TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công hơn 5.500 căn nhà an sinh xã hội trong tháng 1

Thông tin được đại diện Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cung cấp tại buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội, diễn ra chiều 8/1, do Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Tăng Hữu Phong và Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao Nguyễn Ngọc Hồi đồng chủ trì.

Theo ông Lê Đức Anh, Phó Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS), Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, giai đoạn từ năm 2020 đến giữa năm 2024, hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn có thời điểm tăng trưởng âm hơn 15%. Tuy nhiên, nhờ các giải pháp đồng bộ của chính quyền TP và nỗ lực của doanh nghiệp, mức tăng trưởng âm đã được kéo giảm qua từng năm, dần phục hồi và đạt mức tăng trưởng dương từ cuối năm 2024. Năm 2025, lĩnh vực BĐS ghi nhận mức tăng trưởng dương 3,06%.

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công hơn 5.500 căn nhà an sinh xã hội trong tháng 1

Đặc biệt, từ ngày 1/8/2024, khi các luật quan trọng như Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS chính thức có hiệu lực, hành lang pháp lý cho thị trường được hoàn thiện hơn, góp phần tháo gỡ nhiều vướng mắc cho doanh nghiệp và dự án BĐS. Nhờ đó, nhiều dự án đã được tái khởi động trong suốt năm 2025 và đầu năm 2026.

Cùng với đó, TP. Hồ Chí Minh đã triển khai nhiều giải pháp mang tính đột phá nhằm tháo gỡ “nút thắt” về đất đai, khơi thông nguồn lực cho thị trường. Trong đó, đáng chú ý là việc ban hành bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026; vận dụng “cơ chế đặc thù” theo Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội để xử lý các dự án BT và thí điểm chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà ở thương mại. Đến nay, TP đã chấp thuận thí điểm nhà ở thương mại đối với 96 dự án và đang xem xét thêm 25 dự án khác.

Đối với nhà ở xã hội, TP. Hồ Chí Minh đã chủ động chuẩn bị quỹ đất, hoàn thiện các thủ tục và cơ chế ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư. TP đặt mục tiêu trong năm 2026 phát triển 28.500 căn nhà ở xã hội, trong đó việc khởi công 3 dự án với hơn 5.500 căn trong tháng 1 được xem là bước khởi đầu quan trọng.

Song song với đó, TP đã thành lập các tổ công tác, kiện toàn ban chỉ đạo để rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án, khu đất trên địa bàn. Đến nay, 80 dự án tồn đọng đã được giải quyết, trong đó có 5 dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.

Hiện Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đang triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS, bàn giao tài khoản hệ thống thông tin của Bộ Xây dựng cho các sở, ban, ngành, 168 phường, xã, đặc khu và các doanh nghiệp liên quan. Đến nay, hơn 400 tài khoản đã được tạo lập và bàn giao.

Đáng chú ý, cuối năm 2025, TP Hồ Chí Minh đã ra mắt Trung tâm Phục vụ hành chính công TP, hướng tới mô hình nền hành chính “không giấy tờ, không địa giới hành chính, vì người dân phục vụ”. TP đã cắt giảm 30% thủ tục hành chính, 100% thủ tục không phụ thuộc địa giới và được thực hiện trên môi trường điện tử. Đây được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực để thị trường BĐS phục hồi mạnh mẽ hơn, góp phần hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2026.