Thứ ba 18/08/2026 22:27
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19

06/12/2022 17:11
Chia sẻ tại Hội thảo “Thúc đẩy tự do kinh doanh và nâng cao hiệu quả thị trường”, sáng 6/12, TS Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng, doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại d

Đánh giá về bối cảnh kinh tế quốc tế và trong nước cũng như hành động của Nhà nước và doanh nghiệp để vượt qua khó khăn, thách thức duy trì động lực tăng trưởng trong trung và dài hạn, TS Nguyễn Đình Cung cho rằng, bối cảnh quốc tế tác động đến kinh tế nước ta. Theo đó, khủng hoảng năng lượng, giá năng lượng tiếp tục ở mức cao và đứt gãy nguồn cung năng lượng. Đứt gãy cung ứng(do yếu kém nội tại), thiếu xăng dầu và giá xăng dầu vẫn ở mức cao; giá USD cao dẫn đến làm tăng chi phí sản xuất kinh doanh. Cùng với đó, khủng hoảng lương thực, đứt gãy nguồn cung và khan hiếm lương thực; giá lương thực, thực phẩm tăng cao. Đây có thể là cơ hội cho ngành nông nghiêp nước ta.Tuy nhiên, Trung Quốc vẫn có thể tiếp tục thực hiện chính sách zero covid lại tạo bất lợi không nhỏ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Việt Nam.

Ảnh minh họa
Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19.

“Mâu thuẫn cạnh tranh địa chính trị ngày càng gia tăng. Xung đột Nga – Ukraine tiếp tục kéo dài và leo thang; chia cắt châu Âu, cấm vận toàn diện và kéo dài, dẫn đến đứt gãy chuỗi cung ứng. Cạnh tranh chiến lược Trung - Mỹ thành một đặc tính của thời đại. Bởi vậy, khả năng và mức độ tổn thương của việt nam bởi đối xử bất công của các cường quốc, bởi chính trị hoá các quan hệ kinh tế là rất lớn”, ông Cung nhấn mạnh.

Ông Cung cho biết, các động lực tăng trưởng kinh tế tại Việt Nam đang suy giảm, đó là xuất khẩu suy giảm; nhu cầu tiêu dùng giảm; đầu tư FDI suy giảm; đầu tư tư nhân giảm; giải ngân đầu tư công vẫn tiếp tục chậm và gây hàng loạt bất lợi đối với hệ sinh thái doanh nghiệp xây dựng và ngành xây dựng. Bên cạnh đó, thị trường tài chính nhiễu động mạnh; niềm tin thị trường bị lung lay, thanh khoản thị trường suy giảm và ở mức thấp. Thị trường chứng khoán suy giảm mạnh và nhanh; nhà đầu tư thua lỗ lớn và tháo chạy khỏi thị trường. Thị trường đang có nguy cơ gây bất ổn xã hội cục bộ.

Ảnh minh họa
Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19.

“Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị dứt gãy, có phần hoảng loạn. Tín dụng “khô cạn” và việc huy động vốn qua tất cả các kênh thị trường trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Trong bối cảnh này, doanh nghiệp đói vốn, tiếp cận vốn khó, thậm chí là không thể, dù chấp nhận chi phí vốn cao. Thị trường bất động sản chuyển nhanh từ nóng sang lạnh và thậm chí đóng băng cục bộ.

Hệ thống tổ chức tín dụng vừa hồi phục sau khủng hoảng 2009-2012 thì nay đang bị lung lắc mạnh, nợ xấu gia tăng. Có thể nói, thành quả của 10 năm hồi phục, xử lý nợ xấu có nguy cơ bị hao mòn nghiêm trọng. Đầu tư, sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp đang ngày càng trở nên khó khăn hơn, thậm chí khó khăn hơn 10 năm trước (2010-2012). Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19”, ông Cung lo ngại.

Lý giải về sự lo ngại này, nguyên Viện trưởng Viện CIEM cho rằng, lượng cầu bên ngoài suy giảm mạnh hơn. 10 năm trước Việt Nam đã tăng trưởng xuất khẩu liên tục 2 con số. Hiện giá đầu vào, nhất là nhập khẩu tăng cao hơn. Tất cả chi phí đầu vào đều tăng cao hơn nhiều tốc độ tăng CPI.

