Sáng 17/9, Ủy ban Kinh tế và các cơ quan đã tổ chức họp báo chương trình Diễn đàn kinh tế - xã hội Việt Nam 2023 với chủ đề tăng cường năng lực nội sinh, kiến tạo động lực cho tăng trưởng và phát triển bền vững.
aa
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh
Diễn đàn sẽ được tổ chức vào ngày 19/9 và tập trung trao đổi, thảo luận 4 nhóm nội dung chính.
1. Bối cảnh quốc tế và thách thức mới cho kinh tế thế giới: Trong bối cảnh biến đổi quốc tế, Diễn đàn sẽ tập trung vào việc phân tích các căng thẳng và xung đột trên trường quốc tế, cũng như những xu hướng dịch chuyển địa kinh tế có thể ảnh hưởng đến Việt Nam. Ngoài ra, sự kiện này sẽ thảo luận về thách thức mới mà kinh tế thế giới đối mặt trong quá trình phục hồi và phát triển sau đại dịch COVID-19.
2. Thực trạng kinh tế Việt Nam năm 2023 và giai đoạn 2021-2023: Diễn đàn sẽ đánh giá toàn diện và khách quan về tình hình kinh tế của Việt Nam trong năm 2023 và giai đoạn 3 năm từ 2021 đến 2023. Cuộc thảo luận sẽ tập trung vào việc nhận diện các rào cản và nút thắt đối với sự phát triển kinh tế và xã hội, bao gồm thị trường đầu vào - đầu ra, đầu tư, xuất khẩu và tiêu dùng. Đặc biệt, sự quan tâm sẽ được đổ vào các khía cạnh như thị trường bất động sản và thị trường tài chính - tiền tệ.
3. Định hướng dư địa và tiềm năng phát triển: Diễn đàn sẽ tập trung vào việc phát hiện và đề xuất các dư địa và tiềm năng phát triển trong nền kinh tế Việt Nam. Các động lực cần thiết để thúc đẩy tăng trưởng và kiến tạo nguồn lực sẽ được thảo luận và đề xuất.
4. Chính sách và giải pháp để khơi thông nguồn lực: Cuộc thảo luận cuối cùng sẽ tập trung vào việc đề xuất các giải pháp và chính sách cụ thể nhằm khơi thông nguồn lực và tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Một số quan điểm về việc kéo dài giảm thuế VAT và sửa đổi thuế thu nhập cá nhân sẽ được thảo luận để đảm bảo rằng chúng hỗ trợ tốt cho kinh tế trong thời gian tới.
Trả lời về lý do chọn chủ đề diễn đàn, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đã nêu rõ rằng việc tổ chức Diễn đàn Kinh tế - Xã hội 2023 có sự quyết định của hai nội hàm quan trọng. Nội hàm thứ nhất là nhận thấy rõ những vấn đề và điểm nghẽn nội tại trong kinh tế sau hơn 2 năm chống đại dịch COVID-19. Nhu cầu tháo gỡ những điểm nghẽn và tìm giải pháp phát triển bền vững là cấp bách.
Nội hàm thứ hai là tìm kiếm và tạo ra động lực mới để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh hiện tại. Ông Vũ Hồng Thanh tin tưởng rằng bức tranh kinh tế của Việt Nam vẫn tỏa sáng giữa những thách thức và rủi ro của nền kinh tế thế giới.
Diễn đàn này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đã đạt được những kết quả tích cực như kiểm soát lạm phát và cân đối kinh tế lớn, và đang tiếp tục tìm kiếm cách để duy trì và tăng trưởng bền vững.
Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ, TS.KTS Nguyễn Anh Tuấn đã mang đến Tuần lễ Smart Green Living Week 2026 (diễn ra từ ngày 17 - 19/7) một điểm nhấn khác biệt. Lần đầu tiên, người đứng đầu chính quyền cấp xã trực tiếp đảm nhiệm vai trò như một "kiến trúc sư trưởng", trình bày tầm nhìn quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển Bình Mỹ (TP. HCM). Từ diễn đàn này, ông gửi lời mời gọi cởi mở tới các nhà đầu tư, doanh nhân khởi nghiệp, chuyên gia và sinh viên cùng chung tay kiến tạo vùng đất thép thành đồng, đưa Bình Mỹ trở thành địa phương phát triển theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, trong đó nhà ở vừa túi tiền và logistics nổi lên là động lực chính, phản ánh sự dịch chuyển mạnh mẽ theo nhu cầu thực và dòng vốn.
Quy hoạch đô thị đa trung tâm, phát triển hạ tầng và hình thành các cực tăng trưởng mới đang tạo nền tảng để thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng trưởng dài hạn, tương tự những gì Thượng Hải và Seoul đã trải qua.
Dù gần 100.000 sản phẩm nhà ở được mở bán trong nửa đầu năm 2026, thị trường vẫn thiếu căn hộ giá phù hợp, khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Hoàn thiện cơ chế thu hồi đất, bồi thường và khai thác giá trị gia tăng là yêu cầu cấp thiết nhằm phát triển đô thị theo mô hình TOD, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ có tổng mức đầu tư sơ bộ 75.115 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Theo nghị quyết, Tập đoàn Geleximco là đơn vị được đề xuất thực hiện dự án trong trường hợp lựa chọn nhà đầu tư đặc biệt.
Hà Nội đẩy mạnh phát triển đồng bộ nhà ở xã hội, thương mại và cho thuê, bổ sung nguồn cung lớn, trong khi thị trường dần tái cấu trúc theo nhu cầu ở thực của người dân.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 ghi nhận tín hiệu phục hồi nhưng phân hóa mạnh, quá trình thanh lọc diễn ra rõ nét, hướng tới nhu cầu ở thực và phát triển bền vững.
Thị trường nhà ở Hà Nội đang chuyển dịch mạnh ra khu vực ngoài nội đô, bám theo các hành lang phát triển mới, phù hợp định hướng đô thị đa cực và tăng cường liên kết vùng dài hạn.
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phục hồi với những động lực hoàn toàn khác so với trước đây. Nếu giai đoạn 2020–2022 được dẫn dắt bởi kỳ vọng tăng giá và tâm lý "đón sóng", thì nửa cuối năm 2026 lại chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền về những tài sản có giá trị sử dụng thực, pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và khả năng khai thác lâu dài.
Giá nhà tăng cao và nhu cầu cư trú thay đổi đang buộc Hà Nội chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê, từng bước hình thành thị trường chuyên nghiệp và đa dạng lựa chọn an cư.
Đẩy mạnh tháo gỡ điểm nghẽn về quỹ đất, thủ tục đầu tư và áp dụng cơ chế "luồng xanh ưu tiên", Đồng Nai đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thành hơn 8.000 căn hộ trong năm 2026, tiến tới xây dựng 65.000 căn vào năm 2030, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.
Xu hướng đầu tư năm 2026 cho thấy sự dịch chuyển rõ rệt khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư không còn chạy theo số lượng mà tập trung vào giá trị dài hạn.
