Thứ bảy 14/03/2026 00:49
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Yếu tố quan trọng trong thu hút FDI

09/03/2022 19:42
Mặc dù Việt Nam được coi là điểm đến đầu tư hấp dẫn, nhưng để thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) bền vững, Việt Nam cần chú trọng phát triển nền kinh tế xanh, giảm phát thải khí nhà kính.

Tăng trưởng FDI

Năm 2021, bất chấp những diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 ảnh hưởng nghiêm trọng đến tăng trưởng kinh tế thế giới và trong nước, Việt Nam vẫn thu hút được 31,15 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 9,2% so với năm trước. Các khoản đầu tư bao gồm vốn đăng ký mới và bổ sung vào các dự án đã đăng ký của các tập đoàn hàng đầu thế giới như Tập đoàn LG (Hàn Quốc) tại Hải Phòng với số vốn tăng thêm là 2,15 tỷ USD; Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) đầu tư nhà máy 1 tỷ USD tại tỉnh Bình Dương; và Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn II (Nhật Bản) có tổng vốn đăng ký hơn 1,31 tỷ USD.
Dòng vốn đầu tư nước ngoài đã vượt 2,1 tỷ đô la Mỹ vào tháng 1 năm 2022, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, vốn tăng thêm của các dự án điều chỉnh đạt 1,27 tỷ USD, tăng gấp 2,69 lần so với cùng kỳ năm trước.

Tiến sĩ Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), giải thích rằng, sau hai năm hạn chế di chuyển và đầu tư do Covid-19, dòng vốn FDI bắt đầu quay trở lại Việt Nam vào cuối năm 2021, với các dự án lớn mới được cấp phép. Mức tăng này báo hiệu những dự báo tích cực cho năm 2022.

Một cuộc khảo sát do Tổ chức Ngoại thương Nhật Bản (JETRO) thực hiện cho thấy, 56,2% doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam kỳ vọng lợi nhuận năm 2022 sẽ cải thiện so với năm trước và 55,3% doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam có kế hoạch mở rộng sản xuất kinh doanh trong hai năm tới. Khảo sát cũng cho thấy tỷ lệ doanh nghiệp có lãi hoạt động tại Việt Nam năm 2021 là 54,3%, cao hơn khoảng 50% vào năm 2020. Trước những phát hiện này, Takeo Nakajima, Trưởng đại diện JETRO Hà Nội, cho biết, Việt Nam vẫn sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp Nhật Bản. trong thời gian tới.

Việt Nam cũng trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư do Quốc hội phê duyệt gói kích cầu trị giá 15,4 tỷ đô la Mỹ nhằm hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo niềm tin vững chắc cho các nhà đầu tư.

Thị trường Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư
Thị trường Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư. (Ảnh: PV)

Chuyển đổi kỹ thuật số, công nghệ xanh

Theo Giám đốc Quốc gia Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam - bà Carolyn Turk, để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thu hút dòng vốn FDI bền vững, hiệu quả, Việt Nam cần chú trọng đầu tư vào chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ xanh trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

Bà cho biết thêm: Việc chuyển đổi sang phát triển xanh sẽ mở ra nhiều cơ hội cho Việt Nam, đặc biệt là khi Thủ tướng Phạm Minh Chính tuyên bố đầy tham vọng về mục tiêu không phát thải ròng của Việt Nam vào năm 2050 tại Hội nghị thượng đỉnh về khí hậu ở Glasgow gần đây. Cam kết giải quyết các vấn đề toàn cầu này cũng được kỳ vọng sẽ cải thiện tăng trưởng và thu hút đầu tư của Việt Nam vì các thị trường xuất khẩu lớn của Việt Nam ngày càng lo ngại về lượng khí thải carbon tại các nhà máy của Việt Nam.

Đặc biệt, theo các chuyên gia kinh tế, xu hướng tiêu dùng của các nền kinh tế phát triển trên thế giới đã thay đổi. Họ không chỉ quan tâm đến mẫu mã, chất lượng sản phẩm mà còn quan tâm đến lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính ở các nước sản xuất. Theo đó, các sản phẩm may mặc, thiết bị điện và thực phẩm được sản xuất theo quy trình thân thiện với môi trường sẽ được chú ý nhiều hơn, đưa nền kinh tế xanh trở thành một yếu tố quan trọng trong khả năng cạnh tranh đầu tư của Việt Nam.

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1658 / QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu tổng thể là cơ cấu lại nền kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng, môi trường bền vững và bình đẳng xã hội.

Mai Anh

Bài liên quan
Tin bài khác
Đà Nẵng thống nhất chủ trương xây dựng tuyến cao tốc nội thị kết nối Chu Lai

Đà Nẵng thống nhất chủ trương xây dựng tuyến cao tốc nội thị kết nối Chu Lai

TP. Đà Nẵng thống nhất chủ trương nghiên cứu xây dựng tuyến đường cao tốc nội thị tốc độ cao kết nối khu vực trung tâm thành phố với khu đô thị phía Nam (Tam Kỳ – Chu Lai).
Hội thảo bàn giải pháp phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn

Hội thảo bàn giải pháp phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn

Tại Hội thảo về phát triển nhà ở xã hội tổ chức ngày 12/3, các chuyên gia và cơ quan quản lý đề xuất điều chỉnh tư duy chính sách, tăng nguồn cung, đồng thời bảo đảm phân bổ công bằng nhằm thực hiện mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028.
Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có tổng cộng 16 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh được kỳ vọng “vẽ lại” bản đồ trung tâm Thủ đô, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu Đông. Án ngữ vị trí cửa ngõ, Ocean City trở thành tâm điểm hưởng lợi, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng bức tốc.
Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

HĐND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Nghị quyết số 06/NQ-HĐND thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu tiên góp mặt trong Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu năm 2025, phản ánh sự bùng nổ của các dự án bất động sản bền vững và xu hướng đầu tư gắn với tiêu chuẩn môi trường quốc tế.
Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Trọng tâm điều hành của cơ quan quản lý nhà nước là hoàn thiện khung pháp lý, tăng nguồn cung và chuẩn hóa dữ liệu thị trường.
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.