Thứ ba 29/04/2025 17:55
Hotline: 024.355.63.010
Hoạt động Hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA): Xây dựng chính sách nhà ở khu vực công tương tự mô hình của Singapore

12/04/2025 10:34
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị cần xây dựng chính sách nhà ở riêng dành cho đội ngũ công chức, viên chức, trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn đang vượt xa khả năng chi trả từ thu nhập thực tế của họ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA): Xây dựng chính sách nhà ở khu vực công tương tự mô hình của Singapore
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA – nhận định, Luật Nhà ở 2023 đã xác định các nhóm đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, chủ yếu tập trung vào người lao động trong khu vực tư nhân, công nhân, lực lượng vũ trang... Tuy nhiên, vẫn còn thiếu một chính sách đặc thù dành riêng cho công chức, viên chức – nhóm đối tượng đóng vai trò nòng cốt trong bộ máy hành chính công.

HoREA đề xuất cần bổ sung một chương trình phát triển nhà ở riêng biệt cho công chức, viên chức, tương tự mô hình của Singapore – nơi công chức không chỉ được hỗ trợ vay vốn mua nhà mà còn có thể thuê nhà với mức ưu đãi dựa trên kết quả công tác. Theo ông Châu, đây không chỉ là giải pháp an sinh xã hội mà còn là công cụ quan trọng để giữ chân nhân sự chất lượng cao trong khu vực công, trong bối cảnh không ít cán bộ, công chức có năng lực lựa chọn rời khỏi hệ thống vì mức lương và điều kiện sống không đảm bảo.

Thực tế tại Singapore, chính phủ nước này thực hiện chính sách trả lương cạnh tranh và đảm bảo nhà ở cho công chức – viên chức như một phần của chiến lược thu hút và giữ chân nhân tài trong khu vực công. Ngược lại, tại Việt Nam, do thiếu các chính sách tương tự, nhiều công chức – viên chức, kể cả cán bộ cấp vụ, đến gần tuổi nghỉ hưu vẫn chưa thể sở hữu được nhà ở xã hội hay nhà ở giá rẻ để ổn định cuộc sống.

Theo HoREA, một phần nguyên nhân đến từ mức thu nhập quá thấp. Đơn cử, công chức loại C – nhóm C3 bậc 1 hiện chỉ nhận khoảng 3,15 triệu đồng/tháng; nhóm C2 bậc 1 là 3,51 triệu đồng/tháng – mức lương khó có thể tiếp cận thị trường nhà ở hiện nay.

Ngoài ra, tình trạng thiếu hụt nhà ở công vụ cũng là một vấn đề đáng quan tâm, nhất là sau quá trình sáp nhập cấp tỉnh, huyện, xã. Việc mở rộng địa bàn hành chính khiến nhu cầu nhà công vụ tăng cao, nhưng nguồn cung hiện tại chưa đáp ứng kịp.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA): Xây dựng chính sách nhà ở khu vực công tương tự mô hình của Singapore
Mô hình của Singapore: công chức không chỉ được hỗ trợ vay vốn mua nhà mà còn có thể thuê nhà với mức ưu đãi dựa trên kết quả công tác. Nguồn ảnh: Getty Images

HoREA cũng đánh giá cao mô hình phát triển nhà ở xã hội tại Singapore – quốc gia có giá bất động sản thuộc hàng cao nhất thế giới. Sự thành công của Singapore đến từ tầm nhìn dài hạn và cơ chế chính sách chặt chẽ, với việc thành lập Ủy ban Phát triển Nhà ở (HDB) – cơ quan duy nhất quản lý nhà ở xã hội. Kể từ cuối thập niên 1960, HDB đã triển khai quy hoạch đồng bộ các khu dân cư với đầy đủ hạ tầng như trường học, cửa hàng, khu ẩm thực, sân chơi... giúp tạo nên những cộng đồng sống bền vững.

Đặc biệt, Chính phủ Singapore cũng áp dụng các chính sách hiệu quả về quỹ đất và nhân lực thi công để giảm thiểu chi phí, mang lại nhà ở chất lượng cao với giá cả hợp lý. Hiện nay, gần 80% người dân Singapore sống trong nhà ở xã hội, trong đó 90% sở hữu căn hộ thông qua hợp đồng thuê 99 năm – một minh chứng cho hiệu quả của chính sách đồng bộ, có định hướng rõ ràng.

Tin bài khác
CLB Trái tim người lính Phương Nam: Viết tiếp bản tình ca hào hùng

CLB Trái tim người lính Phương Nam: Viết tiếp bản tình ca hào hùng

Tròn nửa thập kỷ hòa bình thống nhất đất nước, người dân khắp mọi miền Tổ quốc đang sống trong bầu không khí hoan ca, tự hào của lịch sử oai hùng, thì những người lính nói chung và CLB Trái tim người lính Phương Nam nói riêng vẫn âm thầm, miệt mài viết tiếp bản tình ca hào hùng cho dân tộc.
Đổi mới công nghệ sản xuất đồ uống

Đổi mới công nghệ sản xuất đồ uống

Với chủ đề “Sản xuất thông minh – Vị ngon lành mạnh; Tiết kiệm năng lượng – Bảo vệ môi trường”, các doanh nghiệp đồ uống trong và ngoài nước đã chia sẻ thông tin về đổi mới công nghệ sản xuất tại “Hội thảo phát triển công nghiệp đồ uống”, ngày 26/4.
Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa nhiệm kỳ 2025-2030: Đẩy mạnh xúc tiến, xây dựng điểm đến hấp dẫn và bền vững

Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa nhiệm kỳ 2025-2030: Đẩy mạnh xúc tiến, xây dựng điểm đến hấp dẫn và bền vững

