Sonadezi Châu Đức lên kế hoạch nâng vốn điều lệ lên 1.200 tỷ đồng

Công ty CP Sonadezi Châu Đức (SZC/HoSE) thông qua kế hoạch trả cổ tức năm 2022, thời gian dự kiến triển khai trong quý II, quý III năm 2023.

Cụ thể, Sonadezi Châu Đức thông qua kế hoạch trả cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20%, cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 20 cổ phiếu mới và dự kiến triển khai trong quý II, quý III năm 2023, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Như vậy, nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Sonadezi Châu Đức sẽ tăng từ 1.000 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 63,16 tỷ đồng, giảm 77,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 11,75 tỷ đồng, giảm 84,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 36,9% lên 54,3%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 66,5% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 68,05 tỷ đồng, về 34,29 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 569,5%, tương ứng tăng thêm 9,91 tỷ đồng, lên 11,65 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 19,6%, tương ứng tăng thêm 1,55 tỷ đồng, lên 9,47 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về cơ cấu doanh thu, doanh thu sụt giảm mạnh chủ yếu do doanh thu cho thuê đất và chi phí quản lý giảm 90,3% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 246,39 tỷ đồng, về 26,35 tỷ đồng (cùng kỳ 272,74 tỷ đồng).

Ngoài ra, chi phí tài chính tăng, toàn bộ được công ty lý giải là do chi phí lãi vay tăng đột biến so với cùng kỳ.

Như vậy, lợi nhuận lao dốc trong quý đầu năm do hụt doanh thu lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp và chi phí lãi vay tăng cao.

Tính tới 31/3/2023, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức giảm 0,5% so với đầu năm, về 6.301,8 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 2.745,9 tỷ đồng, chiếm 43,6% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 1.344,8 tỷ đồng, chiếm 21,3% tổng tài sản; bất động sản đầu tư ghi nhận 1.105,7 tỷ đồng, chiếm 17,5% tổng tài sản; tài sản cố định ghi nhận 661,6 tỷ đồng, chiếm 10,5% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Ngoài ra, tính tới cuối quý đầu năm, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn giảm 6% so với đầu năm, tương ứng giảm 158,5 tỷ đồng, về 2.476,7 tỷ đồng và chiếm 39,3% tổng nguồn vốn. Trong đó, 315,3 tỷ đồng là nợ vay ngắn hạn và 2.161,4 tỷ đồng là nợ vay dài hạn.

Công ty vừa thông qua tăng vốn đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức từ 1.237,43 tỷ đồng, lên 9.804,4 tỷ đồng, tăng 6,92 lần so với kế hoạch ban đầu, tương ứng tăng thêm 8.566,97 tỷ đồng.

Lý do cho việc đội vốn dự án, Công ty cho biết, với tình hình triển khai thực tế, dự án Khu đô thị Châu Đức đã thay đổi quy mô, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện nên Công ty phải tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Châu Đức.

Bên cạnh đó, Sonadezi Châu Đức dự kiến phát hành cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1, tương ứng dự kiến chào bán 60 triệu cổ phiếu, ủy quyền cho HĐQT quyết định giá chào bán nhưng không không thấp hơn giá trị sổ sách của cổ phiếu và dự kiến triển khai trong năm 2023-2024.

Trong lần công bố tài liệu đại hội trước đó, Sonadezi Châu Đức lên kế hoạch doanh thu (không thuế) đạt 914,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt hơn 210 tỷ đồng, tăng 7% so với mức thực hiện năm 2022.

Sonadezi Châu Đức dự chi 385,7 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng cơ bản, chi hơn 1.325,9 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng.

Trong năm 2023, Sonadezi Châu Đức dự kiến tập trung đẩy mạnh công tác tiếp thị thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp - nguồn doanh thu chủ yếu trong hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

P.V (t/h)