Thứ sáu 30/01/2026 02:55
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

IMF nâng ước tính tăng trưởng toàn cầu

31/01/2024 09:16
Quỹ kỳ vọng nền kinh tế thế giới sẽ đạt mức tăng trưởng 3,1% của năm ngoái vào năm 2024, trước khi cải thiện lên 3,2% vào năm 2025.
Ảnh minh họa
Một cửa hàng cải thiện nhà cửa ở Brooklyn. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ dự kiến ​​sẽ cắt giảm lãi suất trong năm nay sau khi tăng lãi suất chính sách chuẩn kể từ tháng 3 năm 2022 để hạ giá tiêu dùng từ mức cao nhất trong 40 năm. Ảnh: AFP

Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đã điều chỉnh dự báo về tăng trưởng kinh tế toàn cầu, nhấn mạnh rằng mặc dù triển vọng hạ cánh mềm trong năm nay ngày càng gia tăng, nhưng vẫn có những rủi ro tiềm ẩn do sự chậm trễ trong tiến độ kinh tế và sự khác biệt ngày càng tăng khi bất ổn chính trị leo thang.

Trong bản báo cáo Triển vọng Kinh tế Thế giới mới nhất công bố vào thứ Ba, IMF cho biết nền kinh tế toàn cầu đã có dấu hiệu phục hồi tích cực trong nửa cuối năm trước, đồng thời nhấn mạnh vào sự hỗ trợ từ chi tiêu của cả người tiêu dùng và chính phủ, cải thiện tình hình việc làm cũng như giảm giá năng lượng và hàng hóa, mặc dù tình hình bất ổn chính trị vẫn xuất hiện.

Các tổ chức cho vay quốc tế kỳ vọng tăng trưởng kinh tế toàn cầu sẽ đạt 3,1% so với năm trước vào năm 2024, với sự cải thiện nhẹ lên 3,2% vào năm tiếp theo. Dự báo về sản lượng kinh tế năm 2024 cao hơn 0,2 điểm phần trăm so với ước tính tháng 10 của IMF, do sự phục hồi vượt xa kỳ vọng tại Mỹ và một số nền kinh tế mới nổi, cũng như sự hỗ trợ tài chính mạnh mẽ từ Trung Quốc, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Pierre-Olivier Gourinchas, Giám đốc nghiên cứu của IMF, chia sẻ: "Những dấu hiệu tích cực bắt đầu hiện rõ. Kinh tế toàn cầu bắt đầu chu kỳ hạ cánh với lạm phát giảm và tốc độ tăng trưởng duy trì ổn định. Tuy nhiên, tốc độ mở rộng vẫn chậm và có thể có những thách thức bất ngờ phía trước do tình trạng hỗn loạn chính trị có thể gia tăng."

Tuy nhiên, dự báo của IMF cho năm nay và năm tới thấp hơn mức tăng trưởng trung bình lịch sử là 3,8%, phản ánh chính sách tiền tệ hạn chế, sự giảm hỗ trợ tài chính cũng như sự chậm trễ trong tăng trưởng năng suất cơ bản, theo báo cáo của tổ chức này.

Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự kiến ​​rằng tốc độ tăng trưởng ở các nền kinh tế tiên tiến sẽ giảm nhẹ vào năm 2024 trước khi có sự tăng trưởng vào năm 2025.

Các nền kinh tế mới nổi và đang phát triển dự kiến ​​sẽ duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định trong năm nay và năm tới, tuy nhiên, mức độ tăng trưởng sẽ biến động tùy thuộc vào khu vực cụ thể.

Giám đốc nghiên cứu của IMF, ông Gourinchas, chia sẻ trong một blog riêng vào thứ Ba rằng: "Sự chậm trễ trong tăng trưởng ở Mỹ là do chính sách tiền tệ thắt chặt, trong khi Trung Quốc gặp khó khăn do tiêu dùng và đầu tư yếu đuối tiếp tục ảnh hưởng đến hoạt động kinh tế của họ."

Ông cũng dự đoán rằng khu vực đồng euro sẽ có sự phục hồi nhẹ sau năm 2023, mặc dù sẽ còn đối mặt với những thách thức do giá năng lượng cao và chính sách tiền tệ thắt chặt. IMF cũng nhận định tăng trưởng đã gia tăng ở một số nền kinh tế khác như Brazil, Ấn Độ và một số quốc gia Đông Nam Á.

Tuy nhiên, nền kinh tế toàn cầu vẫn phải đối mặt với những yếu tố tiêu cực như cuộc xung đột của Nga - Ukraine và tình trạng lạm phát dai dẳng, đã gây ảnh hưởng tiêu cực đến triển vọng tăng trưởng.

