Thứ hai 05/01/2026 16:59
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Kinh tế Tây Ban Nha đang trên đà phát triển tích cực

05/04/2024 08:21
Kinh tế Tây Ban Nha hứa hẹn có bước nhảy vọt trong năm nay khi du lịch, tiêu dùng trong nước và đầu tư đang tiếp tục có sự tăng trưởng đáng kể.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Kinh tế Tây Ban Nha đang chứng kiến sự tăng trưởng tích cực, vượt xa các quốc gia châu Âu khác với những số liệu tăng trưởng khả quan nhờ vào tiêu dùng trong nước lành mạnh và môi trường đầu tư mạnh mẽ.

Chỉ số IBEX của Tây Ban Nha đã đạt mức cao nhất kể từ tháng 5 năm 2017. Ngoài ra, giá nhà tại quốc gia này đã tăng 4,2% vào năm 2023, cao hơn nhiều so với các thị trường châu Âu khác.

Trong quý cuối cùng của năm 2023, nền kinh tế Tây Ban nha tăng trưởng với tốc độ 0,6% theo năm, sau mức tăng 0,4% vào giai đoạn trước đó. Sự tăng trưởng đột biến này chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu trong nước, bất chấp áp lực đến từ lạm phát kéo dài và lãi suất tăng cao.

Đáng chú ý, quỹ đạo tăng trưởng của Tây Ban Nha vượt xa mức trung bình của khu vực sử dụng đồng tiền chung châu Âu và Liên minh châu Âu, khi cả hai khu vực này đều trì trệ ở mức 0%. Ngoài ra, Tây Ban Nha đã chứng kiến một trong những mức tăng việc làm mới mạnh nhất ở châu Âu trong quý 4 năm 2023, chỉ xếp sau Romania (+1,5%) và Malta (+1,4%).

Doanh số bán lẻ ở quốc gia tại bán đảo Iberia này đã tăng 1,9% so với cùng kỳ vào tháng 2 năm 2024, đánh dấu mức tăng hàng năm thứ 15 liên tiếp. Tuy nhiên, mặc dù lạm phát ở Tây Ban Nha đã giảm đáng kể so với mức hai con số vào năm 2022, nhưng nhìn chung vẫn dao động cao hơn đáng kể so với mức trước đại dịch.

Vào tháng 3 năm 2024, tỷ lệ lạm phát giá tiêu dùng của Tây Ban Nha đã tăng lên 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái, phù hợp với dự báo của thị trường và tăng từ mức thấp nhất trong 6 tháng là 2,8% vào tháng Hai. Tuy nhiên, tỷ lệ lạm phát cơ bản, không bao gồm các mặc hàng dễ hao hụt như thực phẩm và năng lượng, đã giảm xuống 3,3%, mức thấp nhất kể từ tháng 2 năm 2022.

Về khía cạnh tài chính, các loại tài sản của Tây Ban Nha đang trải qua giai đoạn đáng được quan tâm.

Chỉ số IBEX 35, bao gồm 35 công ty lớn nhất Tây Ban Nha tính theo vốn hóa thị trường, đã tăng khoảng 11% trong tháng 3, đánh dấu bốn tuần tăng liên tiếp và mức tăng quy mô chưa từng thấy kể từ tháng 5 năm 2017.

Hơn nữa, chênh lệch giữa trái phiếu Bonos 10 năm của Tây Ban Nha và trái phiếu Bund Đức dao động quanh mức 85 điểm cơ bản vào cuối tháng 3, sau khi chạm mức thấp chưa từng thấy kể từ tháng 2 năm 2022 và giảm xuống dưới mức trung bình 10 năm.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế tại ING Wouter Thierie cho rằng, giá nhà đất tại Tây Ban Nha đã tăng trung bình 4,2% vào năm 2023, đi ngược lại xu hướng thấy được ở các quốc gia thuộc khu vực đồng euro khi mức tăng giá nhà trung bình tại các nước này là âm vào năm ngoái, phần lớn là do lãi suất tăng.

“Có khả năng giá nhà sẽ còn tăng hơn nữa do lãi suất thay đổi giảm, đặc biệt nếu ECB bắt đầu cắt giảm lãi suất vào cuối năm. Ngoài ra, số lượng hộ gia đình Tây Ban Nha ngày càng tăng cũng góp phần khiến cho giá nhà tăng trong năm nay”, Thierie viết.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Sự thay đổi mạnh mẽ của nền kinh tế Tây Ban Nha đã khiến Tập đoàn Moody's điều chỉnh triển vọng của Chính phủ Tây Ban Nha từ ổn định sang tích cực trong tháng 3, duy trì xếp hạng Baa1.

