Thứ tư 05/08/2026 21:00
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Dự báo sức tăng trưởng của những nền kinh tế hàng đầu Đông Nam Á

25/07/2023 21:55
Đông Nam Á, một trong những khu vực kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới, dự kiến sẽ tiếp tục bứt phá với tốc độ tăng trưởng đáng kinh ngạc trong năm tới.

Ngân hàng HSBC đã đưa ra dự báo cho sáu nền kinh tế lớn nhất khu vực, gồm Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Singapore và Việt Nam, rằng họ sẽ ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng lên 4,8%, đánh bại các nước phát triển khác trong thế giới.

Một trong những yếu tố quan trọng hỗ trợ tăng trưởng kinh tế của Đông Nam Á là sự hồi phục mạnh mẽ của ngành du lịch sau đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, dòng tiền từ khách du lịch Trung Quốc - một nhóm du khách quan trọng đối với khu vực này - đã không đạt được như kỳ vọng. Mặc dù Singapore và Thái Lan là hai điểm đến phổ biến của du khách Trung Quốc, lượng khách du lịch chỉ bằng khoảng 1/3 so với mức trước đại dịch.

Dự báo sức tăng trưởng của những nền kinh tế hàng đầu Đông Nam Á
Dự báo sức tăng trưởng của những nền kinh tế hàng đầu Đông Nam Á.

Để duy trì sự tăng trưởng này, Đông Nam Á đang chuyển đổi các lĩnh vực kinh tế khác nhau. Quá trình chuyển đổi số và giảm khí thải đang trở thành ưu tiên hàng đầu để thúc đẩy tăng trưởng bền vững trong thập kỷ tới. Các hiệp định thương mại tự do như RCEP và CPTPP đã làm tăng sức hấp dẫn của khu vực như một cơ sở sản xuất, thu hút đầu tư từ nhiều công ty quốc tế.

Việc tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu đang là xu hướng quan trọng, và Đông Nam Á đã sẵn sàng tiếp nhận cơ hội này. Nhiều công ty đã áp dụng chiến lược sản xuất "Trung Quốc + 1", và khu vực này sẽ tiếp tục giành thị phần từ việc đa dạng hóa sản xuất. Hơn nữa, việc tham gia các hiệp định thương mại tự do mang lại lợi ích đáng kể cho khu vực, giúp củng cố vị trí của nó là một đối tác thương mại quan trọng của Trung Quốc.

Để bảo vệ môi trường và đáp ứng nguy cơ biến đổi khí hậu, nhiều nền kinh tế Đông Nam Á đang tập trung vào việc chuyển đổi năng lượng từ nhiên liệu hóa thạch sang các nguồn năng lượng tái tạo. Điều này đã làm nổi bật hai nền kinh tế năng động nhất khu vực là Indonesia và Việt Nam, khi họ tham gia vào Quan hệ Đối tác Chuyển đổi Năng lượng Công bằng với các đối tác hàng đầu thế giới. Nhờ vào mô hình tài trợ mới này, hàng chục tỷ USD tài chính công và tư nhân sẽ được huy động để thúc đẩy quá trình chuyển đổi năng lượng sạch và trung hòa khí thải carbon trong chuỗi cung ứng.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Không chỉ tập trung vào sự phát triển kinh tế, Đông Nam Á còn đang nỗ lực để gia tăng sự hỗ trợ và đầu tư vào các công nghệ sạch và số. Việc chuyển đổi kỹ thuật số của khu vực đang diễn ra với tốc độ chóng mặt, và kinh tế kỹ thuật số trị giá gần 200 tỷ USD đã tạo nên cơ hội mới cho doanh nghiệp và khách hàng. Thương mại điện tử và mô hình kinh doanh trực tuyến đã được chứng minh là quan trọng cho sự tồn tại của các công ty trong thời đại COVID-19, và việc liên kết hệ thống thanh toán theo thời gian thực cũng tăng cường tốc độ giao dịch và tăng cường hoạt động kinh tế trong khu vực.

Dù đối diện với những thách thức toàn cầu, Đông Nam Á vẫn tỏ ra lạc quan và đầy triển vọng. Với nhân khẩu học thuận lợi và những xu hướng phát triển dài hạn, khu vực này có vị trí đáng kể để nắm bắt cơ hội và định hình tương lai. Quá trình chuyển đổi và đầu tư vào các lĩnh vực kinh tế sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự phát triển mạnh mẽ của Đông Nam Á trong tương lai.

