Thứ năm 05/11/2026 15:10
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Trung Quốc công bố mức tăng trưởng "đáng thất vọng"

16/07/2024 07:20
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện đang phải đối mặt với khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng suy yếu và dân số già hóa.
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình (trái) và các quan chức cấp cao khác đang họp tại Hội nghị Trung ương 3 bí mật của đảng vào thứ Hai. AFP
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình (bên trái) và các quan chức cấp cao khác tại Hội nghị Trung ương 3. Nguồn ảnh AFP.

Ngày thứ Hai (15/7), Trung Quốc đã công bố mức tăng trưởng kinh tế thấp hơn dự kiến trong quý 2, giữa bối cảnh mọi sự chú ý đều tập trung vào các cuộc họp của các quan chức cấp cao tại Bắc Kinh nhằm tìm cách giải quyết tình trạng suy thoái kinh tế ngày càng trầm trọng.

Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện đang phải đối mặt với khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng suy yếu và dân số già hóa. Căng thẳng thương mại với Hoa Kỳ và Liên minh châu Âu, những đối tác đang tìm cách hạn chế khả năng tiếp cận công nghệ nhạy cảm của Bắc Kinh và áp đặt thuế quan để bảo vệ thị trường khỏi hàng hóa giá rẻ được trợ cấp của Trung Quốc, cũng góp phần kéo giảm tăng trưởng.

Số liệu chính thức công bố vào thứ Hai cho thấy nền kinh tế Trung Quốc chỉ tăng trưởng 4,7% trong quý 2 năm nay. Đây là mức tăng trưởng thấp nhất kể từ đầu năm 2023, khi Trung Quốc thoát khỏi chính sách không Covid làm cản trở tăng trưởng. Các nhà phân tích được Bloomberg khảo sát dự đoán mức tăng trưởng là 5,1%.

Doanh số bán lẻ, một thước đo quan trọng của mức tiêu dùng, chỉ tăng 2% vào tháng 6, giảm so với mức tăng 3,7% vào tháng 5. Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc cho biết: "Môi trường bên ngoài có sự đan xen và phức tạp". Báo cáo cũng nhấn mạnh rằng "nhu cầu trong nước vẫn chưa đủ và nền tảng cho sự phục hồi và tăng trưởng kinh tế vững chắc vẫn cần được củng cố".

Chủ tịch Tập Cận Bình sẽ giám sát cuộc họp cấp cao của Đảng Cộng sản, được gọi là Hội nghị trung ương lần thứ ba, thường diễn ra năm năm một lần vào tháng 10. Truyền thông nhà nước Trung Quốc hồi tháng 6 cho biết cuộc họp kéo dài bốn ngày này sẽ "chủ yếu xem xét các vấn đề liên quan đến cải cách toàn diện sâu sắc hơn và thúc đẩy hiện đại hóa Trung Quốc", và Chủ tịch Tập Cận Bình cho biết đảng đang lên kế hoạch thực hiện các cải cách lớn.

Các nhà phân tích hy vọng những cam kết này sẽ mang lại sự hỗ trợ cần thiết cho nền kinh tế. Harry Murphy Cruise, một nhà kinh tế tại Moody's Analytics, nhận định: "Cuộc họp kéo dài bốn ngày của cơ quan quản lý hàng đầu đất nước không thể diễn ra sớm hơn được nữa". Tuy nhiên, ông cho rằng, "mặc dù nhu cầu cải cách rất cao nhưng có lẽ đây không phải là vấn đề đặc biệt thú vị". Ông dự đoán một sự điều chỉnh chính sách khiêm tốn, mở rộng sản xuất công nghệ cao và hỗ trợ một phần cho nhà ở và hộ gia đình.

Tờ Nhân dân Nhật báo, cơ quan ngôn luận của Đảng Cộng sản Trung Quốc thông tin vào tuần trước rằng "cải cách không phải là thay đổi hướng đi và chuyển đổi không phải là thay đổi màu sắc". Ting Lu, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại Nomura, cho biết cuộc họp "có mục đích tạo ra và thảo luận về những ý tưởng lớn, dài hạn và cải cách cơ cấu thay vì thực hiện các điều chỉnh chính sách ngắn hạn".

