Thứ năm 18/09/2025 22:12
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Xây dựng Kế hoạch tổ chức lập Chương trình phát triển đô thị Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040

14/08/2024 15:50
Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường yêu cầu Sở Xây dựng lưu ý khi xây dựng Chương trình phát triển đô thị TP.Hồ Chí Minh cần tuân thủ theo Chương trình phát triển đô thị quốc gia.

Mới đây, tại cuộc họp về Xây dựng Kế hoạch tổ chức lập Chương trình phát triển đô thị Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh đã yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện Quy hoạch TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, để làm cơ sở triển khai việc lập, thẩm định, phê duyệt Chương trình phát triển đô thị.

Ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh
Ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh.

Theo đó, trình tự thủ tục lập Chương trình phát triển đô thị theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 và Thông tư 06/2023/TT-BXD ngày 8/9/2023 sẽ bao gồm Chương trình phát triển đô thị Thành phố Thủ Đức và Chương trình phát triển đô thị TP.Hồ Chí Minh.

Chương trình phát triển đô thị Thành phố Thủ Đức có 7 bước, cụ thể, Bước 1 UBND Thành phố Thủ Đức phối hợp Viện nhà ở và Phát triển đô thị tổ chức lập Chương trình, lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị có liên quan và hoàn chỉnh Chương trình, báo cáo HĐND Thành phố Thủ Đức; Bước 2 HĐND TP. Thủ Đức họp và có Nghị quyết thông qua; Bước 3 là UBND TP. Thủ Đức hoàn thiện hồ sơ, trình Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức thẩm định, lập báo cáo kết quả thẩm định; Bước 4, UBND TP. Thủ Đức hoàn thiện hồ sơ theo báo cáo kết quả thẩm định, tham mưu UBND TP.Hồ Chí Minh báo cáo HĐND TP.Hồ Chí Minh; Bước 5: HĐND TP. Hồ Chí Minh tổ chức họp và có Nghị quyết thông qua; Bước 6: UBND Thành phố Thủ Đức tổng hợp, hoàn chỉnh hồ sơ, trình UBND TP.Hồ Chí Minh; Bước 7: UBND TP.Hồ Chí Minh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Thành phố Thủ Đức đến năm 2040.

Chương trình phát triển đô thị TP.Hồ Chí Minh bao gồm 6 bước. Cụ thể, bước 1: Sở Xây dựng phối hợp Viện nhà ở và Phát triển đô thị tổ chức lập Chương trình, lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị có liên quan và hoàn chỉnh Chương trình; Bước 2: Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức thẩm định, lập báo cáo kết quả thẩm định; Bước 3: Sở Xây dựng hoàn thiện hồ sơ theo báo cáo kết quả thẩm định, tham mưu UBND TP. Hồ Chí Minh báo cáo HĐND TP.Hồ Chí Minh; Bước 4: HĐND TP.Hồ Chí Minh tổ chức họp và có Nghị quyết thông qua; Bước 5: Sở Xây dựng tổng hợp, hoàn chỉnh hồ sơ, trình UBND TP.Hồ Chí MInh; Bước 6: UBND TP.Hồ Chí Minh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040.

Chương trình phát triển đô thị TP. Hồ Chí Minh cần tuân thủ theo Chương trình phát triển đô thị quốc gia
Chương trình phát triển đô thị TP. Hồ Chí Minh cần tuân thủ theo Chương trình phát triển đô thị quốc gia.

Để đảm bảo triển khai thực hiện thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040 theo quy định tại Nghị định số 35/2023 và Thông tư 06/2023, ông Lê Trần Kiên - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh kiến nghị, UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định kèm theo Kế hoạch tổ chức lập Chương trình phát triển đô thị TP.Hồ Chí Minh đến năm 2040 trên cơ sở Quy hoạch TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2060 đang trình Bộ Xây dựng thẩm định tại thời điểm hiện nay.

Tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường yêu cầu Sở Xây dựng rà soát tính pháp lý, thủ tục lập Kế hoạch chung về tổ chức Chương trình phát triển đô thị TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, xác định rõ vai trò, trách nhiệm đối với từng cơ quan, tổ chức trong quá trình tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Chương trình phát triển đô thị; phân công nhiệm vụ cho các Sở ngành và UBND Thành phố Thủ Đức, các quận, huyện phải căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ được giao; đảm bảo cụ thể, rõ ràng, phù hợp với Nghị định số 35 và Thông tư số 06 nêu trên.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố cũng lưu ý khi xây dựng Chương trình phát triển đô thị TP. Hồ Chí Minh cần tuân thủ theo Chương trình phát triển đô thị quốc gia.

Theo dự báo, quy mô dân số toàn TP. HCM đến năm 2030 là 11 triệu người, đến năm 2040 là 13 triệu người, đến năm 2060 là 16 triệu người. Từ đó, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung định hướng phát triển đô thị TP. HCM theo mô hình đa trung tâm. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đề xuất 17 trọng điểm phát triển: Vùng trung tâm Sài Gòn mở rộng, công viên phần mềm Quang Trung (đã hình thành), khu C30 quận 10 (tái phát triển), khu Tân Kiên (đã hình thành các chức năng y tế), khu Vĩnh Lộc, Thủ Thiêm (đang triển khai), Phú Mỹ Hưng (mở rộng), khu Hưng Long, khu Tân Thuận (chuyển đổi), Khu công nghệ cao TP.HCM (đã hình thành). Khu Linh Trung, khu Tam Đa - Long Phước, khu Trường Thọ, Tân Phú Trung, Tân Thới Hiệp, Tân Nhị, Tân Thạnh Đông (phát triển mới), Trung An, Hòa Phú (phát triển mới), khu đô thị nước Bình Khánh và khu đô thị lấn biển Cần Giờ và vùng Cần Thạnh mở rộng sang phía Tây.

