Thứ tư 29/10/2025 02:07
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Trung Quốc công bố mức tăng trưởng "đáng thất vọng"

16/07/2024 07:20
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện đang phải đối mặt với khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng suy yếu và dân số già hóa.
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình (trái) và các quan chức cấp cao khác đang họp tại Hội nghị Trung ương 3 bí mật của đảng vào thứ Hai. AFP
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình (bên trái) và các quan chức cấp cao khác tại Hội nghị Trung ương 3. Nguồn ảnh AFP.

Ngày thứ Hai (15/7), Trung Quốc đã công bố mức tăng trưởng kinh tế thấp hơn dự kiến trong quý 2, giữa bối cảnh mọi sự chú ý đều tập trung vào các cuộc họp của các quan chức cấp cao tại Bắc Kinh nhằm tìm cách giải quyết tình trạng suy thoái kinh tế ngày càng trầm trọng.

Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hiện đang phải đối mặt với khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng suy yếu và dân số già hóa. Căng thẳng thương mại với Hoa Kỳ và Liên minh châu Âu, những đối tác đang tìm cách hạn chế khả năng tiếp cận công nghệ nhạy cảm của Bắc Kinh và áp đặt thuế quan để bảo vệ thị trường khỏi hàng hóa giá rẻ được trợ cấp của Trung Quốc, cũng góp phần kéo giảm tăng trưởng.

Số liệu chính thức công bố vào thứ Hai cho thấy nền kinh tế Trung Quốc chỉ tăng trưởng 4,7% trong quý 2 năm nay. Đây là mức tăng trưởng thấp nhất kể từ đầu năm 2023, khi Trung Quốc thoát khỏi chính sách không Covid làm cản trở tăng trưởng. Các nhà phân tích được Bloomberg khảo sát dự đoán mức tăng trưởng là 5,1%.

Doanh số bán lẻ, một thước đo quan trọng của mức tiêu dùng, chỉ tăng 2% vào tháng 6, giảm so với mức tăng 3,7% vào tháng 5. Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc cho biết: "Môi trường bên ngoài có sự đan xen và phức tạp". Báo cáo cũng nhấn mạnh rằng "nhu cầu trong nước vẫn chưa đủ và nền tảng cho sự phục hồi và tăng trưởng kinh tế vững chắc vẫn cần được củng cố".

Chủ tịch Tập Cận Bình sẽ giám sát cuộc họp cấp cao của Đảng Cộng sản, được gọi là Hội nghị trung ương lần thứ ba, thường diễn ra năm năm một lần vào tháng 10. Truyền thông nhà nước Trung Quốc hồi tháng 6 cho biết cuộc họp kéo dài bốn ngày này sẽ "chủ yếu xem xét các vấn đề liên quan đến cải cách toàn diện sâu sắc hơn và thúc đẩy hiện đại hóa Trung Quốc", và Chủ tịch Tập Cận Bình cho biết đảng đang lên kế hoạch thực hiện các cải cách lớn.

Các nhà phân tích hy vọng những cam kết này sẽ mang lại sự hỗ trợ cần thiết cho nền kinh tế. Harry Murphy Cruise, một nhà kinh tế tại Moody's Analytics, nhận định: "Cuộc họp kéo dài bốn ngày của cơ quan quản lý hàng đầu đất nước không thể diễn ra sớm hơn được nữa". Tuy nhiên, ông cho rằng, "mặc dù nhu cầu cải cách rất cao nhưng có lẽ đây không phải là vấn đề đặc biệt thú vị". Ông dự đoán một sự điều chỉnh chính sách khiêm tốn, mở rộng sản xuất công nghệ cao và hỗ trợ một phần cho nhà ở và hộ gia đình.

Tờ Nhân dân Nhật báo, cơ quan ngôn luận của Đảng Cộng sản Trung Quốc thông tin vào tuần trước rằng "cải cách không phải là thay đổi hướng đi và chuyển đổi không phải là thay đổi màu sắc". Ting Lu, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại Nomura, cho biết cuộc họp "có mục đích tạo ra và thảo luận về những ý tưởng lớn, dài hạn và cải cách cơ cấu thay vì thực hiện các điều chỉnh chính sách ngắn hạn".

Các kỳ Hội nghị Trung ương trước đây đã chứng kiến những thay đổi lớn về chính sách kinh tế. Năm 1978, nhà lãnh đạo Đặng Tiểu Bình đã tận dụng cơ hội này để công bố các cải cách thị trường, đưa Trung Quốc vào con đường tăng trưởng kinh tế ngoạn mục bằng cách mở cửa với thế giới. Gần đây hơn, sau cuộc họp kín năm 2013, giới lãnh đạo cam kết trao cho thị trường tự do vai trò "quyết định" trong việc phân bổ nguồn lực và thực hiện các thay đổi sâu rộng khác đối với chính sách kinh tế và xã hội.

Bắc Kinh đặt mục tiêu tăng trưởng 5% trong năm nay, một con số ấn tượng đối với nhiều nước phương Tây nhưng vẫn kém mức tăng trưởng hai chữ số đã thúc đẩy nền kinh tế Trung Quốc trong nhiều năm trước. Một trong những vấn đề cấp bách nhất mà nền kinh tế Trung Quốc đang phải đối mặt là lĩnh vực bất động sản gặp khó khăn, vốn từ lâu đã là động lực chính cho tăng trưởng nhưng hiện đang chìm trong nợ nần, với một số công ty hàng đầu phải đối mặt với nguy cơ phá sản.

