Thứ tư 17/09/2025 19:24
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Thị trường khách sạn Hà Nội quý III: Ổn định trong bối cảnh du lịch phục hồi

Thị trường khách sạn Hà Nội trong quý 3/2024 duy trì ổn định với tín hiệu tích cực. Dù không có dự án mới, nguồn cung hiện tại và các chương trình khuyến mãi đã thúc đẩy sự phát triển trong bối cảnh du lịch nội địa tăng trưởng.

Tính đến quý 3 năm 2024, thị trường khách sạn Hà Nội tiếp tục duy trì sự ổn định với tổng cộng 11.120 phòng từ 67 dự án, trong đó khu vực nội thành chiếm khoảng 5.500 phòng. Sự hiện diện mạnh mẽ của các thương hiệu khách sạn cao cấp được thể hiện rõ ràng khi tỷ lệ khách sạn 5 sao hiện chiếm tới 59% trong tổng nguồn cung. Sự gia tăng 8% trong nguồn cung khách sạn 5 sao, mặc dù nguồn cung khách sạn 4 sao giảm 7% do thay đổi thương hiệu, cho thấy phân khúc này đang phát triển bền vững và ngày càng thu hút khách du lịch cao cấp.

Giá thuê trung bình của các khách sạn trong quý này đạt khoảng 2,7 triệu đồng/phòng/đêm, phản ánh một sự điều chỉnh nhẹ, giảm 2% so với quý trước. Đặc biệt, phân khúc khách sạn 5 sao cũng ghi nhận mức giảm tương tự, cả theo quý và theo năm. Tuy nhiên, trong một sự đối lập thú vị, giá thuê phòng tại các khách sạn 4 sao lại tăng nhẹ 2% theo quý và 1% theo năm, cho thấy sự hấp dẫn gia tăng trong phân khúc này.

Thị trường khách sạn Hà Nội quý III: Ổn định trong bối cảnh du lịch phục hồi
Thị trường khách sạn Hà Nội tiếp tục duy trì sự ổn định. (Ảnh: Minh họa).

Nhìn chung, mặc dù có sự điều chỉnh về giá thuê trong một số phân khúc, bức tranh tổng thể của thị trường khách sạn Hà Nội vẫn tích cực. Sự phát triển của các thương hiệu cao cấp cùng với sự tăng trưởng của lượng khách du lịch nội địa có thể tạo động lực cho sự phục hồi mạnh mẽ trong thời gian tới. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú mà còn làm phong phú thêm trải nghiệm cho du khách khi đến thăm Thủ đô.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, lý giải, trong quý 3 thường là giai đoạn thấp điểm trong hoạt động du lịch, do đó nhiều khách sạn đã triển khai các chương trình ưu đãi để thu hút khách du lịch.

Bất chấp những thách thức, ngành du lịch Hà Nội đã ghi nhận mức tăng trưởng tích cực trong quý 3. Tính đến cuối tháng 9/2024, tổng doanh thu du lịch của Hà Nội đạt 81.932 tỷ đồng, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Hà Nội đã đón 21,1 triệu lượt khách, trong đó có 4,4 triệu khách quốc tế, tăng 40,8% so với năm trước. Điều này cho thấy nhu cầu du lịch đang phục hồi nhanh chóng, đặc biệt là từ phía khách quốc tế.

Sở Du lịch Hà Nội đang triển khai nhiều hoạt động nhằm thu hút du khách, trong đó có Lễ hội Áo dài Du lịch Hà Nội 2024 và các chiến dịch quảng bá trên kênh truyền hình quốc tế CNN. Những nỗ lực này không chỉ tăng cường sự hiện diện của du lịch Hà Nội trên bản đồ quốc tế mà còn giúp nâng cao giá trị thương hiệu của thành phố.

