Thứ hai 31/08/2026 07:05
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Ngân hàng Thế giới hạ dự báo tăng trưởng kinh tế 2022 khu vực Đông Á Thái Bình Dương

07/04/2022 17:00
Ngân hàng Thế giới mới đây đã hạ dự báo tăng trưởng kinh tế 2022 khu vực Đông Á Thái Bình Dương (bao gồm cả Trung Quốc) xuống mức 5% từ mức dự báo 5,4% trước đó vào tháng 10/2021 khi khu vực phải đổi phó với nhiều biến động tiêu cực mới.
Ngân hàng thế giới dự báo tăng trưởng kinh tế 2022 khu vực Đông Á Thái Bình Dương giảm do đại dịch, chiến tranh Nga – Ukraine và Mỹ tăng lãi suất (Ảnh minh họa: KT)
Ngân hàng thế giới dự báo tăng trưởng kinh tế 2022 khu vực Đông Á Thái Bình Dương giảm do đại dịch, chiến tranh Nga – Ukraine và Mỹ tăng lãi suất (Ảnh minh họa: KT).

Nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới, lớn nhất khu vực Đông Á Thái Bình Dương – Trung Quốc đang phải đương đầu với nền kinh tế đã giảm tốc vì đại dịch. Vào ngày 4/4, sau khi Thượng Hải ghi nhận số nha nhiễm kỉ lục 13,086 ca dù đã siết chặt kiểm soát, Thượng Hải đã quyết định phong tỏa toàn thành phố. Trung Quốc hiện vẫn kiên trì theo đuổi chiến lược Zero - Covid trong suốt hơn hai năm đại dịch bùng phát, bất chấp cái giá phải trả về kinh tế ngày càng tăng. Khoảng 23 thành phố của Trung Quốc hiện phải phong tỏa một phần hoặc toàn bộ, với khoảng 198 triệu người bị ảnh hưởng. Các khu vực bị phong tỏa chiếm khoảng 13,6% GDP của Trung Quốc, theo công ty tài chính Nomura. Ngoài ra, Janet Yellen – bộ trưởng Ngân khố Hoa Kỳ cũng thể hiện lo ngại khi nền kinh tế Trung Quốc cũng đã và đang giảm tốc do những vấn đề về ngành bất động sản – chiếm đến khoảng 30% GDP Trung Quốc. “Trung Quốc có lĩnh vực bất động sản với nhiều công ty đã vay nợ quá mức để phát triển, và chính phủ Trung Quốc đang phải cố gắng để đương đầu với hậu quả ấy” – bà nói khi bày tỏ quan điểm về Evergrande với khối nợ khổng lồ lên tới 300 tỷ USD đang trên bờ vực vỡ nợ và có thể kéo chìm ngành bất động sản cũng như nhiều ngân hàng liên quan ở Trung Quốc. Ngân hàng thế giới cũng đã hạ tăng trưởng kinh tế Trung Quốc xuống còn 5% trong năm nay, mức giảm mạnh so với mốc tăng trưởng 8,1% vào 2021, đồng thời thấp hơn cả mức tăng trưởng mục tiêu 5,5% mà chính phủ Trung Quốc đề ra cho năm 2022.

Ngân hàng thế giới cũng nhận định những nguy cơ mà nền kinh tế Trung Quốc phải đối mặt cũng ảnh hưởng đến các nước toàn khu vực Đông Á Thái Bình Dương, vốn có nhiều ngày càng nhiều hoạt động thương mại đến thị trường Trung Quốc. Ngoài ra, căng thẳng quân sự Nga – Ukraine cũng là một yếu tố quan trọng để ngân hàng thế giới hạ dự báo tăng trưởng kinh tế của khu vực này xuống 5%. Các thị trường hàng hóa cơ bản toàn thế giới đã và đang tăng giá mạnh do thiếu hoặc đứt đoạn nguồn cung, khó khan trong việc lưu chuyển hàng hóa và các sức ép tài chính do trừng phạt kinh tế. Lạm phát thế giới ở mức cao và kéo dài sau các chính sách tiền tệ nới lỏng để đối phó đại dịch. Cụ thể, ngân hàng thế giới lấy một ví dụ rằng số người nghèo ở Philippines có thể tăng thêm 1,1 triệu người nếu giá ngũ cốc tăng 10% trong 2022, điều này hoàn toàn có thể khi Nga và Ukraine là 2 nước xuất khẩu chủ lực hàng hóa này.

