Những tín hiệu tích cực cho các dự án bất động sản của Novaland, Hưng Thịnh

Tại buổi Họp báo Chính phủ tối ngày 4/7/2023, ông Nguyễn Tường Văn- Thứ trưởng Bộ Xây dựng nêu rõ: Các dự án bất động sản của Tập đoàn Novaland và Tập đoàn Hưng Thịnh tại Đồng Nai, Bình Thuận đang được Tổ công tác của Thủ tướng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Ông Văn chia sẻ: Tổ công tác của Thủ tướng về tháo gỡ khó khăn cho bất động sản đã làm việc trực tiếp với 6 địa phương, nhận được 108 kiến nghị của các doanh nghiệp và chuyển tới các UBND tỉnh, bộ, ngành trực tiếp tháo gỡ về thể chế.

Tại tỉnh Đồng Nai, Tổ công tác rà soát 7 dự án lớn của Tập đoàn Novaland và Tập đoàn Hưng Thịnh. Các dự án này gặp vướng chủ yếu liên quan việc không thuộc quy hoạch, không bố trí 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội. Tổ công tác đã đưa ra phương án tham mưu, trình và được Thủ tướng chấp thuận, làm cơ sở để thực hiện các bước tháo gỡ tiếp theo. Tổ công tác đã tham mưu cho Thủ tướng và Bộ Tài nguyên Môi trường để xem xét, giải quyết vấn đề giá, tiền sử dụng đất cũng như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án Novaland Phan Thiết tại Bình Thuận.

Ngoài ra trong thời gian qua, tỉnh Bình Thuận cũng đề xuất 5 hướng gỡ khó cho dự án Novaland Phan Thiết như: Giữ nguyên chủ trương đầu tư, gộp các quyết định cho thuê đất, cho trả tiền thuê đất một lần. Được biết, dự án có quy mô gần 1.000 ha, vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD do Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận làm chủ đầu tư. Liên quan đến những khó khăn của Novaland, tại phiên họp thường niên ngày 23/6/2023, ông Bùi Thành Nhơn- Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Novaland chỉ ra phương hướng, mục đích của tập đoàn là không ngừng nỗ lực tái cấu trúc toàn diện theo hướng tích cực trong hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty, dự kiến phục hồi từ quý III năm 2023. Tập đoàn Novaland đang sắp xếp lại, ưu tiên cho những công trình sắp hoàn thiện để bàn giao sản phẩm cho khách hàng, từ đó lựa chọn các dự án có khả năng thanh khoản cao để đẩy nhanh pháp lý, nhằm bắt kịp đà hồi phục của thị trường. Công ty khởi động lại dự án Aqua City ở Đồng Nai.

Cũng tại họp báo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn nêu rõ: Ba vướng mắc lớn nhất của các dự án đầu tư bất động sản đang gặp, đó là: Thể chế - tổ chức thực hiện; vốn, thị trường trái phiếu tiếp đến là tín dụng. Đối với vấn đề về vốn thì Ngân hàng Nhà nước vừa qua đưa ra loạt giải pháp về cơ cấu thời gian trả nợ, phân loại nhóm nợ, mua bán trái phiếu. Còn về thể chế thì địa phương đang tháo gỡ cho dự án bất động sản và coi đó là nhiệm vụ cấp bách quan trọng, thẩm quyền cấp nào thì cơ quan đó phải xử lý quyết liệt.

P.V