Vì sao giới đầu tư đang đổ xô về khu công nghiệp Vĩnh Phúc?

Tính đến hết tháng 5/2025, toàn tỉnh Vĩnh Phúc đã có 17 khu công nghiệp (KCN) được thành lập và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Trong đó, 9 KCN đã đi vào hoạt động, 3 KCN đang trong quá trình xây dựng và 5 KCN khác đang triển khai giải phóng mặt bằng. Tổng diện tích các KCN này đạt hơn 3.142 ha với số vốn đăng ký lên tới hơn 246 triệu USD từ các dự án FDI và hơn 17.600 tỷ đồng từ các nhà đầu tư trong nước (DDI). Dù vậy, tỷ lệ giải ngân vẫn còn thấp: mới đạt 52,68% đối với FDI và 41,3% với DDI, cho thấy còn nhiều khó khăn cần tháo gỡ.

Giới đầu tư đang đổ xô về khu công nghiệp Vĩnh Phúc

Thực tế, nhiều nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Nhật Bản… đã bày tỏ mong muốn hợp tác đầu tư vào các KCN công nghệ cao tại Vĩnh Phúc. Tuy nhiên, quá trình hiện thực hóa vẫn còn vướng mắc lớn, đặc biệt là tình trạng thiếu đất san nền. Ba KCN đang xây dựng gồm Sơn Lôi, Tam Dương I (khu vực 2) và Sông Lô II cần tới hàng triệu mét khối đất nhưng gặp khó khăn trong nguồn cung. Riêng KCN Sông Lô II cần khoảng 4 triệu m³ và KCN Sơn Lôi cần khoảng 4,6 triệu m³ đất san lấp để triển khai đồng bộ.

Không chỉ thiếu đất san nền, nhiều khu công nghiệp còn chưa được giao đủ diện tích để thi công hạ tầng kỹ thuật. KCN Sơn Lôi còn thiếu gần 149 ha, KCN Tam Dương I thiếu hơn 75 ha và KCN Sông Lô II còn thiếu 12,9 ha đất trong quy hoạch. Việc chậm bàn giao đất không chỉ kéo dài thời gian xây dựng hạ tầng mà còn khiến tỉnh thiếu quỹ đất sạch để thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Ngoài ra, các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng cũng triển khai chậm, dẫn tới khó khăn kéo dài trong công tác bồi thường và hỗ trợ người dân.

Một số vướng mắc khác như quy định mới về bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo Luật Đất đai sửa đổi khiến việc kiểm đếm, xác định giá trị tài sản gặp trở ngại. Một số hộ dân không hợp tác, đòi giá bồi thường cao hoặc xây dựng tài sản trái phép trên đất quy hoạch, làm chậm tiến độ tổng thể của cả dự án KCN.

Trước những vấn đề trên, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Trần Duy Đông đã chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương rà soát quy hoạch, khẩn trương hoàn thiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư có năng lực. Tỉnh ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh, công nghiệp sinh thái nhằm bảo đảm định hướng phát triển bền vững.

Trong năm 2025, mục tiêu của Vĩnh Phúc là tạo thêm ít nhất 100 ha đất sạch đủ hạ tầng kỹ thuật, trong đó ưu tiên hệ thống xử lý nước thải tập trung, đáp ứng điều kiện tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp. Đồng thời, tỉnh sẽ đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, huy động nguồn đất san nền và hoàn thiện quy hoạch các khu tái định cư. Việc tăng tốc hoàn thiện hạ tầng KCN không chỉ giúp cải thiện môi trường đầu tư mà còn góp phần quan trọng vào tăng trưởng GRDP, giải quyết việc làm và chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng hiện đại.