 10/03/2026 19:41
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Bàn giải pháp trọng tâm tháng 9 và đến cuối năm 2023

09/09/2023 11:31
Ngày 9-9, Thủ tướng chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 8-2023, thảo luận nhiều nội dung quan trọng, trong đó có các báo cáo giữa kỳ về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đầu tư công trung hạn 5 năm 2021-2025.
Ảnh minh họa
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ - Ảnh: VGP

Kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định dù thế giới đang trải qua những biến đổi phức tạp và bất ổn

Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, phiên họp hôm nay rất quan trọng. Bởi bên cạnh việc thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội tháng 8 và 8 tháng, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 9 và đến cuối năm 2023, Chính phủ còn đồng thời cho ý kiến về các tờ trình, báo cáo quan trọng trình Bộ Chính trị, Trung ương và Quốc hội.

Thế giới đang trải qua những biến đổi phức tạp và bất ổn, trong khi kinh tế vĩ mô trong nước đã duy trì sự ổn định. Thủ tướng lưu ý rằng tình hình quốc tế và khu vực vẫn đang biến đổi nhanh chóng và phức tạp, với sự kéo dài của hậu quả từ đại dịch COVID-19, sự gia tăng của cạnh tranh chiến lược và tình hình xung đột tại Ukraine vẫn đang phức tạp.

Kinh tế thế giới tiếp tục trải qua giai đoạn tăng trưởng giảm, lạm phát đã có dấu hiệu giảm nhưng vẫn ở mức cao, và sự phục hồi vẫn chậm. Sự khó khăn này đã tác động tiêu cực lên nhiều thị trường quan trọng của Việt Nam. Các vấn đề như nguồn cung dầu thô hẹp, biến đổi khí hậu và an ninh lương thực đã đặt ra những thách thức đáng kể.

Trong nước, nền kinh tế đang phải đối mặt với những áp lực kép từ các yếu tố bên ngoài như thị trường xuất nhập khẩu, chuỗi cung ứng, đầu tư, tiền tệ và tài chính, cùng với các hạn chế và vấn đề tồn tại kéo dài trong nhiều năm.

Thủ tướng đã đánh giá rằng kinh tế vĩ mô của Việt Nam vẫn duy trì sự ổn định, lạm phát được kiểm soát, và tăng trưởng vẫn được thúc đẩy. Các cân đối lớn cũng được đảm bảo, và nợ công, nợ Chính phủ, và nợ nước ngoài đang được quản lý một cách hiệu quả.

Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại những khó khăn liên quan đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản, và xử lý các dự án thua lỗ và yếu kém. Các lĩnh vực như da giày và dệt may đã có sự tăng cường trong số đơn hàng, nhưng tăng trưởng công nghiệp vẫn gặp khó khăn. Tiếp cận tín dụng cũng đang gặp khó khăn, và tăng trưởng tín dụng đang ở mức thấp.

Dù vậy, Thủ tướng đã nhấn mạnh rằng kết quả tháng sau đã cải thiện so với tháng trước, và quý sau cũng cao hơn quý trước. Điều này tạo đà tích cực để đạt được kết quả cao hơn trong những tháng cuối năm. Do đó, Thủ tướng đề nghị thảo luận và phân tích một cách cẩn thận các vấn đề này để đưa ra giải pháp thích hợp trong thời gian tới, nhằm đảm bảo rằng kết quả của năm 2023 sẽ cao hơn năm 2022, theo chỉ đạo của Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng.

Hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn

Báo cáo tình hình, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết, mặc dù còn phải đối mặt với nhiều khó khăn, tình hình kinh tế - xã hội trong tháng 8 và 8 tháng tiếp tục đạt được những kết quả quan trọng, tạo đà cho quý 3 và cả năm 2023.

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong tháng 8 đã tăng 2,96% so với cùng kỳ, bình quân 8 tháng tăng 3,1%. Tốc độ tăng CPI tiếp tục xu hướng giảm, và sản xuất nông nghiệp duy trì đà tăng khá. Khu vực dịch vụ cũng đang có sự tăng trưởng nhanh chóng.

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trong tháng 8 đã tăng 7,6% so với cùng kỳ, và số doanh nghiệp mới đăng ký thành lập trong 8 tháng đạt khoảng 103.700, tăng 2,3% so với cùng kỳ năm 2022.

Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận định tăng trưởng kinh tế vẫn đối mặt nhiều thách thức và dưới mức tiêu chuẩn đặt ra, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp và xây dựng cũng như xuất nhập khẩu.

Hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn, và đầu tư tư nhân trong nước chỉ tăng 2,1%, thấp hơn nhiều so với cùng kỳ trong các năm trước đó. Việc thu hút các dự án lớn cũng gặp khó khăn, và tăng trưởng tín dụng đến ngày 28-8 chỉ đạt 5,16%.

Bộ trưởng Dũng đã nhấn mạnh rằng cần áp dụng các giải pháp cụ thể như tập trung vào việc thúc đẩy phát triển thị trường trong nước một cách hiệu quả, và tận dụng tối đa cơ hội và xu hướng phục hồi của các thị trường để đẩy mạnh xuất khẩu. Đồng thời, cần huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực trong và ngoài nước để đầu tư phát triển kinh tế. Ngoài ra, cần tăng cường rà soát, sửa đổi, và hoàn thiện cơ chế, chính sách, quy định pháp luật, và cải cách hành chính để giải quyết các vấn đề cụ thể trong hệ thống.

Vũ Quý

Bài liên quan
Tin bài khác
Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có tổng cộng 16 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh được kỳ vọng “vẽ lại” bản đồ trung tâm Thủ đô, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu Đông. Án ngữ vị trí cửa ngõ, Ocean City trở thành tâm điểm hưởng lợi, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng bức tốc.
Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

HĐND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Nghị quyết số 06/NQ-HĐND thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu tiên góp mặt trong Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu năm 2025, phản ánh sự bùng nổ của các dự án bất động sản bền vững và xu hướng đầu tư gắn với tiêu chuẩn môi trường quốc tế.
Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Trọng tâm điều hành của cơ quan quản lý nhà nước là hoàn thiện khung pháp lý, tăng nguồn cung và chuẩn hóa dữ liệu thị trường.
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.