Chủ nhật 10/11/2024 12:17
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới

26/09/2024 16:10
Công ty TNHH Saigon Glory đã liên tiếp mua lại trái phiếu trước khi chuyển nhượng cho chủ sở hữu mới, chỉ vài ngày trước khi Bitexco, công ty mẹ Saigon Glory.
aa
Saigon Glory: Khó khăn tài chính, nợ vượt tới 3,99 lần vốn sở hữu Saigon Glory: Khó khăn tài chính, nợ vượt tới 3,99 lần vốn sở hữu
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát chi hàng chục tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát chi hàng chục tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn
KN Cam Ranh chi 1,000 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn KN Cam Ranh chi 1,000 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn

Trong đợt mua lại, Saigon Glory đã tiếp nhận 600 triệu đồng mã trái phiếu SGL-2020.01, qua đó giá trị lưu hành của mã này còn lại là 702,9 tỷ đồng. Động thái này thể hiện cam kết mạnh mẽ của công ty trong việc quản lý nợ và tối ưu hóa danh mục đầu tư.

Bên cạnh đó, công ty cũng đã mua lại 149,2 tỷ đồng mã SGL-2020.02, làm cho giá trị lưu hành còn lại của mã này vượt mức 702 tỷ đồng. Ngoài ra, Saigon Glory đã chi 150 triệu đồng cho mã trái phiếu SGL-2020.04, để lại giá trị lưu hành là 850,8 tỷ đồng. Những giao dịch này không chỉ cho thấy sự chủ động của Saigon Glory trong việc tăng cường tính thanh khoản mà còn tạo nền tảng vững chắc cho các kế hoạch đầu tư trong tương lai.

Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới
Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới .(Ảnh: internet).

Trước đó, vào ngày 12 tháng 9, công ty này cũng đã thực hiện giao dịch mua lại 148,2 tỷ đồng mã trái phiếu SGL-2020.01. Như vậy, tổng giá trị trái phiếu mà Saigon Glory đã mua lại trong hai đợt lên tới gần 300 tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu còn lại trên thị trường hiện là 8.710,5 tỷ đồng.

Giao dịch mua lại trái phiếu này diễn ra ngay trước thời điểm ngày 20 tháng 9, khi Bitexco thông báo về việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm trái phiếu cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Theo thông tin, việc chuyển nhượng không làm thay đổi nghĩa vụ của Saigon Glory đối với các trái chủ, đảm bảo rằng các cam kết đã được thông qua trước đó vẫn được thực hiện.

Sau khi hoàn tất chuyển nhượng, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ phải thế chấp lại tài sản bảo đảm tại Ngân hàng Techcombank, tương ứng với nghĩa vụ thanh toán của các trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10.

Về việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi trái phiếu, Bitexco sẽ tiếp tục đảm nhận trách nhiệm này cho đến ngày 1 tháng 9 năm 2024. Sau thời gian này, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo lịch biểu đã được thống nhất.

Saigon Glory là chủ đầu tư của dự án The Spirit of Saigon, một trong những dự án bất động sản lớn tại trung tâm Sài Gòn. Dự án được thiết kế với hai tòa tháp cao 224m, bao gồm khách sạn, văn phòng và căn hộ hạng sang. Tọa lạc tại khu vực sôi động gần chợ Bến Thành, dự án này đã trải qua nhiều lần đổi chủ và chậm tiến độ trước khi trở về tay Bitexco vào năm 2022.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD, dự án này không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị Sài Gòn. Các thiết kế của dự án bao gồm tòa tháp West Tower với 250 phòng khách sạn Ritz Carlton và tòa tháp East Tower với 350 căn hộ hạng sang, hứa hẹn sẽ thu hút lượng lớn du khách và nhà đầu tư.

Như vậy, việc Saigon Glory liên tiếp mua lại trái phiếu trước khi chuyển nhượng cho một công ty khác không chỉ cho thấy sự chủ động trong việc quản lý tài chính mà còn phản ánh những thay đổi lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Khi thị trường bất động sản đang trải qua những biến động, sự chuyển nhượng này có thể mở ra cơ hội mới cho Saigon Glory và dự án The Spirit of Saigon.

