Khánh Hòa: Chính thức giao khu đất “kim cương” đường Trần Phú cho nhà đầu tư mới

Theo quyết định do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành ngày 8/7, chính quyền tỉnh quyết định thu hồi toàn bộ diện tích hơn 3.600 m² đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý tại địa chỉ số 48-48A đường Trần Phú, phường Lộc Thọ (Lưu ý: sửa tên phường cho chính xác về địa giới hành chính), TP. Nha Trang. Toàn bộ diện tích này được giao cho một công ty phát triển bất động sản có trụ sở tại địa phương thuê để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ.

Khu đất số 48-48A đường Trần Phú từ lâu đã được giới đầu tư bất động sản đánh giá là vị trí "kim cương" tại thị trường Nha Trang. Khu đất sở hữu mặt tiền đường sát biển, cách Quảng trường 2 Tháng 4 chưa đầy 50m và cách bãi biển chỉ hơn 100m.

Thời hạn thuê đất được xác định là 50 năm, tính từ ngày 4/7/2026. Hình thức giao đất là cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, doanh nghiệp trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính bằng cách nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Về lịch sử khu đất, theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa, quyền sử dụng khu đất này từng thuộc về một doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội sau khi trúng đấu giá vào năm 2008. Đến năm 2011, doanh nghiệp này được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, do nhà đầu tư cũ không triển khai các thủ tục đầu tư theo đúng quy định, cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa đã quyết định thu hồi.

Sau khi thu hồi, công tác tổ chức đấu giá lại để tìm nhà đầu tư mới gặp nhiều vướng mắc về hồ sơ, thủ tục, khiến khu đất bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc um tùm, gây lãng phí nguồn lực đất đai ngay trung tâm thành phố du lịch.

Đà tháo gỡ chỉ thực sự chuyển biến từ đầu năm 2025, sau chuyến kiểm tra thực địa của Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc. Phó Thủ tướng khi đó đã gợi mở hướng xử lý, yêu cầu địa phương tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với các quy hoạch hiện hành. Đến cuối tháng 11/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức phê duyệt phương án đấu giá, làm cơ sở để hoàn tất thủ tục lựa chọn nhà đầu tư mới và ban hành quyết định giao đất vào tháng 7/2026.

Với việc chính thức có chủ mới, khu đất "kim cương" này kỳ vọng sẽ sớm được khởi công xây dựng, xóa bỏ điểm tối về cảnh quan đô thị và đóng góp vào hạ tầng du lịch cao cấp của Nha Trang trong thời gian tới.