Cơ quan xếp hạng nhấn mạnh việc đòn bẩy tài chính tư nhân của Tây Ban Nha ở mức thấp, hệ thống ngân hàng hoạt động hiệu quả, thặng dư tài khoản vãng lai và thị trường lao động được cải thiện là những điểm then chốt giúp cho nền kinh tế phát triển. Tuy nhiên, báo cáo cũng chỉ ra những thách thức của Tây Ban Nha, như gánh nặng nợ cao hơn và các vấn đề về cơ cấu như dân số già có thể ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính của quốc gia này.

Theo số liệu mới nhất ước tính từ Eurostat, nền kinh tế Tây Ban Nha được dự đoán sẽ tăng trưởng 1,7% vào năm 2024 và 2% vào năm 2025, vượt qua mức trung bình lần lượt là 0,9% và 1,7% của Liên minh châu Âu.

Eurostat nhấn mạnh rằng, tiêu dùng và đầu tư sẽ là động lực chính cho việc mở rộng kinh tế trong năm nay, với tiêu dùng tư nhân được thúc đẩy nhờ thu nhập thực tế tăng và việc sử dụng tiền tiết kiệm tích lũy của hộ gia đình, trong khi tăng trưởng đầu tư sẽ được hỗ trợ nhờ việc mở rộng triển khai Kế hoạch Phục hồi và Khắc phục.

Lạm phát Tây Ban Nha được dự đoán sẽ ở mức vừa phải với lạm phát trung bình là 3,2% trong năm, cao hơn một chút so với mức trung bình 3% của Liên minh châu Âu. Lạm phát ở Tây Ban Nha dự kiến sẽ giảm xuống 2,1% vào năm 2025, giảm xuống dưới mức trung bình của cả Liên minh châu Âu (2,5%) và khu vực đồng euro (2%).

Bất chấp áp lực giá cơ bản có xu hướng giảm, việc chính phủ loại bỏ dần các biện pháp nhằm giảm giá năng lượng có thể tạm thời đẩy lạm phát lên cao.

Phong Linh

Bài liên quan
Tin bài khác
Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Sáng 31/12/2025, TP.HCM long trọng tổ chức lễ khánh thành công trình làm mới tuyến đường Lê Lợi – một trong những đại lộ trung tâm quan trọng bậc nhất của Thành phố. Sự kiện không chỉ đánh dấu sự hoàn thiện diện mạo mới cho trục đường huyết mạch sau thời gian dài chỉnh trang, mà còn mang ý nghĩa đặc biệt như món quà dành tặng người dân và du khách trước thềm năm mới 2026.
Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Savills Việt Nam cho biết, dù lãi suất vay mua nhà nhích lên cuối năm, người mua trẻ ưu tiên nhu cầu ở thực, giúp thị trường duy trì thanh khoản và biến động.
Lý do khiến giá nhà TP. Hồ Chí Minh mở rộng không thể hạ nhiệt?

Lý do khiến giá nhà TP. Hồ Chí Minh mở rộng không thể hạ nhiệt?

Dù nguồn cung tại khu vực TP. Hồ Chí Minh mở rộng đã tăng mạnh trong năm 2025, giấc mơ an cư vẫn trở nên xa vời với nhiều người khi giá nhà liên tục lập đỉnh mới. Đặc biệt, sau sự kiện sáp nhập địa giới hành chính vào TP. Hồ Chí Minh, các khu vực như Bà Rịa - Vũng Tàu hay Bình Dương (cũ) đang chứng kiến đà tăng giá chóng mặt, dần thu hẹp khoảng cách với vùng lõi trung tâm.
Thị trường đất nền trước “khúc cua” 2026: Từ điểm nóng đầu cơ đến chu kỳ thanh lọc định giá

Thị trường đất nền trước “khúc cua” 2026: Từ điểm nóng đầu cơ đến chu kỳ thanh lọc định giá

Trong bối cảnh biên độ tăng giá bất động sản ngày càng nới rộng và hiện tượng lệch pha cung – cầu trở nên gay gắt, thị trường đất nền đang đứng trước áp lực điều chỉnh chưa từng có.
Bất động sản TP. Hồ Chí Minh: Giãn nén đô thị, dự án vùng ven tăng 3,2 lần sau một thập kỷ

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh: Giãn nén đô thị, dự án vùng ven tăng 3,2 lần sau một thập kỷ

Khi vành đai 3, 4 được dần hình thành, biên đô thị được mở rộng mạnh mẽ, giúp các doanh nghiệp tiến ra vùng ven, khiến số dự án lên khoảng 1.050 hiện nay, tăng gấp 3,2 lần chỉ trong một thập kỷ, chủ yếu dịch chuyển về Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.
Thông qua Luật Quy hoạch (sửa đổi), làm rõ vai trò quy hoạch vùng và quy hoạch chi tiết ngành

