Được tiết, Dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi rộng hơn 102 ha tại xã An Phú và Tư Nghĩa vừa được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trên khu vực đất hiện tại chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp, được quy hoạch phát triển thành khu đô thị sinh thái gắn với phát triển du lịch và dịch vụ.
 |
| Vị trí khu đất hiện kêu gọi đầu tư chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp, được quy hoạch phát triển thành khu đô thị sinh thái gắn với phát triển du lịch và dịch. |
Theo quy hoạch sử dụng đất, dự án bố trí gần 166.000 m² đất ở với nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Trong đó có 396 căn nhà liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tối đa 5 tầng trên diện tích khoảng 50.000 m²; 190 căn biệt thự song lập tối đa 3 tầng với diện tích khoảng 42.000 m²; và 80 căn biệt thự đơn lập tối đa 3 tầng với diện tích khoảng 40.000 m².
Ngoài ra, dự án còn dành hơn 33.000 m² đất xây dựng nhà ở xã hội, dự kiến xây thô 584 căn, hoàn thiện mặt ngoài tối đa 7 tầng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Về hạ tầng dịch vụ và công cộng, dự án bố trí hơn 43.000 m² đất cho các công trình thương mại và dịch vụ đô thị, bao gồm gần 12.000 m² đất thương mại, hơn 14.000 m² đất công cộng – thương mại dịch vụ đô thị, khoảng 7.700 m² đất giáo dục và gần 10.000 m² đất văn hóa, y tế.
Bên cạnh đó, dự án dành diện tích lớn cho không gian sinh thái và hạ tầng kỹ thuật như gần 106.000 m² đất du lịch, gần 233.000 m² đất hạ tầng kỹ thuật, hơn 306.000 m² cây xanh (công viên, rừng phòng hộ) cùng khoảng 165.000 m² mặt nước.
 |
| Ngay cạnh đó, dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi – A Community by HAUS do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản NHSLand làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 7.000 tỷ đồng cũng đang được triển khai thi công gần hoàn thiện. |
Theo chủ trương đầu tư, dự án hướng tới xây dựng khu đô thị sinh thái hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, kết hợp các trung tâm thương mại cùng không gian cây xanh và mặt nước nhằm tạo môi trường sống trong lành.
Dự án được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu đa dạng về nhà ở từ phân khúc trung bình đến cao cấp, đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng kết hợp du lịch văn hóa tại địa phương. Việc triển khai dự án cũng góp phần tạo việc làm cho người lao động và tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Thời gian gần đây, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các dự án khu đô thị quy mô lớn nhằm mở rộng không gian phát triển đô thị, đặc biệt tại khu vực ven sông Trà Khúc và hướng ra biển. Trước đó, địa phương cũng đã lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) quy mô hơn 160 ha với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi – A Community by HAUS do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản NHSLand làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 7.000 tỷ đồng cũng đang được triển khai, hướng tới hình thành cộng đồng đô thị sinh thái hiện đại tại khu vực ven biển Quảng Ngãi.
 |
| Mới đây UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) do 2 công ty thành viên thuộc hệ sinh thái của tập đoàn Sun Group với quy mô hơn 160 ha với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. |
Theo định hướng quy hoạch, khu vực phía Đông của TP Quảng Ngãi (cũ) và các địa bàn lân cận đang từng bước hình thành các khu đô thị mới gắn với không gian sinh thái, du lịch và dịch vụ thương mại. Đây được xem là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng đô thị của địa phương trong thời gian tới.
UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Xây dựng tổ chức lập và phát hành hồ sơ mời thầu, đăng tải thông tin trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.
Sở Tài chính chịu trách nhiệm thẩm định nội dung hồ sơ mời thầu; đồng thời chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về số liệu các khu đất, quỹ đất và thửa đất tham chiếu; phối hợp với UBND hai xã An Phú và Tư Nghĩa tham gia thẩm định hồ sơ mời thầu và kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
