TS. Cấn Văn Lực: Giá nhà Việt Nam cao gấp đôi so với thế giới TS. Cấn Văn Lực: Thị trường bất động sản có nhiều cơ hội trong “kỷ nguyên mới” |
LTS: Bên lề buổi hội thảo 'Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới', TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng ngân hàng BIDV kiêm Giám đốc Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV đã chia sẻ nhanh với Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, về những thách thức mà nền kinh tế toàn cầu đang phải đối mặt, mà còn cung cấp những nhận định quan trọng về triển vọng kinh tế Việt Nam trong năm 2025. Ngoài ra, ông cũng phân tích chi tiết về các yếu tố tác động đến thị trường và đưa ra lời khuyên thiết thực cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh biến động hiện nay. Cùng với đó, ông cũng nhấn mạnh vai trò của sự đa dạng hóa danh mục đầu tư và tầm quan trọng của việc chuẩn bị chiến lược rõ ràng trong việc ứng phó với rủi ro. |
PV: Thưa ông, kinh tế toàn cầu đang có nhiều dấu hiệu khó khăn, vậy, những rủi ro lớn nhất mà các nhà đầu tư Việt Nam cần lưu ý là gì?
TS. Cấn Văn Lực: Đúng là hiện tại kinh tế toàn cầu đang có những dấu hiệu tăng trưởng chậm lại. Các dự báo cho thấy, năm 2025, mức tăng trưởng toàn cầu chỉ khoảng 2,7%. Đặc biệt, hai đối tác thương mại lớn của Việt Nam là Mỹ và Trung Quốc cũng đang đối mặt với sự suy giảm tăng trưởng. Mỹ dự báo tăng trưởng chỉ 1,5% thay vì 2%, trong khi Trung Quốc cũng đang vật lộn với mục tiêu tăng trưởng 5%. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần chú ý đến rủi ro thương mại và các yếu tố như chiến tranh thương mại và địa chính trị.
Tuy nhiên, chúng ta có thể yên tâm về một số yếu tố, chẳng hạn như lạm phát toàn cầu có xu hướng ổn định và việc cắt giảm lãi suất từ FED có thể mang lại một số tín hiệu tích cực.
PV: Vậy làm thế nào để các nhà đầu tư có thể đối phó với những rủi ro này, thưa ông?
TS. Cấn Văn Lực: Để không bị cuốn theo tâm lý đám đông, các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo và thực hiện phân tích kỹ lưỡng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào. Việc chỉ dựa vào các xu hướng thị trường ngắn hạn hoặc những thông tin từ những người xung quanh có thể dẫn đến những quyết định sai lầm và chịu rủi ro cao. Do đó, việc tự trang bị kiến thức vững vàng và thường xuyên cập nhật các yếu tố tác động đến thị trường là điều quan trọng để bảo vệ tài sản của mình.
Một nguyên tắc quan trọng mà các nhà đầu tư cần nhớ là đa dạng hóa danh mục đầu tư. Đây là cách để giảm thiểu sự phụ thuộc vào một lĩnh vực cụ thể, đặc biệt trong những giai đoạn biến động mạnh như hiện nay. Đầu tư vào nhiều loại tài sản khác nhau không chỉ giúp bảo vệ khỏi sự mất mát do biến động của thị trường mà còn mở ra cơ hội sinh lời từ các ngành nghề khác nhau. Khi thị trường này suy giảm, một ngành khác có thể vẫn phát triển, giúp nhà đầu tư duy trì sự ổn định và bền vững trong dài hạn.
![]() |
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng ngân hàng BIDV (Ảnh: Nhadautu.vn) |
PV: Về phần thị trường Việt Nam, ông nhận định thế nào về triển vọng kinh tế trong năm 2025?
TS. Cấn Văn Lực: Kinh tế Việt Nam đang thể hiện những dấu hiệu tích cực trong năm 2024 và đầu năm 2025, mặc dù tăng trưởng toàn cầu dự báo có thể chậm lại. Những tín hiệu khả quan từ các ngành sản xuất, xuất khẩu và tiêu dùng trong nước đang giúp duy trì đà tăng trưởng ổn định. Nhờ vào sự quản lý chặt chẽ và hiệu quả, nền kinh tế Việt Nam vẫn duy trì triển vọng phát triển mạnh mẽ, với mục tiêu đặt ra cho năm 2025 là đạt trên 8%. Điều này cho thấy sự linh hoạt và khả năng ứng phó tốt của nền kinh tế trong bối cảnh toàn cầu còn nhiều bất ổn.
