Thứ hai 27/07/2026 18:45
Hotline: 024.355.63.010
Góc nhìn Chuyên gia

"Làn sóng thanh toán không tiền mặt mở ra cơ hội cho người tiêu dùng và doanh nghiệp"

Làn sóng không tiền mặt tại Việt Nam đang mang đến nhiều tiềm năng tăng trưởng và đổi mới, mở ra cơ hội cho cả người tiêu dùng lẫn doanh nghiệp. Để bàn sâu về xu hướng này, Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập đã có cuộc trao đổi với bà Đặng Tuyết Dung, Giám đốc Visa Việt Nam và Lào.
Bài liên quan
Thanh toán không tiền mặt dễ dàng với Siêu thẻ 4 trong 1 HDBank Petrolimex
Khai trương tuyến phố thanh toán không tiền mặt tại TP Buôn Ma Thuột
Bà Đặng Tuyết Dung, Giám đốc Visa Việt Nam và Lào:
Bà Đặng Tuyết Dung, Giám đốc Visa Việt Nam và Lào chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập về xu hướng thanh toán không tiền mặt tại Việt Nam hiện nay.

PV: Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy hiện ở đâu cũng xuất hiện QR Code như một hình thức thanh toán không dùng tiền mặt, từ cửa hàng tiện lợi đến siêu thị, tạp hoá hay ngay cả chợ dân sinh cũng đều sử dụng QR Code để mua hàng. Theo bà, có thể nhận định thanh toán không tiền mặt đã thật sự chinh phục thị trường tài chính ở Việt Nam hay chưa? Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa đang chuyển đổi số, bà nghĩ gì về vai trò của họ trong việc thúc đẩy thanh toán không tiền mặt?

Bà Đặng Tuyết Dung: Trong những năm vừa qua, các hình thức thanh toán không tiền mặt đã phát triển rất nhanh và dưới nhiều các hình thức khác nhau. Ngày nay, chúng ta thấy được rằng, QR Code, ví điện tử hay thẻ là những hình thức thanh toán phổ biến nhất và mỗi năm khi chúng tôi nghiên cứu về quan điểm của người tiêu dùng đối với thanh toán thì các số liệu này ngày càng tăng lên. Và QR là hình thức đặc biệt phát triển mạnh mẽ trong 2 năm vừa qua, đi đến từng khía cạnh nhỏ nhất của cuộc sống, kinh tế cũng như xã hội của người dân Việt Nam. Tuỳ từng phân khúc khách hàng và nhu cầu mà khách hàng có thể chọn từ nhiều hình thức thanh toán.

Đến thời điểm này, có thể nói tỷ lệ thanh toán không tiền mặt ở thị trường Việt Nam đã lên rất cao. So với trước đây, tỷ lệ này chỉ ở mức 30-35% thì hiện nay theo số liệu mới nhất mà chúng tôi có là đã lên 65%. Tôi tin rằng, với sự phát triển của công nghệ, của thanh toán không tiền mặt thì con số này sẽ tiếp tục tăng. Mục tiêu cuối cùng là làm sao giúp cho mọi người dân Việt Nam có thể thanh toán đơn giản nhất, tiện lợi nhất, an toàn nhất và có được lợi ích cao nhất về tiết kiệm chi phí, hiệu quả thanh toán cho các khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nói chung.

Làn sóng không dùng tiền mặt tại Việt Nam hiện đã và đang mang đến nhiều tiềm năng tăng trưởng và đổi mới, mở ra cơ hội cho người tiêu dùng và doanh nghiệp.

Có thể thấy rằng, khi hành vi người tiêu dùng thay đổi thì chắc chắn doanh nghiệp cũng phải thay đổi và thậm chí là còn phải tiên phong hơn. Bởi vì để phục vụ tốt nhất cho người tiêu dùng thì doanh nghiệp buộc phải là người tiêu phong trong xu thế thay đổi này, ứng dụng công nghệ số và các giải pháp không dùng tiền mặt nhằm phục vụ tốt nhất cho người tiêu dùng, để họ có thể dùng được bất cứ hình thức nào khi thanh toán. Qua đó gắn kết người tiêu dùng với doanh nghiệp ngày càng tốt hơn. Ở đây tôi muốn nhấn mạnh đến trải nghiệm, bởi lẽ người tiêu dùng có rất nhiều kênh để mua sắm, có thể là trực tiếp, có thể là online. Vậy các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hơn ai hết phải là người tiên phong một cách chủ động, sáng tạo trong việc lựa chọn cho mình chiến lược tham gia vào chuyển đổi số, tham gia vào các hình thức thanh toán số để nắm bắt nhu cầu cũng như cơ hội này.

 QR là hình thức đặc biệt phát triển mạnh mẽ trong 2 năm vừa qua, đi đến từng khía cạnh nhỏ nhất của cuộc sống,
QR là hình thức đặc biệt phát triển mạnh mẽ trong 2 năm vừa qua, đi đến từng khía cạnh nhỏ nhất của cuộc sống người dân Việt Nam.

Với xu hướng thanh toán không dùng tiền mặt, hàng loạt các app thanh toán cũng nở rộ, điển hình trong đó là ví điện tử. Vậy bà nhận định thế nào về lợi ích của các ví điện tử hiện nay?

Bà Đặng Tuyết Dung: Mỗi hình thức thanh toán đều có mục tiêu, mô hình và đặc biệt là phân khúc phục vụ riêng. Ví điện tử trong thời gian vừa qua có thể nói là đã có tốc độ phát triển rất lớn và đặc thù của ví điện tử là có nhiều lợi ích khi chi tiêu cho người tiêu dùng. Ví điện tử đi kèm hệ thống QR của ví cũng được xuất hiện khắp nơi và gần như là phổ cập ở nhiều địa điểm bán hàng, giúp doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp siêu nhỏ hay thậm chí là các hộ kinh doanh chấp nhận thanh toán số. Ví điện tử là 1 trong 3 hình thức như tôi nói là được người tiêu dùng lựa chọn nhiều nhất trong những năm vừa qua. Đối với Visa chẳng hạn, khi chúng tôi xem ví điện tử như một đối tác, để người dân đến địa điểm bán hàng thì có thể sử dụng ví điện tử như một nguồn tiền, điều này gia tăng sự đa dạng và hiện đại hơn của các hình thức thanh toán.

Theo tôi, thời gian tới, ví điện tử sẽ tiếp tục phát triển và sự liên kết giữa các hình thức thanh toán sẽ ngày càng mở rộng để tại mỗi địa điểm cung cấp dịch vụ cho người tiêu dùng, khách hàng sẽ có thể lựa chọn tất cả các hình thức phù hợp với nhu cầu của họ, đảm bảo được các yếu tố tiện lợi, đơn giản, đặc biệt là an toàn trong thanh toán, và mang đến lợi ích cao nhất cho cả người tiêu dùng lẫn doanh nghiệp.

Cùng với xu hướng phát triển chung của toàn cầu, phương thức thanh toán không dùng tiền mặt (quét mã QR, chuyển khoản...) được đánh giá mang lại nhiều tiện ích cho người dân, doanh nghiệp, song loại hình thanh toán này cũng đặt ra vấn đề về bảo mật và an toàn thông tin. Từ phía Visa, bà có lời khuyên gì để người tiêu dùng và doanh nghiệp có thể giảm thiểu rủi ro này?

Bà Đặng Tuyết Dung: Tôi nghĩ rủi ro trong thanh toán thì luôn có. Cùng với sự phát triển của công nghệ thì những kẽ hở rủi ro là điều luôn đi kèm. Tuy nhiên, trong thanh toán, đặc biệt là thanh toán không dùng tiền mặt, vấn đề bảo mật thanh toán cần phải được đặt lên hàng đầu. Đối với Visa là tổ chức thanh toán toàn cầu, chúng tôi không chỉ đóng vai trò là nhà cung cấp giải pháp mà còn tiên phong trong chiến lược an ninh thanh toán, đảm bảo rằng tất cả các đối tác, thành viên tham gia vào hệ sinh thái cùng Visa sẽ được trang bị, triển khai các công nghệ bảo mật thanh toán tiên tiến nhất.

Có thể kể đến những công nghệ mới nhất mà gần đây chúng tôi triển khai, ví dụ như công nghệ về Token. Nôm na công nghệ này là thay vì thông tin 16 số thẻ được lưu chuyển trong quá trình thanh toán thì với mỗi giao dịch sẽ có một mã được Token sinh ra. Toàn bộ thông tin của chủ thẻ sẽ được nằm tại hệ thống của ngân hàng phát hành và của Visa, và nó sẽ hạn chế tối đa việc thất thoát thông tin hoặc ăn cắp thông tin của người tiêu dùng. Công nghệ này cũng đảm bảo hành trình trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, bởi đi kèm theo công nghệ Token, chúng ta cũng thấy những sáng tạo mới như các ví toàn cầu trên mobile như Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay đã đem đến cho người dùng trải nghiệm thanh toán vô cùng nhanh, tiện lợi và an toàn trên công nghệ đó.

Cùng với sự phát triển của công nghệ thì những kẽ hở rủi ro là điều luôn đi kèm.
Cùng với sự phát triển của công nghệ thì những kẽ hở rủi ro là điều luôn đi kèm.

Một công nghệ gần đây nữa mà chúng ta không thể không nhắc đến là công nghệ về 3DS. Tất cả đối tác trên thị trường, đặc biệt là các ngân hàng thành viên Visa, luôn có lộ trình bắt buộc triển khai công nghệ này trong thanh toán không dùng tiền mặt. Đặc biệt khi thanh toán online, công nghệ này nôm na chúng ta hiểu là, triển khai 3DS đảm bảo mức độ an toàn của thanh toán để xác thực được người thực tiện thanh toán là ai. Quan trọng hơn là, lượng thông tin đi qua luồng thanh toán có lên hơn 130 trường thông tin, và bản thân ngân hàng cũng có thể tiếp tục làm giàu trường thông tin trên nền tảng thanh toán đó. Và giá trị của nó là giúp cho các tổ chức tài chính có thể xây dựng được hệ thống chấm điểm dựa trên nền tảng rủi ro để xác thực thông tin của người thực hiện thanh toán và điều này bảo vệ tốt cho người tiêu dùng và doanh nghiệp. Đồng thời đảm bảo an toàn cho toàn bộ luồng thanh toán khi thực hiện thanh toán bằng thẻ.

Những công nghệ như này, chúng tôi liên tục giới thiệu ra thị trường, đồng thời đồng hành cũng như hỗ trợ thành viên của Visa, đảm bảo ngân hàng và đối tác thành viên trang bị các công nghệ đó trước khi đưa giải pháp mới ra thị trường. Đối với chúng tôi, đây là chiến lược quan trọng nhất trước khi nói về các đổi mới trong thanh toán số.

Theo bà nhận định, những xu hướng nào sẽ định hình tương lai của thanh toán không tiền mặt tại Việt Nam?

Bà Đặng Tuyết Dung: Tôi nghĩ chắc chắn sẽ có nhiều xu hướng mới mà đầu tiên không thể không kể đến trí tuệ nhân tạo (AI). Cùng với sự quan trọng của dữ liệu, của các công cụ mới như AI hay máy học thì chúng ta sẽ chắc chắn thấy rất nhiều ứng dụng và sáng tạo mới áp dụng vào lĩnh vực thanh toán nói riêng và các lĩnh vực khác nói chung.

Trong lĩnh vực thanh toán, AI sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về hành vi người tiêu dùng, chúng ta sẽ hiểu rất rõ là người tiêu dùng không chỉ đang giao dịch như thế nào mà còn là họ mong muốn gì. Từ đó, có thể đón đầu nhu cầu của người tiêu dùng để đáp ứng người dùng trong việc thiết kế sản phẩm, dịch vụ cũng như là các khía cạnh về marketing. Đặc biệt trong quản trị rủi ro, công nghệ về AI sẽ giúp cho các tổ chức phát hành hay cung cấp các hình thức thanh toán, công ty fintech tham gia vào hạ tầng thanh toán có thể xây dựng mô hình quản trị rủi ro, ngăn chặn giả mạo và gian lận thanh toán, qua đó phục vụ tốt hơn cho người tiêu dùng cũng như doanh nghiệp.

Trong lĩnh vực thanh toán, AI sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về hành vi người tiêu dùng, chúng ta sẽ hiểu rất rõ là người tiêu dùng không chỉ đang giao dịch như thế nào mà còn là họ mong muốn gì.
Trong lĩnh vực thanh toán, AI sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về hành vi người tiêu dùng, chúng ta sẽ hiểu rất rõ là người tiêu dùng không chỉ đang giao dịch như thế nào mà còn là họ mong muốn gì.

Xu hướng thứ 2 có thể nói là xu hướng doanh nghiệp tham gia nhiều hơn vào hạ tầng thanh toán số trong chuỗi giá trị nói chung, trong nước cũng như nước ngoài. Đây sẽ là xu hướng mới của thị trường Việt Nam. Tôi nghĩ khái niệm về chuỗi không phải là khái niệm mới, điều đó sẽ là ứng dụng chuỗi trong thanh toán số, kết nối doanh nghiệp với người tiêu dùng, kết hợp giữa người mua và người bán, kết hợp giữa các tổ chức cung ứng, tổ chức phân phối cũng như doanh nghiệp lớn. Điều này giúp doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia vào chuỗi cung ứng trên nền tảng số sẽ phát huy hiệu quả hơn trong quy trình quản trị doanh nghiệp, quản lý chi phí, tối ưu quản lý dòng tiền và đạt được mức độ minh bạch về thông tin và hoạt động của doanh nghiệp, từ đó có uy tín tốt hơn với các tổ chức tài chính và tiếp cận nhanh hơn đến nguồn vốn. Đây chắc chắn sẽ là xu hướng phát triển rất mạnh mẽ trong thời gian sắp tới tại thị trường Việt Nam và cần sự phối hợp chặt chẽ của các công ty công nghệ, tổ chức thanh toán và tài chính, các nền tảng fintech, đặc biệt là cơ quan quản lý nhà nước.

VISA được nhiều người biết đến với vai trò kết nối các doanh nghiệp, ngân hàng và cơ quan Chính phủ tại hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ trên khắp thế giới. Visa hỗ trợ thanh toán số giữa người tiêu dùng, đơn vị chấp nhận thanh toán, tổ chức tài chính, doanh nghiệp, đối tác chiến lược và cơ quan Chính phủ thông qua các công nghệ mang tính đổi mới.

Đầu năm 2024, Visa đã giới thiệu dự án “Tăng trưởng doanh nghiệp của tôi”, nâng cao năng lực kỹ thuật số, quản lý kinh doanh và tài chính cho các nữ doanh nhân doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ. Năm 2023, Visa đã thúc đẩy số hóa cho 10 triệu doanh nghiệp nhỏ và vừa ở châu Á - Thái Bình Dương. Quỹ Visa đã đầu tư hơn 47 triệu USD để hỗ trợ 2 triệu doanh nghiệp nhỏ và vừa do phụ nữ lãnh đạo và duy trì 500.000 việc làm. Gần đây, Quỹ đã cam kết hỗ trợ 100 triệu USD cho các nền kinh tế APEC trong vòng 5 năm tới.

Tin bài khác
Hi1 và sứ mệnh đại sứ thương hiệu đưa triệu sản phẩm Việt lên sàn số với 10.000 sinh viên Huế

Hi1 và sứ mệnh đại sứ thương hiệu đưa triệu sản phẩm Việt lên sàn số với 10.000 sinh viên Huế

Trong bối cảnh hàng triệu sản phẩm OCOP, đặc sản làng nghề và thương hiệu địa phương Việt Nam vẫn đang loay hoay tìm đường lên môi trường số, một mô hình liên kết hoàn toàn mới vừa được khai sinh tại Huế, nơi mà 10.000 sinh viên thương mại điện tử và marketing sẽ không còn là những người chờ tốt nghiệp rồi đi tìm việc, mà trực tiếp trở thành lực lượng kiến tạo chuyển đổi số cho doanh nghiệp địa phương ngay từ hôm nay.
PGS. TS Nguyễn Hữu Huân: Trung tâm tài chính kỳ vọng hút 30 tỷ USD mỗi năm

PGS. TS Nguyễn Hữu Huân: Trung tâm tài chính kỳ vọng hút 30 tỷ USD mỗi năm

Theo PGS. TS Nguyễn Hữu Huân, Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM được kỳ vọng huy động 10-30 tỷ USD mỗi năm, trở thành kênh dẫn vốn quan trọng, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và giảm phụ thuộc tín dụng ngân hàng.
TS. Cấn Văn Lực: Thị trường vốn phải tăng tốc để giảm phụ thuộc ngân hàng

TS. Cấn Văn Lực: Thị trường vốn phải tăng tốc để giảm phụ thuộc ngân hàng

TS.Cấn Văn Lực cảnh báo tín dụng ngân hàng đã tiệm cận giới hạn, yêu cầu cấp thiết là phát triển mạnh thị trường vốn nhằm đáp ứng nhu cầu tăng trưởng dài hạn của nền kinh tế.
Đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu: Làm rõ quyền tự chủ, nâng hiệu quả doanh nghiệp nhà nước

Đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu: Làm rõ quyền tự chủ, nâng hiệu quả doanh nghiệp nhà nước

Ông Phan Đức Hiếu nhấn mạnh cần làm rõ cơ chế “xin ý kiến”, tăng quyền tự chủ và thúc đẩy tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước theo hướng nâng hiệu quả, cạnh tranh và vận hành theo thị trường.
AI chỉ phát huy hiệu quả khi doanh nghiệp bắt đầu từ tư duy lãnh đạo

AI chỉ phát huy hiệu quả khi doanh nghiệp bắt đầu từ tư duy lãnh đạo

Ứng dụng AI trong doanh nghiệp không chỉ phụ thuộc vào công nghệ mà bắt đầu từ tư duy lãnh đạo, năng lực quản trị và văn hóa doanh nghiệp nhằm nâng cao hiệu suất, thúc đẩy tăng trưởng bền vững trong kỷ nguyên số.
PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến: Siết luật bất động sản, tránh kẽ hở và lợi ích nhóm

PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến: Siết luật bất động sản, tránh kẽ hở và lợi ích nhóm

PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến đề xuất hoàn thiện Luật Kinh doanh Bất động sản theo hướng khoa học, minh bạch, hạn chế rủi ro pháp lý và ngăn chặn lợi ích nhóm trong quản lý nhà nước.
Kỷ nguyên AI: Doanh nghiệp muốn tăng trưởng phải thay đổi cách làm marketing

Kỷ nguyên AI: Doanh nghiệp muốn tăng trưởng phải thay đổi cách làm marketing

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang làm thay đổi mạnh mẽ cách doanh nghiệp tiếp cận khách hàng và triển khai hoạt động marketing. Theo TS. Đào Cẩm Thủy, điều AI tạo ra không phải là một định nghĩa mới về marketing, mà là một "luật chơi" mới trong cạnh tranh.
Hỗ trợ lãi suất mở lối cho doanh nghiệp đầu tư đổi mới công nghệ

Hỗ trợ lãi suất mở lối cho doanh nghiệp đầu tư đổi mới công nghệ

Lần đầu tiên, doanh nghiệp đổi mới công nghệ có cơ hội được Nhà nước hỗ trợ lãi suất vay thông qua Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia (NATIF). Chính sách được kỳ vọng tạo cú hích cho dòng vốn đầu tư vào khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, song hiệu quả sẽ phụ thuộc lớn vào khả năng triển khai minh bạch, thủ tục đơn giản và tiếp cận đúng đối tượng.
Chuyên gia Nguyễn Quang Huy: “Thời gian chờ” trong giao dịch thanh toán là lá chắn mới chống lừa đảo số

