Thứ ba 19/05/2026 06:24
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Kinh tế Tây Ban Nha đang trên đà phát triển tích cực

05/04/2024 08:21
Kinh tế Tây Ban Nha hứa hẹn có bước nhảy vọt trong năm nay khi du lịch, tiêu dùng trong nước và đầu tư đang tiếp tục có sự tăng trưởng đáng kể.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Kinh tế Tây Ban Nha đang chứng kiến sự tăng trưởng tích cực, vượt xa các quốc gia châu Âu khác với những số liệu tăng trưởng khả quan nhờ vào tiêu dùng trong nước lành mạnh và môi trường đầu tư mạnh mẽ.

Chỉ số IBEX của Tây Ban Nha đã đạt mức cao nhất kể từ tháng 5 năm 2017. Ngoài ra, giá nhà tại quốc gia này đã tăng 4,2% vào năm 2023, cao hơn nhiều so với các thị trường châu Âu khác.

Trong quý cuối cùng của năm 2023, nền kinh tế Tây Ban nha tăng trưởng với tốc độ 0,6% theo năm, sau mức tăng 0,4% vào giai đoạn trước đó. Sự tăng trưởng đột biến này chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu trong nước, bất chấp áp lực đến từ lạm phát kéo dài và lãi suất tăng cao.

Đáng chú ý, quỹ đạo tăng trưởng của Tây Ban Nha vượt xa mức trung bình của khu vực sử dụng đồng tiền chung châu Âu và Liên minh châu Âu, khi cả hai khu vực này đều trì trệ ở mức 0%. Ngoài ra, Tây Ban Nha đã chứng kiến một trong những mức tăng việc làm mới mạnh nhất ở châu Âu trong quý 4 năm 2023, chỉ xếp sau Romania (+1,5%) và Malta (+1,4%).

Doanh số bán lẻ ở quốc gia tại bán đảo Iberia này đã tăng 1,9% so với cùng kỳ vào tháng 2 năm 2024, đánh dấu mức tăng hàng năm thứ 15 liên tiếp. Tuy nhiên, mặc dù lạm phát ở Tây Ban Nha đã giảm đáng kể so với mức hai con số vào năm 2022, nhưng nhìn chung vẫn dao động cao hơn đáng kể so với mức trước đại dịch.

Vào tháng 3 năm 2024, tỷ lệ lạm phát giá tiêu dùng của Tây Ban Nha đã tăng lên 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái, phù hợp với dự báo của thị trường và tăng từ mức thấp nhất trong 6 tháng là 2,8% vào tháng Hai. Tuy nhiên, tỷ lệ lạm phát cơ bản, không bao gồm các mặc hàng dễ hao hụt như thực phẩm và năng lượng, đã giảm xuống 3,3%, mức thấp nhất kể từ tháng 2 năm 2022.

Về khía cạnh tài chính, các loại tài sản của Tây Ban Nha đang trải qua giai đoạn đáng được quan tâm.

Chỉ số IBEX 35, bao gồm 35 công ty lớn nhất Tây Ban Nha tính theo vốn hóa thị trường, đã tăng khoảng 11% trong tháng 3, đánh dấu bốn tuần tăng liên tiếp và mức tăng quy mô chưa từng thấy kể từ tháng 5 năm 2017.

Hơn nữa, chênh lệch giữa trái phiếu Bonos 10 năm của Tây Ban Nha và trái phiếu Bund Đức dao động quanh mức 85 điểm cơ bản vào cuối tháng 3, sau khi chạm mức thấp chưa từng thấy kể từ tháng 2 năm 2022 và giảm xuống dưới mức trung bình 10 năm.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế tại ING Wouter Thierie cho rằng, giá nhà đất tại Tây Ban Nha đã tăng trung bình 4,2% vào năm 2023, đi ngược lại xu hướng thấy được ở các quốc gia thuộc khu vực đồng euro khi mức tăng giá nhà trung bình tại các nước này là âm vào năm ngoái, phần lớn là do lãi suất tăng.

“Có khả năng giá nhà sẽ còn tăng hơn nữa do lãi suất thay đổi giảm, đặc biệt nếu ECB bắt đầu cắt giảm lãi suất vào cuối năm. Ngoài ra, số lượng hộ gia đình Tây Ban Nha ngày càng tăng cũng góp phần khiến cho giá nhà tăng trong năm nay”, Thierie viết.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Sự thay đổi mạnh mẽ của nền kinh tế Tây Ban Nha đã khiến Tập đoàn Moody's điều chỉnh triển vọng của Chính phủ Tây Ban Nha từ ổn định sang tích cực trong tháng 3, duy trì xếp hạng Baa1.

Cơ quan xếp hạng nhấn mạnh việc đòn bẩy tài chính tư nhân của Tây Ban Nha ở mức thấp, hệ thống ngân hàng hoạt động hiệu quả, thặng dư tài khoản vãng lai và thị trường lao động được cải thiện là những điểm then chốt giúp cho nền kinh tế phát triển. Tuy nhiên, báo cáo cũng chỉ ra những thách thức của Tây Ban Nha, như gánh nặng nợ cao hơn và các vấn đề về cơ cấu như dân số già có thể ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính của quốc gia này.

Theo số liệu mới nhất ước tính từ Eurostat, nền kinh tế Tây Ban Nha được dự đoán sẽ tăng trưởng 1,7% vào năm 2024 và 2% vào năm 2025, vượt qua mức trung bình lần lượt là 0,9% và 1,7% của Liên minh châu Âu.

Eurostat nhấn mạnh rằng, tiêu dùng và đầu tư sẽ là động lực chính cho việc mở rộng kinh tế trong năm nay, với tiêu dùng tư nhân được thúc đẩy nhờ thu nhập thực tế tăng và việc sử dụng tiền tiết kiệm tích lũy của hộ gia đình, trong khi tăng trưởng đầu tư sẽ được hỗ trợ nhờ việc mở rộng triển khai Kế hoạch Phục hồi và Khắc phục.

Lạm phát Tây Ban Nha được dự đoán sẽ ở mức vừa phải với lạm phát trung bình là 3,2% trong năm, cao hơn một chút so với mức trung bình 3% của Liên minh châu Âu. Lạm phát ở Tây Ban Nha dự kiến sẽ giảm xuống 2,1% vào năm 2025, giảm xuống dưới mức trung bình của cả Liên minh châu Âu (2,5%) và khu vực đồng euro (2%).

Bất chấp áp lực giá cơ bản có xu hướng giảm, việc chính phủ loại bỏ dần các biện pháp nhằm giảm giá năng lượng có thể tạm thời đẩy lạm phát lên cao.

Phong Linh

Bài liên quan
Tin bài khác
Khánh Hòa: Sở Tài chính tổ chức đấu thầu tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Cam Ranh

Khánh Hòa: Sở Tài chính tổ chức đấu thầu tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Cam Ranh

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chính thức ban hành Quyết định số 1592/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Ranh tại phường Bắc Cam Ranh. Với tổng số vốn lên đến gần 6.500 tỷ đồng, đây được kỳ vọng sẽ là siêu dự án tạo cú hích mạnh mẽ cho hạ tầng và kinh tế khu vực.
Giải bài toán vốn và pháp lý cho nhà ở xã hội: Tạo đà phục hồi bền vững cho thị trường bất động sản

Giải bài toán vốn và pháp lý cho nhà ở xã hội: Tạo đà phục hồi bền vững cho thị trường bất động sản

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở thực của người lao động đô thị và người thu nhập thấp không ngừng gia tăng, Bộ Xây dựng đang quyết liệt triển khai các giải pháp đồng bộ nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội. Điểm nhấn đáng chú ý nhất là đề xuất rót 10.000 tỷ đồng vốn điều lệ cho Quỹ nhà ở Trung ương giai đoạn 2026-2030, song song với lộ trình hoàn thiện hành lang pháp lý, hứa hẹn tạo ra cú hích mạnh mẽ cho phân khúc thiết yếu này.
Đề xuất bổ sung cao tốc Phan Thiết – Gia Nghĩa vốn gần 55.000 tỷ đồng

Đề xuất bổ sung cao tốc Phan Thiết – Gia Nghĩa vốn gần 55.000 tỷ đồng

Tuyến cao tốc Phan Thiết – Bảo Lộc – Gia Nghĩa dài hơn 140 km được đề xuất bổ sung quy hoạch, với tổng vốn đầu tư gần 55.000 tỷ đồng, kỳ vọng kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Thanh Hóa: Phê duyệt Dự án xây dựng tuyến đường thành phố Thanh Hóa - Định Công

Thanh Hóa: Phê duyệt Dự án xây dựng tuyến đường thành phố Thanh Hóa - Định Công

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa Phê duyệt Dự án xây dựng tuyến đường thành phố Thanh Hóa - Định Công, góp phần kết nối khu công nghiệp WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa với tuyến đường Hoằng Kim- Thiệu Long, tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam.
Quảng Ngãi gỡ vướng hai dự án điện khí 36.000 tỷ đồng ở Dung Quất

Quảng Ngãi gỡ vướng hai dự án điện khí 36.000 tỷ đồng ở Dung Quất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiến độ triển khai hai dự án Nhà máy điện tua bin khí hỗn hợp Dung Quất I và Dung Quất III – các mắt xích quan trọng trong chuỗi khí – điện Cá Voi Xanh.
Hà Nội dành một phần ba diện tích dịch vụ nhà tái định cư cho thuê

Hà Nội dành một phần ba diện tích dịch vụ nhà tái định cư cho thuê

Quy định mới của Hà Nội yêu cầu dành tối thiểu một phần ba diện tích kinh doanh dịch vụ tại nhà tái định cư để đấu giá cho thuê, ưu tiên người dân thuộc diện tái định cư.
Đất khu công nghiệp miền Nam: Giá thuê tiếp tục tăng

Đất khu công nghiệp miền Nam: Giá thuê tiếp tục tăng

Đất khu công nghiệp tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam ghi nhận nguồn cung ổn định, hấp thụ chọn lọc và tăng trưởng giá thuê vững chắc trong quý đầu tiên của năm 2026.
Đà Nẵng định hình không gian phát triển mới đến 2050: Hướng tới đô thị đa cực, trung tâm tài chính quốc tế

Đà Nẵng định hình không gian phát triển mới đến 2050: Hướng tới đô thị đa cực, trung tâm tài chính quốc tế

Ngày 15/5, UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức hội thảo lấy ý tưởng điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, với sự tham gia của các chuyên gia, nhà khoa học trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch và quản lý đô thị.
Dự án Vành đai 5 Hà Nội quy mô 340 km tổng vốn hơn 261.000 tỷ đồng

Dự án Vành đai 5 Hà Nội quy mô 340 km tổng vốn hơn 261.000 tỷ đồng

Dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội dài 340 km, tổng vốn hơn 261.000 tỷ đồng, đang được đẩy nhanh nghiên cứu để khởi công năm 2027, hoàn thành cơ bản vào năm 2030.
TP Hồ Chí Minh công bố 5 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

TP Hồ Chí Minh công bố 5 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản chấp thuận công bố danh mục 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành.
Việt Nam lọt Top các trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC, thúc đẩy nhu cầu nâng chuẩn vận hành bất động sản

Việt Nam lọt Top các trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC, thúc đẩy nhu cầu nâng chuẩn vận hành bất động sản

Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe. Trong bối cảnh đó, mô hình Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM) nổi lên như một giải pháp chiến lược nhằm giảm phát thải carbon, tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm làm việc cho khách thuê.
Đồng Tháp: Tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, mở rộng dư địa phát triển cho xã Tân Phước 2

Đồng Tháp: Tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, mở rộng dư địa phát triển cho xã Tân Phước 2

Phát huy lợi thế nông nghiệp, từng bước hoàn thiện hạ tầng và nâng cao hiệu quả vận hành chính quyền sau sáp nhập là những nhiệm vụ trọng tâm được lãnh đạo tỉnh đặt ra đối với xã Tân Phước 2, tỉnh Đồng Tháp. Trong đó, yêu cầu đẩy mạnh thu hút đầu tư, quy hoạch phát triển công nghiệp và nâng chất nguồn nhân lực được xem là giải pháp quan trọng để địa phương tạo đột phá trong giai đoạn mới.
Đà Nẵng định hình cực tăng trưởng phía Nam: Từ mở đường đến tái cấu trúc không gian phát triển

Đà Nẵng định hình cực tăng trưởng phía Nam: Từ mở đường đến tái cấu trúc không gian phát triển

Sau sáp nhập địa giới, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn định hình lại cấu trúc phát triển đô thị với một thay đổi đáng chú ý: dịch chuyển trọng tâm không gian về phía Nam. Trong chiến lược này, trục cao tốc đô thị kết nối trung tâm thành phố với sân bay Chu Lai không đơn thuần là một dự án giao thông, mà được xem như “xương sống” để mở ra cực tăng trưởng mới.
Bộ Xây dựng đề xuất kéo dài bảo hành tự nguyện, siết chặt trách nhiệm nhà thầu

Bộ Xây dựng đề xuất kéo dài bảo hành tự nguyện, siết chặt trách nhiệm nhà thầu

Đề xuất kéo dài thời gian bảo hành công trình được ủng hộ nhưng cần đi kèm cơ chế bảo đảm, tránh rủi ro tài chính và duy trì trách nhiệm chất lượng lâu dài của nhà thầu.
TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

UBND TP. Hồ chí Minh đang khẩn trương hoàn thiện hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới để kịp thời áp dụng từ ngày 1/7/2026, nhằm bảo đảm tính liên tục trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai sau khi Luật Đất đai 2024 và các cơ chế chuyển tiếp mới chính thức đi vào thực tiễn.