Bên cạnh việc quảng bá, Hà Nội cũng chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy giá trị di sản văn hóa. Việc thành lập Ban Chỉ đạo để triển khai Đề án đổi mới mô hình quản lý và bảo tồn quần thể Hương Sơn (chùa Hương) là một trong những ví dụ điển hình cho sự chú trọng đến phát triển bền vững của ngành du lịch.

Hà Nội dự kiến sẽ đón nhận thêm 68 dự án khách sạn mới, cung cấp khoảng 12.115 phòng từ năm 2024. Trong đó, một dự án khách sạn 5 sao sẽ được đưa vào khai thác trong năm 2024, cung cấp 207 phòng. Giai đoạn từ 2025 đến 2026, thị trường dự kiến sẽ cung cấp thêm 3.035 phòng từ 12 dự án mới, với 77% là khách sạn 5 sao.

Về vị trí, khu vực nội thành sẽ chiếm 41% tổng nguồn cung mới, tương đương 5.027 phòng từ 22 dự án. Các thương hiệu quốc tế như Hilton, Fusion, Accor và Four Seasons sẽ tiếp tục dẫn đầu trong việc quản lý 66% nguồn cung mới, trong khi 34% còn lại sẽ do các đơn vị quản lý nội địa.

Thị trường khách sạn Hà Nội trong quý 3/2024 thể hiện sự ổn định giữa bối cảnh phục hồi của ngành du lịch. Mặc dù giá thuê giảm nhẹ và không có dự án mới, nhưng các chương trình khuyến mãi và hoạt động kích cầu đã giúp nâng cao doanh thu và lượng khách du lịch. Với nhiều dự án khách sạn mới sắp ra mắt, Hà Nội đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho du khách trong tương lai. Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và bảo tồn di sản văn hóa sẽ là những yếu tố quan trọng giúp ngành du lịch Hà Nội phát triển bền vững, đồng thời gia tăng nguồn cầu cho thị trường khách sạn.

Tin bài khác
BĐS Mỹ công bố kết quả 6 tháng đầu năm: Lợi nhuận tăng gần 5 lần

BĐS Mỹ công bố kết quả 6 tháng đầu năm: Lợi nhuận tăng gần 5 lần

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ vừa công bố báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 với những con số ấn tượng, mở ra kỳ vọng cho giai đoạn tăng trưởng mới.
TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (phường Bình Quới, trước đây là phường 28, quận Bình Thạnh), mở ra cơ hội “hồi sinh” dự án đã treo hơn ba thập niên.
Thị trường bán lẻ Hà Nội: Phân hóa và bứt phá về phía Đông

Thị trường bán lẻ Hà Nội: Phân hóa và bứt phá về phía Đông

Thị trường bán lẻ Hà Nội nửa đầu 2025 ghi nhận sự phân hóa mạnh mẽ. Trong khi khu vực trung tâm duy trì ổn định, các khu vực ngoại thành đang trỗi dậy mạnh mẽ.
Flora Avenue – Điểm đến mới cho cộng đồng cư dân chất lượng tại Nam Hà Nội

Flora Avenue – Điểm đến mới cho cộng đồng cư dân chất lượng tại Nam Hà Nội

Mang sắc thái hoàn toàn mới, phân khu Flora Avenue giao thoa giữa nhịp sống sôi động và sự an yên hiếm có trong bức tranh đô thị hiện đại. Với vị trí “trung tâm của trung tâm”, phân khu sở hữu trọn vẹn những lợi thế đắt giá, khẳng định giá trị khác biệt giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đã tạo ra một "hiệu ứng cánh bướm" trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Khi "đại lộ" trung tâm trở nên tắc nghẽn, dòng vốn và nhu cầu lập tức tìm kiếm những con đường mới, và Tân Uyên (TP. Hồ Chí Minh mở rộng) không chỉ như một ngã rẽ chiến lược, mà còn là một điểm đầu tư hoàn toàn mới, với những lợi thế độc tôn và một cấu trúc thị trường đa tầng, bền vững.
Quảng Trị: Điểm sáng đầu tư trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Trung

