Thứ hai 18/05/2026 21:31
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Phát triển đô thị hướng biển: Cơ hội mở rộng không gian tăng trưởng cho Quảng Ngãi

Trong chiến lược phát triển giai đoạn mới, Quảng Ngãi đang từng bước mở rộng không gian đô thị hướng ra biển, hình thành chuỗi đô thị ven biển gắn với du lịch, dịch vụ và kinh tế biển. Đây không chỉ là định hướng quy hoạch đơn thuần mà còn phản ánh sự chuyển dịch trong tư duy phát triển, khi biển được xem là trung tâm của các hoạt động kinh tế và là động lực tăng trưởng dài hạn.
Quảng Ngãi chỉ đạo đảm bảo cung ứng xăng dầu trên địa bàn tỉnh Kỳ vọng mới về nguồn cung cấp ethanol từ Nhà máy ethanol Dầu khí Miền Trung Quảng Ngãi: Đồng loạt khởi công 5 trường phổ thông nội trú liên cấp tại các xã biên giới

Với đường bờ biển dài hơn 130 km, Quảng Ngãi sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế biển. Dọc dải ven biển của tỉnh là nhiều bãi biển đẹp như Bãi biển Mỹ Khê, Sa Huỳnh hay Châu Thuận Biển. Bên cạnh đó, hệ thống đảo ven bờ, đặc biệt là Đảo Lý Sơn, đã trở thành điểm đến du lịch nổi tiếng của miền Trung.

Với đường bờ biển dài hơn 130 km, Quảng Ngãi sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế biển.
Với đường bờ biển dài hơn 130 km, Quảng Ngãi sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế biển.

Tuy nhiên, trong nhiều năm, không gian phát triển đô thị của Quảng Ngãi chủ yếu tập trung ở khu vực nội địa, xoay quanh trung tâm hành chính và các trục giao thông truyền thống. Điều này khiến tiềm năng kinh tế biển chưa được khai thác đầy đủ trong quá trình phát triển đô thị.

Theo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực ven biển được xác định là một trong những trục phát triển quan trọng của tỉnh, gắn với Khu kinh tế Dung Quất, hệ thống cảng biển và các trung tâm dịch vụ du lịch biển. Định hướng này cho thấy Quảng Ngãi đang chuyển từ mô hình phát triển dựa chủ yếu vào công nghiệp sang mô hình kinh tế biển tổng hợp, trong đó đô thị ven biển đóng vai trò trung tâm.

Tại kỳ họp Hội đồng nhân dân tỉnh cuối năm 2025, lãnh đạo địa phương đặt mục tiêu giai đoạn 2026–2030 Quảng Ngãi phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế từ 10%/năm trở lên. Trong chiến lược này, kinh tế biển được xác định là một trong những động lực tăng trưởng quan trọng.

Làn sóng phát triển đô thị ven biển đang mở ra một chương mới trong hành trình phát triển của Quảng Ngãi
Làn sóng phát triển đô thị ven biển đang mở ra một chương mới trong hành trình phát triển của Quảng Ngãi

Để hiện thực hóa mục tiêu đó, tỉnh đang tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông ven biển. Tuyến đường ven biển Dung Quất – Chu Lai – Sa Huỳnh được xem là trục giao thông chiến lược, dài khoảng 100 km, kết nối nhiều địa phương ven biển và được định hướng phát triển các chức năng đô thị, dịch vụ và du lịch biển.

Theo nghiên cứu quy hoạch, khu vực dọc tuyến đường ven biển này có diện tích khoảng 7.700 ha, trong đó hơn 5.000 ha được định hướng phát triển đô thị. Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ tạo ra trục giao thông song song với Quốc lộ 1, đồng thời tăng cường kết nối vùng với các trung tâm kinh tế lớn như Đà Nẵng và khu vực Tây Nguyên.

