Thứ tư 12/08/2026 04:23
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Giữ vững mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô

16/12/2020 15:35
Đó cũng chính là những ý kiến của các chuyên gia trong bối cảnh đại dịch Covid-19 được đánh giá là vẫn diễn biến khó lường, các rủi ro về căng thẳng thương mại, địa chính trị phức tạp cũng sẽ tiếp tục tác động đến thị trường trong nước.

Tăng trưởng năm 2021 nhiều khả năng vượt mức mục tiêu

Thời gian qua nhờ công tác quản lý, kiểm soát tốt dịch bệnh nên kinh tế Việt Nam có được cơ hội phục hồi cao hơn so với nhiều nước khác.

Thêm vào đó, cùng với việc vắc-xin chống Covid-19 bắt đầu được sử dụng tại một số nước và sẽ sớm có khả năng cung cấp trên diện rộng từ nhiều hãng, nhiều chuyên gia, tổ chức kỳ vọng đại dịch sẽ sớm được kiểm soát, mở đường cho thương mại toàn cầu phục hồi. Kỳ vọng trên cùng với những thách thức nội tại được giải quyết, một số tổ chức dự báo Việt Nam tiếp tục phục hồi trong tháng cuối của năm 2020 và thậm chí có thể tăng trưởng cao trong năm 2021.

Cần tiếp tục nhất quán thực hiện “mục tiêu kép” vừa phòng chống dịch bệnh, vừa phục hồi kinh tế
Cần tiếp tục nhất quán thực hiện “mục tiêu kép” vừa phòng chống dịch bệnh, vừa phục hồi kinh tế.

Mới đây Qũy Tiền tệ quốc tế (IMF) cũng đã nâng dự báo mức tăng trưởng của kinh tế Việt Nam năm 2020 lên 2,4%. Thậm chí, sau khi kết thúc đợt tham vấn trực tuyến từ 15-10 đến 13-11 với Việt Nam, bà Era Dabla Norris, Trưởng phái đoàn Điều IV Vụ Châu Á – Thái Bình Dương của IMF còn lạc quan, kinh tế Việt Nam sẽ hồi phục trong năm 2021 với GDP đạt 6,5%, lạm phát ở mức 4%.

Trong phụ bản thường kỳ của báo cáo cập nhật Triển vọng phát triển châu Á (ADO) 2020 vừa công bố, Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) đã nâng dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2020 từ 1,8% (trong dự báo đưa ra vào tháng 9) lên 2,3%.

Theo đó, kinh tế của Việt Nam tăng trưởng nhanh từ 0,4% trong quý 2 lên 2,6% trong quý 3, nâng mức tăng trưởng bình quân trong giai đoạn tháng 1 đến tháng 9 lên 2,1%. Dự báo tăng trưởng cho năm 2020 được điều chỉnh tăng từ 1,8% lên 2,3% do đẩy mạnh đầu tư công, tiêu dùng trong nước phục hồi, thương mại gia tăng, và kinh tế phục hồi nhanh chóng. Dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam cho năm 2021 vào khoảng 6,1%.

Việc đẩy mạnh đầu tư công, tiêu dùng trong nước phục hồi, thương mại gia tăng, kinh tế phục hồi nhanh chóng ở Trung Quốc - thị trường thương mại lớn của Việt Nam… là những cơ sở chính để ADB điều chỉnh tăng dự báo này.

Trước đó, nhiều định chế tài chính - ngân hàng lớn cũng nâng dự báo tăng trưởng của Việt Nam. Như Tập đoàn HSBC dự báo tăng trưởng 2021 có thể đạt 8,1%; hay Standard Chartered nhận định kinh tế Việt Nam có thể đạt mức tăng trưởng 3% trong năm 2020 và 7,8% vào năm 2021.

