Đồng Nai đấu giá 3 khu đất trọng điểm, bổ sung nguồn vốn cho đầu tư hạ tầng

Các phiên đấu giá đất sẽ được tổ chức vào ngày 11/2, do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện. Hình thức đấu giá là trả giá lên, bỏ phiếu kín, bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch, tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật.

Việc đưa các khu đất có giá trị cao ra đấu giá được kỳ vọng không chỉ góp phần tăng thu cho ngân sách địa phương, mà còn thu hút các nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án, qua đó nâng cao hiệu quả sử dụng đất và thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, bền vững.

Đồng Nai đấu giá 3 khu đất trọng điểm, bổ sung nguồn vốn cho đầu tư hạ tầng.

Ba khu đất với vị trí và định hướng phát triển khác nhau

Khu đất thứ nhất có diện tích khoảng 51,65ha, nằm tại phường Trấn Biên (TP. Biên Hòa cũ), tiếp giáp Xa lộ Hà Nội và sông Đồng Nai, được đánh giá là một trong những quỹ đất có vị trí thuận lợi bậc nhất khu vực trung tâm. Diện tích đưa ra đấu giá bao gồm đất ở, đất thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế và văn hóa; phần diện tích còn lại dành cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Khu đất này được định hướng phát triển thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ đồng bộ, góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao giá trị sử dụng đất và diện mạo khu vực.

Khu đất thứ hai có diện tích khoảng 102ha, tọa lạc tại xã Phước An (huyện Nhơn Trạch cũ), được quy hoạch phát triển khu phức hợp đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề. Phần diện tích đấu giá bao gồm đất ở nông thôn, đất thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa và thể dục thể thao; phần không đưa ra đấu giá chủ yếu là đất giao thông và cây xanh công cộng. Việc khai thác khu đất này được kỳ vọng sẽ mở ra dư địa phát triển không gian đô thị mới, đồng thời tạo nguồn thu ổn định, lâu dài cho ngân sách tỉnh.

Khu đất thứ ba có diện tích 8,4ha, nằm tại xã Tân An (huyện Vĩnh Cửu cũ), được quy hoạch xây dựng công trình xử lý chất thải, thực hiện theo hình thức thuê đất có thời hạn. Dự án hướng tới mục tiêu hoàn thiện hạ tầng môi trường, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững, song song với việc khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ tài chính công.

Đấu giá đất – nhiệm vụ trọng tâm năm 2026

Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai, người tham gia đấu giá phải thực hiện đặt trước theo quy định, đồng thời đáp ứng đầy đủ các điều kiện về năng lực tài chính và tuân thủ quy chế đấu giá. Các phiên đấu giá sẽ được tổ chức trong cùng ngày, bảo đảm trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.

Trong năm 2026, Đồng Nai dự kiến tổ chức đấu giá 72 khu, thửa đất. Đây được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm hiện thực hóa mục tiêu tăng thu ngân sách, tạo nguồn vốn cho đầu tư hạ tầng, an sinh xã hội và các chương trình phát triển kinh tế – xã hội trọng điểm của địa phương. Nhiều khu đất có vị trí chiến lược, gắn với các trục giao thông lớn và các dự án hạ tầng quan trọng như sân bay Long Thành, Quốc lộ 51 và các tuyến cao tốc liên vùng.

Thực tiễn thời gian qua cho thấy, công tác đấu giá quyền sử dụng đất đã trở thành kênh quan trọng bổ sung nguồn lực cho ngân sách tỉnh, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng tài sản công, đồng thời tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn Đồng Nai.