Theo công bố tình hình tài chính, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – công ty do Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (DXG/HoSE) nắm 99% vốn, lãi sau thuế chưa đầy 60 tỷ đồng trong năm 2022, trong khi năm trước đó lãi đến 1.333 tỷ đồng, tương ứng giảm gần 96%.
Với mức lợi nhuận giảm mạnh, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu của Hà An chỉ ghi nhận 0,006 lần, trong khi năm trước là 0,15 lần.
Bên cạnh đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2023 của Hà An tăng từ 1,41 lên 1,47. Tuy nhiên, điểm sáng là tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu lại giảm từ 0,28 xuống còn 0,16.
Hà An được thành lập ngày 23/02/2018 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Đến ngày 13/08/2018, HĐQT DXG quyết định nhận chuyển nhượng 100% cổ phần của Hà An. Sau khi DXG tái cấu trúc, Hà An trở thành đơn vị chuyên phát triển các dự án bất động sản của DXG.
Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc hiện tại của Hà An là ông Quan Đức Thuận. Trước ông Thuận, người đảm nhận vị trí trên là ông Lê Văn Hưng. Ông là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hà Thuận Hùng – một công ty con khác của DXG.
Ngày 19/5, DXG cho biết đã hoàn thành toàn bộ công tác chuẩn bị cần thiết để chào bán lô trái phiếu 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế. Tuy nhiên, do tình hình thị trường tài chính từ nửa cuối năm 2022 đến nay không phù hợp để thực hiện chào bán nên HĐQT trình cổ đông dừng triển khai phương án chào bán này.
Theo kế hoạch ban đầu, 300 triệu USD sẽ được sử dụng để Đất Xanh mua 800 triệu cổ phần phát hành mới của CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An và chi trả các chi phí liên quan đến việc tăng vốn góp.
Được biết, Bất động sản Hà An là chủ đầu tư dự án Gem Sky World tại Long Thành, Đồng Nai - dự án đóng góp trọng yếu vào kết quả kinh doanh của Đất Xanh trong năm qua. Dự án có quy mô hơn 92 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.725 tỷ đồng với khoảng 4.022 sản phẩm.
PV (t/h)