Các vấn đề chính trị, bao gồm cuộc xung đột ở Israel-Gaza, sự gia tăng mức nợ và khủng hoảng chi phí sinh hoạt ở một số nền kinh tế mới nổi và đang phát triển, đang gây thêm khó khăn. Để kiểm soát lạm phát, các ngân hàng trung ương đã duy trì lãi suất ở mức cao, gây ảnh hưởng đến tốc độ tăng trưởng kinh tế toàn cầu.

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) dự kiến sẽ thực hiện việc cắt giảm lãi suất trong năm nay, sau chuỗi tăng lãi suất chính sách bắt đầu từ tháng 3 năm 2022, nhằm giảm giá tiêu dùng từ mức cao nhất trong 40 năm.

Mặc dù thời điểm cụ thể của quyết định cắt giảm lãi suất vẫn chưa rõ ràng, dự báo sau cuộc họp tháng 12 của Fed cho biết có thể có đến 3 lần cắt giảm lãi suất trong năm nay, nhằm đưa lãi suất từ mức 5,4% xuống vào khoảng 4,75% đến 5%.

Dự báo sản lượng kinh tế tại Mỹ dự kiến ​​sẽ giảm xuống 2,1% vào năm 2024, từ mức 2,5% vào năm 2023. Dự kiến ​​sẽ giảm thêm xuống 1,7% vào năm 2025, với tác động chậm trễ của sự thay đổi chính sách tiền tệ, sự thắt chặt tài chính từ từ và sự mềm mại của thị trường lao động.

Dự báo tăng trưởng của IMF đối với nền kinh tế Mỹ trong năm nay đã được điều chỉnh tăng 0,6 điểm phần trăm so với ước tính tháng 10, chủ yếu do ảnh hưởng chuyển tiếp thống kê từ kết quả tăng trưởng mạnh mẽ hơn dự kiến ​​cho năm 2023.

Về khu vực đồng euro, dự kiến ​​tăng trưởng sẽ phục hồi từ mức cơ bản thấp 0,5% vào năm 2023, tuy nhiên, nó sẽ bị ảnh hưởng bởi "mức độ phơi nhiễm tương đối cao" với cuộc chiến ở Ukraine.

Quỹ dự kiến ​​rằng tổng sản phẩm quốc nội của khu vực sẽ tăng 0,9% vào năm 2024, điều chỉnh giảm 0,3 điểm phần trăm, trước khi tăng lên 1,7% vào năm 2025.

IMF dự kiến nền kinh tế Anh sẽ tăng trưởng 0,6% vào năm 2024, trong bối cảnh "những tác động tiêu cực kéo dài của giá năng lượng cao giảm dần", trước khi tăng lên 1,6% vào năm 2025. Sự giảm 0,4 điểm phần trăm trong tăng trưởng vào năm 2025 phản ánh mức độ hạn chế của phạm vi tăng trưởng.

Sản lượng kinh tế tại Nhật Bản dự kiến sẽ tăng trưởng 0,9% vào năm 2024 và 0,8% vào năm 2025, phản ánh "sự suy giảm của các yếu tố một lần hỗ trợ hoạt động vào năm 2023, bao gồm đồng yên mất giá, nhu cầu bị dồn nén và sự phục hồi trong đầu tư kinh doanh."

Tăng trưởng ở các thị trường mới nổi và các nền kinh tế đang phát triển dự kiến sẽ duy trì ở mức 4,1% vào năm 2024 và tăng lên 4,2% vào năm tới.

Đối với Trung Quốc, IMF dự báo tăng trưởng GDP sẽ đạt 4,6% vào năm 2024 và 4,1% vào năm 2025, với điều chỉnh tăng 0,4 điểm phần trăm trong năm nay. Cải thiện này được mô tả là kết quả của tăng trưởng mạnh mẽ hơn dự kiến ​​và chính phủ tăng chi tiêu để xây dựng năng lực chống lại thiên tai.

Tăng trưởng ở Ấn Độ dự kiến ​​sẽ duy trì ở mức cao 6,5% trong năm 2024 và 2025, nhờ khả năng phục hồi của nhu cầu trong nước.

Các nền kinh tế ở Trung Đông và khu vực Trung Á được dự đoán sẽ tăng lên 2,9% vào năm 2024 và 4,2% vào năm 2025, từ mức ước tính 2% vào năm 2023.

Ả Rập Saudi, nền kinh tế lớn nhất thế giới Ả Rập, được dự đoán sẽ tăng trưởng 2,7% trong năm nay và 5,5% vào năm 2025, sau khi giảm khoảng 1,1% vào năm ngoái, theo ước tính mới nhất của IMF.