Chuyên gia Nguyễn Quang Huy: “Thời gian chờ” trong giao dịch thanh toán là lá chắn mới chống lừa đảo số

Chuyên gia Nguyễn Quang Huy – CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi cho biết, cơ chế “thời gian chờ” trong giao dịch thanh toán không làm chậm hệ thống mà mở ra lớp bảo vệ quan trọng, giúp khách hàng tránh bẫy lừa đảo công nghệ ngày càng tinh vi hiện nay.
GS. TS. Mạc Quốc Anh: Cần chuyển từ quản lý thuế sang quản trị dữ liệu

GS. TS. Mạc Quốc Anh: Cần chuyển từ quản lý thuế sang quản trị dữ liệu

GS. TS. Mạc Quốc Anh đề xuất thay đổi tư duy quản lý thuế theo hướng số hóa, tập trung quản trị dữ liệu nhằm tháo gỡ vướng mắc, nâng hiệu quả cải cách và hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Chuyên gia Thuế Lê Thị Duyên Hải: Cải cách cần thực chất, hỗ trợ người nộp

Chuyên gia Thuế Lê Thị Duyên Hải: Cải cách cần thực chất, hỗ trợ người nộp

Chuyên gia Thuế Lê Thị Duyên Hải cho rằng, cần hoàn thiện chính sách thuế, chuyên gia nhấn mạnh cần cải cách thực chất, đồng bộ quy định và tăng hỗ trợ nhằm giảm vướng mắc, tạo thuận lợi cho người nộp thuế.
TP.Hồ Chí Minh cải cách thể chế tạo động lực phát triển đô thị bền vững

TP.Hồ Chí Minh cải cách thể chế tạo động lực phát triển đô thị bền vững

Những phân tích của TS. Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), cho thấy cải cách thể chế đang trở thành động lực phát triển mới của TP.HCM. Khi các rào cản pháp lý từng bước được tháo gỡ, thành phố có thêm cơ hội phục hồi thị trường bất động sản, thúc đẩy đầu tư, phát triển đô thị xanh và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc để thích ứng mặt bằng lãi suất mới

Doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc để thích ứng mặt bằng lãi suất mới

Mặt bằng lãi suất khó quay về mức thấp như giai đoạn trước khi nhu cầu vốn của nền kinh tế tăng và áp lực lạm phát vẫn hiện hữu. Theo TS. Cấn Văn Lực, đây là thời điểm doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược tài chính, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng để tăng sức chống chịu trước biến động thị trường.
PGS.TS. Huỳnh Thành Đạt: An ninh năng lượng là nền tảng cho kỷ nguyên AI và đổi mới sáng tạo

PGS.TS. Huỳnh Thành Đạt: An ninh năng lượng là nền tảng cho kỷ nguyên AI và đổi mới sáng tạo

“Năng lượng đang trở thành “hạ tầng của hạ tầng”, nếu dữ liệu là tài nguyên mới, trí tuệ nhân tạo là động lực mới và đổi mới sáng tạo là phương thức phát triển mới thì năng lượng chính là nền tảng vật chất bảo đảm cho toàn bộ hệ sinh thái đó vận hành.”- PGS. TS Huỳnh Thành Đạt, Phó Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, Nguyên Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ.
TS. Vũ Đình Ánh: Cần lấp lỗ hổng pháp lý để minh bạch thị trường bất động sản

TS. Vũ Đình Ánh: Cần lấp lỗ hổng pháp lý để minh bạch thị trường bất động sản

Chuyên gia kinh tế TS. Vũ Đình Ánh cảnh báo nhiều bất cập trong dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản, từ định nghĩa pháp lý đến rủi ro tài chính, đồng thời đề xuất giải pháp bảo vệ người mua nhà.