Giao đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư xã Nhân Hà, tỉnh Ninh Bình

Tỉnh Ninh Bình giao đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư tại xã Nhân Hà (Ảnh minh họa)

Theo Quyết định, UBND tỉnh Ninh Bình giao 38.130 m² đất tại xã Nhân Hà cho Công ty TNHH Minh Quang 59 để triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật. Trong tổng diện tích được giao, 23.259,6 m² là đất xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, bao gồm đất giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe, nhà văn hóa và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Phần diện tích này được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng theo tiến độ thực hiện dự án đã được chấp thuận.

Theo quy định, sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, Công ty TNHH Minh Quang 59 có trách nhiệm bàn giao toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất công cộng của dự án, như đất giao thông, đất cây xanh và các hạng mục công cộng khác cho chính quyền địa phương cùng các cơ quan chuyên ngành quản lý. Chủ đầu tư không được sử dụng hoặc kinh doanh các hạng mục thuộc diện phải bàn giao theo quy định của pháp luật.

Đối với 14.870,4 m² đất ở, UBND tỉnh thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định giao đất. Sau khi hoàn thành việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người nhận chuyển nhượng, người mua nhà sẽ được thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định cũng xác định rõ vị trí, ranh giới và diện tích khu đất theo hồ sơ đo đạc, đồng thời quy định việc giao đất được thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Tiền sử dụng đất được xác định theo kết quả trúng đấu giá đã được UBND tỉnh công nhận trước đó, bảo đảm tính công khai, minh bạch và đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai.

UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND xã Nhân Hà và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp; thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Thuế tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình triển khai dự án. UBND xã Nhân Hà phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện công tác quản lý nhà nước, giám sát quá trình triển khai dự án trên địa bàn.

UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu Công ty TNHH Minh Quang 59 thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước; sử dụng đất đúng mục đích, đúng vị trí, diện tích, mốc giới và thời hạn được giao; tổ chức triển khai dự án theo đúng nội dung đã được chấp thuận, bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai. Đồng thời, doanh nghiệp có trách nhiệm hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, thực hiện bàn giao các công trình và quỹ đất công cộng cho cơ quan quản lý theo đúng quy định sau khi dự án hoàn thành.