Thứ sáu 04/07/2025 13:53
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Hưởng lợi “kép” từ đầu tư shophouse Nam Phú Quốc

12/10/2020 00:00
Bất động sản (BĐS) du lịch, nghỉ dưỡng đang “lên như diều gặp gió” ở các thị trường du lịch tiềm năng. Trong đó Phú Quốc được đánh giá tiếp tục dẫn đầu cuộc đua bởi sức hút mạnh mẽ của các shophouse thời thượng trong quần thể tỷ đô tại Nam đảo.

“Bắt sóng” đầu tư đúng thời điểm

BĐS du lịch, nghỉ dưỡng đầy triển vọng trong năm 2019

Quý I năm 2019, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tiếp tục là phân khúc “vua”, thể hiện ở cả 3 tiêu chí:sản phẩm chất lượng, thu hút giới đầu tư và tính thanh khoản tốt. Cứ nhìn vào thị trường Phú Quốc - nơi đang tiếp tục trỗi dậy với phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng sau khi đã quy tụ các nhà đầu tư lớn nhất thị trường với nhiều sản phẩm BĐS chiến lược. Sau giai đoạn đầu phát triển mạnh về biệt thự nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư có tầm đang dần dịch chuyển sang phân khúc nhà phố thương mại – shophouse với định hướng bổ sung chuỗi dịch vụ mua sắm, giải trí cho đảo Ngọc. Phân khúc shophouse ngay lập tức được đón nhận và bùng nổ, nhất là địa bàn Nam đảo. Thực tế là quỹ shophouse nơi này luôn trong tình trạng khan hiếm.

Sở hữu BĐS lâu dài, tiềm năng doanh thu lớn, chính sách tài chính tốt được áp dụng từ chủ đầu tư uy tín…là lý do khiến những “đợt sóng” lớn liên tục đổ về Nam Phú Quốc. Điển hình như chính sách mới nhất vừa ban hành đầu năm nay (từ ngày 25/2) dành cho dòng Boutique Shophouse Melodia (thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort). Theo đó, Sun Group lại tiếp tục khiến các nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” khi ưu đãi tới 500 triệu đồng với gói hỗ trợ hoàn thiện khi đăng ký mua sản phẩm.

Một số nhà đầu tư chuyên nghiệp tiết lộ, những sản phẩm shophouse như Melodia không phải dễ sở hữu vì tỷ lệ săn tìm rất cao. Vị trí đắc địa trong quần thể du lịch Bãi Kem, công năng linh hoạt phù hợp kinh doanh mọi ngành hàng, tiềm năng thị trường lớn… nên dù không có ưu đãi thì sản phẩm này đã liên tục nằm trong top BĐS sáng giá nhất. Do đó, khi Sun Group áp dụng ưu đãi nửa tỷ kèm chính sách dòng tiền linh hoạt, nhiều nhà đầu tư đã ngấm ngầm chốt căn ngay sau Tết, thậm chí là chưa hết tháng Giêng.

Phối cảnh khu Boutique Shophouse Melodia đang được săn đón trên thị trường

“Chính sách hiện nay cho phép nhà đầu tư chỉ cần có 1,9 tỷ đồng tức 20% giá trị shophouse đã có thể vào hợp đồng mua bán, hay nếu thanh toán sớm được ưu đãi thêm tới 6%, có thẻ SOL CLUB lại thêm 1% nữa. Nhà đầu tư đón được trúng thời điểm sẽ tiết kiệm được dòng vốn ban đầu” – anh Hoàng Hải (TP.HCM) thẳng thắn.

Trước đó, shophouse Piperina (cũng thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort) ở Nam đảo cũng từng tạo sóng lớn khi chỉ có 90 căn duy nhất. Với việc bổ sung thêm 168 căn Boutique Shophouse Melodia, dù đã khỏa lấp phần nào song vẫn chưa thực sự đáp ứng đủ nguồn cầu quá lớn.

Những diễn biến trên tiếp tục khẳng định, nếu trước đây dịp cuối năm luôn được xem là thời điểm bùng nổ đầu tư địa ốc vì đón nhiều dòng tiền khủng như kiều hối, các khoản thưởng lớn…, thì nay tư duy đó đã lỗi thời. Thậm chí những nhà đầu tư lâu năm lại chọn thời điểm được coi là “điểm rơi” của thị trường để xuống tiền như tháng Ngâu hay ngay sau Tết Nguyên đán.