Ngày 25/4, Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa tổ chức Đại hội lần thứ VI, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
VINASME ký kết hợp tác với MBV, cung cấp giải pháp tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

VINASME ký kết hợp tác với MBV, cung cấp giải pháp tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Sự kiện VINASME ký kết hợp tác với MBV không chỉ là dịp đánh dấu mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa hai bên, mà còn mở ra kỳ vọng mới cho cộng đồng doanh nghiệp nhỏ và vừa trong hành trình đổi mới.
VINASME tôn vinh 40 doanh nhân, doanh nghiệp về đổi mới sáng tạo

VINASME tôn vinh 40 doanh nhân, doanh nghiệp về đổi mới sáng tạo

Chiều ngày 25/4, tại Hà Nội đã diễn ra Chương trình "Tôn vinh doanh nhân, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo để hàng hóa, thương hiệu Việt phát triển trong bối cảnh doanh nghiệp thích nghi với mức thuế đối ứng của Mỹ".
Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa: Xây dựng hình ảnh điểm đến hấp dẫn, chuyên nghiệp và an toàn

Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa: Xây dựng hình ảnh điểm đến hấp dẫn, chuyên nghiệp và an toàn

Đại hội Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa lần VI, nhiệm kỳ 2025-2030 diễn ra vào sáng ngày 25/4, đánh dấu bước chuyển mình của Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa sau 20 năm hình thành và phát triển (2005-2025).
Tiềm năng thị trường Halal – Chìa khóa thành công cho doanh nghiệp

Tiềm năng thị trường Halal – Chìa khóa thành công cho doanh nghiệp

Vừa qua, IWEC đã tổ chức chương trình Cà phê Doanh nhân số 2 với chủ đề "Tiềm năng thị trường Halal – Chìa khóa thành công cho doanh nghiệp" thu hút đông đảo các doanh nghiệp tham dự.
Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam kiến nghị quản lý chặt xuất xứ ngành hàng điện tử

Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam kiến nghị quản lý chặt xuất xứ ngành hàng điện tử

Trước lo ngại gia tăng liên quan đến nguy cơ gian lận thương mại trong ngành điện tử, Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam (VEIA) cùng nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, máy tính đã kiến nghị Chính phủ tăng cường siết chặt quản lý xuất xứ hàng hóa, ứng dụng công nghệ truy xuất nguồn gốc, đồng thời chủ động phối hợp với hải quan Mỹ nhằm xóa bỏ các nghi ngờ liên quan đến hành vi chuyển tải bất hợp pháp.
HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Theo HoREA, trong khi nhiều địa phương trên cả nước vẫn cho phép cho thuê căn hộ ngắn ngày thì TP.HCM lại có biện pháp siết chặt, khiến thị trường rơi vào tình trạng bất bình đẳng.
Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La làm việc với Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh

Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La làm việc với Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh

Ngày 21/4, Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Đình Việt đã có buổi làm việc quan trọng với Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh, sự kiện có sự tham gia của lãnh đạo nhiều sở, ban, ngành và đại diện các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Kỷ niệm 75 năm thành lập Hội Nhà báo Việt Nam: Đoàn kết – Đổi mới – Phụng sự tổ quốc, phục vụ nhân dân

Kỷ niệm 75 năm thành lập Hội Nhà báo Việt Nam: Đoàn kết – Đổi mới – Phụng sự tổ quốc, phục vụ nhân dân

Sáng 21/4 tại Hà Nội, Hội Nhà báo Việt Nam long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 75 năm Ngày thành lập (21/4/1950 – 21/4/2025) và Hội nghị toàn quốc năm 2025. Sự kiện có sự tham dự của đại diện lãnh đạo các cơ quan Trung ương cùng hơn 500 đại biểu đại diện cho gần 27.000 hội viên trên cả nước.
Văn hóa doanh nhân giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và tiến xa…

Văn hóa doanh nhân giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và tiến xa…

Một doanh nhân có thể đi lên từ tay không về vốn, nhưng không thể tiến xa khi xuất phát điểm của văn hóa là số không. Trong kỷ nguyên mới, công nghệ có thể giúp doanh nghiệp đi nhanh, nhưng chỉ có văn hóa mới giúp họ đi xa.
Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Phú Thọ tăng cường hợp tác với doanh nghiệp Hàn Quốc

Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Phú Thọ tăng cường hợp tác với doanh nghiệp Hàn Quốc

Chiều ngày 18/4, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Phú Thọ đã phối hợp cùng tổ chức Korea CEO Summit tổ chức chương trình xúc tiến đầu tư đa lĩnh vực, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh tế, văn hóa và xã hội giữa tỉnh và các doanh nghiệp hàng đầu Hàn Quốc.
IWEC khẳng định vai trò kết nối, đồng hành và lan tỏa tại CICON Việt Nam 2025

IWEC khẳng định vai trò kết nối, đồng hành và lan tỏa tại CICON Việt Nam 2025

Sự đồng hành tích cực của IWEC đã góp phần nâng tầm sự kiện, tạo nên một không gian kết nối và lan tỏa mạnh mẽ khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của phụ nữ trong lĩnh vực công nghệ toàn cầu.
Đại diện Amcham đề xuất giải pháp ứng phó thuế đối ứng từ Mỹ

Đại diện Amcham đề xuất giải pháp ứng phó thuế đối ứng từ Mỹ

Theo đại diện Amcham, sắc thuế đối ứng mà Hoa Kỳ áp dụng không chỉ ảnh hưởng đến doanh nghiệp Việt Nam mà còn gây tác động tiêu cực đến cả doanh nghiệp Mỹ.
nệm lò xo 20cm Bảng giá cửa nhôm xingfa mới nhất