Hưng Yên quyết liệt xử lý, tối ưu hóa giá trị tài sản công dôi dư sau sáp nhập

Hưng Yên “đánh thức” tài sản công dôi dư sau sáp nhập

Việc xử lý tài sản công dôi dư sau sáp nhập đang được tỉnh Hưng Yên triển khai với tinh thần khẩn trương, linh hoạt và đặt hiệu quả sử dụng lên hàng đầu. Từ các trụ sở hành chính, cơ sở sự nghiệp đến nhiều khu đất công có giá trị lớn, địa phương đang từng bước “kích hoạt” lại công năng nhằm phục vụ giáo dục, hoạt động công quyền và nhu cầu dân sinh, thay vì để tài sản tiếp tục đóng cửa hoặc xuống cấp gây lãng phí.

Từng là nơi làm việc của một cơ quan cấp tỉnh, tòa nhà 5 tầng nằm giữa trung tâm phường Trần Hưng Đạo nay vang tiếng học sinh trong những phòng học mới cải tạo.

Tòa nhà UBND thành phố cũ chuyển giao làm Trụ sở làm việc của các cơ quan thuộc Đảng Ủy, HĐND và UBND phường Trần Hưng Đạo

Cách đó không xa, khu trụ sở UBND Thành phố Thái Bình cũ cũng đã được chuyển giao cho bộ máy Đảng, chính quyền phường Trần Hưng Đạo làm việc ngay từ ngày thành lập phường. Và từ ngày 15/5/2026 trụ sở làm việc của Tỉnh ủy Thái Bình cũ trên đường Lý Thường Kiệt cũng đã nhộn nhịp trở lại khi bộ máy chính quyền phường Thái Bình chính thức chuyển về hoạt động ổn định.

Những chuyển động này đang cho thấy cách tiếp cận mới của Hưng Yên trong xử lý tài sản công dôi dư sau sáp nhập: không chỉ giải quyết bài toán quản lý tài sản, mà còn hướng tới tối ưu hóa giá trị sử dụng để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội lâu dài.

Bài toán lớn từ các cơ sở nhà, đất dôi dư

Theo thống kê từ Sở Tài chính tỉnh Hưng Yên, toàn tỉnh hiện có gần 200 cơ sở nhà, đất cấp tỉnh thuộc diện cần xử lý sau sáp nhập. Trong đó gồm trụ sở cơ quan hành chính và các cơ sở hoạt động sự nghiệp thuộc các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa.

Phần lớn các cơ sở này tập trung tại khu vực Thành phố Thái Bình cũ nơi từng hình thành hệ thống hạ tầng hành chính và đơn vị sự nghiệp quy mô lớn trong nhiều năm.

Việc để trống các công trình không chỉ gây lãng phí nguồn lực đầu tư công mà còn tạo áp lực lớn cho công tác quản lý, bảo vệ tài sản và chống xuống cấp hạ tầng tại các khu vực trung tâm đô thị.

Trước yêu cầu của Chính phủ về việc cơ bản hoàn thành xử lý tài sản công dôi dư trong quý II/2026, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Kế hoạch số 84/KH-UBND, đồng thời thành lập các tổ công tác chuyên trách nhằm rà soát tổng thể từng cơ sở để đưa ra phương án xử lý phù hợp.

Điểm đáng chú ý là cách tiếp cận của tỉnh không thiên về xử lý cơ học hay thanh lý hàng loạt, mà ưu tiên tối đa việc tái sử dụng phục vụ lợi ích cộng đồng và nhu cầu phát triển lâu dài của địa phương.

Ưu tiên giáo dục, an sinh xã hội

Một trong những điểm sáng nổi bật trong quá trình xử lý tài sản công dôi dư tại Hưng Yên là ưu tiên chuyển đổi công năng sang phục vụ giáo dục và cộng đồng.

Trụ sở làm việc của khối đơn vị sự nghiệp là tài sản của UBND TP Thái Bình cũ được giao cho Trường THCS Trần Phú tại phường Trần Hưng Đạo quản lý và sử dụng

Điển hình là quyết định chuyển giao tòa nhà làm việc 5 tầng với diện tích sàn hơn 1.700m² trước đây thuộc khối đơn vị sự nghiệp của thành phố Thái Bình cũ cho Trường THCS Trần Phú tại phường Trần Hưng Đạo quản lý và sử dụng. Trụ sở UBND xã Phú Xuân bàn giao cho Trường THCS Phú Xuân sử dụng và quản lý. Sau cải tạo, đã góp phần tháo gỡ tình trạng thiếu không gian học tập kéo dài nhiều năm tại nhà trường.

Một phụ huynh có con đang theo học tại trường chia sẻ:

“Trước đây nhiều phòng chức năng phải dùng luân phiên, học sinh khá chật chội. Nay có thêm khu nhà mới, phụ huynh rất phấn khởi trước năm học mới.”

