Thứ bảy 11/07/2026 14:08
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Quỹ Tiền tệ Quốc tế nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc lên 5%

03/06/2024 15:40
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) hiện đã nâng kỳ vọng tăng trưởng của nền kinh tế Trung Quốc lên 5% trong năm nay từ mức 4.6% vài tuần trước đó. Điều này phản ánh sự mở rộng mạnh mẽ vào đầu năm 2024 cũng như những hỗ trợ bổ sung từ chính phủ nước này.
Người dân đi qua đường gần một công trường xây dựng ở Bắc Kinh, Trung Quốc
Người dân đi qua đường gần một công trường xây dựng ở Bắc Kinh, Trung Quốc. (Ảnh: Reuters)

Theo một thông cáo báo chí công bố hôm thứ Tư, IMF kỳ vọng động lực tăng trưởng của Trung Quốc sẽ tiếp tục, và nâng dự báo tổng sản phẩm quốc nội trong năm tới tăng lên 4,5% từ mức 4,1%. Trung Quốc đang đặt mục tiêu tăng trưởng khoảng 5% trong năm nay. Trong quý đầu tiên, mức tăng trưởng được báo cáo ​​là 5,3%, tốt hơn dự kiến mặc dù sự sụt giảm về nhà ở tiếp tục đè nặng lên nhu cầu trong nước.

IMF nâng dự báo tăng trưởng của Trung Quốc

IMF kỳ vọng tăng trưởng của Trung Quốc đạt 5% vào năm nay, trùng với mục tiêu của nước này
IMF kỳ vọng tăng trưởng của Trung Quốc đạt 5% vào năm nay, trùng với mục tiêu của nước này. (Ảnh: Bloomberg)

Phó Giám đốc điều hành thứ nhất của Quỹ Gita Gopinath cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Bloomberg rằng: “Chúng tôi nhận thấy rằng mức tiêu dùng đang phục hồi nhưng vẫn còn một số khó khăn”. “Đầu tư công vẫn đang cho thấy sự hiệu quả. Tuy nhiên, đầu tư tư nhân còn yếu, chủ yếu là do sự yếu kém trong lĩnh vực bất động sản”.

IMF đã kêu gọi Bắc Kinh cung cấp thêm các biện pháp hỗ trợ tài chính và tiền tệ cho nền kinh tế. Điều này bao gồm cả các bước tiếp theo để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở vẫn đang tồn tại bất chấp nỗ lực nhiều lần của chính quyền nhằm đặt ra mức giá sàn và thúc đẩy nhu cầu.

Trong tuyên bố hôm thứ Tư của IMF, bà Gopinath cho biết, ưu tiên hiện tại nên là “huy động các nguồn lực của chính phủ trung ương để bảo vệ người mua nhà dự án chưa hoàn thiện và đẩy nhanh việc hoàn thành các dự án đang thi công, mở đường cho các chủ đầu tư mất khả năng thanh toán”.

Hồi đầu tháng 5, các quan chức Trung Quốc đã công bố một nỗ lực mới nhằm củng cố thị trường bất động sản, giảm bớt yêu cầu trả trước đối với người mua nhà. Đồng thời, ngân hàng trung ương cũng đưa ra khoản trợ cấp trị giá 300 tỷ nhân dân tệ (42 tỷ USD) để giúp chính quyền địa phương mua lại hàng tồn kho từ các nhà phát triển.

Bà Gopinath nói sẽ cần nhiều biện pháp hơn nữa. “Chính sách tài khóa nên ưu tiên cung cấp hỗ trợ tài chính một lần của chính phủ trung ương cho lĩnh vực bất động sản”, trong khi lạm phát thấp đồng nghĩa với việc vẫn còn dư địa để nới lỏng tiền tệ hơn nữa.

Những căng thẳng thương mại

Quỹ vẫn đang đánh giá tác động của các mức thuế quan được công bố gần đây của Mỹ đối với Trung Quốc. Theo bà Gopinath, các chính sách làm trầm trọng thêm sự phân mảnh thương mại sẽ là tiêu cực đối với toàn thế giới.

Bà cho biết: “Các chính sách thương mại đã trở nên hạn chế hơn và cũng tăng lên ở khắp các quốc gia,” với khoảng 3.000 hạn chế thương mại mới được áp dụng vào năm 2023 - gấp ba lần con số này vào năm 2019.

