Nhà ở cho thuê trước cơ hội bứt phá vẫn thiếu cơ chế vốn dài hạn
Nhà ở cho thuê được định hướng là trụ cột đến 2030, nhưng để bứt phá, thị trường cần thêm cơ chế vốn dài hạn, đặc biệt là REITs và giải pháp giảm áp lực giá đất.
Dự án cầu Đầm Vạc được đầu tư xây dựng theo lý trình nối đường Kim Ngọc – cầu Đầm Vạc – quốc lộ 2 – đường tránh quốc lộ 2 phía đông thành phố Vĩnh Yên, dài gần 320m, bề rộng mặt cầu 35m, tổng vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng.
Báo cáo tiến độ dự án cầu Đầm Vạc, ông Hồ Quang Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án ODA tỉnh Vĩnh Phúc, cho biết đến thời điểm hiện tại, các đơn vị thi công đã cơ bản hoàn thành dự án và đang gấp rút chuẩn bị các nội dung cho lễ khánh thành, đưa cầu Đầm Vạc vào hoạt động dịp Quốc khách 2/9.
Tại buổi làm việc và kiểm tra tiến độ dự án lớn vào sáng 10/8, bà Hoàng Thị Thúy Lan, Bí thư tỉnh ủy Vĩnh Phúc, yêu cầu Ban quản lý dự án ODA của tỉnh này phối hợp với chính quyền địa phương hoàn thành việc nạo vét hệ thống thoát nước, chỉnh trang hệ thống, bảo đảm cảnh quan và kết nối 2 bên cầu, đưa dự án vào sử dụng đúng dịp Quốc khánh 2/9, góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị, kết nối trục Bắc – Nam đô thị Vĩnh Phúc theo quy hoạch chung đã được Thủ tướng phê duyệt.
Được biết, dự án Cầu Đầm Vạc, TP. Vĩnh Yên, do UBND tỉnh Vĩnh Phúc là cơ quan chủ quản, Ban Quản lý dự án ODA tỉnh Vĩnh Phúc là chủ đầu tư, trực tiếp mời thầu. Tổng mức đầu tư của Dự án là 612,527 tỷ đồng, trong đó 489,5 tỷ đồng là vốn vay từ Quỹ OPEC, còn lại là vốn đối ứng.
Đơn vị thi công Cầu Đầm Vạc là Liên danh Cầu 14 - Licogi 18 - Sông Hồng Thủ Đô với giá trị gói thầu thực hiện là 394,175 tỷ đồng. Theo đó, kết quả lựa chọn nhà thầu được chủ đầu tư phê duyệt từ ngày 22/9/2020, và sau đó 17 tháng tới ngày 11/2/2022 chủ đầu tư tiến hành đăng tải công khai trên mạng đấu thầu quốc gia.
Dự án khởi công ngày 1/10/2020 và dự kiến hoàn thành sau thời gian 1 năm 3 tháng, tức là vào cuối năm 2021. Ngoài ra, theo Hiệp định vay vốn, thời gian thực hiện dự án chỉ đến hết ngày 31/12/2021.
Sau 9 tháng "lỡ hẹn" Cầu Đầm Vạc khi hoàn thành vào dịp Quốc khánh 2/9 được kỳ vọng sẽ tạo nên sự đột phá cho hạ tầng giao thông đô thị, tạo cảnh quan điểm nhấn quan trọng cho thành phố Vĩnh Yên, nâng cao giá trị và hiệu quả cho các dự án bất động sản ven hồ.
Cùng với công trình Cầu Đầm Vạc, dự án Hợp phần 1 Nạo vét và bảo tồn cảnh quan Đầm Vạc, vay vốn Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cũng đang được BQLDA ODA tỉnh Vĩnh Phúc triển khai. Theo đó, đơn vị thi công nạo vét và bảo tồn cảnh quan hồ Đầm Vạc Liên danh Công ty CP Xây dựng Minh Anh - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Bảo Quân - Công ty CP Xây dựng Minh Dũng với giá trúng thầu là 178 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 7/2023.
Mai Hoàng
