Phú Thọ đưa 4 dự án đô thị vào “luồng xanh 50%”
Bốn dự án khu đô thị sinh thái tại khu vực Hòa Bình cũ được Phú Thọ bổ sung vào cơ chế “luồng xanh 50%”, tạo thêm cơ hội thúc đẩy tiến độ đầu tư và phát triển đô thị.
 |
| Đồ án quy hoạch khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ do Sun Group nghiên cứu triển khai. Ảnh: Cổng thông tin điện tử Hưng Yên |
Theo quyết định phê duyệt, khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ có diện tích hơn 1.400 ha, nằm trên địa bàn ba xã Tống Trân, Tân Tiến và Tiên Hoa. Trong đó, xã Tống Trân chiếm khoảng 79% tổng diện tích quy hoạch.
Dự án nằm cạnh sông Luộc và tuyến đường Tân Phúc - Võng Phan, được định hướng tận dụng lợi thế kết nối với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình trong tương lai và Khu kinh tế tự do tỉnh Hưng Yên.
Theo quy hoạch, quỹ đất ở chiếm gần 480 ha, tương đương hơn 34% tổng diện tích toàn khu. Bên cạnh đó là các khu chức năng gồm đất hỗn hợp, dịch vụ du lịch, trường học liên cấp, đất y tế, cây xanh, công trình công cộng và các khu sản xuất, dịch vụ hỗ trợ.
Đồ án quy hoạch xác định cảnh quan sông Luộc, hệ thống mặt nước tự nhiên cùng nguồn khoáng nóng Tống Trân là những yếu tố cốt lõi để hình thành không gian phát triển đô thị và du lịch.
Các phân khu chức năng được tổ chức theo nhiều chủ đề khác nhau, gồm khu đô thị sinh thái cửa ngõ, khu nghỉ dưỡng khoáng nóng, trung tâm dịch vụ đô thị, tổ hợp thể thao - giải trí ven sông, khu nghỉ dưỡng sinh thái và không gian du lịch văn hóa gắn với di sản La Tiến.
Dự án cũng dành diện tích lớn cho hệ thống công viên sinh thái, hồ điều hòa trung tâm, quảng trường, tuyến đi bộ và các không gian công cộng ven sông nhằm tạo điểm nhấn cảnh quan. Các công trình cao tầng mang tính biểu tượng được bố trí tại các cửa ngõ và trục giao thông chính.
Theo định hướng phát triển, khu vực này sẽ trở thành một đô thị du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng với quy mô dân số khoảng 68.500 người.
Trước đó, giữa tháng 5, UBND xã Tống Trân đã làm việc với Sun Group về phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của dự án. Đại diện doanh nghiệp cho biết đã cập nhật nhiều nội dung theo góp ý của địa phương và tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch trong giai đoạn tiếp theo.
Chính quyền địa phương kỳ vọng dự án sẽ tạo động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam Hưng Yên, thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch, đồng thời khai thác hiệu quả các lợi thế về cảnh quan sinh thái và tài nguyên khoáng nóng.
Nhờ vị trí cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô khoảng 50 km, Hưng Yên đang nổi lên như một trong những thị trường bất động sản năng động của miền Bắc.
Những năm gần đây, địa phương liên tục thu hút các dự án quy mô lớn trong lĩnh vực đô thị, nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái. Nhiều tập đoàn lớn đã hiện diện tại đây như Vingroup, Ecopark, Masterise Group, MIK Group, Sunshine Group và Xuân Cầu Holdings.
Sự xuất hiện của các dự án quy mô hàng nghìn ha đang góp phần định hình diện mạo mới cho thị trường bất động sản Hưng Yên, đồng thời mở rộng không gian phát triển đô thị và du lịch vùng ven Hà Nội.
