Thứ năm 14/05/2026 05:50
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Quỹ Tiền tệ Quốc tế nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc lên 5%

03/06/2024 15:40
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) hiện đã nâng kỳ vọng tăng trưởng của nền kinh tế Trung Quốc lên 5% trong năm nay từ mức 4.6% vài tuần trước đó. Điều này phản ánh sự mở rộng mạnh mẽ vào đầu năm 2024 cũng như những hỗ trợ bổ sung từ chính phủ nước này.
Người dân đi qua đường gần một công trường xây dựng ở Bắc Kinh, Trung Quốc
Người dân đi qua đường gần một công trường xây dựng ở Bắc Kinh, Trung Quốc. (Ảnh: Reuters)

Theo một thông cáo báo chí công bố hôm thứ Tư, IMF kỳ vọng động lực tăng trưởng của Trung Quốc sẽ tiếp tục, và nâng dự báo tổng sản phẩm quốc nội trong năm tới tăng lên 4,5% từ mức 4,1%. Trung Quốc đang đặt mục tiêu tăng trưởng khoảng 5% trong năm nay. Trong quý đầu tiên, mức tăng trưởng được báo cáo ​​là 5,3%, tốt hơn dự kiến mặc dù sự sụt giảm về nhà ở tiếp tục đè nặng lên nhu cầu trong nước.

IMF nâng dự báo tăng trưởng của Trung Quốc

IMF kỳ vọng tăng trưởng của Trung Quốc đạt 5% vào năm nay, trùng với mục tiêu của nước này
IMF kỳ vọng tăng trưởng của Trung Quốc đạt 5% vào năm nay, trùng với mục tiêu của nước này. (Ảnh: Bloomberg)

Phó Giám đốc điều hành thứ nhất của Quỹ Gita Gopinath cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Bloomberg rằng: “Chúng tôi nhận thấy rằng mức tiêu dùng đang phục hồi nhưng vẫn còn một số khó khăn”. “Đầu tư công vẫn đang cho thấy sự hiệu quả. Tuy nhiên, đầu tư tư nhân còn yếu, chủ yếu là do sự yếu kém trong lĩnh vực bất động sản”.

IMF đã kêu gọi Bắc Kinh cung cấp thêm các biện pháp hỗ trợ tài chính và tiền tệ cho nền kinh tế. Điều này bao gồm cả các bước tiếp theo để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở vẫn đang tồn tại bất chấp nỗ lực nhiều lần của chính quyền nhằm đặt ra mức giá sàn và thúc đẩy nhu cầu.

Trong tuyên bố hôm thứ Tư của IMF, bà Gopinath cho biết, ưu tiên hiện tại nên là “huy động các nguồn lực của chính phủ trung ương để bảo vệ người mua nhà dự án chưa hoàn thiện và đẩy nhanh việc hoàn thành các dự án đang thi công, mở đường cho các chủ đầu tư mất khả năng thanh toán”.

Hồi đầu tháng 5, các quan chức Trung Quốc đã công bố một nỗ lực mới nhằm củng cố thị trường bất động sản, giảm bớt yêu cầu trả trước đối với người mua nhà. Đồng thời, ngân hàng trung ương cũng đưa ra khoản trợ cấp trị giá 300 tỷ nhân dân tệ (42 tỷ USD) để giúp chính quyền địa phương mua lại hàng tồn kho từ các nhà phát triển.

Bà Gopinath nói sẽ cần nhiều biện pháp hơn nữa. “Chính sách tài khóa nên ưu tiên cung cấp hỗ trợ tài chính một lần của chính phủ trung ương cho lĩnh vực bất động sản”, trong khi lạm phát thấp đồng nghĩa với việc vẫn còn dư địa để nới lỏng tiền tệ hơn nữa.

Những căng thẳng thương mại

Quỹ vẫn đang đánh giá tác động của các mức thuế quan được công bố gần đây của Mỹ đối với Trung Quốc. Theo bà Gopinath, các chính sách làm trầm trọng thêm sự phân mảnh thương mại sẽ là tiêu cực đối với toàn thế giới.

Bà cho biết: “Các chính sách thương mại đã trở nên hạn chế hơn và cũng tăng lên ở khắp các quốc gia,” với khoảng 3.000 hạn chế thương mại mới được áp dụng vào năm 2023 - gấp ba lần con số này vào năm 2019.