Phú Quốc tiếp tục soán ngôi đầu

Thực tế, nếu chỉ có chính sách tốt, sản phẩm chất lượng mà thị trường không tiềm năng thì cũng khó thu hút đầu tư. Do đó để lý giải việc Phú Quốc liên tục trở thành vòng xoáy hút vốn, cần nhìn nhận từ triển vọng tăng trưởng của thị trường này.

Sau khi thiết lập kỷ lục mới với trên 4 triệu lượt khách năm 2018, trong 2 tháng đầu năm nay, đảo Ngọc tăng trưởng dòng khách gần 200% so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt sự xuất hiện của dòng khách siêu sang chảnh.

Cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới – “đặc sản” của Phú Quốc

Sự có mặt của các nhà đầu tư lớn cùng việc kiến tạo nền tảng phát triển với những sản phẩm đặc sắc, hấp dẫn được cho là nguyên nhân kích cầu du lịch của Phú Quốc. Ví như cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới ở Nam Phú Quốc đã trở thành “đặc sản” mà bất cứ ai đến đảo Ngọc cũng phải ghé thăm. Dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi, khách du lịch trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm và tổ hợp du lịch Sun World Hon Thom Nature Park tăng 274% so với cùng kỳ.

Khách du lịch cũng liên tục lấp đầy các phòng nghỉ dưỡng tại Nam đảo với tỷ lệ trung bình 70-80%, dù đều là những sản phẩm cao cấp như resort 6 sao JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, khu condotel hạng sang Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay ở Bãi Kem.

JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay – Khu nghỉ dưỡng được tỷ phú Ấn Độ chọn là nơi diễn ra tiệc cưới siêu sang

Truyền thông trong nước những ngày gần đây cũng liên tục hé lộ thông tin một tỷ phú Ấn Độ đã “bao trọn” khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay để tổ chức tiệc cưới, với 700 khách mời là những người nổi tiếng, tầng lớp có thu nhập cao ở Ấn Độ.

Như vậy, chỉ riêng Nam đảo thôi đã hút trọn dòng khách hạng sang trong và ngoài nước.

Thêm lý do khác đó là tiềm năng tăng giá trong tương lai, như dự đoán của chuyên gia Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: “Với Phú Quốc, ai đầu tư bây giờ thì đến khi phát triển mạnh đô thị ở Phú Quốc sẽ được giá hơn rất nhiều so với một thời gian nữa mới quan tâm đến. Shophouse có tính thanh khoản cao ở thị trường này là do người ta nhìn thấy tương lai của nó hấp dẫn, nhìn vào việc tăng giá BĐS tại đó.”

Tiềm năng tăng giá BĐS tỷ lệ thuận với tiến độ đầu tư, phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng du lịch. Như Nam đảo, không chỉ “lột xác” về hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng du lịch ở khu vực này có cú chuyển mình bứt tốc với siêu quần thể tỷ đô do Sun Group đầu tư chỉ trong khoảng 3 năm. Thêm “mảnh ghép” mua sắm, giải trí với hệ thống dịch vụ du lịch đẳng cấp đang được bổ sung nhanh chóng như Boutique Shophouse Melodia, Nam đảo sẽ sớm “cất cánh” vươn tầm quốc tế, đón trọn dòng khách hạng sang với mức chi tiêu cao. Khi đó nhà đầu tư shophouse Nam đảo sẽ hưởng lợi kép từ việc tăng giá BĐS và từ khoản doanh thu khổng lồ nhờ kinh doanh dịch vụ du lịch.

P.V

Bài liên quan
Tin bài khác
Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Chiến lược nông nghiệp "heo ăn chuối" đang giúp HAGL của bầu Đức tiến gần hơn đến mục tiêu tất toán nợ. Dòng tiền mạnh mẽ từ hai ngành chủ lực này mở ra chương mới cho tập đoàn.
BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

Phát huy vai trò của một định chế tài chính hàng đầu đất nước với năng lực công nghệ và chuyển đổi số mạnh mẽ, BIDV sẽ phối hợp triển khai 4 hoạt động hợp tác lớn với Trung tâm Dữ liệu quốc gia - Bộ Công an.
Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Trên hành trình 15 năm phát triển (22/6/2010 - 22/6/2025), Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín luôn giữ vị thế tiên phong trong lĩnh vực kế toán - thuế khi hai lần được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) xác lập là đơn vị đạt kỷ lục quốc gia trong lĩnh vực thuế.
Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Trong khuôn khổ Chương trình Nghiên cứu về đổi mới sáng tạo và cách tân trong các ngành kinh tế chủ lực năm 2025, Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) được công bố nằm trong Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2025 – Ngành Bất động sản – Xây dựng (VIE10), do Báo Tài chính - Đầu tư (Bộ Tài chính) phối hợp cùng Công ty Cổ phần Nghiên cứu Kinh doanh Việt Nam (Viet Research) bình chọn.
60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

