Thứ ba 14/07/2026 07:46
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Thành phố phát triển nhanh nhất của Trung Quốc tham vọng trở thành Thung lũng Silicon tiếp theo

02/04/2021 20:57
Tây An, thành phố phát triển nhanh nhất Trung Quốc vào năm 2020 hội tụ đầy đủ các yếu tố để tiếp bước Thâm Quyến trở thành Thung lũng Silicon tiếp theo của thế giới. Tuy nhiên bên cạnh tham vọng to lớn, cố đô Trung Quốc cũng cần đón nhận các thách th
Thâm Quyến
Thâm Quyến. (Ảnh: internet)

Trong bốn mươi năm qua, việc thử nghiệm các chính sách thân thiện với doanh nghiệp ở thành phố Thâm Quyến tại miền nam Trung Quốc đã biến nơi này trở thành địa điểm tương đương với Thung lũng Silicon với những gã khổng lồ công nghệ lớn như Tencent và Huawei. Cho đến nay, chưa có thành phố nào ở Trung Quốc có thể lặp lại thành công của Thâm Quyến.

Trung Quốc ngày càng chú trọng đến khả năng tự cung ứng công nghệ hiện đại và đặt đây là trọng tâm của kế hoạch phát triển 5 năm được công bố vào tháng 3 trong bối cảnh gia tăng căng thẳng với Hoa Kỳ. Các mục tiêu của nước này được cho là đầy tham vọng trong nghiên cứu công nghệ chất bán dẫn.

Ngoài Thâm Quyến, đất nước tỉ dân cũng có một thành phố khác có nhiều yếu tố phù hợp đổi mới công nghệ là Tây An. Thành phố này có sự hiện diện của các trung tâm nghiên cứu hoặc sản xuất chất bán dẫn, hàng không vũ trụ, có nguồn nhân tài dồi dào từ các trường đại học hàng đầu và nhận đầu tư đáng kể tại nước ngoài. Thậm chí cả Samsung và nhà sản xuất chip Micron đều có hoạt động kinh doanh tại đây. Tây An cũng là thành phố phát triển nhanh nhất Trung Quốc trong năm vừa qua.

Tây An
Tây An. (Ảnh: internet)

Sự khác biệt lớn nhất giữa Thâm Quyến và Tây An là cộng đồng doanh nghiệp tại Thâm Quyến, trong khi đó Tây An cần giảm bớt vai trò của chính phủ. Mỗi thành phố phải xác định con đường riêng và nếu Tây An muốn đi theo con đường của Thâm Quyến thì cần phải tìm được một thị trường lớn hơn. Trong nỗ lực đổi mới công nghệ của Tây An, các doanh nghiệp nước ngoài và ngoài nhà nước đã có nhiều đóng góp lớn. Năm ngoái, một công ty năng lượng mặt trời địa phương tên là Longi Green Energy Technology đã trở thành công ty niêm yết công khai lớn nhất ở miền Tây Trung Quốc và tuyên bố đây là nhà sản xuất tấm silicon đơn tinh thể lớn nhất thế giới. Micron cũng đã đầu tư tổng cộng 1 tỷ đô la tại đây và cơ sở này chiếm 90% năng lực sản xuất toàn cầu của công ty.

Tuy nhiên, là một cố đô, Tây An cũng phải đối mặt với những hạn chế trong việc mở rộng đô thị do các cấu trúc và sở hữu nhiều hiện vật lịch sử. Perry Wong, giám đốc điều hành nghiên cứu tại Viện Milken phân tích: “Thâm Quyến được hưởng chính sách độc nhất mà không thành phố nào khác ở Trung Quốc có được. Tây An cần phải suy nghĩ sáng tạo để có thể đạt được tăng trưởng như “Thung lũng Silicon phiên bản Trung Quốc”.

TL

Tin bài khác
Đồng Nai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới 65.000 căn vào năm 2030

Đồng Nai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới 65.000 căn vào năm 2030

Đẩy mạnh tháo gỡ điểm nghẽn về quỹ đất, thủ tục đầu tư và áp dụng cơ chế "luồng xanh ưu tiên", Đồng Nai đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thành hơn 8.000 căn hộ trong năm 2026, tiến tới xây dựng 65.000 căn vào năm 2030, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.
Dòng vốn chuyển hướng, nhà đầu tư ưu tiên “mua đúng” thay vì chạy theo xu hướng

Dòng vốn chuyển hướng, nhà đầu tư ưu tiên “mua đúng” thay vì chạy theo xu hướng

Xu hướng đầu tư năm 2026 cho thấy sự dịch chuyển rõ rệt khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư không còn chạy theo số lượng mà tập trung vào giá trị dài hạn.
CEO JLL: Giá nhà leo thang không do TOD

CEO JLL: Giá nhà leo thang không do TOD

CEO của JLL lưu ý rằng không nên mặc định mọi dự án bất động sản phát triển theo TOD đều sẽ tạo ra những đợt tăng giá mạnh trong tương lai. TP.HCM đã quy hoạch nhiều khu TOD dọc các tuyến metro và trong khoảng 3 - 5 năm tới, thị trường có thể đón thêm hàng loạt dự án mới với nguồn cung dồi dào khi quy hoạch dần được hoàn thiện.
TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh, mặt bằng giá bất động sản tại khu Đông và khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đã thiết lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá bán liên tục tăng, dòng tiền đầu tư bắt đầu có xu hướng mở rộng theo các hành lang hạ tầng kết nối, hướng về những khu vực còn nhiều dư địa phát triển nhưng đã hình thành các động lực tăng trưởng rõ nét.
Phê duyệt chủ trương xây dựng Đề án thành lập Công viên Đổi mới sáng tạo tỉnh Khánh Hòa

