Thái Nguyên nỗ lực đạt chỉ tiêu thu 4.000 tỷ đồng từ đất năm 2025

Năm 2025, tỉnh Thái Nguyên đặt ra một mục tiêu đầy thách thức khi được giao dự toán thu ngân sách 22.230 tỷ đồng, trong đó thu từ tiền cấp quyền sử dụng đất (SDĐ) chiếm khoảng 18%, tương đương 4.000 tỷ đồng. Đây là nguồn thu quan trọng không chỉ giúp tỉnh hoàn thành kế hoạch ngân sách mà còn tạo động lực cho việc phát triển các dự án hạ tầng và đô thị trong khu vực. Tuy nhiên, với sự phục hồi của thị trường bất động sản nhưng còn nhiều yếu tố khó khăn, việc hoàn thành chỉ tiêu thu tiền SDĐ đòi hỏi Thái Nguyên phải có những giải pháp quyết liệt và đồng bộ.

Trong những năm qua, thu tiền cấp quyền SDĐ đã chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu thu ngân sách của tỉnh. Tuy nhiên, nguồn thu này không ổn định và thường xuyên chịu ảnh hưởng từ tiến độ triển khai các dự án đấu giá quyền SDĐ. Tình trạng chậm giải phóng mặt bằng (GPMB) và thủ tục pháp lý kéo dài là nguyên nhân chính khiến nhiều khu đất có tiềm năng nhưng chưa thể đưa ra đấu giá.

Thái Nguyên nỗ lực đạt chỉ tiêu thu 4.000 tỷ đồng từ đất năm 2025

Để thực hiện được mục tiêu thu 4.000 tỷ đồng từ đất trong năm 2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã triển khai một loạt giải pháp, trong đó việc hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất là nhiệm vụ then chốt. Các khu đất tiềm năng tại TP. Thái Nguyên, TP. Phổ Yên, TP. Sông Công, cũng như các huyện Phú Bình, Đại Từ, Đồng Hỷ đã được rà soát kỹ lưỡng, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển đô thị và công nghiệp của tỉnh.

Thông tin về các khu đất đủ điều kiện đấu giá quyền SDĐ đã được công khai rộng rãi trên các phương tiện truyền thông, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiếp cận.

Theo ông Đỗ Xuân Tám, Đội trưởng Đội thuế TP. Thái Nguyên, trong năm 2025, TP. Thái Nguyên được giao chỉ tiêu thu 2.200 tỷ đồng từ tiền cấp quyền SDĐ, chiếm 55% trong tổng nguồn thu của tỉnh. Để hoàn thành chỉ tiêu này, thành phố đã công bố công khai danh mục 16 khu đất sẽ được đấu giá trong năm 2025. Các khu đất này nằm tại các phường Tân Lập, Túc Duyên, Trưng Vương, xã Quyết Thắng, và một số địa phương khác, tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản địa phương.

Bên cạnh đó, TP. Thái Nguyên cũng chú trọng công khai đấu giá những ô, thửa đất nhỏ lẻ tại các phường và xã. Những khu đất này đã hoàn thiện hạ tầng và được phê duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý, giúp đảm bảo tính minh bạch và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Công tác giải phóng mặt bằng vẫn là yếu tố mang tính quyết định trong việc tạo ra quỹ đất sạch. Các tổ công tác đặc biệt đã được thành lập để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Việc đối thoại công khai và lắng nghe ý kiến người dân là phương thức hiệu quả nhằm tạo sự đồng thuận và đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng.

Ông Lê Thanh Sơn, Chủ tịch UBND huyện Phú Bình, cho biết huyện sẽ quyết liệt hơn trong công tác GPMB, đặc biệt là ở các khu công nghiệp trọng điểm như Khu công nghiệp Yên Bình 3 và Khu công nghệ thông tin tập trung. Điều này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng đô thị và tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, các địa phương trong tỉnh cũng đang chú trọng đầu tư hạ tầng tại các khu tái định cư để bảo đảm đời sống ổn định cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án. Các khu vực này không chỉ là nơi tái định cư mà còn giúp gia tăng giá trị quỹ đất, đóng góp vào nguồn thu ngân sách lâu dài cho tỉnh.

Công tác đấu giá quyền SDĐ cũng được các địa phương trong tỉnh đặc biệt chú trọng. Việc ứng dụng công nghệ đấu giá trực tuyến giúp tăng cường tính minh bạch và hạn chế tối đa tiêu cực trong quá trình đấu giá. Các lô đất có vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ sẽ được ưu tiên đưa ra đấu giá, tạo sức hút lớn đối với các nhà đầu tư lớn.