Tỉnh Lâm Đồng đang khẩn trương hoàn thiện điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030 nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển sau sáp nhập, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để triển khai các dự án nhà ở phù hợp với quy hoạch mới. Theo dự thảo, tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2030 ước khoảng 375.769 tỷ đồng.
 |
| Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải. (Ảnh: Hữu Tri) |
Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, việc điều chỉnh chương trình được triển khai từ tháng 9/2025 nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh sau sáp nhập, bảo đảm đồng bộ với quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
Đến nay, Sở Xây dựng đã hoàn thành các bước xây dựng đề cương, lựa chọn đơn vị tư vấn theo đúng quy định, tổ chức lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương và cập nhật số liệu từ 69 xã trên địa bàn để hoàn thiện dự thảo chương trình. Công tác lựa chọn nhà thầu tư vấn được thực hiện đúng quy định của pháp luật về đấu thầu và hoàn thành trong thời gian 40 ngày.
Theo dự thảo điều chỉnh, đến năm 2030, tỉnh Lâm Đồng đặt mục tiêu phát triển khoảng 41 triệu m² sàn nhà ở. Trong đó, nhà ở thương mại dự kiến đạt khoảng 24,5 triệu m², nhà ở xã hội khoảng 1,45 triệu m², tương đương 22.328 căn, cùng với 40.000 m² nhà lưu trú công nhân, nhà ở công vụ, nhà tái định cư và các loại hình nhà ở hộ gia đình.
Chương trình cũng đặt mục tiêu nâng diện tích nhà ở bình quân lên 32 m² sàn/người, đồng thời nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố lên 99,6%, góp phần cải thiện chất lượng sống của người dân trên địa bàn.
Để thực hiện các mục tiêu này, tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở của tỉnh trong giai đoạn 2021 – 2030 được dự kiến ở mức khoảng 375.769 tỷ đồng.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng cho biết quá trình hoàn thiện chương trình vẫn còn gặp một số khó khăn khi nhiều quy hoạch cấp xã, quy hoạch liên phường chưa được phê duyệt. Bên cạnh đó, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang đề xuất thay thế Chương trình phát triển nhà ở bằng Quy hoạch phát triển nhà ở, do đó cần được nghiên cứu kỹ nhằm bảo đảm tính thống nhất trong quản lý, đồng thời tránh phát sinh thủ tục hành chính và chi phí không cần thiết khi triển khai.
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải yêu cầu Sở Xây dựng đổi mới phương pháp làm việc, nâng cao hiệu quả thực hiện nhiệm vụ, bảo đảm hoàn thành chương trình đúng tiến độ, đồng thời tiếp tục triển khai với tinh thần khẩn trương, quyết liệt.
Lãnh đạo UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp của các sở, ngành; khẩn trương hoàn thiện dự thảo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng, đặc biệt rà soát, cập nhật chính xác danh mục phụ lục, kiểm tra và đối chiếu số liệu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cùng các chỉ tiêu liên quan tại từng địa phương để bảo đảm sát với thực tế và phù hợp với chỉ tiêu Trung ương giao.
