Thứ năm 10/07/2025 00:43
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Kinh tế Tây Ban Nha đang trên đà phát triển tích cực

05/04/2024 08:21
Kinh tế Tây Ban Nha hứa hẹn có bước nhảy vọt trong năm nay khi du lịch, tiêu dùng trong nước và đầu tư đang tiếp tục có sự tăng trưởng đáng kể.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Kinh tế Tây Ban Nha đang chứng kiến sự tăng trưởng tích cực, vượt xa các quốc gia châu Âu khác với những số liệu tăng trưởng khả quan nhờ vào tiêu dùng trong nước lành mạnh và môi trường đầu tư mạnh mẽ.

Chỉ số IBEX của Tây Ban Nha đã đạt mức cao nhất kể từ tháng 5 năm 2017. Ngoài ra, giá nhà tại quốc gia này đã tăng 4,2% vào năm 2023, cao hơn nhiều so với các thị trường châu Âu khác.

Trong quý cuối cùng của năm 2023, nền kinh tế Tây Ban nha tăng trưởng với tốc độ 0,6% theo năm, sau mức tăng 0,4% vào giai đoạn trước đó. Sự tăng trưởng đột biến này chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu trong nước, bất chấp áp lực đến từ lạm phát kéo dài và lãi suất tăng cao.

Đáng chú ý, quỹ đạo tăng trưởng của Tây Ban Nha vượt xa mức trung bình của khu vực sử dụng đồng tiền chung châu Âu và Liên minh châu Âu, khi cả hai khu vực này đều trì trệ ở mức 0%. Ngoài ra, Tây Ban Nha đã chứng kiến một trong những mức tăng việc làm mới mạnh nhất ở châu Âu trong quý 4 năm 2023, chỉ xếp sau Romania (+1,5%) và Malta (+1,4%).

Doanh số bán lẻ ở quốc gia tại bán đảo Iberia này đã tăng 1,9% so với cùng kỳ vào tháng 2 năm 2024, đánh dấu mức tăng hàng năm thứ 15 liên tiếp. Tuy nhiên, mặc dù lạm phát ở Tây Ban Nha đã giảm đáng kể so với mức hai con số vào năm 2022, nhưng nhìn chung vẫn dao động cao hơn đáng kể so với mức trước đại dịch.

Vào tháng 3 năm 2024, tỷ lệ lạm phát giá tiêu dùng của Tây Ban Nha đã tăng lên 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái, phù hợp với dự báo của thị trường và tăng từ mức thấp nhất trong 6 tháng là 2,8% vào tháng Hai. Tuy nhiên, tỷ lệ lạm phát cơ bản, không bao gồm các mặc hàng dễ hao hụt như thực phẩm và năng lượng, đã giảm xuống 3,3%, mức thấp nhất kể từ tháng 2 năm 2022.

Về khía cạnh tài chính, các loại tài sản của Tây Ban Nha đang trải qua giai đoạn đáng được quan tâm.

Chỉ số IBEX 35, bao gồm 35 công ty lớn nhất Tây Ban Nha tính theo vốn hóa thị trường, đã tăng khoảng 11% trong tháng 3, đánh dấu bốn tuần tăng liên tiếp và mức tăng quy mô chưa từng thấy kể từ tháng 5 năm 2017.

Hơn nữa, chênh lệch giữa trái phiếu Bonos 10 năm của Tây Ban Nha và trái phiếu Bund Đức dao động quanh mức 85 điểm cơ bản vào cuối tháng 3, sau khi chạm mức thấp chưa từng thấy kể từ tháng 2 năm 2022 và giảm xuống dưới mức trung bình 10 năm.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế tại ING Wouter Thierie cho rằng, giá nhà đất tại Tây Ban Nha đã tăng trung bình 4,2% vào năm 2023, đi ngược lại xu hướng thấy được ở các quốc gia thuộc khu vực đồng euro khi mức tăng giá nhà trung bình tại các nước này là âm vào năm ngoái, phần lớn là do lãi suất tăng.

“Có khả năng giá nhà sẽ còn tăng hơn nữa do lãi suất thay đổi giảm, đặc biệt nếu ECB bắt đầu cắt giảm lãi suất vào cuối năm. Ngoài ra, số lượng hộ gia đình Tây Ban Nha ngày càng tăng cũng góp phần khiến cho giá nhà tăng trong năm nay”, Thierie viết.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Sự thay đổi mạnh mẽ của nền kinh tế Tây Ban Nha đã khiến Tập đoàn Moody's điều chỉnh triển vọng của Chính phủ Tây Ban Nha từ ổn định sang tích cực trong tháng 3, duy trì xếp hạng Baa1.

Cơ quan xếp hạng nhấn mạnh việc đòn bẩy tài chính tư nhân của Tây Ban Nha ở mức thấp, hệ thống ngân hàng hoạt động hiệu quả, thặng dư tài khoản vãng lai và thị trường lao động được cải thiện là những điểm then chốt giúp cho nền kinh tế phát triển. Tuy nhiên, báo cáo cũng chỉ ra những thách thức của Tây Ban Nha, như gánh nặng nợ cao hơn và các vấn đề về cơ cấu như dân số già có thể ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính của quốc gia này.

Theo số liệu mới nhất ước tính từ Eurostat, nền kinh tế Tây Ban Nha được dự đoán sẽ tăng trưởng 1,7% vào năm 2024 và 2% vào năm 2025, vượt qua mức trung bình lần lượt là 0,9% và 1,7% của Liên minh châu Âu.

Eurostat nhấn mạnh rằng, tiêu dùng và đầu tư sẽ là động lực chính cho việc mở rộng kinh tế trong năm nay, với tiêu dùng tư nhân được thúc đẩy nhờ thu nhập thực tế tăng và việc sử dụng tiền tiết kiệm tích lũy của hộ gia đình, trong khi tăng trưởng đầu tư sẽ được hỗ trợ nhờ việc mở rộng triển khai Kế hoạch Phục hồi và Khắc phục.

Lạm phát Tây Ban Nha được dự đoán sẽ ở mức vừa phải với lạm phát trung bình là 3,2% trong năm, cao hơn một chút so với mức trung bình 3% của Liên minh châu Âu. Lạm phát ở Tây Ban Nha dự kiến sẽ giảm xuống 2,1% vào năm 2025, giảm xuống dưới mức trung bình của cả Liên minh châu Âu (2,5%) và khu vực đồng euro (2%).

Bất chấp áp lực giá cơ bản có xu hướng giảm, việc chính phủ loại bỏ dần các biện pháp nhằm giảm giá năng lượng có thể tạm thời đẩy lạm phát lên cao.

Phong Linh

Bài liên quan
Tin bài khác
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Thị trường bất động sản Tân Uyên, hiện tại là thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang được định vị như một phần của khu vực “Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng” dựa trên cơ sở pháp lý và quy hoạch phát triển vùng.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Chính sách ủy quyền miễn thuế đất nông nghiệp cho cấp xã đang nhận được sự quan tâm đặc biệt, giúp đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ nông dân và nâng cao hiệu quả.