Bà nói: “Rủi ro đối với hệ thống thương mại toàn cầu ngày càng gia tăng và chúng ta đang thấy những dấu hiệu ban đầu của sự phân mảnh”. “Thương mại giữa các quốc gia có nhiều liên kết địa chính trị được duy trì tốt hơn giữa các quốc gia ít liên kết hơn về mặt địa chính trị”.

Làn sóng bảo hộ thương mại đang gia tăng

Số lượng chính sách mới được coi là hạn chế thương mại đạt kỷ lục vào năm 2023
Số lượng chính sách mới được coi là hạn chế thương mại đạt kỷ lục vào năm 2023. (Ảnh: Bloomberg)

Bà Gopinath cho biết thêm, các quốc gia cũng đang ngày càng phụ thuộc vào các chính sách công nghiệp. Điều này có thể dẫn đến việc phân bổ sai nguồn lực, và có thể tạo ra hiệu ứng lan tỏa ảnh hưởng đến các đối tác thương mại khác.

Bà nói: “Khi bất kỳ quốc gia nào trong số ba khu vực là Hoa Kỳ, Liên minh Châu Âu hoặc Trung Quốc, áp dụng một chính sách trợ cấp nào đó, chúng tôi nhận thấy rằng, trong vòng 12 tháng tiếp theo, có 75% khả năng quốc gia còn lại cũng sẽ trả đũa bằng một khoản trợ cấp tương tự”.

Lân Nguyễn (theo Bloomberg)

Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

UBND TP. Hồ chí Minh đang khẩn trương hoàn thiện hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới để kịp thời áp dụng từ ngày 1/7/2026, nhằm bảo đảm tính liên tục trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai sau khi Luật Đất đai 2024 và các cơ chế chuyển tiếp mới chính thức đi vào thực tiễn.
Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội năm 2026, quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội năm 2026, quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

Năm 2026, mục tiêu gần 160.000 căn nhà ở xã hội đang được đẩy nhanh tiến độ, với hàng loạt giải pháp tháo gỡ pháp lý, vốn và quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Tây Ninh mở “chiến dịch 90 ngày đêm” giải phóng mặt bằng Vành đai 4 TP. HCM bàn giao 675 ha đất đúng hạn

Tây Ninh mở “chiến dịch 90 ngày đêm” giải phóng mặt bằng Vành đai 4 TP. HCM bàn giao 675 ha đất đúng hạn

Với mục tiêu thần tốc bàn giao toàn bộ mặt bằng trước ngày 12/8/2026, Tây Ninh vừa phát động chiến dịch “90 ngày đêm” cho dự án Vành đai 4 TP. HCM – tuyến giao thông được ví như “đại động mạch” kết nối toàn vùng phía Nam. Hơn 675 ha đất sẽ được giải phóng trong thời gian ngắn kỷ lục, mở đường cho siêu dự án hạ tầng hàng đầu khu vực tăng tốc thi công.
Đồng Nai quy hoạch đô thị hơn 6.300 ha tại cửa ngõ sân bay Long Thành

Đồng Nai quy hoạch đô thị hơn 6.300 ha tại cửa ngõ sân bay Long Thành

Khu đô thị mới phía Tây sân bay Long Thành (TP Đồng Nai) được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ hiện đại gắn với mô hình đô thị thông minh, TOD và kinh tế phi hàng không của vùng Đông Nam Bộ.
Thị trường bất động sản 2026 đối mặt lệch pha cung cầu và bài toán giá nhà ở

Thị trường bất động sản 2026 đối mặt lệch pha cung cầu và bài toán giá nhà ở

Thị trường bất động sản 2026 bộc lộ nhiều điểm nghẽn, từ lệch pha cung cầu, giá nhà tăng cao đến khó tiếp cận tín dụng, đòi hỏi giải pháp đồng bộ để khơi thông nguồn lực và phục hồi bền vững.
Xu hướng giãn dân mở ra dư địa lớn cho bất động sản vùng ven Hà Nội

Xu hướng giãn dân mở ra dư địa lớn cho bất động sản vùng ven Hà Nội

Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào chu kỳ mới khi xu hướng giãn dân ra vùng ven ngày càng rõ nét, mở ra dư địa tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng, đô thị vệ tinh và chính sách pháp lý.
Sửa đổi Luật Đất đai: Tháo gỡ điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực phát triển

Sửa đổi Luật Đất đai: Tháo gỡ điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực phát triển