Những diễn biến này sẽ cần được theo dõi chặt chẽ, không chỉ từ góc độ tài chính mà còn trong bối cảnh phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam.

Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội được thành lập vào ngày 23/5/2011, địa chỉ tại tầng 10, tòa nhà Pacific Place, Hà Nội. Ban đầu, công ty có vốn điều lệ hơn 517 tỷ đồng, được góp bởi Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông và ông Phạm Quốc Nhật, mỗi bên sở hữu 50%. Sau một tháng, vốn điều lệ đã tăng lên 1.200 tỷ đồng, và đến tháng 9/2019, tỷ lệ sở hữu của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông tăng lên 58,653%, trong khi ông Phạm Quốc Nhật giảm xuống 41,347%.

Đến tháng 3/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông đã chuyển nhượng toàn bộ vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Eastern Real. Tháng 4/2024, ông Phạm Quốc Vượng bán hơn 41% cổ phần cho bà Trần Thị Minh Hiếu, và bà Hiếu trở thành đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Công ty TNHH Đầu tư Eastern Real, thành lập vào ngày 9/1/2024, có vốn điều lệ ban đầu 1.522,3 tỷ đồng, với bà Vũ Thị Thu Phương góp 99,999%.

Tính đến tháng 6/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông có vốn điều lệ hơn 2.811 tỷ đồng, với bà Vũ Thị Phương Thu đã chuyển nhượng 90% vốn cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn. Bà Thu cũng là đại diện tại Công ty TNHH Parkland 53, chủ đầu tư dự án khu nhà ở và trung tâm thương mại – văn phòng tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, với diện tích 11.615m2 và tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

Tin bài khác
Tesla thành công ty nghìn tỷ USD sau hơn 2 năm

Tesla thành công ty nghìn tỷ USD sau hơn 2 năm

Tesla đã tái gia nhập câu lạc bộ nghìn tỷ USD cùng các gã khổng lồ công nghệ bao gồm Nvidia, Apple, Microsoft, Alphabet, Amazon và Meta.
Việt Nam là thị trường có doanh thu lớn thứ 2 của Qualcomm

Việt Nam là thị trường có doanh thu lớn thứ 2 của Qualcomm

Việt Nam đứng thứ 2 về tỷ trọng đóng góp doanh thu hợp nhất cho Qualcomm, chiếm 12%, tương đương 4,7 tỷ USD. Số doanh thu này tăng nhẹ so với năm tài khóa 2023.
Nhóm doanh nghiệp niêm yết báo lãi mạnh quý III

Nhóm doanh nghiệp niêm yết báo lãi mạnh quý III

Lĩnh vực bán lẻ, điện và hàng cá nhân & gia dụng là ngành có tăng trưởng hàng đầu ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận mạnh mẽ trong quý III khi đạt 142%.
Pharmedic thông qua kế hoạch trả cổ tức 109% cho cổ đông

Pharmedic thông qua kế hoạch trả cổ tức 109% cho cổ đông

Pharmedic (PMC) thông qua kế hoạch chia cổ tức tiền mặt 109% từ quỹ đầu tư phát triển, thể hiện chiến lược tài chính bền vững và cam kết lâu dài với cổ đông.
Nissan và Mitsubishi ra mắt liên doanh tập trung vào công nghệ xe tự lái

Nissan và Mitsubishi ra mắt liên doanh tập trung vào công nghệ xe tự lái

Với kế hoạch thành lập liên doanh này, Nissan và Mitsubishi tiếp tục hướng tới các giải pháp di chuyển thế hệ mới và ứng phó với các đối thủ quốc tế.
Cháo dinh dưỡng lâu đời nhất Việt Nam xuất khẩu chính ngạch sang Hoa Kỳ

