Chủ nhật 22/12/2024 00:07
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới

26/09/2024 16:10
Công ty TNHH Saigon Glory đã liên tiếp mua lại trái phiếu trước khi chuyển nhượng cho chủ sở hữu mới, chỉ vài ngày trước khi Bitexco, công ty mẹ của Saigon Glory, chính thức bán vốn cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội.
Saigon Glory: Khó khăn tài chính, nợ vượt tới 3,99 lần vốn sở hữu Saigon Glory: Khó khăn tài chính, nợ vượt tới 3,99 lần vốn sở hữu
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát chi hàng chục tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát chi hàng chục tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn
KN Cam Ranh chi 1,000 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn KN Cam Ranh chi 1,000 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn

Trong đợt mua lại, Saigon Glory đã tiếp nhận 600 triệu đồng mã trái phiếu SGL-2020.01, qua đó giá trị lưu hành của mã này còn lại là 702,9 tỷ đồng. Động thái này thể hiện cam kết mạnh mẽ của công ty trong việc quản lý nợ và tối ưu hóa danh mục đầu tư.

Bên cạnh đó, công ty cũng đã mua lại 149,2 tỷ đồng mã SGL-2020.02, làm cho giá trị lưu hành còn lại của mã này vượt mức 702 tỷ đồng. Ngoài ra, Saigon Glory đã chi 150 triệu đồng cho mã trái phiếu SGL-2020.04, để lại giá trị lưu hành là 850,8 tỷ đồng. Những giao dịch này không chỉ cho thấy sự chủ động của Saigon Glory trong việc tăng cường tính thanh khoản mà còn tạo nền tảng vững chắc cho các kế hoạch đầu tư trong tương lai.

Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới
Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới .(Ảnh: internet).

Trước đó, vào ngày 12 tháng 9, công ty này cũng đã thực hiện giao dịch mua lại 148,2 tỷ đồng mã trái phiếu SGL-2020.01. Như vậy, tổng giá trị trái phiếu mà Saigon Glory đã mua lại trong hai đợt lên tới gần 300 tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu còn lại trên thị trường hiện là 8.710,5 tỷ đồng.

Giao dịch mua lại trái phiếu này diễn ra ngay trước thời điểm ngày 20 tháng 9, khi Bitexco thông báo về việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm trái phiếu cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Theo thông tin, việc chuyển nhượng không làm thay đổi nghĩa vụ của Saigon Glory đối với các trái chủ, đảm bảo rằng các cam kết đã được thông qua trước đó vẫn được thực hiện.

Sau khi hoàn tất chuyển nhượng, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ phải thế chấp lại tài sản bảo đảm tại Ngân hàng Techcombank, tương ứng với nghĩa vụ thanh toán của các trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10.

Về việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi trái phiếu, Bitexco sẽ tiếp tục đảm nhận trách nhiệm này cho đến ngày 1 tháng 9 năm 2024. Sau thời gian này, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo lịch biểu đã được thống nhất.

Saigon Glory là chủ đầu tư của dự án The Spirit of Saigon, một trong những dự án bất động sản lớn tại trung tâm Sài Gòn. Dự án được thiết kế với hai tòa tháp cao 224m, bao gồm khách sạn, văn phòng và căn hộ hạng sang. Tọa lạc tại khu vực sôi động gần chợ Bến Thành, dự án này đã trải qua nhiều lần đổi chủ và chậm tiến độ trước khi trở về tay Bitexco vào năm 2022.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD, dự án này không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị Sài Gòn. Các thiết kế của dự án bao gồm tòa tháp West Tower với 250 phòng khách sạn Ritz Carlton và tòa tháp East Tower với 350 căn hộ hạng sang, hứa hẹn sẽ thu hút lượng lớn du khách và nhà đầu tư.

Như vậy, việc Saigon Glory liên tiếp mua lại trái phiếu trước khi chuyển nhượng cho một công ty khác không chỉ cho thấy sự chủ động trong việc quản lý tài chính mà còn phản ánh những thay đổi lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Khi thị trường bất động sản đang trải qua những biến động, sự chuyển nhượng này có thể mở ra cơ hội mới cho Saigon Glory và dự án The Spirit of Saigon.

