Thứ tư 16/07/2025 05:48
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Ngành bất động sản cần làm gì trong kỷ nguyên cắt giảm lượng khí thải carbon?

28/09/2021 11:32
Các hiện tượng thời tiết cực đoan, bao gồm các đợt nắng nóng, hạn hán và lũ lụt đã diễn ra trên khắp thế giới vào mùa hè này. Tác động nghiêm trọng của biến đổi khí hậu đang đến gần và sẽ tiếp tục ảnh hưởng sâu sắc đối với đời sống con người. Tuy nhi
Ảnh minh hoạ
Ảnh minh hoạ. (Ảnh: Getty Images)

Để đạt được những tham vọng về chính sách toàn cầu như đã đặt ra trong Thỏa thuận Paris năm 2015 sẽ đòi hỏi sự lãnh đạo từ khu vực tư nhân, sự kết hợp đồng bộ giữa các công ty riêng lẻ với những cam kết mạnh mẽ về môi trường. Để thực hiện điều này, các doanh nghiệp cần có chính sách yêu cầu hợp tác của các bên liên quan ở mọi bước của chuỗi giá trị.

Đối với lĩnh vực bất động sản, mối quan tâm về chi phí dường như luôn cao hơn so với mong muốn tìm hiểu nguyên nhân gây ra lượng khí thải carbon nhân tạo. Trong nhiều năm, nhân loại đã chứng kiến những đợt nước biển dâng cao, các hiện tượng thời tiết khắc nghiệt khiến ngành bất động sản gặp rủi ro. Những thay đổi về kinh tế và vật chất đã ảnh hưởng đến sự biến động của ngành bảo hiểm cũng như tác động tiêu cực đến triển vọng đầu tư dài hạn và xây dựng.

Tuy nhiên, nhiều người trong ngành vẫn chưa thừa nhận rằng các tòa nhà chọc trời cũng phải chịu trách nhiệm về lượng carbon không kém lĩnh vực ô tô. Ngành bất động sản chiếm 49% lượng khí thải carbon toàn cầu khi tính đến hiệu suất xây dựng và công trình. Hầu hết các nỗ lực giảm thiểu carbon trong lĩnh vực xây dựng đều tập trung vào các nguồn năng lượng giữ cho các tòa nhà ở nhiệt độ lý tưởng, độ chiếu sáng, thông gió, tiêu thụ ít năng lượng nhất có thể. Trong khi những nỗ lực này thúc đẩy mục tiêu đưa các toà nhà tiến gần hơn mức phát thải ròng bằng không khi đi vào hoạt động, không thể bỏ qua vấn đề vật liệu xây dựng chiếm hơn một nửa tổng lượng khí thải carbon.

Do đó, cách tiếp cận thụ động cố hữu của ngành bất động sản không còn được chấp nhận. Khí thải carbon liên quan đến sản xuất, vận chuyển, xây dựng và thải bỏ vật liệu xây dựng cần phải trở thành ưu tiên của toàn bộ chuỗi giá trị ngành. Với các tòa nhà thương mại, các vật liệu bê tông và thép truyền thống nay kém sức hút hơn các kết cấu bằng gỗ khi các nhà phát triển đang nhận thức được tính linh hoạt và tính bền vững của vật liệu mới.

Tại Gensler, một công ty kiến ​​trúc và thiết kế toàn cầu, gần đây đã gửi thư cho các kỹ sư, nhà cung cấp, nhà cung cấp, ban lãnh đạo xây dựng và các bên thực hiện hợp đồng nói chung yêu cầu hợp tác trong việc định hình chính sách thay đổi chuỗi giá trị. Đầu năm 2022, Gensler sẽ tung ra các thông số kỹ thuật xanh mới tập trung vào giảm các vật liệu carbon cao, sử dụng các giải pháp kết cấu hiệu quả nhất để giảm khối lượng vật liệu, tìm nguồn cung ứng được chiết xuất và sản xuất tại địa phương, giảm thiểu chất thải. Các thông số kỹ thuật này sẽ được sử dụng cho tất cả các dự án của công ty. Gensler cho biết sẽ ưu tiên làm việc với các đối tác đáp ứng các thông số kỹ thuật trên và sử dụng các vật liệu giúp giảm đáng kể lượng khí thải liên quan đến xây dựng, chẳng hạn như bê tông có lượng carbon thấp, thép, gỗ nhiều lớp và các vật liệu thay thế hấp thụ thay vì thải ra carbon.