Quảng Trị: Điểm sáng đầu tư trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Trung

Quảng Trị đang vươn lên thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI thế hệ mới, với lợi thế địa kinh tế, quỹ đất cạnh tranh và định hướng phát triển công nghiệp sạch, bền vững.
Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Thu từ đất đang trở thành "cứu cánh" ngân sách Quảng Trị sau sáp nhập. Với gần 3.800 tỷ đồng trong 8 tháng 2025, nguồn lực này vừa giúp đầu tư hạ tầng, vừa tạo dư địa phát triển dài hạn.
Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Bất chấp giá nhà tăng kỷ lục, người trẻ vẫn tích cực tham gia thị trường. Hé lộ sự thay đổi trong hành vi và khả năng tài chính của thế hệ gen Z và millennial.
Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Ngày 14/9/2025, trong không khí trang trọng và ý nghĩa, Phúc Đạt Group đã chính thức khai trương nhà mẫu dự án Nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển bất động sản vì cộng đồng của tập đoàn.
TP. Hồ Chí Minh mở rộng – Cơ hội nào để người trẻ an cư?

TP. Hồ Chí Minh mở rộng – Cơ hội nào để người trẻ an cư?

Với mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng, liệu người trẻ tại TP. Hồ Chí Minh có thể mua được một căn nhà? Câu hỏi này đã trở thành tâm điểm của hội thảo “TP. HCM mở rộng – Cơ hội an cư cho người trẻ” do Báo Thanh tra tổ chức, quy tụ các nhà quản lý, chuyên gia quy hoạch – tài chính, hiệp hội ngành cùng ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản.
CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

Ngày 11 tháng 9 vừa qua, diễn đàn cấp cao CEO Summit 2025 - Tầm nhìn bứt phá đã thành công tốt đẹp với sự tham gia của hơn 50 CEO, lãnh đạo doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Sự kiện được tổ chức nhằm chia sẻ tầm nhìn chiến lược và cập nhật xu hướng mới của thị trường bất động sản phía Nam.
Masterise Group: Bước vào kỷ nguyên mới cùng dân tộc

Masterise Group: Bước vào kỷ nguyên mới cùng dân tộc

Xuất hiện tại triển lãm “Thành tựu Đất nước”, Masterise Group không chỉ mang đến câu chuyện vươn mình phát triển thành một tập đoàn tư nhân vững mạnh mà còn khẳng định cam kết và khát vọng đồng hành cùng đất nước trên hành trình kiến tạo một tương lai thịnh vượng.
Mở room ngoại cú hích lớn cho bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Mở room ngoại cú hích lớn cho bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Chính sách nới lỏng quyền sở hữu cho người nước ngoài được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng, giúp thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh hấp thụ dòng vốn quốc tế.
Masterise Homes vào top 3 thương hiệu bất động sản giá trị nhất ASEAN

Masterise Homes vào top 3 thương hiệu bất động sản giá trị nhất ASEAN

Kết quả này được công bố trong báo cáo nghiên cứu tháng 9/2025 của Brand Finance, một trong những tổ chức hàng đầu thế giới chuyên về định giá thương hiệu có trụ sở tại London, Vương quốc Anh. Chỉ số ấn tượng về giá trị thương hiệu này là sự khẳng định mạnh mẽ uy tín và vị thế của Masterise Homes trong lĩnh vực phát triển bất động sản hàng hiệu ở đẳng cấp, quy mô khu vực cũng như trên thế giới.
“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

Nằm trên trục đường bao biển kỳ quan, ngay sát quảng trường lễ hội và tầm nhìn hướng thẳng vịnh Hạ Long, các tòa tháp căn hộ Sun Centro Town nổi lên như biểu tượng BĐS nghỉ dưỡng mới tại “thủ phủ du lịch” miền Bắc.