Mức tăng trưởng hơn 200% so với kế hoạch năm trước cho thấy tín hiệu tích cực từ chiến lược linh hoạt, tập trung vào các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Panomax River Villa và Cù Lao Tân Vạn. Đồng thời, TTC Land tiếp tục đẩy mạnh mảng cho thuê thương mại nhằm đảm bảo nguồn thu ổn định trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động.
 |
| TTC Plaza Đà Nẵng - một tổ hợp thương mại, văn phòng hiện đại kết hợp căn hộ lưu trú cao cấp kỳ vọng mang lại nguồn thu ổn định cho TTC Land giai đoạn sắp tới. |
Năm 2024, tình hình thị trường nói chung và ngành bất động sản nói riêng còn nhiều khó khăn, TTC Land vẫn ghi nhận sự tăng trưởng, khẳng định chiến lược kinh doanh linh hoạt và hiệu quả.
Theo tài liệu ĐHĐCĐ năm tài chính 2024, TTC Land trình ĐHĐCĐ thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 dự kiến doanh thu 800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng, tăng hơn 200% so với kế hoạch thận trọng chỉ 16 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023 và tăng hơn 50% so với thực hiện năm 2024.
TTC Land cho biết kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2025 được hoạch định dựa trên việc đánh giá toàn diện các nguồn lực hiện có và xu hướng thị trường. Kế hoạch này phản ánh mục tiêu tăng trưởng khả thi, được thiết lập trên những nguồn thu vững chắc và phù hợp với bối cảnh thị trường hiện tại.
Các trụ cột chính trong cơ cấu doanh thu của TTC Land bao gồm: Bàn giao căn hộ thuộc lô J dự án Panomax River Villa (Q.7, TP.HCM), bàn giao khối đế thương mại dự án TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam, triển khai bán hàng tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng và dự án Cù Lao Tân Vạn (Đồng Nai). Trong đó, bàn giao căn hộ lô J dự án Panomax River Villa và khối đế thương mại dự án TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam là những hoạt động ghi nhận doanh thu thực, khẳng định năng lực triển khai và hoàn thiện dự án của TTC Land và các công ty thành viên phát triển dự án trực thuộc.
Bên cạnh việc tiếp tục hoàn tất bàn giao các dự án hiện hữu, TTC Land đặt kỳ vọng tăng trưởng doanh thu năm 2025 nhờ vào chiến lược đẩy mạnh kinh doanh tại các dự án giàu tiềm năng. Nổi bật trong số đó là TTC Plaza Đà Nẵng - tổ hợp thương mại, văn phòng hiện đại kết hợp căn hộ lưu trú cao cấp, hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới tại trung tâm thành phố biển năng động.
Ngoài ra, dự án Cù Lao Tân Vạn tại Đồng Nai cũng đang thu hút nhiều sự chú ý. Với quy mô lên đến 48 ha, đây là khu phức hợp tích hợp khu dân cư, dịch vụ và du lịch, sở hữu vị trí chiến lược tại vùng tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương. Dự án không chỉ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng kết nối thuận tiện mà còn đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực. Đặc biệt, dự án sẽ hưởng lợi lớn khi nút giao Tân Vạn, điểm kết nối trọng yếu trên tuyến Vành đai 3, được tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành vào cuối năm 2025. Đây sẽ là cú hích mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực, đồng thời khẳng định tầm nhìn chiến lược và năng lực “đón đầu xu hướng” của TTC Land trong đầu tư dài hạn.
 |
| Dự án Cù Lao Tân Vạn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng kết nối thuận tiện |
Việc triển khai bán hàng tại các dự án mới giàu tiềm năng cho thấy TTC Land vừa tập trung giải quyết tồn đọng, vừa chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới gắn với sự phục hồi của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2024 và đầu năm 2025, khi các chính sách của Chính phủ đi vào thực tiễn.
Điểm sáng đáng chú ý trong kế hoạch của TTC Land là việc duy trì hiệu quả khai thác mảng cho thuê sàn thương mại. Với mục tiêu lấp đầy 98% tại các dự án có vị trí đắc địa như: Belleza, Phú Lợi, Jamona City, Charmington La Pointe, TTC Plaza Bình Thạnh, Âu Cơ,… mảng kinh doanh này được kỳ vọng tiếp tục là nguồn thu ổn định, bền vững, đảm bảo dòng tiền cho công ty ngay cả khi phân khúc bán hàng vẫn còn đối mặt nhiều thách thức. Đây là điểm cộng rất lớn trong bối cảnh thị trường BĐS còn biến động. Tỷ lệ lấp đầy cao (98%) cho thấy chất lượng tài sản tốt và năng lực quản lý, vận hành hiệu quả của TTC Land và các công ty thành viên quản lý vận hành trực thuộc.
Theo đánh giá từ giới phân tích, kế hoạch kinh doanh năm 2025 của TTC Land phản ánh định hướng chiến lược linh hoạt và thận trọng, tập trung khai thác hiệu quả các tài sản hiện có và các dự án đã đủ điều kiện bàn giao, đồng thời đảm bảo nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê. Đây được xem là lựa chọn phù hợp trong bối cảnh thị trường vẫn cần sự ổn định và chắc chắn.
Song song với mục tiêu tăng trưởng tài chính, TTC Land tiếp tục cam kết phát triển hài hòa với cộng đồng và môi trường. Các dự án được quy hoạch theo hướng xanh, thông minh, tiết kiệm năng lượng và tối ưu hóa công năng sử dụng. Công ty cũng đẩy mạnh hoạt động quản trị doanh nghiệp chuẩn mực, hướng tới mục tiêu ESG nhằm gia tăng giá trị dài hạn cho cổ đông và đối tác.
Việc trình kế hoạch này tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2024 thể hiện tính minh bạch trong quản trị, đồng thời cho thấy TTC Land luôn đề cao vai trò, sự kỳ vọng của cổ đông trong quá trình phát triển bền vững của doanh nghiệp.