Sau khi Hoa Kỳ công bố đề xuất áp mức thuế đối ứng 46% vào đầu tháng 4/2025, nhiều doanh nghiệp Việt Nam vẫn thể hiện tinh thần chủ động ứng phó và hướng đến các giải pháp phát triển dài hạn. Tỷ lệ doanh nghiệp giữ được thái độ lạc quan đạt 60%, phản ánh niềm tin vào khả năng thích ứng và cơ hội mới từ thị trường nội địa lẫn quốc tế.
Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

Cần gỡ khó để doanh nghiệp triển khai ESG bài bản

ESG trở thành tiêu chuẩn bắt buộc trong chuỗi cung ứng toàn cầu, nhưng nhiều doanh nghiệp tư nhân vẫn gặp khó trong việc triển khai ESG bài bản.
Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn cam kết dồn toàn lực cho Sasco, hứa hẹn cổ tức kỷ lục và niêm yết HoSE. Mới nhất, Sasco đã trả cổ tức với tỷ lệ 28% bằng tiền
BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

BIDV và FinFan hợp tác thúc đẩy các giải pháp thanh toán xuyên biên giới

Ngày 25/6/2025 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thăng Long (BIDV Thăng Long) và Công ty Cổ phần Nhất Phương (FinFan) đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác thúc đẩy đổi mới các giải pháp kết nối hệ thống thanh toán chuyển tiền Việt Nam và thế giới.
Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vietsovpetro: Hành trình 44 năm - một biểu tượng của hợp tác quốc tế, lòng kiên định và đổi mới không ngừng

Vừa qua, tại tòa nhà Vietsovpetro (TP. Vũng Tàu), Đoàn Thanh niên Liên doanh Vietsovpetro đã tổ chức chương trình đối thoại giữa Tổng Giám đốc Vietsovpetro Vũ Mai Khanh với đoàn viên, thanh niên toàn liên doanh. Sự kiện thu hút sự tham gia của 150 đại biểu là lãnh đạo, cán bộ chủ chốt và đoàn viên tiêu biểu.
Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Shalumi tổ chức Đại hội cổ đông 2025, định hướng tăng trưởng công nghệ và xuất khẩu

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025, Tập đoàn Nhôm Sông Hồng Shalumi nhấn mạnh chiến lược phát triển công nghệ, mở rộng xuất khẩu và củng cố hệ sinh thái sản phẩm, sẵn sàng bứt phá sau một năm 2024 nhiều thách thức.
BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

BIC lọt TOP 4 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín

Theo Bảng xếp hạng “Top 10 Công ty bảo hiểm uy tín năm 2025” vừa được Vietnam Report phối hợp với Báo VietnamNet công bố, Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) xuất sắc vươn lên vị trí thứ 4 trong “Top 10 Công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín”, tăng một bậc so với năm 2024.
BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

BIDV tiên phong triển khai các giải pháp tài chính, công nghệ cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Với tinh thần đồng hành cùng UBND TP. Đà Nẵng triển khai thành công mô hình Khu thương mại tự do, trong khuôn khổ chương trình, ông Lê Ngọc Lâm - Tổng Giám đốc BIDV đã chia sẻ các kế hoạch hành động cụ thể của BIDV.
Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tổ hợp Nhà máy thép xanh Xuân Thiện Nam Định công suất 9,5 triệu tấn thép/năm, sử dụng công nghệ hiện đại, hứa hẹn tạo đột phá cho phát triển kinh tế xanh.
Kết nối cộng đồng doanh nghiệp cùng hành động vì tương lai xanh

Kết nối cộng đồng doanh nghiệp cùng hành động vì tương lai xanh

Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tiếp tục ghi dấu ấn với Hội thảo chuyên sâu về chuyển đổi xanh tại TP. Hồ Chí Minh. Hội thảo là diễn đàn chuyên sâu, là cầu nối lan tỏa thông điệp tích cực, giới thiệu các giải pháp thiết thực nhằm thúc đẩy cộng đồng doanh nghiệp phía Nam cùng hành động vì một tương lai xanh.
Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức công bố quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương theo hình thức đối tác công tư (PPP) giai đoạn 1. Đây là một tin tức đáng chú ý, mang ý nghĩa lớn đối với sự phát triển hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là tỉnh Lâm Đồng.