Một yếu tố quan trọng góp phần vào khả năng tăng trưởng này là sự kiểm soát tốt của chính phủ đối với lạm phát. Dự báo lạm phát trong năm 2025 sẽ giữ ở mức dưới 5%, giúp bảo vệ sức mua của người dân và ổn định môi trường kinh tế. Điều này không chỉ là kết quả của các biện pháp điều hành tiền tệ hợp lý mà còn là nhờ vào sự ổn định của nền kinh tế vĩ mô, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển và thu hút đầu tư.
Ngoài ra, những nỗ lực trong cải cách thể chế và tinh gọn bộ máy hành chính cũng đang mang lại động lực tích cực cho nền kinh tế. Các chính sách mới về cải cách hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, nâng cao tính minh bạch và giảm bớt thủ tục hành chính sẽ giúp cải thiện môi trường đầu tư. Những cải cách này không chỉ tạo ra niềm tin cho nhà đầu tư mà còn giúp nâng cao năng suất lao động và tạo ra các cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.
PV: Vậy các động lực chính cho tăng trưởng của Việt Nam trong năm nay là gì?
TS. Cấn Văn Lực: Hai động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Việt Nam là tiêu dùng và đầu tư. Tiêu dùng nội địa đóng góp một phần lớn vào nền kinh tế, chiếm khoảng 60% trong tổng tăng trưởng. Khi thu nhập người dân tăng, nhu cầu tiêu dùng cũng theo đó tăng trưởng mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển và mở rộng quy mô. Sự phục hồi mạnh mẽ của tiêu dùng sau đại dịch là yếu tố quan trọng giúp duy trì đà tăng trưởng trong các ngành dịch vụ, bán lẻ và sản xuất tiêu dùng.
Bên cạnh tiêu dùng, đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Đầu tư tư nhân và vốn đầu tư công cùng nhau tạo ra sự chuyển biến lớn trong nền kinh tế. Chính phủ đã triển khai nhiều chính sách kích cầu đầu tư tư nhân, đồng thời đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công vào các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng. Điều này không chỉ thúc đẩy các ngành xây dựng, vận tải và bất động sản, mà còn tạo nền tảng vững chắc để thu hút đầu tư nước ngoài. Với sự kết hợp này, Việt Nam hoàn toàn có thể kỳ vọng vào một năm 2025 đầy triển vọng với mức tăng trưởng mạnh mẽ.
PV: Theo ông, những vấn đề nào các nhà đầu tư cần phải chú ý khi đầu tư vào các lĩnh vực xuất khẩu và đầu tư công tại Việt Nam?
TS. Cấn Văn Lực: Xuất khẩu là một lĩnh vực rất quan trọng đối với nền kinh tế Việt Nam, đặc biệt là với ngành chế biến chế tạo. Tuy nhiên, trong năm 2024, xuất khẩu sang các thị trường như Mỹ và Trung Quốc đang gặp một số khó khăn do ảnh hưởng từ chiến tranh thương mại. Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng và chú ý đến sự biến động của chuỗi cung ứng toàn cầu.
Về đầu tư công, mặc dù tình hình giải ngân tốt trong đầu năm 2025, nhưng vẫn còn một số thách thức lớn, đặc biệt là trong việc giải phóng các ách tắc tại các dự án bất động sản và xây dựng. Nếu các vấn đề này được giải quyết, đây sẽ là động lực quan trọng giúp thúc đẩy nền kinh tế và các dự án trọng điểm quốc gia.
Các nhà đầu tư cần phải cẩn trọng và có cái nhìn dài hạn. Ngoài việc nắm vững khẩu vị rủi ro của mình, họ cũng cần phải đổi mới tư duy, có chiến lược đầu tư linh hoạt và luôn theo sát các diễn biến của thị trường. Cùng với đó, đừng quên rằng việc minh bạch hóa xuất xứ hàng hóa và chuyển trạng thái từ mô hình kinh doanh cũ sang mô hình mới sẽ tạo ra cơ hội lớn hơn cho các doanh nghiệp Việt.
Nhà đầu tư cần chuẩn bị tinh thần và chiến lược rõ ràng để không bị cuốn theo biến động của thị trường, từ đó bảo vệ được tài sản và tìm kiếm các cơ hội trong khó khăn.
Việc các nhà đầu tư Việt Nam hiểu rõ các rủi ro tiềm ẩn và biết cách đa dạng hóa danh mục đầu tư là yếu tố quyết định để duy trì sự ổn định và lợi nhuận trong bối cảnh thị trường toàn cầu đang chậm lại. Tuy thách thức còn nhiều, nhưng cơ hội từ việc cải cách thể chế và đầu tư công vẫn là động lực chính giúp nền kinh tế Việt Nam duy trì tăng trưởng vững mạnh.
Trân trọng cảm ơn ông!