Thứ bảy 08/08/2026 10:19
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19

06/12/2022 17:11
Chia sẻ tại Hội thảo “Thúc đẩy tự do kinh doanh và nâng cao hiệu quả thị trường”, sáng 6/12, TS Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng, doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại d

Đánh giá về bối cảnh kinh tế quốc tế và trong nước cũng như hành động của Nhà nước và doanh nghiệp để vượt qua khó khăn, thách thức duy trì động lực tăng trưởng trong trung và dài hạn, TS Nguyễn Đình Cung cho rằng, bối cảnh quốc tế tác động đến kinh tế nước ta. Theo đó, khủng hoảng năng lượng, giá năng lượng tiếp tục ở mức cao và đứt gãy nguồn cung năng lượng. Đứt gãy cung ứng(do yếu kém nội tại), thiếu xăng dầu và giá xăng dầu vẫn ở mức cao; giá USD cao dẫn đến làm tăng chi phí sản xuất kinh doanh. Cùng với đó, khủng hoảng lương thực, đứt gãy nguồn cung và khan hiếm lương thực; giá lương thực, thực phẩm tăng cao. Đây có thể là cơ hội cho ngành nông nghiêp nước ta.Tuy nhiên, Trung Quốc vẫn có thể tiếp tục thực hiện chính sách zero covid lại tạo bất lợi không nhỏ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Việt Nam.

Ảnh minh họa
Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19.

“Mâu thuẫn cạnh tranh địa chính trị ngày càng gia tăng. Xung đột Nga – Ukraine tiếp tục kéo dài và leo thang; chia cắt châu Âu, cấm vận toàn diện và kéo dài, dẫn đến đứt gãy chuỗi cung ứng. Cạnh tranh chiến lược Trung - Mỹ thành một đặc tính của thời đại. Bởi vậy, khả năng và mức độ tổn thương của việt nam bởi đối xử bất công của các cường quốc, bởi chính trị hoá các quan hệ kinh tế là rất lớn”, ông Cung nhấn mạnh.

Ông Cung cho biết, các động lực tăng trưởng kinh tế tại Việt Nam đang suy giảm, đó là xuất khẩu suy giảm; nhu cầu tiêu dùng giảm; đầu tư FDI suy giảm; đầu tư tư nhân giảm; giải ngân đầu tư công vẫn tiếp tục chậm và gây hàng loạt bất lợi đối với hệ sinh thái doanh nghiệp xây dựng và ngành xây dựng. Bên cạnh đó, thị trường tài chính nhiễu động mạnh; niềm tin thị trường bị lung lay, thanh khoản thị trường suy giảm và ở mức thấp. Thị trường chứng khoán suy giảm mạnh và nhanh; nhà đầu tư thua lỗ lớn và tháo chạy khỏi thị trường. Thị trường đang có nguy cơ gây bất ổn xã hội cục bộ.

Ảnh minh họa
Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19.

“Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị dứt gãy, có phần hoảng loạn. Tín dụng “khô cạn” và việc huy động vốn qua tất cả các kênh thị trường trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Trong bối cảnh này, doanh nghiệp đói vốn, tiếp cận vốn khó, thậm chí là không thể, dù chấp nhận chi phí vốn cao. Thị trường bất động sản chuyển nhanh từ nóng sang lạnh và thậm chí đóng băng cục bộ.

Hệ thống tổ chức tín dụng vừa hồi phục sau khủng hoảng 2009-2012 thì nay đang bị lung lắc mạnh, nợ xấu gia tăng. Có thể nói, thành quả của 10 năm hồi phục, xử lý nợ xấu có nguy cơ bị hao mòn nghiêm trọng. Đầu tư, sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp đang ngày càng trở nên khó khăn hơn, thậm chí khó khăn hơn 10 năm trước (2010-2012). Doanh nghiệp đang suy yếu, chưa phục hồi đầy đủ sau đại dịch COVID-19”, ông Cung lo ngại.

Lý giải về sự lo ngại này, nguyên Viện trưởng Viện CIEM cho rằng, lượng cầu bên ngoài suy giảm mạnh hơn. 10 năm trước Việt Nam đã tăng trưởng xuất khẩu liên tục 2 con số. Hiện giá đầu vào, nhất là nhập khẩu tăng cao hơn. Tất cả chi phí đầu vào đều tăng cao hơn nhiều tốc độ tăng CPI.

Việc tiếp cận vốn của doanh nghiệp qua tất cả các kênh đều khó hơn, thậm chí tắc nghẽn. Đối với tín dung ngân hàng, trước đây có tài sản thế chấp là được vay, nay có thế chấp cũng không vay được. Tiếp cận đất đai cũng khó và chi phí cao hơn nhiều so với trước.

Điều này đã dẫn đến hậu quả giải thể, phá sản doanh nghiệp. Sản xuất bị thu hẹp, lao động bị giảm giờ làm khiến thu nhập giảm. Hàng chục nghìn công nhân được nghỉ Tết trước nhiều tháng liên tục.