PV (t/h)

Tin bài khác
Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng được kỳ vọng tạo đột phá hạ tầng, giảm áp lực giao thông, thúc đẩy liên kết khu Nam và trung tâm TP.HCM.
Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Chính sách ưu tiên phát triển chung cư đang tái cấu trúc thị trường bất động sản, kéo theo xu hướng phân hóa rõ rệt giữa căn hộ và đất nền, đặc biệt ở các khu vực nội đô và vùng ven.
Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản năm 2026 ghi nhận sự chuyển pha rõ nét khi giá nhà tiếp tục đi lên nhưng tốc độ chậm lại, trong khi dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng, ưu tiên giá trị thực và tính bền vững.
Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết 21 đặt nền móng chuyển đổi tư duy đất đai từ quản lý hành chính sang quản trị nguồn lực, mở ra cơ hội khai thông điểm nghẽn, nâng hiệu quả sử dụng và thúc đẩy tăng trưởng dài hạn.
Siết niên hạn chung cư nhưng vẫn phải bảo đảm quyền tài sản người dân

Siết niên hạn chung cư nhưng vẫn phải bảo đảm quyền tài sản người dân

Việc đưa quy định thời hạn sử dụng căn hộ gắn với niên hạn công trình đang trở thành một trong những điểm đáng chú ý trong định hướng sửa đổi chính sách đất đai và nhà ở. Theo đánh giá của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), đây là bước đi cần thiết nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn kéo dài trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhưng đồng thời cũng đặt ra yêu cầu cấp thiết về bảo đảm quyền tài sản của người dân.
Bất động sản nửa đầu năm 2026: khi dòng tiền thôi chạy theo kỳ vọng giá

Bất động sản nửa đầu năm 2026: khi dòng tiền thôi chạy theo kỳ vọng giá

98.000 sản phẩm chào bán, 48.000 giao dịch, hơn 70% nguồn cung căn hộ mới thuộc phân khúc cao cấp trở lên — ba con số của VARS IRE (VARS IRE (Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam) trong 6 tháng đầu năm 2026 vẽ ra một thị trường đang chuyển động, nhưng không đồng đều.
Đề án chỉnh trang đô thị thúc đẩy diện mạo mới TP Hồ Chí Minh

Đề án chỉnh trang đô thị thúc đẩy diện mạo mới TP Hồ Chí Minh

Đề án chỉnh trang đô thị giai đoạn 2025–2030 của TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu di dời khoảng 41.540 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch thông qua 117 dự án. Thành phố xác định đây là nhiệm vụ có ý nghĩa chính trị, kinh tế - xã hội và nhân văn sâu sắc, đồng thời yêu cầu tháo gỡ các điểm nghẽn để bảo đảm tiến độ thực hiện.
Hạ tầng giao thông mở lối, bất động sản tăng nhiệt: Cơ hội hay rủi ro?

Hạ tầng giao thông mở lối, bất động sản tăng nhiệt: Cơ hội hay rủi ro?

Hạ tầng giao thông phát triển đang kích hoạt làn sóng tăng giá bất động sản tại nhiều khu vực, song đi kèm là những rủi ro từ đầu cơ và kỳ vọng vượt xa giá trị thực.
Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Xu hướng khu công nghiệp xanh đang tăng tốc tại miền Bắc, khi ESG và Net Zero trở thành điều kiện then chốt để thu hút FDI chất lượng cao và nâng cao vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Thị trường bất động sản nửa cuối 2026 bước vào giai đoạn mới khi nguồn cung tăng mạnh, buộc doanh nghiệp cạnh tranh bằng chất lượng, còn nhà đầu tư phải ưu tiên giá trị thực thay vì kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi đề xuất nâng tiền đặt trước lên 20–50% khi đấu giá đất ở, nhằm hạn chế đầu cơ, “bỏ cọc” và tăng tính minh bạch thị trường.
Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội triển khai điều tra quy mô lớn về thực trạng và nhu cầu nhà ở, thu thập dữ liệu từ hộ dân, công nhân nhằm phục vụ điều chỉnh chính sách phát triển nhà ở các giai đoạn tới.
Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Nghệ An công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1

Nghệ An công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu.
Văn phòng Hà Nội tăng nguồn cung, cạnh tranh chuyển sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê

Văn phòng Hà Nội tăng nguồn cung, cạnh tranh chuyển sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê

Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi chất lượng không gian, tiện ích và trải nghiệm làm việc trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của doanh nghiệp.