TP Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo nghị quyết quy định mức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn. Điểm đáng chú ý trong dự thảo là đề xuất nâng mức bồi thường bằng tiền đối với đất ở lên 1,5 lần so với quy định hiện hành, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều “điểm nghẽn” trong công tác giải phóng mặt bằng thời gian tới.
 |
| Hà Nội đề xuất tăng 1,5 lần mức bồi thường khi thu hồi đất. Ảnh minh họa |
Theo dự thảo do Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội xây dựng, chính sách áp dụng đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh hoặc thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Cụ thể, mức bồi thường về đất bằng tiền được đề xuất áp dụng ở mức 1,5 lần so với quy định hiện hành. Trong khi đó, các khoản bồi thường về tài sản trên đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại, hỗ trợ và tái định cư tiếp tục áp dụng theo mức hiện hành.
Theo UBND TP Hà Nội, việc xây dựng nghị quyết mới nhằm tạo cơ chế mang tính vượt trội, bảo đảm hành lang pháp lý đủ mạnh để giải quyết hiệu quả những khó khăn phát sinh trong thực tiễn. Đây cũng được xem là bước đi cần thiết trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, phát triển đô thị và triển khai hàng loạt dự án trọng điểm.
Thực tế cho thấy, nhiều dự án lớn tại Thủ đô thời gian qua gặp vướng mắc kéo dài trong khâu giải phóng mặt bằng do chênh lệch giữa giá bồi thường và giá thị trường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ thi công mà còn làm gia tăng khiếu nại, kiến nghị từ người dân có đất bị thu hồi.
Theo đánh giá của UBND TP Hà Nội, một số cơ chế đặc thù từng áp dụng riêng cho các dự án trọng điểm đã tạo được sự đồng thuận nhất định từ người dân và góp phần thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án. Tuy nhiên, việc áp dụng chính sách riêng lẻ cũng dẫn tới sự thiếu đồng bộ, phát sinh tâm lý so sánh giữa các khu vực và dự án khác nhau.
Vì vậy, dự thảo nghị quyết lần này được kỳ vọng sẽ tạo ra mặt bằng chính sách thống nhất hơn trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên toàn thành phố. Việc nâng hệ số bồi thường cũng được xem là giải pháp để hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.
Nếu được thông qua và triển khai hiệu quả, chính sách mới không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng mà còn góp phần ổn định an sinh xã hội, hạn chế tranh chấp và tạo dư địa cho Hà Nội huy động hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng trở thành nguồn lực quan trọng, việc xây dựng chính sách bồi thường sát thực tế, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân sẽ là yếu tố then chốt để tạo đồng thuận xã hội và thúc đẩy các dự án phát triển hạ tầng chiến lược của Thủ đô.