Phê duyệt chủ trương xây dựng Đề án thành lập Công viên Đổi mới sáng tạo tỉnh Khánh Hòa

Đề án “Công viên Đổi mới sáng tạo” xác định là nhiệm vụ trọng tâm, đột phá, hiện thực hóa định hướng phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số. Nhiệm vụ Công viên đóng vai trò trung tâm kết nối giữa nghiên cứu, đào tạo, doanh nghiệp, thúc đẩy hệ sinh thái khởi nghiệp cùng thương mại hóa công nghệ.
Nhà ở cho thuê bứt tốc trên toàn quốc, hàng loạt dự án đồng loạt khởi công

Nhà ở cho thuê bứt tốc trên toàn quốc, hàng loạt dự án đồng loạt khởi công

Làn sóng khởi công nhà ở cho thuê lan rộng cả nước, nhiều dự án quy mô lớn triển khai, mở ra kỳ vọng giải bài toán an cư và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Khánh Hòa: Chính thức giao khu đất “kim cương” đường Trần Phú cho nhà đầu tư mới

Khánh Hòa: Chính thức giao khu đất “kim cương” đường Trần Phú cho nhà đầu tư mới

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định cho doanh nghiệp thuê hơn 3.600 m² đất tại số 48-48A đường Trần Phú (Phường Nha Trang) để triển khai dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp sau nhiều năm khu đất này bị bỏ hoang.
Bất động sản nửa cuối 2026 trầm lắng, dòng tiền chờ thời cơ quay lại thị trường

Bất động sản nửa cuối 2026 trầm lắng, dòng tiền chờ thời cơ quay lại thị trường

Thị trường bất động sản nửa cuối 2026 ghi nhận thanh khoản giảm, tâm lý chờ đợi gia tăng, nhưng dòng tiền chưa rút lui mà chuyển hướng sang phân khúc an toàn, pháp lý rõ ràng.
Giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao dù thanh khoản giảm và tâm lý người mua thận trọng

Giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao dù thanh khoản giảm và tâm lý người mua thận trọng

Thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận nghịch lý khi giá sơ cấp tiếp tục neo cao, trong khi phân khúc thứ cấp giảm nhiệt và người mua ngày càng thận trọng trước áp lực tài chính gia tăng.
Bất động sản giảm giá sâu, cơ hội hiếm có hay cái bẫy cho nhà đầu tư?

Bất động sản giảm giá sâu, cơ hội hiếm có hay cái bẫy cho nhà đầu tư?

Làn sóng rao bán bất động sản “cắt lỗ” lan rộng khi áp lực tài chính gia tăng, nhưng chuyên gia cảnh báo không phải sản phẩm nào giảm giá cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Hà Nội phê duyệt trường đua ngựa 420 triệu USD tại Sóc Sơn sau nhiều năm

Hà Nội phê duyệt trường đua ngựa 420 triệu USD tại Sóc Sơn sau nhiều năm

Dự án trường đua ngựa Sóc Sơn quy mô 420 triệu USD chính thức được duyệt quy hoạch 1/500, mở ra kỳ vọng phát triển tổ hợp giải trí hiện đại sau nhiều năm trì hoãn.
Đồng Nai quy hoạch nhiều quỹ đất, tăng ưu đãi để hút đầu tư viện dưỡng lão

Đồng Nai quy hoạch nhiều quỹ đất, tăng ưu đãi để hút đầu tư viện dưỡng lão

Trước nhu cầu chăm sóc người cao tuổi ngày càng gia tăng, TP. Đồng Nai đang quy hoạch nhiều quỹ đất quy mô lớn, đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và áp dụng hàng loạt chính sách ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư phát triển hệ thống viện dưỡng lão, trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại.
Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung lớn từ khu vực Bình Dương cũ

Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung lớn từ khu vực Bình Dương cũ

CBRE Việt Nam cho rằng, sự bổ sung nguồn cung căn hộ quy mô lớn từ Bình Dương cũ từng giúp thị trường đa dạng hơn khi hơn một nửa nguồn cung mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, lợi thế này đang dần thu hẹp khi mặt bằng giá tại đây liên tục tăng.
Giá chung cư Hà Nội đảo chiều, thứ cấp giảm lần đầu sau gần bốn năm

Giá chung cư Hà Nội đảo chiều, thứ cấp giảm lần đầu sau gần bốn năm

Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận biến động khi giá thứ cấp giảm gần 3%, trong khi giá sơ cấp tiếp tục leo thang do nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế, phản ánh xu hướng điều chỉnh rõ nét.
Tháo nút thắt tài chính để phát triển bền vững thị trường nhà ở cho thuê

Tháo nút thắt tài chính để phát triển bền vững thị trường nhà ở cho thuê

Thị trường nhà ở cho thuê đang được thúc đẩy mạnh mẽ nhưng vẫn đối mặt rào cản tài chính, đòi hỏi cơ chế vốn dài hạn, ưu đãi phù hợp để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển bền vững.