Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới

Saigon Glory: Khó khăn tài chính, nợ vượt tới 3,99 lần vốn sở hữu

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát chi hàng chục tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn

KN Cam Ranh chi 1,000 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước thời hạn

Trong đợt mua lại, Saigon Glory đã tiếp nhận 600 triệu đồng mã trái phiếu SGL-2020.01, qua đó giá trị lưu hành của mã này còn lại là 702,9 tỷ đồng. Động thái này thể hiện cam kết mạnh mẽ của công ty trong việc quản lý nợ và tối ưu hóa danh mục đầu tư.

Bên cạnh đó, công ty cũng đã mua lại 149,2 tỷ đồng mã SGL-2020.02, làm cho giá trị lưu hành còn lại của mã này vượt mức 702 tỷ đồng. Ngoài ra, Saigon Glory đã chi 150 triệu đồng cho mã trái phiếu SGL-2020.04, để lại giá trị lưu hành là 850,8 tỷ đồng. Những giao dịch này không chỉ cho thấy sự chủ động của Saigon Glory trong việc tăng cường tính thanh khoản mà còn tạo nền tảng vững chắc cho các kế hoạch đầu tư trong tương lai.

Saigon Glory mua lại trái phiếu trước khi “về tay” chủ mới .(Ảnh: internet).

Trước đó, vào ngày 12 tháng 9, công ty này cũng đã thực hiện giao dịch mua lại 148,2 tỷ đồng mã trái phiếu SGL-2020.01. Như vậy, tổng giá trị trái phiếu mà Saigon Glory đã mua lại trong hai đợt lên tới gần 300 tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu còn lại trên thị trường hiện là 8.710,5 tỷ đồng.

Giao dịch mua lại trái phiếu này diễn ra ngay trước thời điểm ngày 20 tháng 9, khi Bitexco thông báo về việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm trái phiếu cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Theo thông tin, việc chuyển nhượng không làm thay đổi nghĩa vụ của Saigon Glory đối với các trái chủ, đảm bảo rằng các cam kết đã được thông qua trước đó vẫn được thực hiện.

Sau khi hoàn tất chuyển nhượng, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ phải thế chấp lại tài sản bảo đảm tại Ngân hàng Techcombank, tương ứng với nghĩa vụ thanh toán của các trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10.

Về việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi trái phiếu, Bitexco sẽ tiếp tục đảm nhận trách nhiệm này cho đến ngày 1 tháng 9 năm 2024. Sau thời gian này, Bất động sản Phương Đông Hà Nội sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo lịch biểu đã được thống nhất.

Saigon Glory là chủ đầu tư của dự án The Spirit of Saigon, một trong những dự án bất động sản lớn tại trung tâm Sài Gòn. Dự án được thiết kế với hai tòa tháp cao 224m, bao gồm khách sạn, văn phòng và căn hộ hạng sang. Tọa lạc tại khu vực sôi động gần chợ Bến Thành, dự án này đã trải qua nhiều lần đổi chủ và chậm tiến độ trước khi trở về tay Bitexco vào năm 2022.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD, dự án này không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị Sài Gòn. Các thiết kế của dự án bao gồm tòa tháp West Tower với 250 phòng khách sạn Ritz Carlton và tòa tháp East Tower với 350 căn hộ hạng sang, hứa hẹn sẽ thu hút lượng lớn du khách và nhà đầu tư.

Như vậy, việc Saigon Glory liên tiếp mua lại trái phiếu trước khi chuyển nhượng cho một công ty khác không chỉ cho thấy sự chủ động trong việc quản lý tài chính mà còn phản ánh những thay đổi lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Khi thị trường bất động sản đang trải qua những biến động, sự chuyển nhượng này có thể mở ra cơ hội mới cho Saigon Glory và dự án The Spirit of Saigon.

Những diễn biến này sẽ cần được theo dõi chặt chẽ, không chỉ từ góc độ tài chính mà còn trong bối cảnh phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam.