Chủ nhật 01/06/2025 05:39
Hotline: 024.355.63.010
Hoạt động Hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA): Xây dựng chính sách nhà ở khu vực công tương tự mô hình của Singapore

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị cần xây dựng chính sách nhà ở riêng dành cho đội ngũ công chức, viên chức, trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn đang vượt xa khả năng chi trả từ thu nhập thực tế của họ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA): Xây dựng chính sách nhà ở khu vực công tương tự mô hình của Singapore
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA – nhận định, Luật Nhà ở 2023 đã xác định các nhóm đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, chủ yếu tập trung vào người lao động trong khu vực tư nhân, công nhân, lực lượng vũ trang... Tuy nhiên, vẫn còn thiếu một chính sách đặc thù dành riêng cho công chức, viên chức – nhóm đối tượng đóng vai trò nòng cốt trong bộ máy hành chính công.

HoREA đề xuất cần bổ sung một chương trình phát triển nhà ở riêng biệt cho công chức, viên chức, tương tự mô hình của Singapore – nơi công chức không chỉ được hỗ trợ vay vốn mua nhà mà còn có thể thuê nhà với mức ưu đãi dựa trên kết quả công tác. Theo ông Châu, đây không chỉ là giải pháp an sinh xã hội mà còn là công cụ quan trọng để giữ chân nhân sự chất lượng cao trong khu vực công, trong bối cảnh không ít cán bộ, công chức có năng lực lựa chọn rời khỏi hệ thống vì mức lương và điều kiện sống không đảm bảo.

Thực tế tại Singapore, chính phủ nước này thực hiện chính sách trả lương cạnh tranh và đảm bảo nhà ở cho công chức – viên chức như một phần của chiến lược thu hút và giữ chân nhân tài trong khu vực công. Ngược lại, tại Việt Nam, do thiếu các chính sách tương tự, nhiều công chức – viên chức, kể cả cán bộ cấp vụ, đến gần tuổi nghỉ hưu vẫn chưa thể sở hữu được nhà ở xã hội hay nhà ở giá rẻ để ổn định cuộc sống.

Theo HoREA, một phần nguyên nhân đến từ mức thu nhập quá thấp. Đơn cử, công chức loại C – nhóm C3 bậc 1 hiện chỉ nhận khoảng 3,15 triệu đồng/tháng; nhóm C2 bậc 1 là 3,51 triệu đồng/tháng – mức lương khó có thể tiếp cận thị trường nhà ở hiện nay.

Ngoài ra, tình trạng thiếu hụt nhà ở công vụ cũng là một vấn đề đáng quan tâm, nhất là sau quá trình sáp nhập cấp tỉnh, huyện, xã. Việc mở rộng địa bàn hành chính khiến nhu cầu nhà công vụ tăng cao, nhưng nguồn cung hiện tại chưa đáp ứng kịp.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA): Xây dựng chính sách nhà ở khu vực công tương tự mô hình của Singapore
Mô hình của Singapore: công chức không chỉ được hỗ trợ vay vốn mua nhà mà còn có thể thuê nhà với mức ưu đãi dựa trên kết quả công tác. Nguồn ảnh: Getty Images

HoREA cũng đánh giá cao mô hình phát triển nhà ở xã hội tại Singapore – quốc gia có giá bất động sản thuộc hàng cao nhất thế giới. Sự thành công của Singapore đến từ tầm nhìn dài hạn và cơ chế chính sách chặt chẽ, với việc thành lập Ủy ban Phát triển Nhà ở (HDB) – cơ quan duy nhất quản lý nhà ở xã hội. Kể từ cuối thập niên 1960, HDB đã triển khai quy hoạch đồng bộ các khu dân cư với đầy đủ hạ tầng như trường học, cửa hàng, khu ẩm thực, sân chơi... giúp tạo nên những cộng đồng sống bền vững.

Đặc biệt, Chính phủ Singapore cũng áp dụng các chính sách hiệu quả về quỹ đất và nhân lực thi công để giảm thiểu chi phí, mang lại nhà ở chất lượng cao với giá cả hợp lý. Hiện nay, gần 80% người dân Singapore sống trong nhà ở xã hội, trong đó 90% sở hữu căn hộ thông qua hợp đồng thuê 99 năm – một minh chứng cho hiệu quả của chính sách đồng bộ, có định hướng rõ ràng.

Tin bài khác
Báo chí kết nối doanh nghiệp với công chúng, thúc đẩy công nghiệp văn hóa

Báo chí kết nối doanh nghiệp với công chúng, thúc đẩy công nghiệp văn hóa

Báo chí là kênh kết nối quan trọng giữa doanh nghiệp và công chúng, tạo diễn đàn chuyên sâu giúp doanh nghiệp phát triển, thúc đẩy ngành công nghiệp văn hóa.
"Nghị quyết 68 là đột phá chưa từng có về tư duy phát triển kinh tế tư nhân"

"Nghị quyết 68 là đột phá chưa từng có về tư duy phát triển kinh tế tư nhân"

Đây cũng là ý kiến của TS. Nguyễn Văn Thân, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam tại Tọa đàm với doanh nghiệp, hiệp hội doanh nghiệp để thực hiện hiệu quả Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.
VCCI đề nghị bỏ yêu cầu doanh nghiệp xuất khẩu gạo phải sở hữu kho và dự trữ tối thiểu

VCCI đề nghị bỏ yêu cầu doanh nghiệp xuất khẩu gạo phải sở hữu kho và dự trữ tối thiểu

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa gửi văn bản góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 107/2018/NĐ-CP về kinh doanh xuất khẩu gạo.
VINASME đẩy mạnh công tác chuẩn bị cho lễ kỷ niệm 20 năm thành lập

VINASME đẩy mạnh công tác chuẩn bị cho lễ kỷ niệm 20 năm thành lập

Sáng ngày 27/5, tại Hà Nội, Hiệp hội Doanh nghiệp Nhỏ và Vừa Việt Nam (VINASME) đã tổ chức Hội nghị Ban Tổ chức lễ kỷ niệm 20 năm thành lập Hiệp hội.
Sắp diễn ra tọa đàm “Bảo vệ thương hiệu trong thế giới thương mại nhiều biến số”

Sắp diễn ra tọa đàm “Bảo vệ thương hiệu trong thế giới thương mại nhiều biến số”

Sáng ngày 28/5/2025, Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập sẽ tổ chức tọa đàm với chủ đề: “Bảo vệ thương hiệu trong thế giới thương mại nhiều biến số”, tại tầng 11 nhà D, Khách sạn thể thao, 15 Lê Văn Thiêm, Hà Nội.
VCCI đề xuất làm rõ quy định xuất hóa đơn với giao dịch phi thương mại

VCCI đề xuất làm rõ quy định xuất hóa đơn với giao dịch phi thương mại

Theo phản ánh từ cộng đồng doanh nghiệp, một số quy định trong dự thảo chưa rõ ràng, đặc biệt liên quan đến các giao dịch phi thương mại.
Sắp diễn ra Lễ công bố và đón nhận Bằng xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt Tháp Bà Ponagar

Sắp diễn ra Lễ công bố và đón nhận Bằng xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt Tháp Bà Ponagar

Trong khuôn khổ Lễ hội Văn hóa – Du lịch biển năm 2025 với chủ đề “Nha Trang say Hi”, Khánh Hòa sẽ tổ chức Lễ công bố và đón nhận Bằng xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt Tháp Bà Pô Nagar. Sự kiện không chỉ là niềm tự hào của người dân Khánh Hòa mà còn góp phần quảng bá hình ảnh du lịch Nha Trang đến du khách trong và ngoài nước.
Giải đua xe thể thao và địa hình Victory Challenge 2025 lần đầu tiên tổ chức tại miền Trung

Giải đua xe thể thao và địa hình Victory Challenge 2025 lần đầu tiên tổ chức tại miền Trung

Giải đua dự kiến diễn ra từ ngày 11 - 15/6/2025 tại khu vực hồ Đắc Lộc và Hòn Đỏ, TP. Nha Trang. Giải thu hút từ 80 – 100 đội thi trong nước và quốc tế, tranh tài ở năm hạng thi đấu.
Đại sứ Nguyễn Đắc Thành gặp gỡ doanh nghiệp Đức

Đại sứ Nguyễn Đắc Thành gặp gỡ doanh nghiệp Đức

Đại sứ Việt Nam tại Đức, ông Nguyễn Đắc Thành gặp gỡ các lãnh đạo doanh nghiệp Đức tại Việt Nam nhằm thúc đẩy quan hệ song phương, cải thiện môi trường đầu tư và khuyến khích hợp tác trong đào tạo nghề, công nghệ cao và chuyển đổi xanh.
Siêu du thuyền Atlas cặp bến cảng Du thuyền quốc tế Ana Marina Nha Trang

Siêu du thuyền Atlas cặp bến cảng Du thuyền quốc tế Ana Marina Nha Trang

Atlas là siêu du thuyền đầu tiên cập bến Ana Marina Nha Trang, sau khi bến du thuyền vừa được công nhận bến du thuyền quốc tế đầu tiên ở Việt Nam. Sự kiện đánh dấu một cột mốc quan trọng, chính thức đưa Nha Trang - Khánh Hòa lên bản đồ du lịch siêu du thuyền thế giới.
Liên kết chuỗi giá trị trong ngành gia cầm còn quá ít

Liên kết chuỗi giá trị trong ngành gia cầm còn quá ít

Ngành gia cầm đang phải đối mặt với nhiều khó khăn thách thức. Trong đó, sự liên kết chuỗi giá trị trong ngành gia cầm còn quá ít; hoạt động thống kê, dự báo cung - cầu còn yếu.
Xúc tiến du lịch Khánh Hòa tại Australia

Xúc tiến du lịch Khánh Hòa tại Australia

Ngày 21/5, tại thành phố Melbourne (Australia), ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức Hội nghị xúc tiến du lịch.
Doanh nghiệp Việt cần chủ động tái định vị thị trường xuất khẩu

Doanh nghiệp Việt cần chủ động tái định vị thị trường xuất khẩu

Trong bối cảnh thương mại toàn cầu đang biến động mạnh bởi các cuộc chiến thuế quan, mở rộng thị phần và đa dạng hóa thị trường xuất khẩu trở thành mối quan tâm hàng đầu của cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam.
Hiệp hội Doanh nghiệp - Hội nữ Doanh nhân tỉnh Yên Bái: Khởi công cây cầu hạnh phúc “Cầu nối yêu thương – vững bước tương lai”

Hiệp hội Doanh nghiệp - Hội nữ Doanh nhân tỉnh Yên Bái: Khởi công cây cầu hạnh phúc “Cầu nối yêu thương – vững bước tương lai”

Hiệp hội Doanh nghiệp - Hội nữ Doanh nhân tỉnh Yên Bái đã tổ chức khởi công xây dựng cây cầu hạnh phúc “Cầu nối yêu thương – vững bước tương lai” tại xóm Khe Ba, thôn An Thịnh, xã Kiên Thành, huyện Trấn Yên.
Câu lạc bộ Doanh nhân CEO 1980 kỷ niệm 1 năm ngày thành lập

Câu lạc bộ Doanh nhân CEO 1980 kỷ niệm 1 năm ngày thành lập

Vừa qua, Câu lạc bộ Doanh nhân CEO1980 đã long trọng tổ chức kỷ niệm sinh nhật 1 tuổi trong không khí trang trọng và đầy cảm xúc với sự tham dự của hơn 100 thành viên.