Thanh Hóa : Chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án mới trên địa bàn tỉnh

DNHN - Tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án mới trên địa bàn, bao gồm: Khu xen cư phố Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa; Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, TP.Thanh Hóa và Khu dân cư mới Thung Ổi, thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh.

Mới đây, ông Đỗ Minh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành Quyết định số 2676/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu xen cư phố Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa. Theo đó, dự án được thực hiện thông qua hình thức đầu thầu, lựa chọn nhà đầu tư. Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực; góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng hơn 10.000m2. Cơ cấu sản phẩm dự án bao gồm nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước tại các lô đất liền kề thuộc quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt.

Dự án có tổng chi phí dự kiến khoảng 66 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 60 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là khoảng 6,7 tỷ đồng. UBND tỉnh yêu cầu, nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Về tiến độ thực hiện, quá trình triển khai thi công dự án không quá 02 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). 

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định số 2539/QĐ-UBND quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, TP.Thanh Hóa.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 8.211,34 m2, gồm 2 tòa chung cư cao 24 tầng (diện tích xây dựng khoảng 3.305 m2) với 750 căn hộ chung cư và các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số dự kiến 1.800 người.

Vào đầu tháng 7/2021, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Thung Ổi, thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh với tổng mức đầu tư hơn 380 tỷ đồng. Khu dân cư mới Thung Ổi có diện tích sử dụng đất là 66.042,9m2, không bao gồm: 7.369,1m2 đất ở dân cư hiện trạng và 3.691,5m2 đường Quốc lộ 45 hiện trạng trong tổng diện tích 77.103,5m2 theo phạm vi quy hoạch đã được duyệt.

Quang Thắng