Hà Nội tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản 2026 cho 260 thí sinh

Hà Nội tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản 2026 cho 260 thí sinh

Ngày 11/2/2026, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại nhà C, Đại học Công đoàn (169 Tây Sơn, phường Kim Liên). Đợt thi đầu năm ghi nhận 260 thí sinh đủ điều kiện dự thi, đánh dấu bước khởi động cho kế hoạch chuẩn hóa đội ngũ môi giới theo Luật Kinh doanh bất động sản mới.

Theo hội đồng thi, chương trình sát hạch gồm hai phần bắt buộc: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn. Mỗi môn có cấu trúc đề tương tự, gồm 300 câu trắc nghiệm và 50 câu tự luận, được xây dựng bám sát quy định tại Thông tư 04/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Việc mở rộng ngân hàng câu hỏi nhằm tăng tính phân loại, giảm học tủ và đảm bảo đánh giá đúng năng lực hành nghề.

Đại diện Sở cho biết những thí sinh chưa có tên trong danh sách lần này sẽ được sắp xếp thi ở các đợt tiếp theo. Kế hoạch cả năm 2026 dự kiến chia thành ba đợt, vào tháng 1, tháng 6 và tháng 10, tùy theo số lượng đăng ký thực tế.

Trước đó, kết quả kỳ sát hạch đợt 1/2025 cho thấy tỷ lệ thí sinh phải thi lại còn lớn. Cụ thể, 439 người phải thi lại môn kiến thức cơ sở và 336 người thi lại môn chuyên môn. Điều này phản ánh yêu cầu ngày càng khắt khe đối với nghề môi giới – lĩnh vực đang được siết chặt về tiêu chuẩn đạo đức và chuyên môn sau nhiều biến động của thị trường.

Đợt thi lại được tổ chức vào ngày 8/2/2026. Hội đồng thi sẽ bốc thăm ngẫu nhiên 2 đề mỗi môn từ bộ đề còn lại nhằm đảm bảo tính khách quan. Thí sinh có quyền gửi đơn phúc khảo trong vòng 10 ngày kể từ khi công bố kết quả.

Theo giới chuyên môn, việc nâng chuẩn sát hạch là cần thiết trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc. “Chứng chỉ không chỉ là điều kiện pháp lý, mà còn là thước đo năng lực tư vấn và trách nhiệm nghề nghiệp”, một chuyên gia đào tạo môi giới nhận định.

Đăng ký trực tuyến, miễn phí cấp chứng chỉ

Đáng chú ý, thí sinh đạt yêu cầu sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề theo quy định tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Toàn bộ hồ sơ cấp chứng chỉ được thực hiện trực tuyến thông qua Hệ thống một cửa điện tử của Bộ Xây dựng. Trung tâm quản lý nhà TP Hà Nội sẽ thay mặt thí sinh hoàn thiện thủ tục, giúp rút ngắn thời gian xử lý.

Lệ phí dự thi khoảng 1 triệu đồng/người, trong khi kinh phí cấp chứng chỉ được miễn, tạo điều kiện thuận lợi cho người hành nghề chính thức hóa hoạt động.

Sở Xây dựng cũng khuyến nghị thí sinh chủ động đăng ký thi lại đúng hạn. Trường hợp không đăng ký sẽ được xem là từ chối quyền thi lại, đồng nghĩa phải chờ các kỳ sát hạch sau.

Chuẩn hóa nghề môi giới trong giai đoạn mới

Việc tổ chức sát hạch định kỳ cho thấy xu hướng quản lý nghề môi giới theo hướng chuyên nghiệp hóa, tương tự các ngành nghề có điều kiện khác. Trong bối cảnh luật pháp ngày càng hoàn thiện, chứng chỉ hành nghề được xem là “giấy thông hành” bắt buộc, giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế tình trạng môi giới tự phát.

Với khoảng 260 thí sinh trong đợt đầu năm, Hà Nội tiếp tục là địa phương có quy mô sát hạch lớn nhất cả nước. Điều này phản ánh nhu cầu gia nhập ngành vẫn cao, song song với áp lực nâng chất lượng nhân sự.

Kỳ thi ngày 11/2 vì thế không chỉ là một bài kiểm tra kiến thức, mà còn là bước sàng lọc, định hình đội ngũ môi giới chuyên nghiệp – lực lượng được kỳ vọng đóng vai trò cầu nối quan trọng trong quá trình phục hồi và phát triển bền vững của thị trường bất động sản Thủ đô.