Thứ tư 02/07/2025 08:55
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Sở hữu nhà ngày càng được coi là giấc mơ viển vông của Gen Z.

24/11/2022 21:33
Theo một nghiên cứu của Freddie Mac được công bố trong tháng này, 34% thế hệ trẻ nhất (từ 14 đến 25 tuổi) không tin rằng họ sẽ có thể mua được nhà riêng. Theo báo cáo, đó là mức tăng so với 27% người bày tỏ quan điểm đó vào năm 2019 khi cuộc khảo sát
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa. (Ảnh: Getty)

Những sự kiện như COVID 19 hay các vấn đề lạm phát vài năm qua đã dập tắt mọi hy vọng về việc các thành viên Gen Z có thể mua được nhà.

Theo một nghiên cứu của Freddie Mac được công bố trong tháng này, 34% thế hệ trẻ nhất (từ 14 đến 25 tuổi) không tin rằng họ sẽ có thể mua được nhà riêng. Theo báo cáo, đó là mức tăng so với 27% người bày tỏ quan điểm đó vào năm 2019 khi cuộc khảo sát được thực hiện lần cuối.

Một số thanh niên này đang chuyển sang phương tiện truyền thông xã hội để bày tỏ sự thất vọng và lo lắng cũng như yêu cầu hỗ trợ. Bất chấp tình trạng nợ nần chồng chất, người dùng Facebook JJ Fay, 23 tuổi bày tỏ hy vọng rằng vẫn có cách để cô mua nhà. Cô ấy nói rằng cô ấy nợ tiền, bao gồm cả khoản nợ vay sinh viên.

Cô ấy đã cung cấp ảnh chụp màn hình điểm tín dụng của mình là 556, điểm mà nhóm tài chính cá nhân của Insider mô tả là "rất kém" và hỏi: "Cách tốt nhất để tăng điểm tín dụng của tôi là gì?" Người trong cuộc đã liên hệ với Fay để xin bình luận, nhưng cô ấy không phản hồi.

Không phải một mình, Fay. Trên thực tế, nghiên cứu đã đưa ra hai phản đối của cô ấy đối với ý tưởng trở thành chủ nhà.

Một trong những lời phàn nàn phổ biến nhất mà Freddie Mac nhận được là gánh nặng nợ nần thời sinh viên. 22% trong số 1.749 người trả lời cuộc khảo sát của Freddie Mac cho rằng những khó khăn mà họ gặp phải khi mua nhà là do họ có nghĩa vụ trả nợ đại học và các khoản vay học tập khác.

Theo khảo sát, 39% số người được hỏi cho biết rất khó tiết kiệm để trả trước, 27% cho biết họ không có đủ lịch sử tín dụng lâu dài, 27% cho biết công việc của họ không ổn định và 11% cho biết họ gặp khó khăn. nợ thẻ tín dụng quá nhiều.

Những người trẻ tuổi này không chỉ phải đối mặt với những thách thức này mà còn phải đối mặt với thị trường bất động sản với các nguyên tắc cơ bản mà cho đến gần đây ở một số thành phố, thậm chí còn khó mua hơn. Pam Perry, phó chủ tịch phụ trách nhà ở bình đẳng cho một gia đình của Freddie Mac, đã tuyên bố trong một bản phát hành về cuộc khảo sát rằng giá nhà đang ở ngoài tầm với cùng với lãi suất thế chấp 30 năm trên 6% và tình trạng thiếu nhà đang diễn ra trên thị trường.

Theo Ngân hàng Dự trữ Liên bang New York, những người Mỹ trẻ tuổi dường như đặc biệt chi tiêu quá mức về khoản nợ thẻ tín dụng của họ.

Theo Perry, trong bản phát hành, "Gen Z đã chú ý và hy vọng sở hữu nhà của họ đã giảm dần khi các vấn đề tiềm ẩn mà họ có thể gặp phải khi mua nhà đã trở thành vấn đề hàng đầu."

Theo nghiên cứu, không phải những người trưởng thành này không muốn sở hữu nhà; thay vào đó, họ chỉ đơn giản là không thấy làm thế nào họ có thể làm được như vậy về mặt tài chính. Theo nghiên cứu, họ tin rằng quyền sở hữu nhà mang lại "sự riêng tư" và "sự độc lập".

Tuy nhiên, một số người đã cố gắng bất chấp tỷ lệ cược ngày càng giảm và mua nhà trước 25 tuổi. Người trong cuộc đã nói chuyện với năm người trong số họ vào đầu năm nay và phát hiện ra rằng hai người trong số họ đã lợi dụng các chương trình của nhà nước hỗ trợ người mua nhà lần đầu, một trong số họ người đã tìm thấy một hiệp hội tín dụng sẵn sàng tài trợ cho toàn bộ giao dịch mua mà không yêu cầu trả trước và người kia tránh hoàn toàn việc trả trước.

Nhưng như một số thống kê cho thấy, phần lớn Gen Z đang gặp khó khăn trong việc sắp xếp tài chính của mình. Để đưa ra một ví dụ, Hiệp hội Môi giới Quốc gia báo cáo rằng độ tuổi trung bình của những người mua nhà lần đầu đã tăng trong năm nay từ 33 lên 36.

Pv tổng hợp theo Business Insider

Bài liên quan
Tin bài khác
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Thị trường bất động sản Tân Uyên, hiện tại là thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang được định vị như một phần của khu vực “Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng” dựa trên cơ sở pháp lý và quy hoạch phát triển vùng.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Chính sách ủy quyền miễn thuế đất nông nghiệp cho cấp xã đang nhận được sự quan tâm đặc biệt, giúp đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ nông dân và nâng cao hiệu quả.
TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập ba địa phương trọng điểm là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, các khu chế xuất và khu công nghiệp (KCN) của TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu thu hút đầu tư lên tới hơn 20 tỷ USD trong giai đoạn 2025 - 2030, với cam kết giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo đúng tiến độ.
“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) thu hút hơn 100 tác phẩm dự thi, 6 nhóm hạng mục: Đồ án quy hoạch xây dựng; khu vực đã đầu tư xây dựng; chất lượng môi trường đô thị; quy hoạch nông thôn; ấn phẩm về quy hoạch; tổ chức, cá nhân tiêu biểu trong phát triển đô thị.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1680/QĐ-UBND về việc điều chỉnh "Quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050". Một trong những điểm nổi bật nhất trong quyết định này là việc đưa sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch tổng thể, giữ lại sân bay Vũng Tàu hiện hữu và dành quỹ đất đảo Gò Găng để phát triển đô thị, dịch vụ.
Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang vừa ký 3 quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 thuộc Khu kinh tế Dung Quất, với tổng diện tích 7.045ha, nằm toàn bộ trên địa phận huyện Bình Sơn.
Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, Bình Dương nổi lên nhờ hạ tầng, quy hoạch, sức cầu mạnh và đề án sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh, tạo đà mặt bằng giá mới.