Bà nói: “Rủi ro đối với hệ thống thương mại toàn cầu ngày càng gia tăng và chúng ta đang thấy những dấu hiệu ban đầu của sự phân mảnh”. “Thương mại giữa các quốc gia có nhiều liên kết địa chính trị được duy trì tốt hơn giữa các quốc gia ít liên kết hơn về mặt địa chính trị”.

Làn sóng bảo hộ thương mại đang gia tăng

Số lượng chính sách mới được coi là hạn chế thương mại đạt kỷ lục vào năm 2023
Số lượng chính sách mới được coi là hạn chế thương mại đạt kỷ lục vào năm 2023. (Ảnh: Bloomberg)

Bà Gopinath cho biết thêm, các quốc gia cũng đang ngày càng phụ thuộc vào các chính sách công nghiệp. Điều này có thể dẫn đến việc phân bổ sai nguồn lực, và có thể tạo ra hiệu ứng lan tỏa ảnh hưởng đến các đối tác thương mại khác.

Bà nói: “Khi bất kỳ quốc gia nào trong số ba khu vực là Hoa Kỳ, Liên minh Châu Âu hoặc Trung Quốc, áp dụng một chính sách trợ cấp nào đó, chúng tôi nhận thấy rằng, trong vòng 12 tháng tiếp theo, có 75% khả năng quốc gia còn lại cũng sẽ trả đũa bằng một khoản trợ cấp tương tự”.

Lân Nguyễn (theo Bloomberg)

Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

TP. Hồ Chí Minh: Phường Long Nguyên bước vào giai đoạn hạ tầng mở đường, dòng vốn dịch chuyển

Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh, mặt bằng giá bất động sản tại khu Đông và khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đã thiết lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá bán liên tục tăng, dòng tiền đầu tư bắt đầu có xu hướng mở rộng theo các hành lang hạ tầng kết nối, hướng về những khu vực còn nhiều dư địa phát triển nhưng đã hình thành các động lực tăng trưởng rõ nét.
Phê duyệt chủ trương xây dựng Đề án thành lập Công viên Đổi mới sáng tạo tỉnh Khánh Hòa

Phê duyệt chủ trương xây dựng Đề án thành lập Công viên Đổi mới sáng tạo tỉnh Khánh Hòa

Đề án “Công viên Đổi mới sáng tạo” xác định là nhiệm vụ trọng tâm, đột phá, hiện thực hóa định hướng phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số. Nhiệm vụ Công viên đóng vai trò trung tâm kết nối giữa nghiên cứu, đào tạo, doanh nghiệp, thúc đẩy hệ sinh thái khởi nghiệp cùng thương mại hóa công nghệ.
Nhà ở cho thuê bứt tốc trên toàn quốc, hàng loạt dự án đồng loạt khởi công

Nhà ở cho thuê bứt tốc trên toàn quốc, hàng loạt dự án đồng loạt khởi công

Làn sóng khởi công nhà ở cho thuê lan rộng cả nước, nhiều dự án quy mô lớn triển khai, mở ra kỳ vọng giải bài toán an cư và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Khánh Hòa: Chính thức giao khu đất “kim cương” đường Trần Phú cho nhà đầu tư mới

Khánh Hòa: Chính thức giao khu đất “kim cương” đường Trần Phú cho nhà đầu tư mới

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định cho doanh nghiệp thuê hơn 3.600 m² đất tại số 48-48A đường Trần Phú (Phường Nha Trang) để triển khai dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp sau nhiều năm khu đất này bị bỏ hoang.
Bất động sản nửa cuối 2026 trầm lắng, dòng tiền chờ thời cơ quay lại thị trường

Bất động sản nửa cuối 2026 trầm lắng, dòng tiền chờ thời cơ quay lại thị trường

Thị trường bất động sản nửa cuối 2026 ghi nhận thanh khoản giảm, tâm lý chờ đợi gia tăng, nhưng dòng tiền chưa rút lui mà chuyển hướng sang phân khúc an toàn, pháp lý rõ ràng.
Giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao dù thanh khoản giảm và tâm lý người mua thận trọng

Giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao dù thanh khoản giảm và tâm lý người mua thận trọng

Thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận nghịch lý khi giá sơ cấp tiếp tục neo cao, trong khi phân khúc thứ cấp giảm nhiệt và người mua ngày càng thận trọng trước áp lực tài chính gia tăng.
Bất động sản giảm giá sâu, cơ hội hiếm có hay cái bẫy cho nhà đầu tư?

