Thứ sáu 05/06/2026 04:01
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Kinh tế Tây Ban Nha đang trên đà phát triển tích cực

05/04/2024 08:21
Kinh tế Tây Ban Nha hứa hẹn có bước nhảy vọt trong năm nay khi du lịch, tiêu dùng trong nước và đầu tư đang tiếp tục có sự tăng trưởng đáng kể.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Kinh tế Tây Ban Nha đang chứng kiến sự tăng trưởng tích cực, vượt xa các quốc gia châu Âu khác với những số liệu tăng trưởng khả quan nhờ vào tiêu dùng trong nước lành mạnh và môi trường đầu tư mạnh mẽ.

Chỉ số IBEX của Tây Ban Nha đã đạt mức cao nhất kể từ tháng 5 năm 2017. Ngoài ra, giá nhà tại quốc gia này đã tăng 4,2% vào năm 2023, cao hơn nhiều so với các thị trường châu Âu khác.

Trong quý cuối cùng của năm 2023, nền kinh tế Tây Ban nha tăng trưởng với tốc độ 0,6% theo năm, sau mức tăng 0,4% vào giai đoạn trước đó. Sự tăng trưởng đột biến này chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu trong nước, bất chấp áp lực đến từ lạm phát kéo dài và lãi suất tăng cao.

Đáng chú ý, quỹ đạo tăng trưởng của Tây Ban Nha vượt xa mức trung bình của khu vực sử dụng đồng tiền chung châu Âu và Liên minh châu Âu, khi cả hai khu vực này đều trì trệ ở mức 0%. Ngoài ra, Tây Ban Nha đã chứng kiến một trong những mức tăng việc làm mới mạnh nhất ở châu Âu trong quý 4 năm 2023, chỉ xếp sau Romania (+1,5%) và Malta (+1,4%).

Doanh số bán lẻ ở quốc gia tại bán đảo Iberia này đã tăng 1,9% so với cùng kỳ vào tháng 2 năm 2024, đánh dấu mức tăng hàng năm thứ 15 liên tiếp. Tuy nhiên, mặc dù lạm phát ở Tây Ban Nha đã giảm đáng kể so với mức hai con số vào năm 2022, nhưng nhìn chung vẫn dao động cao hơn đáng kể so với mức trước đại dịch.

Vào tháng 3 năm 2024, tỷ lệ lạm phát giá tiêu dùng của Tây Ban Nha đã tăng lên 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái, phù hợp với dự báo của thị trường và tăng từ mức thấp nhất trong 6 tháng là 2,8% vào tháng Hai. Tuy nhiên, tỷ lệ lạm phát cơ bản, không bao gồm các mặc hàng dễ hao hụt như thực phẩm và năng lượng, đã giảm xuống 3,3%, mức thấp nhất kể từ tháng 2 năm 2022.

Về khía cạnh tài chính, các loại tài sản của Tây Ban Nha đang trải qua giai đoạn đáng được quan tâm.

Chỉ số IBEX 35, bao gồm 35 công ty lớn nhất Tây Ban Nha tính theo vốn hóa thị trường, đã tăng khoảng 11% trong tháng 3, đánh dấu bốn tuần tăng liên tiếp và mức tăng quy mô chưa từng thấy kể từ tháng 5 năm 2017.

Hơn nữa, chênh lệch giữa trái phiếu Bonos 10 năm của Tây Ban Nha và trái phiếu Bund Đức dao động quanh mức 85 điểm cơ bản vào cuối tháng 3, sau khi chạm mức thấp chưa từng thấy kể từ tháng 2 năm 2022 và giảm xuống dưới mức trung bình 10 năm.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế tại ING Wouter Thierie cho rằng, giá nhà đất tại Tây Ban Nha đã tăng trung bình 4,2% vào năm 2023, đi ngược lại xu hướng thấy được ở các quốc gia thuộc khu vực đồng euro khi mức tăng giá nhà trung bình tại các nước này là âm vào năm ngoái, phần lớn là do lãi suất tăng.

“Có khả năng giá nhà sẽ còn tăng hơn nữa do lãi suất thay đổi giảm, đặc biệt nếu ECB bắt đầu cắt giảm lãi suất vào cuối năm. Ngoài ra, số lượng hộ gia đình Tây Ban Nha ngày càng tăng cũng góp phần khiến cho giá nhà tăng trong năm nay”, Thierie viết.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Sự thay đổi mạnh mẽ của nền kinh tế Tây Ban Nha đã khiến Tập đoàn Moody's điều chỉnh triển vọng của Chính phủ Tây Ban Nha từ ổn định sang tích cực trong tháng 3, duy trì xếp hạng Baa1.

Cơ quan xếp hạng nhấn mạnh việc đòn bẩy tài chính tư nhân của Tây Ban Nha ở mức thấp, hệ thống ngân hàng hoạt động hiệu quả, thặng dư tài khoản vãng lai và thị trường lao động được cải thiện là những điểm then chốt giúp cho nền kinh tế phát triển. Tuy nhiên, báo cáo cũng chỉ ra những thách thức của Tây Ban Nha, như gánh nặng nợ cao hơn và các vấn đề về cơ cấu như dân số già có thể ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính của quốc gia này.

