Những chính sách kinh tế mới nổi bật có hiệu lực từ tháng 5/2025

Hà Nội ban hành khung giá quản lý vận hành nhà chung cư: Mức cao nhất lên tới 16.500 đồng/m²/tháng

Ngày 21/4/2025, UBND TP. Hà Nội đã chính thức ban hành Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn, có hiệu lực từ ngày 1/5/2025. Đây là động thái nhằm chuẩn hóa chi phí quản lý chung cư, góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản và nâng cao chất lượng dịch vụ tại các khu nhà ở tập trung.

Theo quyết định này, mức giá dịch vụ được phân chia theo điều kiện tiện nghi của từng loại chung cư. Cụ thể, với những tòa nhà không có thang máy, mức giá dao động từ 700 đồng đến tối đa 5.000 đồng mỗi mét vuông mỗi tháng. Trong khi đó, các chung cư có trang bị thang máy sẽ áp dụng mức giá từ 1.200 đồng đến không quá 16.500 đồng/m²/tháng.

Khung giá này không áp dụng với một số trường hợp đặc thù như nhà chung cư cũ chưa cải tạo, nhà ở xã hội phục vụ học sinh, sinh viên và công nhân; hoặc với các khu nhà đã thống nhất được giá qua Hội nghị nhà chung cư hay đã quy định rõ trong hợp đồng mua bán, thuê căn hộ. Ngoài ra, những dịch vụ cao cấp mang tính tiện ích như bể bơi, phòng tắm hơi, truyền hình cáp… cũng nằm ngoài phạm vi điều chỉnh của khung giá này.

UBND TP. Hà Nội phân công Sở Xây dựng làm đầu mối theo dõi tình hình triển khai, tổng hợp phản hồi và đề xuất điều chỉnh khi có biến động về chi phí. Đồng thời, UBND các quận, huyện có trách nhiệm giám sát, kiểm tra và giải quyết kịp thời các tranh chấp liên quan đến quản lý, vận hành nhà chung cư, đảm bảo quyền lợi của cư dân và sự công bằng giữa các bên liên quan.

Những chính sách kinh tế mới nổi bật có hiệu lực từ tháng 5/2025

Tăng mức phụ cấp lưu trú cho cán bộ, công chức từ ngày 4/5/2025

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 12/2025/TT-BTC vào ngày 19/3/2025, theo đó từ ngày 4/5/2025, mức phụ cấp lưu trú trong nước cho cán bộ, công chức, viên chức sẽ được điều chỉnh tăng từ 200.000 đồng lên 300.000 đồng mỗi ngày công tác.

Phụ cấp lưu trú là khoản hỗ trợ ngoài lương, nhằm bù đắp chi phí sinh hoạt phát sinh trong quá trình công tác. Mức phụ cấp được tính từ thời điểm bắt đầu cho đến khi kết thúc chuyến công tác, bao gồm cả thời gian di chuyển và lưu trú. Đối với những trường hợp đi – về trong ngày, thủ trưởng cơ quan, đơn vị sẽ căn cứ vào thời lượng di chuyển và khoảng cách thực tế để quyết định mức phụ cấp phù hợp, theo quy chế chi tiêu nội bộ.

Đặc biệt, mức hỗ trợ còn cao hơn đối với người thực hiện nhiệm vụ tại các vùng biển, đảo – với mức mới là 400.000 đồng/ngày, tăng 150.000 đồng so với hiện hành. Trong trường hợp người lao động thuộc nhóm ngành đã được quy định chế độ công tác đặc thù tại vùng biển, đảo thì được phép lựa chọn mức phụ cấp cao nhất trong số các quy định hiện hành.

Việc điều chỉnh phụ cấp lần này nhằm đáp ứng điều kiện chi phí thực tế ngày càng tăng, đồng thời động viên, tạo điều kiện tốt hơn cho cán bộ, công chức, viên chức trong quá trình thực hiện nhiệm vụ xa nơi cư trú.

Điều chỉnh giới hạn sở hữu cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng

Điều chỉnh giới hạn sở hữu cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng

Ngày 18/3/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 69/2025/NĐ-CP nhằm sửa đổi, bổ sung một số quy định của Nghị định số 01/2014/NĐ-CP về mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài tại các tổ chức tín dụng Việt Nam. Nghị định mới này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 19/5/2025, đánh dấu một bước điều chỉnh linh hoạt hơn trong chính sách quản lý vốn đầu tư nước ngoài vào hệ thống tài chính quốc gia.

Theo quy định mới, tổng mức sở hữu cổ phần của tất cả các nhà đầu tư nước ngoài tại một ngân hàng thương mại Việt Nam không được vượt quá 30% vốn điều lệ, trừ một số trường hợp đặc biệt được quy định tại khoản 6, 6a hoặc trong giai đoạn thực hiện quy định tại khoản 9 Điều 14 của Nghị định. Đối với các tổ chức tín dụng phi ngân hàng, ngưỡng trần này được nâng lên 50% vốn điều lệ.

Một điểm đáng chú ý là việc bổ sung khoản 6a, cho phép tổng mức sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại ngân hàng thương mại nhận chuyển giao bắt buộc (ngoại trừ ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn) được vượt 30%, nhưng không quá 49% vốn điều lệ. Điều kiện là phương án chuyển giao bắt buộc đã được phê duyệt và được triển khai trong thời hạn quy định.

Ngoài ra, trong những trường hợp đặc biệt nhằm đảm bảo an toàn hệ thống tài chính, Thủ tướng Chính phủ có quyền quyết định mức sở hữu vượt trần cho từng nhà đầu tư hoặc nhóm nhà đầu tư nước ngoài cụ thể.

Nghị định mới thể hiện chủ trương mở rộng có kiểm soát vốn đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực ngân hàng – tài chính, đồng thời linh hoạt trong xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém, góp phần đảm bảo ổn định và lành mạnh hóa hệ thống tài chính – ngân hàng quốc gia.