Việc tiếp cận vốn của doanh nghiệp qua tất cả các kênh đều khó hơn, thậm chí tắc nghẽn. Đối với tín dung ngân hàng, trước đây có tài sản thế chấp là được vay, nay có thế chấp cũng không vay được. Tiếp cận đất đai cũng khó và chi phí cao hơn nhiều so với trước.

Điều này đã dẫn đến hậu quả giải thể, phá sản doanh nghiệp. Sản xuất bị thu hẹp, lao động bị giảm giờ làm khiến thu nhập giảm. Hàng chục nghìn công nhân được nghỉ Tết trước nhiều tháng liên tục.

“Để thúc đẩy tự do kinh doanh và nâng cao hiệu quả thị trường, cần tăng cường cải cách thể chế, cải thiện môi trường kinh doanh; tái cơ cấu kinh tế, chuyển đổi mô hình tăng trưởng. Đồng thời, thúc đẩy quá trình hội nhập kinh tế quốc sâu rộng thông qua các FTAs song phương và đa phương”, ông Cung khuyến nghị.

Hoài Anh

Bài liên quan
Tin bài khác
Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Sở Tài chính Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan các dự án đầu tư còn bị vướng mắc hồ sơ pháp lý, thủ tục triển khai trên địa bàn, đề nghị các doanh nghiệp, chủ đầu tư, chậm nhất đến ngày 20/8/2026 phải thực hiện các nội dung báo cáo cần tháo gỡ.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao, trong khi quỹ đất và hạ tầng mở rộng, tạo dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh giai đoạn tới.
Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện quỹ đất, xử lý dự án tồn đọng, đẩy mạnh số hóa và cắt giảm thủ tục nhằm khơi thông nguồn lực đất đai.
Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

HĐND tỉnh Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi 407,57 ha đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Dữ liệu số trở thành  “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Dữ liệu số trở thành “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Ngày 14/8, Hội Bất động sản Tây Bắc TPHCM tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2026, đề ra các giải pháp áp dụng dữ liệu số để góp phần minh bạch thị trường bất động sản.
Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhu cầu nhà ở quanh 2-3 tỷ đồng ngày càng lớn nhưng nguồn cung hạn chế, buộc người mua ra vùng ven, trong khi doanh nghiệp vẫn đối mặt bài toán chi phí và thủ tục.
TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

Giá căn hộ tại TP.HCM đều có mức giá trên 90 triệu VND/m2 thông thủy, trong đó 80% vượt ngưỡng 120 triệu VND/m2, do các đợt mở bán mới chủ yếu tập trung ở hạng A và B.
TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

Với nhu cầu thuê ổn định cho thấy nền tảng thị trường văn phòng vững vàng bất chấp những bất ổn kinh tế. Trong đó, lượng tiêu thụ tập trung tại các dự án đạt chứng nhận xanh và hoàn thành trong 03 năm qua.
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Nhiều khu nhà ở xã hội tập trung quy mô từ vài chục đến hơn 150ha được Hà Nội đưa vào quy hoạch, trải rộng từ Hà Đông, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì đến Hòa Lạc (cũ), dự kiến bổ sung hàng chục nghìn căn hộ trong những năm tới.
Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.
Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Sở Y tế Hà Nội khẳng định chưa có cơ sở khám, chữa bệnh nào trên địa bàn được phê duyệt triển khai kỹ thuật ứng dụng tế bào gốc trong điều trị. Người dân được khuyến cáo cảnh giác với các quảng cáo về truyền NMN, NAD+ và các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và trở thành một phần của Thành phố Hồ Chí Minh, phường Tân Uyên đang đứng trước cơ hội phát triển mới khi khu vực này được định hướng trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp và dịch vụ của vùng phía Đông Bắc. Cùng với hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng và quy hoạch không gian đô thị, thị trường bất động sản được đánh giá sẽ có thêm dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.
Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Dự án Vành đai 4 đạt tiến độ tích cực song vẫn đối mặt áp lực vật liệu, dòng vốn và bài toán PPP, đặt ra thách thức lớn cho mục tiêu hoàn thành toàn tuyến năm 2027.