Thứ ba 06/10/2026 14:45
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Trung Quốc công bố mức tăng trưởng "đáng thất vọng"

16/07/2024 07:20
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện đang phải đối mặt với khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng suy yếu và dân số già hóa.
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình (trái) và các quan chức cấp cao khác đang họp tại Hội nghị Trung ương 3 bí mật của đảng vào thứ Hai. AFP
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình (bên trái) và các quan chức cấp cao khác tại Hội nghị Trung ương 3. Nguồn ảnh AFP.

Ngày thứ Hai (15/7), Trung Quốc đã công bố mức tăng trưởng kinh tế thấp hơn dự kiến trong quý 2, giữa bối cảnh mọi sự chú ý đều tập trung vào các cuộc họp của các quan chức cấp cao tại Bắc Kinh nhằm tìm cách giải quyết tình trạng suy thoái kinh tế ngày càng trầm trọng.

Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện đang phải đối mặt với khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng suy yếu và dân số già hóa. Căng thẳng thương mại với Hoa Kỳ và Liên minh châu Âu, những đối tác đang tìm cách hạn chế khả năng tiếp cận công nghệ nhạy cảm của Bắc Kinh và áp đặt thuế quan để bảo vệ thị trường khỏi hàng hóa giá rẻ được trợ cấp của Trung Quốc, cũng góp phần kéo giảm tăng trưởng.

Số liệu chính thức công bố vào thứ Hai cho thấy nền kinh tế Trung Quốc chỉ tăng trưởng 4,7% trong quý 2 năm nay. Đây là mức tăng trưởng thấp nhất kể từ đầu năm 2023, khi Trung Quốc thoát khỏi chính sách không Covid làm cản trở tăng trưởng. Các nhà phân tích được Bloomberg khảo sát dự đoán mức tăng trưởng là 5,1%.

Doanh số bán lẻ, một thước đo quan trọng của mức tiêu dùng, chỉ tăng 2% vào tháng 6, giảm so với mức tăng 3,7% vào tháng 5. Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc cho biết: "Môi trường bên ngoài có sự đan xen và phức tạp". Báo cáo cũng nhấn mạnh rằng "nhu cầu trong nước vẫn chưa đủ và nền tảng cho sự phục hồi và tăng trưởng kinh tế vững chắc vẫn cần được củng cố".

Chủ tịch Tập Cận Bình sẽ giám sát cuộc họp cấp cao của Đảng Cộng sản, được gọi là Hội nghị trung ương lần thứ ba, thường diễn ra năm năm một lần vào tháng 10. Truyền thông nhà nước Trung Quốc hồi tháng 6 cho biết cuộc họp kéo dài bốn ngày này sẽ "chủ yếu xem xét các vấn đề liên quan đến cải cách toàn diện sâu sắc hơn và thúc đẩy hiện đại hóa Trung Quốc", và Chủ tịch Tập Cận Bình cho biết đảng đang lên kế hoạch thực hiện các cải cách lớn.

Các nhà phân tích hy vọng những cam kết này sẽ mang lại sự hỗ trợ cần thiết cho nền kinh tế. Harry Murphy Cruise, một nhà kinh tế tại Moody's Analytics, nhận định: "Cuộc họp kéo dài bốn ngày của cơ quan quản lý hàng đầu đất nước không thể diễn ra sớm hơn được nữa". Tuy nhiên, ông cho rằng, "mặc dù nhu cầu cải cách rất cao nhưng có lẽ đây không phải là vấn đề đặc biệt thú vị". Ông dự đoán một sự điều chỉnh chính sách khiêm tốn, mở rộng sản xuất công nghệ cao và hỗ trợ một phần cho nhà ở và hộ gia đình.

Tờ Nhân dân Nhật báo, cơ quan ngôn luận của Đảng Cộng sản Trung Quốc thông tin vào tuần trước rằng "cải cách không phải là thay đổi hướng đi và chuyển đổi không phải là thay đổi màu sắc". Ting Lu, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại Nomura, cho biết cuộc họp "có mục đích tạo ra và thảo luận về những ý tưởng lớn, dài hạn và cải cách cơ cấu thay vì thực hiện các điều chỉnh chính sách ngắn hạn".

Các kỳ Hội nghị Trung ương trước đây đã chứng kiến những thay đổi lớn về chính sách kinh tế. Năm 1978, nhà lãnh đạo Đặng Tiểu Bình đã tận dụng cơ hội này để công bố các cải cách thị trường, đưa Trung Quốc vào con đường tăng trưởng kinh tế ngoạn mục bằng cách mở cửa với thế giới. Gần đây hơn, sau cuộc họp kín năm 2013, giới lãnh đạo cam kết trao cho thị trường tự do vai trò "quyết định" trong việc phân bổ nguồn lực và thực hiện các thay đổi sâu rộng khác đối với chính sách kinh tế và xã hội.