Sửa đổi Luật Đất đai được xác định là yêu cầu cấp bách nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, định giá, quy hoạch và thực thi, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.
Hà Nội phê duyệt dự án trục quốc lộ 1A gần 162.000 tỷ đồng

Hà Nội phê duyệt dự án trục quốc lộ 1A gần 162.000 tỷ đồng

Hà Nội thông qua dự án trục quốc lộ 1A quy mô lớn theo hình thức PPP, tổng vốn gần 162.000 tỷ đồng, kỳ vọng tạo cú hích hạ tầng, kết nối đô thị và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng.
Đồng Tháp thông qua dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh đến năm 2050

Đồng Tháp thông qua dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh đến năm 2050

Sáng 11/5, tại Kỳ họp thứ 2 Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp khóa XI, nhiệm kỳ 2026 – 2031, Ủy ban nhân dân tỉnh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về việc thông qua điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tây Ninh tăng tốc định vị “siêu cực tăng trưởng” mới nhờ cú hích quy hoạch và hạ tầng

Tây Ninh tăng tốc định vị “siêu cực tăng trưởng” mới nhờ cú hích quy hoạch và hạ tầng

Hàng loạt cao tốc, vành đai chiến lược cùng quy hoạch phát triển đa cực đang mở ra “biên độ tăng trưởng” mới cho Tây Ninh. Từ một tỉnh cửa ngõ biên giới, địa phương này đang vươn lên thành điểm đến đầu tư năng động phía Nam với tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế xanh trong thập kỷ tới.
TP. Hồ Chí Minh “gỡ nghẽn” giải phóng mặt bằng, rút ngắn thu hồi đất còn 120 ngày

TP. Hồ Chí Minh “gỡ nghẽn” giải phóng mặt bằng, rút ngắn thu hồi đất còn 120 ngày

Trong khi hơn 25.000 tỷ đồng vốn bồi thường giải phóng mặt bằng vẫn chưa được giải ngân, TP. Hồ Chí Minh đang triển khai loạt giải pháp mạnh để tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục, tái cấu trúc bộ máy và tăng tốc thu hồi đất cho các dự án trọng điểm, rút ngắn thời gian thu hồi đất từ 180 xuống còn 120 ngày.
Sự dịch chuyển của dòng tiền mua nhà ở thực về cửa ngõ Đông Bắc TP Hồ Chí Minh

Sự dịch chuyển của dòng tiền mua nhà ở thực về cửa ngõ Đông Bắc TP Hồ Chí Minh

Trong nhiều năm, câu chuyện bất động sản phía Nam chủ yếu xoay quanh khu Đông TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá tại khu vực lõi đô thị liên tục tăng cao, dòng tiền mua ở thực đang bắt đầu dịch chuyển mạnh hơn về các đô thị vệ tinh phía Đông Bắc như Thuận An, Dĩ An và Tân Uyên.
Đà Nẵng tính chuyện làm hầm xuyên sân bay 10.000 tỷ đồng: Cú hích hạ tầng hay “canh bạc” kỹ thuật giữa lòng đô thị?

Đà Nẵng tính chuyện làm hầm xuyên sân bay 10.000 tỷ đồng: Cú hích hạ tầng hay “canh bạc” kỹ thuật giữa lòng đô thị?

Đề xuất xây dựng tuyến hầm ngầm xuyên qua sân bay quốc tế Đà Nẵng với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng đang mở ra một cuộc thảo luận lớn về tương lai phát triển không gian đô thị của thành phố đáng sống nhất miền Trung.
Chuẩn hóa quy trình xét duyệt nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang

Chuẩn hóa quy trình xét duyệt nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang

Bộ Xây dựng vừa ban hành hai thủ tục hành chính mới nhằm tăng cường tính minh bạch, đồng bộ trong công tác xét duyệt nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân. Các quy định áp dụng đối với những dự án triển khai bằng nguồn vốn ngoài đầu tư công, hướng đến kiểm soát chặt chẽ quy trình phân phối, đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng chính sách.
Hạ tầng dẫn lối, sóng bất động sản vùng ven bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Hạ tầng dẫn lối, sóng bất động sản vùng ven bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho bất động sản vùng ven, kích hoạt làn sóng tăng giá đất và dịch chuyển dòng tiền đầu tư ra khỏi khu vực trung tâm đô thị lớn.