Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Quy chế này đặt ra nguyên tắc làm việc, nhiệm vụ, quyền hạn, chế độ hoạt động và cơ chế phối hợp công tác của Ban Chỉ đạo, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, bảo đảm sự thống nhất trong điều hành và triển khai các chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc.

Theo quy định, Ban Chỉ đạo Trung ương hoạt động theo chương trình công tác và sự phân công của Trưởng ban, các Phó Trưởng ban cùng các thành viên. Ban có chức năng giúp Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo, điều hòa và phối hợp giữa các bộ, ngành, địa phương trong việc triển khai chủ trương, chính sách phát triển nhà ở và điều tiết thị trường bất động sản.

Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Căn cứ Điều 3 của Quyết định số 2116/QĐ-TTg ngày 22/9/2025, Ban Chỉ đạo Trung ương có nhiệm vụ tham mưu cho Thủ tướng chỉ đạo thống nhất công tác quản lý nhà nước về nhà ở và thị trường bất động sản; đồng thời nghiên cứu, đánh giá cơ chế, chính sách hiện hành, đề xuất sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới nhằm tạo khung pháp lý ổn định, đồng bộ, góp phần phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững.

Ban Chỉ đạo Trung ương cũng chịu trách nhiệm đôn đốc, hướng dẫn các địa phương và doanh nghiệp thực hiện các chính sách phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội cho người nghèo, người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng yếu thế trong xã hội.

Bên cạnh đó, Ban Chỉ đạo chỉ đạo việc kiện toàn tổ chức Ban Chỉ đạo cấp tỉnh, bảo đảm công tác điều hành được nhất quán từ Trung ương đến địa phương, theo phương châm “địa phương quyết – địa phương làm – địa phương chịu trách nhiệm”.

Theo Quyết định 153/QĐ-BCĐNO&TTBĐS, Cơ quan Thường trực của Ban Chỉ đạo Trung ương là đầu mối điều phối, giám sát hoạt động của Ban; có nhiệm vụ xây dựng và trình Trưởng ban ban hành quy chế hoạt động, danh sách thành viên, kế hoạch công tác hằng năm; tổ chức hội nghị, hội thảo, các đoàn công tác và tổng hợp báo cáo định kỳ.

Cơ quan Thường trực đồng thời phối hợp với Văn phòng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan trong việc đôn đốc, giám sát thực hiện nhiệm vụ; chuẩn bị tài liệu, báo cáo và đề xuất phương án xử lý các vấn đề phát sinh; duy trì liên hệ giữa các thành viên Ban Chỉ đạo và truyền đạt chỉ đạo của Trưởng ban đến các cơ quan chức năng.

Hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương được triển khai thông qua các phiên họp toàn thể định kỳ hoặc đột xuất, do Trưởng ban hoặc Phó Trưởng ban triệu tập, hoặc bằng hình thức lấy ý kiến bằng văn bản đối với những vấn đề cấp thiết.

Cơ chế phối hợp này được kỳ vọng sẽ bảo đảm sự thống nhất trong chỉ đạo, tăng tính linh hoạt và kịp thời trong xử lý các biến động của thị trường, đặc biệt trong bối cảnh lĩnh vực nhà ở và bất động sản đang đóng vai trò quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế và ổn định xã hội.