Thông qua Luật Quy hoạch (sửa đổi), làm rõ vai trò quy hoạch vùng và quy hoạch chi tiết ngành

Sáng 10/12, với 428/445 đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật Quy hoạch (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 10. Luật tập trung hoàn thiện nguyên tắc chung đối với quy hoạch chi tiết ngành và làm rõ vai trò của quy hoạch vùng trong phân bổ không gian phát triển, liên kết vùng và sử dụng nguồn lực quốc gia.
Đô thị mở rộng, nhu cầu ở thực bùng nổ: Cơ hội vàng cho bất động sản phía Nam

Đô thị mở rộng, nhu cầu ở thực bùng nổ: Cơ hội vàng cho bất động sản phía Nam

Tại diễn đàn Bất động sản Vùng động lực phía Nam lần thứ I do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức chiều ngày 3/12. Cho thấy Vùng động lực phía Nam sau sắp xếp địa giới hành chính, người dân có nhiều cơ hội tiếp cận sở hữu nhà tại đô thị TP.Hồ Chí Minh và vùng lân cận khi hạ tầng giao thông được kết nối.
TP. Hồ Chí Minh: Hàng trăm dự án thoát “án treo” khi hơn 100 ha đất nông nghiệp được làm nhà ở thương mại

TP. Hồ Chí Minh: Hàng trăm dự án thoát “án treo” khi hơn 100 ha đất nông nghiệp được làm nhà ở thương mại

54 dự án nhà ở thương mại tại TP. Hồ Chí Minh đã được thí điểm cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản gia tăng nguồn cung nhà ở.
Thị trường bất động sản: Cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ

Thị trường bất động sản: Cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ

Thị trường bất động sản đang chuyển mình, cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ. Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2025 sẽ là nơi kết nối hơn 1.500 lãnh đạo, chuyên gia để chia sẻ chiến lược, xu hướng đầu tư mới nhất.
Bất động sản Hà Nội giữ nhịp ổn định, TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng tốc mới trong năm 2026

Bất động sản Hà Nội giữ nhịp ổn định, TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng tốc mới trong năm 2026

Nhờ sự cộng hưởng của tăng trưởng kinh tế, pháp lý được khơi thông, FDI duy trì tích cực, tín dụng lành mạnh hóa và hạ tầng liên tục bứt phá, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục ổn định trong khi TP. Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ sau thời kỳ trầm lắng.
Đà Nẵng lấy ý kiến bảng giá đất mới áp dụng từ 2026

Đà Nẵng lấy ý kiến bảng giá đất mới áp dụng từ 2026

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Bảng giá đất lần đầu, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn thành phố (phần diện tích thuộc tỉnh Quảng Nam cũ).
Hà Nội công bố dự thảo bảng giá đất mới: Chỉ vài khu vực tăng hơn 20%

Hà Nội công bố dự thảo bảng giá đất mới: Chỉ vài khu vực tăng hơn 20%

Hội nghị thông tin về kỳ họp thứ 28 của HĐND TP Hà Nội sáng 24/11, thành phố đã giới thiệu những nội dung đáng chú ý liên quan dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Phú Thọ thúc tiến độ quy hoạch khoáng sản trước hạn 25/11

Phú Thọ thúc tiến độ quy hoạch khoáng sản trước hạn 25/11

Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện phương án quản lý địa chất, khoáng sản để kịp tích hợp vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030.
Vĩnh Long sau sáp nhập: Khơi dậy nội lực, bứt phá thu hút đầu tư trong thời kỳ mới

Vĩnh Long sau sáp nhập: Khơi dậy nội lực, bứt phá thu hút đầu tư trong thời kỳ mới

Vĩnh Long với vị thế trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tiềm năng nông nghiệp – kinh tế biển phong phú và hệ thống hạ tầng công nghiệp – logistics ngày càng hoàn thiện, Vĩnh Long sau sáp nhập đang mở ra một không gian phát triển rộng lớn, tạo nền tảng vững chắc để thu hút các dòng vốn chất lượng cao.
Sinh lời hằng năm 6%-7,5%, ngành khách sạn Việt Nam thu hút 125 triệu USD đầu tư năm 2025

Sinh lời hằng năm 6%-7,5%, ngành khách sạn Việt Nam thu hút 125 triệu USD đầu tư năm 2025

Thị trường đầu tư khách sạn thu hút sự chú ý với các giao dịch gần đây có tỷ suất sinh lời từ 6% - 7,5%, tiệm cận mức kỳ vọng của nhà đầu tư là 8% - 9%. Các thương vụ lớn sẽ tiếp tục tập trung vào bất động sản khách sạn trung tâm và các dự án nghỉ dưỡng cao cấp trong những năm tới, với sự tham gia đồng thời của cả nhà đầu tư nội địa lẫn quốc tế.