Bất động sản giảm giá sâu, cơ hội hiếm có hay cái bẫy cho nhà đầu tư?

Làn sóng rao bán bất động sản “cắt lỗ” lan rộng khi áp lực tài chính gia tăng, nhưng chuyên gia cảnh báo không phải sản phẩm nào giảm giá cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Hà Nội phê duyệt trường đua ngựa 420 triệu USD tại Sóc Sơn sau nhiều năm

Hà Nội phê duyệt trường đua ngựa 420 triệu USD tại Sóc Sơn sau nhiều năm

Dự án trường đua ngựa Sóc Sơn quy mô 420 triệu USD chính thức được duyệt quy hoạch 1/500, mở ra kỳ vọng phát triển tổ hợp giải trí hiện đại sau nhiều năm trì hoãn.
Đồng Nai quy hoạch nhiều quỹ đất, tăng ưu đãi để hút đầu tư viện dưỡng lão

Đồng Nai quy hoạch nhiều quỹ đất, tăng ưu đãi để hút đầu tư viện dưỡng lão

Trước nhu cầu chăm sóc người cao tuổi ngày càng gia tăng, TP. Đồng Nai đang quy hoạch nhiều quỹ đất quy mô lớn, đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và áp dụng hàng loạt chính sách ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư phát triển hệ thống viện dưỡng lão, trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại.
Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung lớn từ khu vực Bình Dương cũ

Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung lớn từ khu vực Bình Dương cũ

CBRE Việt Nam cho rằng, sự bổ sung nguồn cung căn hộ quy mô lớn từ Bình Dương cũ từng giúp thị trường đa dạng hơn khi hơn một nửa nguồn cung mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, lợi thế này đang dần thu hẹp khi mặt bằng giá tại đây liên tục tăng.
Giá chung cư Hà Nội đảo chiều, thứ cấp giảm lần đầu sau gần bốn năm

Giá chung cư Hà Nội đảo chiều, thứ cấp giảm lần đầu sau gần bốn năm

Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận biến động khi giá thứ cấp giảm gần 3%, trong khi giá sơ cấp tiếp tục leo thang do nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế, phản ánh xu hướng điều chỉnh rõ nét.
Tháo nút thắt tài chính để phát triển bền vững thị trường nhà ở cho thuê

Tháo nút thắt tài chính để phát triển bền vững thị trường nhà ở cho thuê

Thị trường nhà ở cho thuê đang được thúc đẩy mạnh mẽ nhưng vẫn đối mặt rào cản tài chính, đòi hỏi cơ chế vốn dài hạn, ưu đãi phù hợp để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển bền vững.
Quy định mới về miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản

Quy định mới về miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản

Nghị định 253/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, quy định rõ các trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản, đồng thời siết điều kiện nhằm hạn chế trục lợi chính sách.
Phát triển nhà ở xã hội bùng nổ nguồn cung gần 10200 căn trong tháng 6 đầu năm

Phát triển nhà ở xã hội bùng nổ nguồn cung gần 10200 căn trong tháng 6 đầu năm

Thị trường nhà ở xã hội ghi nhận bước tăng mạnh về nguồn cung trong tháng 6/2026, với hơn 10.200 căn đủ điều kiện mở bán, phản ánh nỗ lực thúc đẩy phân khúc nhà ở giá phù hợp tại nhiều địa phương.
TP.HCM định hình cấu trúc siêu đô thị cho giai đoạn phát triển mới

TP.HCM định hình cấu trúc siêu đô thị cho giai đoạn phát triển mới

Hội thảo khoa học về định hình cấu trúc siêu đô thị TP.HCM quy tụ nhiều chuyên gia trong và ngoài nước, tập trung phân tích mô hình phát triển đa trung tâm, hạ tầng tích hợp, không gian xanh và các động lực tăng trưởng mới nhằm xây dựng đô thị hiện đại, thích ứng biến đổi khí hậu và nâng cao năng lực cạnh tranh.