Trụ sở làm việc của Đảng ủy, HĐND, UBND xã Phú Xuân bàn giao cho Trường THCS Phú Xuân sử dụng và quản lý

Không chỉ giảm áp lực sĩ số, việc tận dụng hiệu quả hạ tầng sẵn có còn giúp tiết kiệm đáng kể ngân sách đầu tư công trong bối cảnh nhu cầu mở rộng trường lớp tại khu vực trung tâm đô thị ngày càng lớn.

Đưa cơ quan phường về làm việc tại trụ sở Tỉnh ủy cũ

Song song với lĩnh vực giáo dục, công tác điều chuyển nội bộ nhằm tinh gọn bộ máy hành chính cũng đang được triển khai rất nhanh chóng.

Từ ngày 15/5/2026, toàn bộ bộ máy Đảng ủy, HĐND và UBND phường Thái Bình đã chính thức chuyển về hoạt động tại trụ sở Tỉnh ủy Thái Bình cũ trên đường Lý Thường Kiệt.

Trụ sở Tỉnh ủy Thái Bình cũ đã chính thực bàn giao cho các cơ quan chuyên môn của Đảng ủy, HĐND và UBND phường Thái Bình làm việc

Việc đưa một khuôn viên rộng lớn từng phục vụ cơ quan cấp tỉnh về phục vụ chính quyền cơ sở không chỉ giúp giải quyết bài toán thiếu không gian làm việc, mà còn đảm bảo công trình luôn được vận hành, bảo dưỡng thường xuyên, tránh nguy cơ xuống cấp do bỏ trống kéo dài.

Đại diện chính quyền địa phương cho biết việc tập trung bộ máy về một đầu mối giúp nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các phòng, ban, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn trong phục vụ người dân.

Đáng chú ý, để đảm bảo tính liên tục trong giải quyết thủ tục hành chính, bộ phận Tiếp công dân và Trung tâm Phục vụ hành chính công của phường vẫn được duy trì tại địa điểm cũ trong giai đoạn chuyển tiếp, hạn chế tối đa ảnh hưởng tới các giao dịch dân sự.

4 hướng xử lý tài sản công của Hưng Yên

1. Điều chuyển nội bộ

Bố trí lại các trụ sở sở, ngành cũ cho cơ quan, đoàn thể hoặc chính quyền cấp dưới chưa có nơi làm việc ổn định.

2. Chuyển đổi công năng

Ưu tiên cải tạo thành trường học, nhà văn hóa, công trình cộng đồng và cơ sở phục vụ dân sinh.

3. Thu hồi, giao quản lý quỹ đất

Các cơ sở nhỏ lẻ, không còn nhu cầu sử dụng được bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý nhằm chống lấn chiếm.

4. Đấu giá công khai cơ hội đầu tư cho doanh nghiệp

Các cơ sở có giá trị thương mại cao nhưng không còn nhu cầu sử dụng công sẽ được tổ chức đấu giá theo quy định để tạo nguồn lực tái đầu tư hạ tầng.

Tránh lặp lại vòng luẩn quẩn “đóng cửa chờ xử lý”

Thực tế tại nhiều địa phương sau sáp nhập, không ít trụ sở công từng rơi vào tình trạng bỏ không kéo dài, xuống cấp hoặc phát sinh tranh chấp sử dụng do chậm hoàn thiện thủ tục xử lý.

Bởi vậy, việc Hưng Yên chủ động đưa nhiều cơ sở vào vận hành ngay sau khi có phương án phê duyệt được xem là bước đi nhằm tránh lặp lại vòng luẩn quẩn “đóng cửa chờ xử lý”.

Theo một chuyên gia trong lĩnh vực quản lý tài sản công, điều quan trọng nhất không nằm ở việc xử lý thật nhanh, mà là phải kích hoạt được giá trị sử dụng mới của công trình sau sáp nhập.

“Nếu một trụ sở cũ tiếp tục phục vụ giáo dục, hành chính hoặc cộng đồng thì giá trị xã hội tạo ra sẽ lớn hơn rất nhiều so với việc bỏ hoang trong nhiều năm,” vị chuyên gia nhận định.

Siết trách nhiệm người đứng đầu

Xác định đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm sau sáp nhập, UBND tỉnh Hưng Yên đã gắn trực tiếp kết quả xử lý tài sản công dôi dư với đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của người đứng đầu các sở, ngành và địa phương trong năm thi đua 2026.

Các cơ sở đã có phương án xử lý được yêu cầu phải bàn giao, tiếp nhận và đưa vào vận hành ngay, không để kéo dài tình trạng “giữ tài sản cho an toàn”.

Tinh thần chỉ đạo xuyên suốt của tỉnh là chuyển từ tư duy quản lý bị động sang chủ động “kích hoạt giá trị tài sản công” để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Khi những trụ sở từng đứng trước nguy cơ đóng cửa nay tiếp tục sáng đèn phục vụ người dân, bài toán tài sản công dôi dư sau sáp nhập tại Hưng Yên đang dần cho thấy một hướng đi rõ ràng: thay vì để hạ tầng ngủ quên, địa phương lựa chọn biến áp lực thành nguồn lực phát triển lâu dài.