Các kỳ Hội nghị Trung ương trước đây đã chứng kiến những thay đổi lớn về chính sách kinh tế. Năm 1978, nhà lãnh đạo Đặng Tiểu Bình đã tận dụng cơ hội này để công bố các cải cách thị trường, đưa Trung Quốc vào con đường tăng trưởng kinh tế ngoạn mục bằng cách mở cửa với thế giới. Gần đây hơn, sau cuộc họp kín năm 2013, giới lãnh đạo cam kết trao cho thị trường tự do vai trò "quyết định" trong việc phân bổ nguồn lực và thực hiện các thay đổi sâu rộng khác đối với chính sách kinh tế và xã hội.

Bắc Kinh đặt mục tiêu tăng trưởng 5% trong năm nay, một con số ấn tượng đối với nhiều nước phương Tây nhưng vẫn kém mức tăng trưởng hai chữ số đã thúc đẩy nền kinh tế Trung Quốc trong nhiều năm trước. Một trong những vấn đề cấp bách nhất mà nền kinh tế Trung Quốc đang phải đối mặt là lĩnh vực bất động sản gặp khó khăn, vốn từ lâu đã là động lực chính cho tăng trưởng nhưng hiện đang chìm trong nợ nần, với một số công ty hàng đầu phải đối mặt với nguy cơ phá sản.

Trong những tháng gần đây, Trung Quốc đã thực hiện nhiều biện pháp để giảm bớt áp lực cho các nhà phát triển và khôi phục niềm tin, bao gồm cả việc khuyến khích chính quyền địa phương mua lại những ngôi nhà chưa bán được. Tuy nhiên, các nhà phân tích cho rằng cần phải làm nhiều hơn nữa để nền kinh tế phục hồi hoàn toàn sau hơn 18 tháng kể từ khi các hạn chế nghiêm ngặt do Covid-19 kết thúc.

Quốc Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
Quảng Trị định hình 8 cực phát triển đô thị đến năm 2050

Quảng Trị định hình 8 cực phát triển đô thị đến năm 2050

Quảng Trị đang triển khai lập quy hoạch chung cho 8 đô thị đến năm 2050, với định hướng phân vai chức năng theo lợi thế từng khu vực. Từ hai trung tâm đô thị Đồng Hới, Đông Hà đến đô thị cửa khẩu Lao Bảo, các đồ án được kỳ vọng tạo cấu trúc phát triển liên kết, mở thêm dư địa cho thương mại, công nghiệp, logistics và du lịch.
Ninh Phước, Cam Lâm góp sức đưa Khánh Hòa lên thành phố trực thuộc Trung ương

Ninh Phước, Cam Lâm góp sức đưa Khánh Hòa lên thành phố trực thuộc Trung ương

Công nhận đô thị Ninh Phước là đô thị loại III được thực hiện trên cơ sở Nghị định số 35/2026/NĐ-CP ngày 22-1-2026 của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết về phân loại đô thị; Nghị quyết số 83/NQ-HĐND ngày 15-10-2026 của HĐND tỉnh, đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 12134/TTr-SXD ngày 26-10-2026.
Quy hoạch Buôn Ma Thuột đến năm 2050 mở dư địa đầu tư cho doanh nghiệp

Quy hoạch Buôn Ma Thuột đến năm 2050 mở dư địa đầu tư cho doanh nghiệp

Với quy mô gần 37.738 ha, 'Quy hoạch chung đô thị Buôn Ma Thuột đến năm 2050" không chỉ định hình lại cấu trúc đô thị trung tâm Tây Nguyên mà còn mở ra không gian phát triển mới cho công nghiệp chế biến, logistics, thương mại, dịch vụ và du lịch. Tuy nhiên, khả năng chuyển hóa những định hướng này thành cơ hội đầu tư thực chất sẽ phụ thuộc lớn vào tiến độ hạ tầng, chất lượng dữ liệu quy hoạch và năng lực tổ chức thực hiện.
TP.Hồ Chí Minh cần quy hoạch sát thực tiễn và mở cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