Uyển Nhi

Bài liên quan
Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (phường Bình Quới, trước đây là phường 28, quận Bình Thạnh), mở ra cơ hội “hồi sinh” dự án đã treo hơn ba thập niên.
TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đã tạo ra một "hiệu ứng cánh bướm" trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Khi "đại lộ" trung tâm trở nên tắc nghẽn, dòng vốn và nhu cầu lập tức tìm kiếm những con đường mới, và Tân Uyên (TP. Hồ Chí Minh mở rộng) không chỉ như một ngã rẽ chiến lược, mà còn là một điểm đầu tư hoàn toàn mới, với những lợi thế độc tôn và một cấu trúc thị trường đa tầng, bền vững.
Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Thu từ đất đang trở thành "cứu cánh" ngân sách Quảng Trị sau sáp nhập. Với gần 3.800 tỷ đồng trong 8 tháng 2025, nguồn lực này vừa giúp đầu tư hạ tầng, vừa tạo dư địa phát triển dài hạn.
Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Bất chấp giá nhà tăng kỷ lục, người trẻ vẫn tích cực tham gia thị trường. Hé lộ sự thay đổi trong hành vi và khả năng tài chính của thế hệ gen Z và millennial.
Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo là một quần đảo có vị trí đặc biệt tại phía Nam Việt Nam, thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), với tổng diện tích tự nhiên khoảng 76 km², trong đó đảo Côn Sơn – trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa – xã hội của đặc khu chiếm khoảng 57 km². Tuy nhiên, phần lớn diện tích đảo hiện đang dành cho bảo tồn rừng và hệ sinh thái tự nhiên, khiến quỹ đất phát triển đô thị, dân cư và du lịch vô cùng hạn chế.
Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Với những đề xuất đột phá về xác nhận thu nhập và nâng trần thu nhập, mở lối cho hàng triệu người có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhất là người làm nghề tự do.
Giá nhà đất mới tại TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc vào quy hoạch vùng

Giá nhà đất mới tại TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc vào quy hoạch vùng

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP. Hồ Chí Minh mới đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn, đặc biệt tại các khu vực vừa được sáp nhập.
Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Dù mưa đã ngớt, nhiều khu đô thị xa hoa như Ngoại giao đoàn, Starlake, Ciputra vẫn chìm trong biển nước, cư dân lo lắng vì hạ tầng chống ngập yếu kém lộ rõ sau bão số 5 Kajiki.
Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

UBND TP. Hà Nội ban hành quy trình mới giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, tạo hành lang pháp lý cho doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận sử dụng đất.
Chuẩn bị mở rộng cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu lên 4 làn xe

Chuẩn bị mở rộng cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu lên 4 làn xe

Cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu sẽ được mở rộng từ 2 lên 4 làn xe theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng, tỉnh Sơn La cần sớm hoàn tất thủ tục để triển khai dự án.
Đặc khu Phú Quốc siết quản lý đất đai, chuẩn bị cho APEC 2027

Đặc khu Phú Quốc siết quản lý đất đai, chuẩn bị cho APEC 2027

Những năm qua, đặc khu Phú Quốc đã và đang trở thành tâm điểm phát triển của cả nước, định hướng thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương mang tầm khu vực và quốc tế. Song, đi kèm với cơ hội luôn là những thách thức, trong đó nổi bật là tình trạng vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai – vấn đề đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và minh bạch của chính quyền.
Định giá đất tránh phụ thuộc tư vấn, thị trường thứ cấp

Định giá đất tránh phụ thuộc tư vấn, thị trường thứ cấp

Để sửa đổi Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến về các vấn đề quan trọng như định giá đất, quy hoạch, và giao đất.
TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch 3 dự án lớn

TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch 3 dự án lớn

Nhằm tạo nền tảng phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại gắn với du lịch và hạ tầng y tế chất lượng cao, TP. Hồ Chí Minh vừa công bố điều chỉnh quy hoạch ba dự án lớn.
Chính phủ gỡ vướng tài chính đất đai

Chính phủ gỡ vướng tài chính đất đai

Chính phủ sửa đổi Nghị định 103 và 104/2024 về tiền sử dụng đất, thuê đất, hướng đến minh bạch, đồng bộ, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản.
Chi phí kho bãi toàn cầu hạ nhiệt, Việt Nam nổi lên với giá thuê hợp lý

Chi phí kho bãi toàn cầu hạ nhiệt, Việt Nam nổi lên với giá thuê hợp lý

Chi phí thuê kho cao cấp toàn cầu đang tăng chậm lại, phản ánh sự thay đổi trong cung - cầu tại từng khu vực. Tuy nhiên, giữa bức tranh tổng quan có phần chững lại, thị trường Việt Nam lại nổi bật với mức giá hợp lý, cùng xu hướng đầu tư dài hạn từ cả khách thuê trong nước lẫn quốc tế.