Theo Quyết định số 227/QĐ-UBND ngày 1/4/2026 của UBND tỉnh Quảng Ngãi, dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 209.258 m² tại xã Bình Sơn. Khu đất có vị trí tương đối thuận lợi khi nằm gần Quốc lộ 1 và các khu tái định cư hiện hữu, tạo điều kiện kết nối giao thông và hạ tầng xã hội với khu vực xung quanh.
 |
| UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội tại xã Bình Sơn với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.000 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất của tỉnh trong giai đoạn hiện nay. |
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 6.000 căn hộ nhà ở xã hội. Số lượng căn hộ cụ thể sẽ được xác định trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kiến trúc do nhà đầu tư đề xuất sau khi được lựa chọn. Các công trình trong khu dự án được quy hoạch tối đa 5 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 541.713 m² và mật độ xây dựng tối đa 51,8%.
Bên cạnh các khối nhà ở, dự án cũng được quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng như đường giao thông nội bộ, hệ thống cây xanh, vườn hoa, không gian sinh hoạt cộng đồng và các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ khu chung cư. Mục tiêu là hình thành một khu nhà ở xã hội có môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài của người dân.
Theo kế hoạch, tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 5.060 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tiền sử dụng đất. Tiến độ triển khai dự án dự kiến từ quý II/2026 đến quý IV/2029.
Trong giai đoạn đầu, từ quý II đến quý III/2026, tỉnh sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư, đồng thời triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Giai đoạn thi công xây dựng sẽ diễn ra từ quý III/2026 đến hết năm 2029. Trong đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án dự kiến phải hoàn thành trong năm 2027 để phục vụ việc xây dựng các khối nhà ở và đưa dự án vào khai thác.
 |
| Trong bối cảnh phát triển công nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ tại Quảng Ngãi, việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định nguồn nhân lực cho các khu công nghiệp, khu kinh tế |
Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, việc đầu tư dự án nhà ở xã hội tại xã Bình Sơn nhằm góp phần thực hiện mục tiêu của Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây cũng là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở của địa phương nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.
Dự án đồng thời góp phần thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chương trình quốc gia về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021–2030. Trong bối cảnh nhiều khu công nghiệp tại Quảng Ngãi đang mở rộng quy mô sản xuất, nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong những năm tới.
Đáng chú ý, dự án cũng được xem là bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa các định hướng quy hoạch phát triển Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045, đặc biệt là quy hoạch khu đô thị – công nghiệp – dịch vụ Tây Bắc Dung Quất. Việc hình thành các khu nhà ở xã hội quy mô lớn sẽ góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đô thị – công nghiệp, tạo điều kiện thu hút lao động và nhà đầu tư đến với khu vực.
Trong bối cảnh phát triển công nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ tại Quảng Ngãi, việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định nguồn nhân lực cho các khu công nghiệp, khu kinh tế. Khi hoàn thành, dự án tại Bình Sơn được kỳ vọng sẽ trở thành một khu nhà ở xã hội kiểu mẫu, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững của địa phương.