Lạm phát toàn cầu dự kiến ​​sẽ giảm xuống 5,8% vào năm 2024 và 4,4% vào năm 2025 sau khi đạt mức ước tính 6,8% vào năm 2023. Các vấn đề địa chính trị và xung đột dữ dội ở Gaza đang đe dọa giá hàng hóa và năng lượng tăng mạnh.

IMF cảnh báo về nguy cơ của cuộc xung đột ở Gaza có thể lan rộng ra nhiều khu vực hơn, nơi sản xuất khoảng 35% lượng dầu xuất khẩu và 14% lượng xuất khẩu khí đốt của thế giới. Các cuộc tấn công liên tục ở Biển Đỏ, chiếm 11% dòng chảy thương mại toàn cầu, cũng như tình hình ở Ukraine, có thể tạo ra những cú sốc tiêu cực mới về nguồn cung, đặt ra rủi ro đối với sự phục hồi kinh tế toàn cầu, với chi phí lương thực, năng lượng và vận chuyển tăng đột biến.

Quốc Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái định vị mang tính bước ngoặt trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước áp lực nén đô thị và sự khan hiếm quỹ đất sạch tại vùng lõi, dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thủ phủ công nghiệp giáp ranh, hình thành nên vùng đô thị mở rộng với động lực dẫn dắt từ hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.
TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

Các dự án bất động sản liền kề ga metro ghi nhận tốc độ tăng giá đáng kể sau khi các tuyến metro chính thức đi vào hoạt động.
Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư phát triển Cảng hàng không Chu Lai theo mô hình “thành phố sân bay” với tổng diện tích khoảng 3.000 ha, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD, nhằm mở rộng không gian phát triển và hình thành cực tăng trưởng mới ở phía Nam thành phố.
Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai

Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai

Tiếp tục giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc cấp tỉnh, theo Văn bản hợp nhất Nghị định 90 Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành nhằm bảo đảm thông suốt thủ tục nhà đất, tránh xáo trộn tổ chức và áp lực ngân sách.
Tuyến Metro số 1 lắp đặt 8 thang máy tại cầu vượt bộ hành

Tuyến Metro số 1 lắp đặt 8 thang máy tại cầu vượt bộ hành

Vừa qua, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh chính thức khởi công dự án xây dựng, lắp đặt hệ thống thang máy tại các cầu vượt bộ hành thuộc các nhà ga trên cao của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đồng thời thể hiện rõ định hướng phát triển giao thông công cộng nhân văn, của Thành phố.
Hà Tĩnh: Công bố quy hoạch chi tiết dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 6.000 dân tại phường Trần Phú

Hà Tĩnh: Công bố quy hoạch chi tiết dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 6.000 dân tại phường Trần Phú

Chiều ngày 6/1, UBND phường Trần Phú (TP. Hà Tĩnh) đã phối hợp cùng Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết 1/500 dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại tổ dân phố Đoài Thịnh. Đây được kỳ vọng là bước đột phá trong việc giải quyết nhu cầu an cư và chỉnh trang diện mạo đô thị phía Tây thành phố.
Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Sáng 31/12/2025, TP.HCM long trọng tổ chức lễ khánh thành công trình làm mới tuyến đường Lê Lợi – một trong những đại lộ trung tâm quan trọng bậc nhất của Thành phố. Sự kiện không chỉ đánh dấu sự hoàn thiện diện mạo mới cho trục đường huyết mạch sau thời gian dài chỉnh trang, mà còn mang ý nghĩa đặc biệt như món quà dành tặng người dân và du khách trước thềm năm mới 2026.
Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Savills Việt Nam cho biết, dù lãi suất vay mua nhà nhích lên cuối năm, người mua trẻ ưu tiên nhu cầu ở thực, giúp thị trường duy trì thanh khoản và biến động.
Lý do khiến giá nhà TP. Hồ Chí Minh mở rộng không thể hạ nhiệt?

Lý do khiến giá nhà TP. Hồ Chí Minh mở rộng không thể hạ nhiệt?

Dù nguồn cung tại khu vực TP. Hồ Chí Minh mở rộng đã tăng mạnh trong năm 2025, giấc mơ an cư vẫn trở nên xa vời với nhiều người khi giá nhà liên tục lập đỉnh mới. Đặc biệt, sau sự kiện sáp nhập địa giới hành chính vào TP. Hồ Chí Minh, các khu vực như Bà Rịa - Vũng Tàu hay Bình Dương (cũ) đang chứng kiến đà tăng giá chóng mặt, dần thu hẹp khoảng cách với vùng lõi trung tâm.