Theo số liệu mới nhất ước tính từ Eurostat, nền kinh tế Tây Ban Nha được dự đoán sẽ tăng trưởng 1,7% vào năm 2024 và 2% vào năm 2025, vượt qua mức trung bình lần lượt là 0,9% và 1,7% của Liên minh châu Âu.

Eurostat nhấn mạnh rằng, tiêu dùng và đầu tư sẽ là động lực chính cho việc mở rộng kinh tế trong năm nay, với tiêu dùng tư nhân được thúc đẩy nhờ thu nhập thực tế tăng và việc sử dụng tiền tiết kiệm tích lũy của hộ gia đình, trong khi tăng trưởng đầu tư sẽ được hỗ trợ nhờ việc mở rộng triển khai Kế hoạch Phục hồi và Khắc phục.

Lạm phát Tây Ban Nha được dự đoán sẽ ở mức vừa phải với lạm phát trung bình là 3,2% trong năm, cao hơn một chút so với mức trung bình 3% của Liên minh châu Âu. Lạm phát ở Tây Ban Nha dự kiến sẽ giảm xuống 2,1% vào năm 2025, giảm xuống dưới mức trung bình của cả Liên minh châu Âu (2,5%) và khu vực đồng euro (2%).

Bất chấp áp lực giá cơ bản có xu hướng giảm, việc chính phủ loại bỏ dần các biện pháp nhằm giảm giá năng lượng có thể tạm thời đẩy lạm phát lên cao.

Phong Linh

Bài liên quan
Tin bài khác
Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Quảng Ninh có hệ thống hạ tầng và kết nối liên vùng nổi bật, thị trường bất động sản duy trì sức hút riêng so với các đô thị vệ tinh phía Bắc.
VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (K) đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến cho thấy mặt bằng giá đất tại nhiều khu vực có thể tăng mạnh từ ngày 1/7. Đáng chú ý, các tuyến phố trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất mức giá đất sau điều chỉnh lên tới gần 955 triệu đồng/m², tiệm cận ngưỡng 1 tỷ đồng/m².
Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Bộ Xây dựng đang xây dựng hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng và chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời đề xuất giao chỉ tiêu cụ thể cho các địa phương. Đây được xác định là một trong những trụ cột chiến lược của chính sách nhà ở quốc gia giai đoạn đến năm 2030.
Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quy định mới về điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai và tạo thuận lợi cho hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn.
Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các khó khăn về vật liệu xây dựng, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành mục tiêu 13.500 căn theo kế hoạch năm 2026 của Chính phủ.
Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Giá căn hộ trung tâm TP.HCM leo thang khiến sức mua suy giảm, trong khi khu vực vệ tinh nổi lên với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý, trở thành động lực chính duy trì thanh khoản thị trường.
Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Thực hiện kế hoạch cao điểm 120 ngày về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Lào Cai đã hoàn thiện thông tin đối với hơn 260.000 thửa đất, đồng thời đẩy mạnh làm giàu, làm sạch dữ liệu nhằm hình thành hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, chính xác và phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước.
Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Xu hướng phát triển nhà ở cho thuê đang định hình lại thị trường bất động sản, mở ra cơ hội an cư bền vững, phù hợp thu nhập và giảm áp lực sở hữu nhà cho hàng triệu người dân đô thị.
Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM nổi lên là tâm điểm bất động sản khi hạ tầng chiến lược, metro và đô thị tích hợp cùng hội tụ, định hình chuẩn tích sản mới cho nhà đầu tư.
TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình phát triển đô thị, khi bắt đầu triển khai lập Quy hoạch tổng thể Thành phố Hồ Chí Minh với tầm nhìn 100 năm. Đây không chỉ là một nhiệm vụ quy hoạch thông thường, mà là công việc có ý nghĩa chiến lược đặc biệt, nhằm định hình không gian phát triển mới cho một siêu đô thị sau hợp nhất, có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Bắc Hà Nội trước cơ hội bứt phá thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô

Bắc Hà Nội trước cơ hội bứt phá thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô

Bắc Hà Nội đang nổi lên như cực tăng trưởng chiến lược khi hạ tầng tăng tốc, quy hoạch rõ nét, mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản và cấu trúc đô thị đa cực.
Phú Thọ tháo gỡ thủ tục đất đai cho Toyota Boshoku Hà Nội

Phú Thọ tháo gỡ thủ tục đất đai cho Toyota Boshoku Hà Nội

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các sở, ngành đẩy nhanh giải quyết thủ tục đất đai cho Công ty TNHH Toyota Boshoku Hà Nội, tạo điều kiện ổn định hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Thị trường bất động sản Hà Nội hạ nhiệt, người mua chuyển sang tâm lý quan sát dài hạn

Thị trường bất động sản Hà Nội hạ nhiệt, người mua chuyển sang tâm lý quan sát dài hạn

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào nhịp điều chỉnh khi người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực và đầu tư.
Hà Nội bước vào chu kỳ tái cấu trúc hạ tầng lớn, mở rộng không gian đô thị đa cực

Hà Nội bước vào chu kỳ tái cấu trúc hạ tầng lớn, mở rộng không gian đô thị đa cực

Hà Nội bước vào giai đoạn hạ tầng, thúc đẩy tái cấu trúc đô thị, mở rộng không gian phát triển và kích hoạt xu hướng dịch chuyển sang các đô thị vệ tinh.