TP.Hồ Chí Minh cần quy hoạch sát thực tiễn và mở cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Thảo luận tại tổ số 3, các đại biểu HĐND thành phố đề nghị cụ thể hóa quy hoạch bằng cơ chế thực hiện đồng bộ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia chuỗi cung ứng, đồng thời khai thác tốt hơn lợi thế nông nghiệp, logistics và du lịch.
Thị trường bất động sản đòi hỏi doanh nghiệp nâng năng lực thích ứng

Thị trường bất động sản đòi hỏi doanh nghiệp nâng năng lực thích ứng

Giao dịch giảm, tồn kho tăng trong khi tín dụng tiếp tục mở rộng cho thấy thị trường bất động sản còn nhiều điểm nghẽn. Với doanh nghiệp nhỏ và vừa, yêu cầu đặt ra là điều chỉnh sản phẩm, củng cố năng lực quản trị và thích ứng với những thay đổi của môi trường kinh doanh.
Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Bảng giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng đang được rà soát, điều chỉnh nhằm phù hợp hơn với hạ tầng và biến động thị trường. Phương án đề xuất bổ sung 531 tuyến, đoạn đường mới, điều chỉnh tăng giá tại 78 tuyến và giảm giá tại 8 tuyến, đồng thời cập nhật thông tin địa giới hành chính sau sắp xếp.
TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

Đẩy nhanh đầu tư hạ tầng giao thông, kiểm soát ngập úng, phát triển metro và nhà ở xã hội được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm để TP. Hồ Chí Minh mở rộng không gian đô thị, tăng cường kết nối liên vùng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, Thành phố cần tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, nguồn vốn và tổ chức triển khai dự án.
Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang phân hóa giữa các khu vực, trong khi tỷ trọng quan tâm đến thị trường vệ tinh tăng lên. Giá bán, khả năng chi trả và kết nối giao thông tiếp tục là những yếu tố đáng chú ý.
Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Quá trình đô thị hóa đang mở ra những thay đổi lớn đối với nông nghiệp, nông dân và nông thôn Hà Nội. Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, bên cạnh phát triển hạ tầng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, Thành phố cần chú trọng chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm, nâng cao thu nhập và hỗ trợ người dân thích ứng với phương thức sản xuất mới.
TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

Quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm dự kiến được đưa ra xem xét tại kỳ họp chuyên đề lần thứ sáu của HĐND Thành phố khóa XI. Cùng với đó, hàng loạt cơ chế huy động vốn, phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cũng sẽ được xem xét.
Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Nhằm kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch và chủ động cung cấp dữ liệu thị trường cho cộng đồng doanh nghiệp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản tỉnh tổ chức Chương trình giới thiệu thông tin quỹ đất dự kiến đấu giá năm 2026 (lần thứ hai). Đây được xem là động thái then chốt giúp khơi thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội vàng đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên trong kỷ nguyên hội nhập.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

Trong 8 dự án đường sắt ưu tiên giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công metro số 1, số 2 và số 6 vào cuối năm 2026, với tổng chiều dài khoảng 91 km, kết nối các khu vực đô thị và đầu mối giao thông lớn.
350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

Không chỉ tăng số lượng nhà ở, Chương trình nhà ở Đồng Tháp còn chú trọng điều chỉnh, định hình lại không gian cư trú gắn với khu công nghiệp, logistics, đô thị và các vùng kinh tế. Tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 lên tới 350.142 tỷ đồng, phần lớn huy động từ khu vực ngoài ngân sách.
FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

Dòng vốn FDI vào bất động sản đạt hơn 5,3 tỷ USD trong 8 tháng năm 2026, nhưng đáng chú ý hơn là phía sau dòng vốn này đang hình thành một lực cầu mới từ sản xuất, công nghiệp, logistics đến nhà ở. Khi hoạt động kinh tế trở thành động lực của thị trường, bất động sản được đặt trước yêu cầu mới: không chỉ có vị trí và quỹ đất, mà phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền dài hạn.
Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Quy hoạch chung 6 phường đến năm 2050 định hướng Phan Thiết trở thành đô thị trung tâm phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, phát triển theo mô hình đa cực, lấy kinh tế biển, du lịch, logistics và kết nối liên vùng làm động lực.