Trong xu hướng phát triển đô thị hiện đại, nhiều thành phố ven biển trên thế giới đã chuyển từ mô hình quay lưng ra biển sang hướng ra biển,
Trong xu hướng phát triển đô thị hiện đại, một số dự án đô thị mới cũng bắt đầu xuất hiện, góp phần định hình diện mạo đô thị biển cho Quảng Ngãi. Đáng chú ý là dự án đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi với quy mô gần 94 ha với hơn 7000 tỷ đồng.

Ở góc độ quy hoạch vùng, sự phát triển của Quảng Ngãi còn nằm trong xu hướng hình thành chuỗi đô thị ven biển miền Trung. Trên dải bờ biển miền Trung, nhiều đô thị lớn đã hình thành và phát triển mạnh mẽ nhờ khai thác lợi thế biển. Đà Nẵng là ví dụ điển hình cho mô hình đô thị biển hiện đại gắn với du lịch và dịch vụ. Trong khi đó, Nha Trang phát triển mạnh mẽ nhờ du lịch biển, còn Quy Nhơn đang nổi lên như trung tâm đô thị biển mới của khu vực Nam Trung Bộ.

Trong cấu trúc phát triển này, Quảng Ngãi có vị trí đặc biệt khi nằm giữa hai cực phát triển quan trọng của miền Trung là Đà Nẵng và Quy Nhơn. Đồng thời, sự hiện diện của các khu kinh tế lớn như Khu kinh tế Dung Quất và Khu kinh tế mở Chu Lai đang tạo nên hành lang phát triển công nghiệp – đô thị ven biển có quy mô lớn trong khu vực.

Sự kết hợp giữa công nghiệp, cảng biển và du lịch được kỳ vọng sẽ tạo nên hệ sinh thái kinh tế biển đa dạng cho Quảng Ngãi. Các đô thị ven biển không chỉ là nơi sinh sống của người dân mà còn trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại và logistics phục vụ cho các khu công nghiệp và cảng biển.

Bên cạnh quy hoạch tổng thể, nhiều không gian đô thị mới đang dần hình thành dọc dải ven biển của tỉnh. Khu vực Mỹ Khê – Trà Khúc được định hướng trở thành không gian đô thị du lịch biển, kết nối trung tâm đô thị hiện hữu với bãi biển Mỹ Khê và các tuyến đường ven biển.

Ở phía nam tỉnh, khu vực Sa Huỳnh và vùng ven biển thị xã Đức Phổ cũng đang được quy hoạch phát triển các khu đô thị dịch vụ và du lịch biển. Khi tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh hoàn thiện, trục không gian này sẽ góp phần hình thành chuỗi đô thị ven biển liên tục từ phía bắc đến phía nam của tỉnh.

Trong xu hướng phát triển đô thị hiện đại, nhiều thành phố ven biển trên thế giới đã chuyển từ mô hình quay lưng ra biển sang hướng ra biển,
Trong xu hướng phát triển đô thị hiện đại, nhiều thành phố ven biển đã chuyển từ mô hình “quay lưng ra biển” sang “hướng ra biển”, coi biển là trung tâm của các hoạt động kinh tế, văn hóa và du lịch.

Trong bức tranh phát triển đó, một số dự án đô thị mới cũng bắt đầu xuất hiện, góp phần định hình diện mạo đô thị biển cho Quảng Ngãi. Đáng chú ý là dự án đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi với quy mô gần 94 ha, dự kiến phục vụ khoảng 4.000 cư dân trong tương lai.

Quy hoạch dự án có sự tham gia của Sweco – đơn vị tư vấn kiến trúc và kỹ thuật đô thị đến từ châu Âu với hơn 130 năm kinh nghiệm. Thiết kế dự án chú trọng các yếu tố sinh thái như tăng diện tích cây xanh, mặt nước và không gian mở nhằm cải thiện vi khí hậu khu vực. Các giải pháp sử dụng năng lượng tái tạo như điện mặt trời cũng được tính toán để tận dụng điều kiện bức xạ nhiệt cao của miền Trung.