Nền kinh tế số 1 thế giới, Mỹ cũng góp phần tạo nên áp lực giảm tăng trưởng kinh tế khu vực này khi bắt đầu các chính sách siết chặt tiền tệ. Việc FED tăng lãi suất cơ bản có thể dẫn tới sự tháo chạy của các dòng vốn khỏi các nền kinh tế đang phát triển, đặt ra áp lực mất giá đối với đồng nội tệ của các nước này. Trong tình huống như vậy, các nền kinh tế đang phát triển có thể phải thắt chặt chính sách tiền tệ sớm hơn theo Mỹ, mất chủ động và gây tổn thất cho tăng trưởng kinh tế. Thậm chí, ngân hàng Đức Deutsche còn cảnh báo cuộc chiến chống lạm phát của Fed sẽ có thể đẩy nền kinh tế lớn nhất thế giới rơi vào một cuộc suy thoái bắt đầu từ cuối năm 2023. Nhìn từ cuộc suy thoái kinh tế gần nhất vào năm 2008 ở Mỹ, cả thế giới cũng sẽ chịu ảnh hưởng tiêu cực khi FED giảm tốc nền kinh tế một cách quá nhanh và mạnh.

Nguyễn Dũng

Bài liên quan
Tin bài khác
Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Đắk Lắk vừa chính thức công bố kế hoạch "tung" 37 khu đất vàng và dự án trị giá hơn 10.400 tỉ đồng vào năm 2026. Đây được xem là cú hích hạ tầng lớn nhất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai tại tâm điểm vùng Tây Nguyên.
Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Cộng đồng mạng xã hội hai ngày qua vừa có những đề xuất đầu tư quy hoạch, mở rộng chỉnh trang Bệnh viện Trung ương Huế, khối công trình đang phát triển từ hoạt động thực tiễn. Vấn đề được nêu lên, là đã đến lúc những công trình xã hội lớn như vậy cần có tầm nhìn quy hoạch tổng thể hợp lý.
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.
TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn số 7948/UBND-VX ngày 27/8/2026 về rà soát nhu cầu sử dụng nhà, đất cho giáo dục đào tạo và y tế trên địa bàn Thành phố, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị sự nghiệp công lập khẩn trương rà soát quỹ nhà, đất dôi dư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, phục vụ các lĩnh vực thiết yếu.
TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

Luật Phát triển đô thị được ban hành trong bối cảnh nhiều địa phương đang rà soát và điều chỉnh định hướng phát triển. Tân Uyên là một trong những địa bàn ở TP.HCM đang đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040 và cập nhật các nội dung theo quy hoạch cấp trên.
Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10% mỗi năm, một số khoản vay lên 12-13%, khiến người mua phải tính kỹ khả năng trả nợ khi ưu đãi kết thúc.
Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Bộ Xây dựng vừa công bố hiện trạng nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2/2026, với nhận định quan trọng về hướng tháo gỡ cho các dự án đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Việc sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh đang mở ra một không gian phát triển mới cho Bình Dương, song dư địa tăng trưởng của bất động sản sẽ không chỉ được quyết định bởi kỳ vọng thị trường. Hạ tầng, quy hoạch, việc làm và nhu cầu ở thực mới là những yếu tố quyết định khả năng chuyển hóa lợi thế mới thành giá trị bền vững.
​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

TP.HCM đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi không gian phát triển được mở rộng, hạ tầng liên vùng được tăng tốc và các cực kinh tế mới dần hình thành. Tuy nhiên, để trở thành một siêu đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, thành phố không chỉ cần lớn hơn về diện tích và dân số mà quan trọng hơn là phải tạo ra một hệ sinh thái phát triển thống nhất, nơi hạ tầng, kinh tế, công nghệ, dòng vốn và chất lượng sống được kết nối.
Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ vừa công khai thông tin hai doanh nghiệp đề xuất thăm dò, khai thác quặng sắt Laterit làm phụ gia xi măng tại khu vực Lạc Sơn.
HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi dù đã bổ sung nhiều chính sách tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn còn những điểm chưa sát thực tế, đặc biệt là chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và việc huy động nguồn lực từ cá nhân. Hiệp hội đề nghị điều chỉnh dự thảo theo hướng mở rộng nguồn cung, giảm thủ tục và tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền.
Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn tại phường Vĩnh Trạch, tổng vốn 149 tỷ đồng. Dự án thực hiện 72 tháng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2029; nhà đầu tư bảo đảm vốn, tiến độ và tuân thủ quy định đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh. Trọng tâm là làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu và xác thực thông tin người sử dụng đất nhằm sớm đưa hệ thống vào vận hành đồng bộ, phục vụ quản lý nhà nước và cải cách thủ tục hành chính.
Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê hơn 36,6ha đất đợt 2 để thực hiện dự án KCN Nam Bình Xuyên.