Dù không lạc quan như các tổ chức nước ngoài trên, nhưng nhiều tổ chức và chuyên gia trong nước cũng nhận định, tăng trưởng năm 2021 nhiều khả năng sẽ vượt mức mục tiêu 6% mà Quốc hội và Chính phủ đặt ra cho năm tới. “Chúng tôi dự báo tăng trưởng sẽ trong khoảng 6,5-7% năm 2021”, TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng của BIDV cho biết. Cơ sở của phục hồi mạnh trong năm 2021, theo chuyên gia này là do các động lực tăng trưởng chính (xuất khẩu, đầu tư, tiêu dùng trong nước…) vẫn tương đối khả quan và hồi phục mạnh hơn. Trong khi đó, việc có nhiều loại vắc-xin được sản xuất và phân phối cuối năm nay và đầu năm tới trên mức độ rộng tạo kỳ vọng rất lớn về sự ổn định và hồi phục của kinh tế và thương mại toàn cầu, trong đó có các thị trường xuất khẩu lớn của Việt Nam. Hơn nữa, trên nền tăng trưởng thấp của năm nay thì việc đạt được tăng trưởng 6,5-7% là hoàn toàn khả thi.

Cùng quan điểm này, báo cáo về triển vọng kinh tế vĩ mô của Công ty chứng khoán Vietcombank (VCBS) vừa phát hành cũng dự báo, tăng trưởng GDP quý IV/2020 có thể đạt từ 4% - 5% (do các động lực tăng trưởng dần cho thấy sự phục hồi sau dịch), qua đó giúp tăng trưởng cả năm 2020 đạt mức 2,73% - 3,06%. VCBS cũng dự báo, GDP năm 2021 tăng khoảng 6,5% -7%.

Còn nhiều rủi ro khó lường

Theo TS Cấn Văn Lực, bên cạnh đại dịch Covid-19 vẫn diễn biến khó lường thì các rủi ro về căng thẳng thương mại, địa chính trị phức tạp cũng sẽ tiếp tục tác động tiêu cực đến các thị trường tài chính, các kênh đầu tư cũng như giá cả các hàng hóa cơ bản như dầu mỏ. Đây là những rủi ro bên ngoài tác động đến Việt Nam; trong khi ở trong nước, các cân đối vĩ mô cũng sẽ chịu những áp lực nhất định, như áp lực gia tăng về lạm phát, thâm hụt ngân sách, nợ công, nợ xấu. Tuy nhiên các rủi ro và áp lực đó sẽ nằm trong tầm kiểm soát.

Từ những nhận định về triển vọng và rủi ro như vậy, TS Cấn Văn Lực khuyến nghị trong thời gian còn lại của năm 2020 và năm 2021, mục tiêu ưu tiên số một vẫn phải là thực hiện mục tiêu kép vừa phòng chống dịch bệnh, vừa phục hồi kinh tế. Cùng với đó, cần thúc đẩy các động lực tăng trưởng chính như đã đề cập (xuất khẩu, đầu tư, tiêu dùng), song song với đó là phát huy các động lực tăng trưởng mới, đặc biệt liên quan đến kinh tế số, khai thác các Hiệp định FTA mới đã và đang chuẩn bị có hiệu lực. Đặc biệt, năm 2021 cũng là năm bắt đầu nhiệm kỳ mới nên bộ máy mới cần sớm bắt tay vào cuộc, có các chỉ đạo quyết liệt ngay từ đầu nhiệm kỳ. Có như vậy mới vừa kết nối, vừa phát huy đảm bảo được việc thực hiện mục tiêu kép như đặt ra.

Còn theo TS Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, những cú sốc và bất định từ bên ngoài như trong thời gian qua cho thấy, dù “làm gì thì làm chúng ta vẫn phải giữ được ổn định và tạo được khả năng chống chịu”. Bên cạnh đó là sự khéo léo trong triển khai điều hành các chính sách, làm sao cân đối được giữa việc vừa hỗ trợ phục hồi, hỗ trợ sản xuất kinh doanh (với yêu cầu đủ mạnh mẽ, đủ dài, đủ quyết liệt) với ngăn chặn các rủi ro phát sinh và giữ được tổng thể vĩ mô ổn định.