Cháo dinh dưỡng lâu đời nhất Việt Nam xuất khẩu chính ngạch sang Hoa Kỳ

Thương hiệu cháo Cây Thị với hơn 27 năm gắn bó cùng người tiêu dùng Việt Nam đã tạo nên một dấu ấn mới khi chính thức công bố xuất khẩu sản phẩm sang thị trường Hoa Kỳ.
Nhà máy xi măng Xuân Sơn: Tiên phong công nghệ hiện đại, hướng tới thị trường quốc tế

Nhà máy xi măng Xuân Sơn: Tiên phong công nghệ hiện đại, hướng tới thị trường quốc tế

Dự kiến đến năm 2030, Nhà máy Xi măng Xuân Sơn sẽ đạt công suất hơn 10 triệu tấn/năm với công nghệ tiên tiến, trở thành thương hiệu xi măng "xanh" hàng đầu.
FPT Smart Cloud tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng

FPT Smart Cloud tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần FPT (HOSE: FPT) vừa thông qua nghị quyết tăng vốn điều lệ cho Công ty TNHH FPT Smart Cloud từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng.
“Ông trùm” xây dựng công trình giao thông Tập đoàn Sơn Hải giàu cỡ nào?

“Ông trùm” xây dựng công trình giao thông Tập đoàn Sơn Hải giàu cỡ nào?

Tập đoàn Sơn Hải, một tên tuổi lớn trong ngành xây dựng công trình giao thông, có vốn điều lệ lên 4.478 tỷ đồng sau thay đổi vào hồi cuối tháng 5.
VinFast gia nhập thị trường xe điện tại Mexico với thỏa thuận hợp tác mới

VinFast gia nhập thị trường xe điện tại Mexico với thỏa thuận hợp tác mới

Việc VinFast gia nhập thị trường xe điện tại Mexico sẽ góp phần xanh hóa giao thông, phát triển hệ sinh thái xe điện tại Thành phố Durango và trên toàn Mexico.
CTCP Rạng Đông Holding lại chậm nộp báo cáo tài chính

CTCP Rạng Đông Holding lại chậm nộp báo cáo tài chính

CTCP Rạng Đông Holding (RDP) đã bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM nhắc nhở do chậm nộp báo cáo tài chính quý 3/2024, vi phạm quy định công bố trong 30 ngày.
Apple đầu tư 1,5 tỷ USD để mở rộng dịch vụ vệ tinh iPhone

Apple đầu tư 1,5 tỷ USD để mở rộng dịch vụ vệ tinh iPhone

Apple đã cam kết đầu tư vào Globalstar để mở rộng kết nối vệ tinh cho iPhone, giúp người dùng truy cập mạng ở các khu vực không có hoặc hạn chế về sóng di động.
“Ông lớn” Foxconn chi thêm 80 triệu USD để sản xuất chip tại Bắc Giang

“Ông lớn” Foxconn chi thêm 80 triệu USD để sản xuất chip tại Bắc Giang

Công ty TNHH Công Nghệ Shunsin Việt Nam thuộc Foxconn sẽ đầu tư thêm 80 triệu USD vào Khu công nghiệp Quang Châu, tỉnh Bắc Giang để sản xuất chip.
Taseco Land: Lợi nhuận tăng đột biến nhờ thoái vốn và dự án mới

Taseco Land: Lợi nhuận tăng đột biến nhờ thoái vốn và dự án mới

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) ghi nhận kết quả tài chính ấn tượng trong quý 3, nhờ kinh doanh cốt lõi và thoái vốn công ty con.
Nvidia sẽ thay thế Intel trong Chỉ số Công nghiệp Dow Jones

Nvidia sẽ thay thế Intel trong Chỉ số Công nghiệp Dow Jones

Nvidia sẽ thay thế Intel trong Chỉ số Công nghiệp Dow Jones, sự thay đổi phản ánh biến động lớn trong ngành công nghiệp bán dẫn. Cổ phiếu Nvidia đã tăng hơn 170% trong năm nay, trong khi Intel mất hơn một nửa giá trị.