Trên thế giới, nhiều thành phố ven biển đã chuyển từ mô hình “quay lưng ra biển” sang “hướng ra biển”, coi biển là trung tâm của các hoạt động kinh tế, văn hóa và du lịch. Không gian ven biển được quy hoạch thành công viên, quảng trường biển, tuyến đi bộ và các khu dịch vụ nhằm tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.

Quảng Ngãi đang từng bước đi theo xu hướng này khi quy hoạch các không gian công cộng ven biển và tăng cường liên kết giữa đô thị ven biển với những điểm du lịch đặc sắc như đảo Lý Sơn. Khi hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và các dự án đầu tư được triển khai đồng bộ, chiến lược phát triển đô thị hướng biển được kỳ vọng sẽ mở ra không gian tăng trưởng mới, góp phần đưa Quảng Ngãi trở thành một trong những trung tâm kinh tế biển quan trọng của miền Trung trong tương lai.

Tin bài khác
Nghệ An phấn đấu hoàn thành công trình đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thuỷ

Nghệ An phấn đấu hoàn thành công trình đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thuỷ

Đó là một trong những nội dung được lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An cam kết tại Lễ Khởi công Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Vinh – Thanh Thuỷ diễn ra vào chiều nay (18/5)…
Phú Thọ: Công bố giá bán nhà ở xã hội phường Thanh Miếu

Phú Thọ: Công bố giá bán nhà ở xã hội phường Thanh Miếu

Dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Miếu (Famia Việt Trì) vừa được phê duyệt giá bán bình quân 19,9 triệu đồng/m², dự kiến hoàn thành năm 2027.
TP. Huế rà soát, bổ sung bảng giá đất tại các khu quy hoạch, khu đô thị

TP. Huế rà soát, bổ sung bảng giá đất tại các khu quy hoạch, khu đô thị

TP. Huế rà soát, bổ sung bảng giá đất để tháo gỡ vướng mắc khi nhiều tuyến đường tại các khu quy hoạch, khu đô thị trên địa bàn chưa được cập nhật giá đất năm 2026, khiến hàng loạt hồ sơ cấp, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị chậm giải quyết.
Ninh Bình đang là điểm đến công nghiệp xanh mới nổi tại miền Bắc

Ninh Bình đang là điểm đến công nghiệp xanh mới nổi tại miền Bắc

Theo Sách trắng Ninh Bình 2026 do Cushman Wakefield công bố, Ninh Bình đang hội tụ nhiều điều kiện để trở thành trung tâm công nghiệp xanh và hiện đại mới của miền Bắc, nhờ lợi thế vị trí chiến lược, quỹ đất công nghiệp lớn cùng định hướng phát triển dài hạn theo hướng công nghệ cao và bền vững.
Giải bài toán vốn và pháp lý cho nhà ở xã hội: Tạo đà phục hồi bền vững cho thị trường bất động sản

Giải bài toán vốn và pháp lý cho nhà ở xã hội: Tạo đà phục hồi bền vững cho thị trường bất động sản

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở thực của người lao động đô thị và người thu nhập thấp không ngừng gia tăng, Bộ Xây dựng đang quyết liệt triển khai các giải pháp đồng bộ nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội. Điểm nhấn đáng chú ý nhất là đề xuất rót 10.000 tỷ đồng vốn điều lệ cho Quỹ nhà ở Trung ương giai đoạn 2026-2030, song song với lộ trình hoàn thiện hành lang pháp lý, hứa hẹn tạo ra cú hích mạnh mẽ cho phân khúc thiết yếu này.
Chủ tịch tỉnh Nghệ An chỉ đạo bảo đảm đưa Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập vào vận hành phát điện trong năm 2030

Chủ tịch tỉnh Nghệ An chỉ đạo bảo đảm đưa Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập vào vận hành phát điện trong năm 2030