Bắc Kinh đặt mục tiêu tăng trưởng 5% trong năm nay, một con số ấn tượng đối với nhiều nước phương Tây nhưng vẫn kém mức tăng trưởng hai chữ số đã thúc đẩy nền kinh tế Trung Quốc trong nhiều năm trước. Một trong những vấn đề cấp bách nhất mà nền kinh tế Trung Quốc đang phải đối mặt là lĩnh vực bất động sản gặp khó khăn, vốn từ lâu đã là động lực chính cho tăng trưởng nhưng hiện đang chìm trong nợ nần, với một số công ty hàng đầu phải đối mặt với nguy cơ phá sản.

Trong những tháng gần đây, Trung Quốc đã thực hiện nhiều biện pháp để giảm bớt áp lực cho các nhà phát triển và khôi phục niềm tin, bao gồm cả việc khuyến khích chính quyền địa phương mua lại những ngôi nhà chưa bán được. Tuy nhiên, các nhà phân tích cho rằng cần phải làm nhiều hơn nữa để nền kinh tế phục hồi hoàn toàn sau hơn 18 tháng kể từ khi các hạn chế nghiêm ngặt do Covid-19 kết thúc.

Quốc Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Nhằm kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch và chủ động cung cấp dữ liệu thị trường cho cộng đồng doanh nghiệp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản tỉnh tổ chức Chương trình giới thiệu thông tin quỹ đất dự kiến đấu giá năm 2026 (lần thứ hai). Đây được xem là động thái then chốt giúp khơi thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội vàng đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên trong kỷ nguyên hội nhập.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

Trong 8 dự án đường sắt ưu tiên giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công metro số 1, số 2 và số 6 vào cuối năm 2026, với tổng chiều dài khoảng 91 km, kết nối các khu vực đô thị và đầu mối giao thông lớn.
350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

Không chỉ tăng số lượng nhà ở, Chương trình nhà ở Đồng Tháp còn chú trọng điều chỉnh, định hình lại không gian cư trú gắn với khu công nghiệp, logistics, đô thị và các vùng kinh tế. Tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 lên tới 350.142 tỷ đồng, phần lớn huy động từ khu vực ngoài ngân sách.
FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

Dòng vốn FDI vào bất động sản đạt hơn 5,3 tỷ USD trong 8 tháng năm 2026, nhưng đáng chú ý hơn là phía sau dòng vốn này đang hình thành một lực cầu mới từ sản xuất, công nghiệp, logistics đến nhà ở. Khi hoạt động kinh tế trở thành động lực của thị trường, bất động sản được đặt trước yêu cầu mới: không chỉ có vị trí và quỹ đất, mà phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền dài hạn.
Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Quy hoạch chung 6 phường đến năm 2050 định hướng Phan Thiết trở thành đô thị trung tâm phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, phát triển theo mô hình đa cực, lấy kinh tế biển, du lịch, logistics và kết nối liên vùng làm động lực.
Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

UBND tỉnh Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất tại xóm Vé, xã Lương Sơn để khai thác làm vật liệu san lấp, phục vụ các công trình, dự án theo quy định.
Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Hội đồng thẩm định quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Lai Châu sẽ xem xét phương án phát triển sân bay cấp 4C, công suất 300.000 hành khách/năm.
Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Hai quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây mở hai hướng phát triển ven biển Cà Mau. Một bên tập trung kinh tế biển, logistics, thủy sản; bên kia phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị biển.
TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long đang được tiếp tục công khai thông tin để lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Thông tin dự án được công bố trong 30 ngày, từ 28/8 đến hết 26/9/2026.
Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Đắk Lắk vừa chính thức công bố kế hoạch "tung" 37 khu đất vàng và dự án trị giá hơn 10.400 tỉ đồng vào năm 2026. Đây được xem là cú hích hạ tầng lớn nhất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai tại tâm điểm vùng Tây Nguyên.
Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Cộng đồng mạng xã hội hai ngày qua vừa có những đề xuất đầu tư quy hoạch, mở rộng chỉnh trang Bệnh viện Trung ương Huế, khối công trình đang phát triển từ hoạt động thực tiễn. Vấn đề được nêu lên, là đã đến lúc những công trình xã hội lớn như vậy cần có tầm nhìn quy hoạch tổng thể hợp lý.
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.