Cơ quan quản lý tài chính TP. Đồng Nai đang siết chặt các biện pháp công khai nghĩa vụ ngân sách đối với các doanh nghiệp chậm nộp trên địa bàn. Mới đây, Thuế TP. Đồng Nai thực hiện công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử ngành Thuế và trên các phương tiện thông tin đại chúng đối với 306 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách hà nước đến thời điểm 31/05/2026 với số tiền thuế nợ là hơn 183,7 tỷ đồng.
 |
| Hình ảnh đẹp đẽ phối cảnh của Dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden. |
Bản danh sách không đáng có này ghi nhận nhiều doanh nghiệp có số nợ lên đến hàng chục tỷ đồng. Cụ thể, Công ty TNHH Đức Bình có số tiền nợ thuế hơn 24 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư B85 nợ thuế hơn 18,6 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV Thương mại - Dịch vụ Ánh Xuân nợ hơn 12,5 tỷ đồng; Công ty TNHH DN99 Việt Nam nợ hơn 9,5 tỷ đồng; Công ty TNHH Đức Minh BP nợ hơn 9,3 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Hà Mỵ nợ hơn 6,8 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong danh sách nợ thuế còn có Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden đang nợ thuế với số tiền hơn 1,8 tỷ đồng.
Lý do doanh nghiệp này được thị trường chú ý đặc biệt bởi hiện đang nắm giữ quỹ đất lớn. Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden được biết đến là chủ đầu tư Dự án Phúc Hưng Golden tại phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai.
Cụ thể, Dự án có quy mô khoảng 41 ha, với 2.400 sản phẩm, bao gồm: 1.758 lô nền, 600 căn nhà ở xã hội và 200 căn Shophouse. Dự án này được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn địa ốc Hoàng Cát. Trước đó, hồi tháng 10/2025, Sở Xây dựng TP. Đồng Nai đã công bố giá bán 567 căn nhà ở xã hội thuộc Dự án Phúc Hưng Golden với giá chỉ từ 5,1 triệu đồng/m2 sàn, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm chi phí bảo trì. Nhà ở xã hội căn góc (33 căn) hơn 6,2 triệu đồng/m2 sàn.
Lịch sử dòng vốn của chủ đầu tư này liên tục ghi nhận các đợt biến động và đổi chủ. Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden (tiền thân là Công ty TNHH MTV Xây dựng phát triển Địa ốc Đất Xanh Bình Phước) thành lập tháng 10/2017, trụ sở tại phường Chơn Thành, TP. Đồng Nai; người đại pháp luật, giám đốc là Nguyễn Trọng Giáp. Sau các đợt tăng vốn từ 20 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng, đầu năm 2024, Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden tiếp tục tăng vốn 250 tỷ đồng, chỉ 5 tháng sau tăng lên 390 tỷ đồng.
Đến tháng 3/2025, Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden được chuyển quyền sở hữu từ bà Lê Thị Thành Huế sang Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Phúc Hưng Land; ông Trần Đức Anh được uỷ quyền đại diện phần vốn 390 tỷ đồng tại Công ty TNHH MTV Phúc Hưng Golden.
Pháp nhân mẹ đứng sau cũng có hành trình trồi sụt vốn điều lệ khá phức tạp. Đối với Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Phúc Hưng Land (tiền thân là Công ty TNHH MTV Đại Toàn Thắng) thành lập tháng 11/2019, trụ sở tại số 32 đường số 4, KDC Hiệp Thành 3, phường Phú Lợi, TP. Hồ Chí Minh; người đại diện pháp luật là Trần Đức Anh. Doanh nghiệp này từng tăng vốn lên 55 tỷ đồng vào năm 2022 rồi đột ngột giảm mạnh về mức 4,9 tỷ đồng.
Tháng 2/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Phúc Hưng Land tăng vốn lên 50 tỷ đồng, ông Trần Đức Anh sở hữu đến 99,1% vốn, còn lại là Nguyễn Thị Châu Úc. Đến tháng 7/2024, doanh nghiệp này tăng vốn lên 60 tỷ đồng và cập nhật đến tháng 8/2025, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Phúc Hưng Land có vốn 110 tỷ đồng, trong đó Trần Đức Anh sở hữu hơn 99,5% vốn; đồng thời giữ vai trò người đại diện pháp luật, giám đốc công ty. Việc công ty con sở hữu dự án quy mô lớn bị bêu tên nợ thuế đang khiến dư luận quan tâm về năng lực dòng tiền thực tế của nhóm doanh nghiệp này.