Nếu tất cả các bộ phận của hệ sinh thái bất động sản bao gồm kiến ​​trúc sư, chủ sở hữu, nhà phát triển, nhà đầu tư, xây dựng và nhà cung cấp vật liệu cùng hướng tới tham vọng phát thải bằng không, toàn ngành có thể tiết kiệm 10 tỷ tấn CO2 từ khí quyển, tương đương với loại bỏ gần 2,2 tỷ chiếc ô tô chạy bằng khí đốt trên đường trong cả năm.

Kỷ nguyên giảm lượng carbon trong vật liệu xây dựng này sẽ thay đổi quá trình phát triển xây dựng và bất động sản. Chúng ta đã bước vào một thời kỳ quan trọng đối với nhân loại. Các tuyên bố trung lập về carbon, các mục tiêu dựa trên khoa học và những lời hứa tại các diễn đàn quốc tế như hội nghị về Biến đổi khí hậu của Liên hợp quốc vẫn chưa đủ. Hành động hữu hình và ngay lập tức là giải pháp duy nhất.

TL (theo CNN)

Tin bài khác
Vũng Tàu: Di sản biển Nam Bộ chờ đánh thức bằng cú hích mới

Vũng Tàu: Di sản biển Nam Bộ chờ đánh thức bằng cú hích mới

Vũng Tàu sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên, vị trí và lịch sử, nhưng vẫn chưa thực sự bứt phá do mô hình du lịch chưa định vị bản sắc riêng, dịch vụ chưa đa dạng. Khi sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, trong bối cảnh hạ tầng vùng được đẩy mạnh và nhà đầu tư chiến lược bắt đầu nhập cuộc, thành phố biển này đang đứng trước cơ hội tái định vị rõ rệt bằng những cú hích mới.
Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 tại phường Nông Trang (phường Minh Phương, TP Việt Trì cũ), tỉnh Phú Thọ được kỳ vọng sẽ góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp theo định hướng của Chính phủ.
TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

Sự kết hợp giữa nền tảng sản xuất, chính sách linh hoạt và chất lượng sống cao giúp Hải Phòng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư chiến lược.
Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực phía Nam. Trong đó, khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… Đồng thời, nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng rộng rãi nhằm gia tăng thanh khoản trong giai đoạn này.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Sức cầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ở mức thấp, đà giảm kéo dài đến hết năm 2025. Giá sơ cấp duy trì ổn định, khó có những biến động rõ nét trong thời gian ngắn.
Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp phía Nam có giá thuê và tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì ổn định, dù ảnh hưởng từ thuế đối ứng. Nhưng giá thuê trung bình vẫn đạt 179 USD/m2/kỳ hạn thuê còn lại, và tỷ lệ lấp đầy đạt 89%.
TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh vừa công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài. Việc này nhằm đảm bảo minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật.
Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Sự thay đổi chiến lược thuê của các tập đoàn toàn cầu đang tạo bước ngoặt cho bất động sản công nghiệp. Việt Nam đứng trước cơ hội vàng – nhưng liệu có đủ năng lực để nắm bắt?
Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội  hơn 1.200 tỷ đồng

Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng

Ủy ban nhân dân TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1942/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.
Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

"Điện thoại cũng được, nhắn tin cũng được. Đừng đợi văn bản, rồi để trôi mất tiến độ. Đây là công trình dư luận rất quan tâm, đặc biệt sau sáp nhập địa giới hành chính, nên phải lưu ý đặc biệt" - ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý khẩn.
Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Trong bối cảnh Bình Dương sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh, khu vực Tân Uyên đang trải qua làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Giữa xu thế phát triển này, Green Valley City nổi lên như một mô hình tiên phong cho khái niệm "sống xanh" tại vùng đô thị mới.
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Sáng ngày 10/7/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Hiệp Phước cùng các đơn vị liên quan đã tổ chức khởi công Dự án Xây dựng cầu Rạch Tôm trên địa bàn xã Hiệp Phước Thành phố Hồ Chí Minh.
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.