Những diễn biến này sẽ cần được theo dõi chặt chẽ, không chỉ từ góc độ tài chính mà còn trong bối cảnh phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam.

Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội được thành lập vào ngày 23/5/2011, địa chỉ tại tầng 10, tòa nhà Pacific Place, Hà Nội. Ban đầu, công ty có vốn điều lệ hơn 517 tỷ đồng, được góp bởi Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông và ông Phạm Quốc Nhật, mỗi bên sở hữu 50%. Sau một tháng, vốn điều lệ đã tăng lên 1.200 tỷ đồng, và đến tháng 9/2019, tỷ lệ sở hữu của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông tăng lên 58,653%, trong khi ông Phạm Quốc Nhật giảm xuống 41,347%.

Đến tháng 3/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông đã chuyển nhượng toàn bộ vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Eastern Real. Tháng 4/2024, ông Phạm Quốc Vượng bán hơn 41% cổ phần cho bà Trần Thị Minh Hiếu, và bà Hiếu trở thành đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Công ty TNHH Đầu tư Eastern Real, thành lập vào ngày 9/1/2024, có vốn điều lệ ban đầu 1.522,3 tỷ đồng, với bà Vũ Thị Thu Phương góp 99,999%.

Tính đến tháng 6/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông có vốn điều lệ hơn 2.811 tỷ đồng, với bà Vũ Thị Phương Thu đã chuyển nhượng 90% vốn cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn. Bà Thu cũng là đại diện tại Công ty TNHH Parkland 53, chủ đầu tư dự án khu nhà ở và trung tâm thương mại – văn phòng tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, với diện tích 11.615m2 và tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

Tin bài khác
Dự báo tăng trưởng lợi nhuận cuối năm 2024: Ngành sẽ nào bứt phá?

Dự báo tăng trưởng lợi nhuận cuối năm 2024: Ngành sẽ nào bứt phá?

Các ngành bất động sản, bán lẻ và ngân hàng sẽ bứt phá trong quý 4/2024, dự báo tăng trưởng mạnh mẽ. Cùng khám phá chi tiết sự phục hồi và triển vọng của từng lĩnh vực.
Cá mập Pyn Elite Fund tiếp tục ‘

Cá mập Pyn Elite Fund tiếp tục ‘'gom'’ hàng triệu cổ phiếu Haxaco

Quỹ ngoại Pyn Elite Fund tiếp tục tăng mạnh cổ phần tại Haxaco, nhà phân phối Mercedes-Benz và MG lớn nhất Việt Nam. Liệu đây có phải là bước đi chiến lược khi cổ phiếu HAX liên tục tăng?
Bamboo Airways cam kết sẽ thanh toán nợ hơn 68 tỷ đồng vào năm 2028

Bamboo Airways cam kết sẽ thanh toán nợ hơn 68 tỷ đồng vào năm 2028

Bamboo Airways đạt thỏa thuận trả nợ 68,5 tỷ đồng cho SAGS, với thời gian thanh toán kéo dài đến năm 2028. Đây được xem là phương án tối ưu của hãng bay này.
Taxi điện Xanh SM chính thức có mặt tại Indonesia

Taxi điện Xanh SM chính thức có mặt tại Indonesia

Khách hàng tại Indonesia có thể sử dụng ứng dụng Xanh SM để đặt xe điện trong các khu vực hoạt động, mang đến trải nghiệm phương tiện giao thông sạch, hiện đại.
iPOS tối ưu chiến lược kinh doanh trong ngành F&B

iPOS tối ưu chiến lược kinh doanh trong ngành F&B

iPOS điều chỉnh chiến lược kinh doanh trong ngành F&B bằng việc đóng cửa văn phòng và áp dụng mô hình chi nhánh trung tâm, đảm bảo chất lượng dịch vụ và quyền lợi nhân viên.
Herbalife Việt Nam tài trợ dinh dưỡng cho Giải chạy VnExpress Marathon Hải Phòng