Từ góc độ cộng đồng doanh nghiệp, TS Vũ Tiến Lộc – Chủ tịch VCCI nhấn mạnh, hiện còn dư địa rất lớn để cải thiện hơn nữa về môi trường kinh doanh và thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển. Theo đó, nếu Quốc hội, Chính phủ tập trung xử lý mạnh mẽ hơn nữa những điểm nghẽn trong các thủ tục đầu tư, kinh doanh; những chồng chéo trong các quy định pháp luật mà cộng đồng doanh nghiệp đã từng đề nghị sẽ tạo động lực tăng trưởng mới cho nền kinh tế. “Khả năng tăng trưởng kinh tế 6-7% không phải là mục tiêu khó nhưng sẽ tùy thuộc vào hai biến số rất quan trọng: Diễn biến dịch Covid trên thế giới và nỗ lực cải cách của chúng ta”, ông Lộc nhận định.

Ly Nguyễn

Tin bài khác
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Nhiều khu nhà ở xã hội tập trung quy mô từ vài chục đến hơn 150ha được Hà Nội đưa vào quy hoạch, trải rộng từ Hà Đông, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì đến Hòa Lạc (cũ), dự kiến bổ sung hàng chục nghìn căn hộ trong những năm tới.
Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.
Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Sở Y tế Hà Nội khẳng định chưa có cơ sở khám, chữa bệnh nào trên địa bàn được phê duyệt triển khai kỹ thuật ứng dụng tế bào gốc trong điều trị. Người dân được khuyến cáo cảnh giác với các quảng cáo về truyền NMN, NAD+ và các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và trở thành một phần của Thành phố Hồ Chí Minh, phường Tân Uyên đang đứng trước cơ hội phát triển mới khi khu vực này được định hướng trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp và dịch vụ của vùng phía Đông Bắc. Cùng với hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng và quy hoạch không gian đô thị, thị trường bất động sản được đánh giá sẽ có thêm dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.
Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Dự án Vành đai 4 đạt tiến độ tích cực song vẫn đối mặt áp lực vật liệu, dòng vốn và bài toán PPP, đặt ra thách thức lớn cho mục tiêu hoàn thành toàn tuyến năm 2027.
Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Hàng nghìn dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, nhưng áp lực tín dụng và nguy cơ bong bóng giá đặt ra thách thức mới cho thị trường.
Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi hướng đến minh bạch, đơn giản thủ tục, phân cấp mạnh và thúc đẩy số hóa, qua đó tháo gỡ điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả vận hành thị trường.
Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Hà Nội đang bước vào giai đoạn "nước rút" để hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trước ngày 25/8/2026. Thành phố đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, huy động cả hệ thống chính trị tham gia thu thập, làm sạch và đồng bộ dữ liệu, hướng tới xây dựng nền tảng quản lý đất đai hiện đại, minh bạch.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Nhiều ý kiến tại hội thảo cho rằng sửa Luật Kinh doanh bất động sản cần đột phá thể chế, giảm thủ tục, tăng minh bạch và đồng bộ pháp luật nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất do khối lượng dữ liệu đất đai còn tồn đọng lớn buộc cơ quan quản lý đề xuất lùi tiến độ hoàn thiện, trong bối cảnh yêu cầu chuẩn hóa và xác thực thông tin ngày càng khắt khe hơn.
Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng được kỳ vọng tạo đột phá hạ tầng, giảm áp lực giao thông, thúc đẩy liên kết khu Nam và trung tâm TP.HCM.
Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Chính sách ưu tiên phát triển chung cư đang tái cấu trúc thị trường bất động sản, kéo theo xu hướng phân hóa rõ rệt giữa căn hộ và đất nền, đặc biệt ở các khu vực nội đô và vùng ven.
Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản năm 2026 ghi nhận sự chuyển pha rõ nét khi giá nhà tiếp tục đi lên nhưng tốc độ chậm lại, trong khi dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng, ưu tiên giá trị thực và tính bền vững.