“Để thúc đẩy tự do kinh doanh và nâng cao hiệu quả thị trường, cần tăng cường cải cách thể chế, cải thiện môi trường kinh doanh; tái cơ cấu kinh tế, chuyển đổi mô hình tăng trưởng. Đồng thời, thúc đẩy quá trình hội nhập kinh tế quốc sâu rộng thông qua các FTAs song phương và đa phương”, ông Cung khuyến nghị.

Hoài Anh

Bài liên quan
Tin bài khác
Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Sở Y tế Hà Nội khẳng định chưa có cơ sở khám, chữa bệnh nào trên địa bàn được phê duyệt triển khai kỹ thuật ứng dụng tế bào gốc trong điều trị. Người dân được khuyến cáo cảnh giác với các quảng cáo về truyền NMN, NAD+ và các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và trở thành một phần của Thành phố Hồ Chí Minh, phường Tân Uyên đang đứng trước cơ hội phát triển mới khi khu vực này được định hướng trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp và dịch vụ của vùng phía Đông Bắc. Cùng với hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng và quy hoạch không gian đô thị, thị trường bất động sản được đánh giá sẽ có thêm dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.
Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Dự án Vành đai 4 đạt tiến độ tích cực song vẫn đối mặt áp lực vật liệu, dòng vốn và bài toán PPP, đặt ra thách thức lớn cho mục tiêu hoàn thành toàn tuyến năm 2027.
Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Hàng nghìn dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, nhưng áp lực tín dụng và nguy cơ bong bóng giá đặt ra thách thức mới cho thị trường.
Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi hướng đến minh bạch, đơn giản thủ tục, phân cấp mạnh và thúc đẩy số hóa, qua đó tháo gỡ điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả vận hành thị trường.
Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Hà Nội đang bước vào giai đoạn "nước rút" để hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trước ngày 25/8/2026. Thành phố đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, huy động cả hệ thống chính trị tham gia thu thập, làm sạch và đồng bộ dữ liệu, hướng tới xây dựng nền tảng quản lý đất đai hiện đại, minh bạch.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Nhiều ý kiến tại hội thảo cho rằng sửa Luật Kinh doanh bất động sản cần đột phá thể chế, giảm thủ tục, tăng minh bạch và đồng bộ pháp luật nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất do khối lượng dữ liệu đất đai còn tồn đọng lớn buộc cơ quan quản lý đề xuất lùi tiến độ hoàn thiện, trong bối cảnh yêu cầu chuẩn hóa và xác thực thông tin ngày càng khắt khe hơn.
Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng được kỳ vọng tạo đột phá hạ tầng, giảm áp lực giao thông, thúc đẩy liên kết khu Nam và trung tâm TP.HCM.
Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Chính sách ưu tiên phát triển chung cư đang tái cấu trúc thị trường bất động sản, kéo theo xu hướng phân hóa rõ rệt giữa căn hộ và đất nền, đặc biệt ở các khu vực nội đô và vùng ven.
Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản năm 2026 ghi nhận sự chuyển pha rõ nét khi giá nhà tiếp tục đi lên nhưng tốc độ chậm lại, trong khi dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng, ưu tiên giá trị thực và tính bền vững.
Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết 21 đặt nền móng chuyển đổi tư duy đất đai từ quản lý hành chính sang quản trị nguồn lực, mở ra cơ hội khai thông điểm nghẽn, nâng hiệu quả sử dụng và thúc đẩy tăng trưởng dài hạn.
Siết niên hạn chung cư nhưng vẫn phải bảo đảm quyền tài sản người dân

Siết niên hạn chung cư nhưng vẫn phải bảo đảm quyền tài sản người dân

Việc đưa quy định thời hạn sử dụng căn hộ gắn với niên hạn công trình đang trở thành một trong những điểm đáng chú ý trong định hướng sửa đổi chính sách đất đai và nhà ở. Theo đánh giá của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), đây là bước đi cần thiết nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn kéo dài trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhưng đồng thời cũng đặt ra yêu cầu cấp thiết về bảo đảm quyền tài sản của người dân.
Bất động sản nửa đầu năm 2026: khi dòng tiền thôi chạy theo kỳ vọng giá

Bất động sản nửa đầu năm 2026: khi dòng tiền thôi chạy theo kỳ vọng giá

98.000 sản phẩm chào bán, 48.000 giao dịch, hơn 70% nguồn cung căn hộ mới thuộc phân khúc cao cấp trở lên — ba con số của VARS IRE (VARS IRE (Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam) trong 6 tháng đầu năm 2026 vẽ ra một thị trường đang chuyển động, nhưng không đồng đều.
Đề án chỉnh trang đô thị thúc đẩy diện mạo mới TP Hồ Chí Minh

Đề án chỉnh trang đô thị thúc đẩy diện mạo mới TP Hồ Chí Minh

Đề án chỉnh trang đô thị giai đoạn 2025–2030 của TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu di dời khoảng 41.540 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch thông qua 117 dự án. Thành phố xác định đây là nhiệm vụ có ý nghĩa chính trị, kinh tế - xã hội và nhân văn sâu sắc, đồng thời yêu cầu tháo gỡ các điểm nghẽn để bảo đảm tiến độ thực hiện.