Trong những tháng gần đây, Trung Quốc đã thực hiện nhiều biện pháp để giảm bớt áp lực cho các nhà phát triển và khôi phục niềm tin, bao gồm cả việc khuyến khích chính quyền địa phương mua lại những ngôi nhà chưa bán được. Tuy nhiên, các nhà phân tích cho rằng cần phải làm nhiều hơn nữa để nền kinh tế phục hồi hoàn toàn sau hơn 18 tháng kể từ khi các hạn chế nghiêm ngặt do Covid-19 kết thúc.

Quốc Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh triển khai Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch Côn Đảo đến năm 2045

TP. Hồ Chí Minh triển khai Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch Côn Đảo đến năm 2045

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2045, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển của Đồ án điều chỉnh quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 566/QĐ-TTg ngày 26/6/2025.
Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh quý III/2025: Giá tăng nhanh, người mua lưỡng lự xuống tiền

Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh quý III/2025: Giá tăng nhanh, người mua lưỡng lự xuống tiền

Trong quý III/2025, thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh ghi nhận 2.549 căn hộ và 220 căn nhà thấp tầng mở bán mới. Hầu hết nguồn cung đến từ giai đoạn tiếp theo các dự án hiện hữu, chỉ có 01 dự án thấp tầng tại Bình Tân (Sei Harmony) là được chào bán lần đầu ra thị trường.
TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản bán lẻ sôi động nhờ các thương hiệu Trung Quốc

TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản bán lẻ sôi động nhờ các thương hiệu Trung Quốc

“Làn sóng” gia nhập và mở rộng của các thương hiệu Trung Quốc vẫn đang là điểm nổi bật của thị trường bất động sản bán lẻ quý III/2025 tại TP. Hồ Chí Minh. CBRE ghi nhận sự mở rộng mặt bằng của hàng loạt thương hiệu đến từ Trung Quốc, như: Chagee, KKV, Popmart, Oh!Some, Polarpopo, BanTianYao, Wayjie, Xian Niu Lau, Colorist…
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành loạt dự án vành đai, cao tốc và đường sắt trước năm 2030

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành loạt dự án vành đai, cao tốc và đường sắt trước năm 2030

Trong nhiệm kỳ 2025 – 2030, TP. Hồ Chí Minh xác định ưu tiên đầu tư và hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược, gồm các tuyến vành đai, cao tốc và đường sắt đô thị, hướng tới mục tiêu trở thành siêu đô thị kết nối của khu vực phía Nam.
Khánh Hòa đẩy mạnh nhà ở xã hội: Dự kiến hoàn thành hơn 2.100 căn trong năm 2025

Khánh Hòa đẩy mạnh nhà ở xã hội: Dự kiến hoàn thành hơn 2.100 căn trong năm 2025

Tỉnh Khánh Hòa mới khởi công 2 dự án nhà ở xã hội (NOXH) trong năm 2025 với quy mô 3.709 căn. Đến hết năm 2025 tỉnh sẽ hoàn thành 2.181 căn NOXH (đạt khoảng 76,63% so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao).
Giá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả phần lớn hộ gia đình

Giá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả phần lớn hộ gia đình

Theo thống kê, mặt bằng giá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục xu hướng gia tăng, đặc biệt ở phân khúc chung cư.
TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (phường Bình Quới, trước đây là phường 28, quận Bình Thạnh), mở ra cơ hội “hồi sinh” dự án đã treo hơn ba thập niên.
TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đã tạo ra một "hiệu ứng cánh bướm" trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Khi "đại lộ" trung tâm trở nên tắc nghẽn, dòng vốn và nhu cầu lập tức tìm kiếm những con đường mới, và Tân Uyên (TP. Hồ Chí Minh mở rộng) không chỉ như một ngã rẽ chiến lược, mà còn là một điểm đầu tư hoàn toàn mới, với những lợi thế độc tôn và một cấu trúc thị trường đa tầng, bền vững.
Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Thu từ đất đang trở thành "cứu cánh" ngân sách Quảng Trị sau sáp nhập. Với gần 3.800 tỷ đồng trong 8 tháng 2025, nguồn lực này vừa giúp đầu tư hạ tầng, vừa tạo dư địa phát triển dài hạn.
Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Bất chấp giá nhà tăng kỷ lục, người trẻ vẫn tích cực tham gia thị trường. Hé lộ sự thay đổi trong hành vi và khả năng tài chính của thế hệ gen Z và millennial.
Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo là một quần đảo có vị trí đặc biệt tại phía Nam Việt Nam, thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), với tổng diện tích tự nhiên khoảng 76 km², trong đó đảo Côn Sơn – trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa – xã hội của đặc khu chiếm khoảng 57 km². Tuy nhiên, phần lớn diện tích đảo hiện đang dành cho bảo tồn rừng và hệ sinh thái tự nhiên, khiến quỹ đất phát triển đô thị, dân cư và du lịch vô cùng hạn chế.
Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Với những đề xuất đột phá về xác nhận thu nhập và nâng trần thu nhập, mở lối cho hàng triệu người có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhất là người làm nghề tự do.
Giá nhà đất mới tại TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc vào quy hoạch vùng

Giá nhà đất mới tại TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc vào quy hoạch vùng

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP. Hồ Chí Minh mới đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn, đặc biệt tại các khu vực vừa được sáp nhập.
Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Dù mưa đã ngớt, nhiều khu đô thị xa hoa như Ngoại giao đoàn, Starlake, Ciputra vẫn chìm trong biển nước, cư dân lo lắng vì hạ tầng chống ngập yếu kém lộ rõ sau bão số 5 Kajiki.
Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

UBND TP. Hà Nội ban hành quy trình mới giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, tạo hành lang pháp lý cho doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận sử dụng đất.