Herbalife Việt Nam tài trợ dinh dưỡng cho Giải chạy VnExpress Marathon Hải Phòng

Công ty Herbalife Việt Nam, một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sức khỏe và thể chất, lần thứ hai liên tiếp là nhà tài trợ dinh dưỡng cho giải chạy VnExpress Marathon Hải Phòng.
Gemadept tăng vốn hơn 4.100 tỷ đồng, sau khi chào bán 103 triệu cổ phiếu

Gemadept tăng vốn hơn 4.100 tỷ đồng, sau khi chào bán 103 triệu cổ phiếu

Sau khi hoàn tất chào bán hơn 103 triệu cổ phiếu, Gemadept đã tăng vốn lên hơn 4.100 tỷ đồng, ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan và triển vọng tích cực trong năm 2024.
Hai hãng xe Honda và Nissan chuẩn bị đàm phán sáp nhập

Hai hãng xe Honda và Nissan chuẩn bị đàm phán sáp nhập

Honda và Nissan đang tiến hành đàm phán sáp nhập dưới một công ty mẹ để tăng sức cạnh tranh trong ngành xe điện, trong bối cảnh áp lực gia tăng từ Tesla và các hãng xe Trung Quốc.
Vinaland chuyển nhượng 30% vốn công ty con, tập trung tái cấu trúc

Vinaland chuyển nhượng 30% vốn công ty con, tập trung tái cấu trúc

Vinaland quyết định chuyển nhượng 30% cổ phần tại công ty con sau 9 tháng thành lập, nhằm tái cấu trúc và giảm bớt rủi ro tài chính. Cổ phiếu VNI tiếp tục tăng giá bất chấp khó khăn.
Từ ông lớn điện tử đến đế chế giải trí hàng đầu, Sony đang trên đà bứt phá ngoạn mục

Từ ông lớn điện tử đến đế chế giải trí hàng đầu, Sony đang trên đà bứt phá ngoạn mục

Sony đang bành trướng và đa dạng hóa các nội dung giải trí của mình, chuyển mình mạnh mẽ từ một thương hiệu điện tử gia dụng thành tập đoàn giải trí.
Viglacera ước đạt 600 tỷ đồng lợi nhuận quý 4, vượt 35% kế hoạch 2024

Viglacera ước đạt 600 tỷ đồng lợi nhuận quý 4, vượt 35% kế hoạch 2024

Viglacera ước lãi trước thuế năm 2024 đạt 1.500 tỷ đồng, vượt 35% so với kế hoạch, đặc biệt ghi nhận lợi nhuận quý 4 ấn tượng lên đến gần 600 tỷ đồng.
Tham vọng xe điện của Xiaomi giúp công ty bứt phá, cổ phiếu tăng gấp đôi

Tham vọng xe điện của Xiaomi giúp công ty bứt phá, cổ phiếu tăng gấp đôi

Giá cổ phiếu của Xiaomi đã tăng hơn gấp đôi từ đầu năm đến nay nhờ sự vươn lên đáng ngạc nhiên của hãng trên thị trường xe điện Trung Quốc.
T&T Group của bầu Hiển chính thức “bắt tay” với Vietravel Airlines

T&T Group của bầu Hiển chính thức “bắt tay” với Vietravel Airlines

Tập đoàn T&T được xem là chính “bắt tay” với Vietravel Ailines khi hãng hàng không du lịch này chuyển nhượng cổ phần cho các thành viên Tập đoàn của bầu Hiển.
HTX Sáng Nhung nhận giải thưởng Mai An Tiêm lần thứ nhất năm 2024

HTX Sáng Nhung nhận giải thưởng Mai An Tiêm lần thứ nhất năm 2024

HTX Sáng Nhung, tỉnh Tuyên Quang vừa được nhận giải thưởng tại Lễ tôn vinh sản phẩm tiêu biểu của hợp tác xã, trao giải thưởng Mai An Tiêm lần thứ nhất năm 2024.
VinFast đầu tư 1,2 tỷ USD phát triển 100.000 trạm sạc xe điện tại Indonesia

VinFast đầu tư 1,2 tỷ USD phát triển 100.000 trạm sạc xe điện tại Indonesia

Hoạt động xây dựng và phát triển trạm sạc của VinFast sẽ được triển khai từ tháng 1/2025, dự kiến đưa một số trạm sạc vào vận hành trong năm 2025.