Đó là một trong những nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải tại Lễ công bố và khởi công hạ tầng kỹ thuật Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập diễn ra vào sáng nay (18/5)…
Vincom Collection: Lời giải cho bài toán vận hành và tăng trưởng tài sản dài hạn

Vincom Collection: Lời giải cho bài toán vận hành và tăng trưởng tài sản dài hạn

Nhờ hệ sinh thái khách hàng sẵn có, quy hoạch đồng bộ và bệ đỡ vận hành từ Vincom Retail, Vincom Collection mang tới lời giải kép cho nhà đầu tư bất động sản thương mại: tạo dòng tiền từ sớm và mở rộng biên độ tăng giá trong dài hạn.
Gia Lai phê duyệt đấu giá khu đất vàng đường Nguyễn Văn Cừ cho dự án hơn 500 tỷ đồng

Gia Lai phê duyệt đấu giá khu đất vàng đường Nguyễn Văn Cừ cho dự án hơn 500 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại tại số 27 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng. Động thái này được xem là bước đi nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất trung tâm, thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ và gia tăng sức hút đầu tư tại đô thị Pleiku.
Phú Quốc: Loạt kiến trúc đỉnh cao tại các dự án phục vụ APEC

Phú Quốc: Loạt kiến trúc đỉnh cao tại các dự án phục vụ APEC

Tiến độ thi công của 21 dự án đang xây dựng tại Phú Quốc phục vụ cho sự kiện APEC 2027 đang được tỉnh An Giang và nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ.
Đề xuất bổ sung cao tốc Phan Thiết – Gia Nghĩa vốn gần 55.000 tỷ đồng

Đề xuất bổ sung cao tốc Phan Thiết – Gia Nghĩa vốn gần 55.000 tỷ đồng

Tuyến cao tốc Phan Thiết – Bảo Lộc – Gia Nghĩa dài hơn 140 km được đề xuất bổ sung quy hoạch, với tổng vốn đầu tư gần 55.000 tỷ đồng, kỳ vọng kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Thanh Hóa: Phê duyệt Dự án xây dựng tuyến đường thành phố Thanh Hóa - Định Công

Thanh Hóa: Phê duyệt Dự án xây dựng tuyến đường thành phố Thanh Hóa - Định Công

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa Phê duyệt Dự án xây dựng tuyến đường thành phố Thanh Hóa - Định Công, góp phần kết nối khu công nghiệp WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa với tuyến đường Hoằng Kim- Thiệu Long, tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam.
Phú Thọ đặt mục tiêu hoàn thành 64.400 căn nhà ở xã hội

Phú Thọ đặt mục tiêu hoàn thành 64.400 căn nhà ở xã hội

Phú Thọ đặt mục tiêu hoàn thành 64.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, đồng thời xóa nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo và người có công ngay trong năm 2026.
Hà Nội dành một phần ba diện tích dịch vụ nhà tái định cư cho thuê

Hà Nội dành một phần ba diện tích dịch vụ nhà tái định cư cho thuê

Quy định mới của Hà Nội yêu cầu dành tối thiểu một phần ba diện tích kinh doanh dịch vụ tại nhà tái định cư để đấu giá cho thuê, ưu tiên người dân thuộc diện tái định cư.
Phải đảm bảo khởi công dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 đúng tiến độ

Phải đảm bảo khởi công dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 đúng tiến độ

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nghệ An Bùi Thanh An vừa chỉ đạo tập trung tháo gỡ vướng mắc để khởi công dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 đúng tiến độ.
Chủ tịch tỉnh Nghệ An kiểm tra công tác chuẩn bị Lễ khởi công Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập hơn 2,2 tỷ USD

Chủ tịch tỉnh Nghệ An kiểm tra công tác chuẩn bị Lễ khởi công Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập hơn 2,2 tỷ USD

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã đi kiểm tra công tác chuẩn bị cho Lễ công bố và khởi công hạ tầng kỹ thuật Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập có tổng vốn đầu tư hơn 2,2 tỷ USD…